小區(qū)綠化養(yǎng)護外包合同范文（2篇）

第6頁共6頁小區(qū)綠化?養(yǎng)護外包?合同范文?甲方：?河南四海?同村物業(yè)?服務(wù)有限?公司乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》以及《?物業(yè)管理?條例》有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，特?制定以下?合同條款?：一、?外包事項?乙方承?包甲方所?管理的的?綠化服務(wù)?業(yè)務(wù)。?二、外包?期限外?包期限年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、外包?方法采?用由乙方?包工、包?料、包工?具、包設(shè)?備的方式?。四、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、無?償提供綠?化服務(wù)使?用的水電?，并提供?倉庫一間?供乙方放?置綠化器?械、材料?等物品之?用;2?、安排專?人監(jiān)督乙?方承包范?圍內(nèi)的綠?化服務(wù)質(zhì)?量，發(fā)現(xiàn)?問題及時?通知乙方?，乙方須?及時處理?;3、?有權(quán)制定?相應的管?理標準及?措施，以?引導乙方?按照合同?及其它雙?方議定要?求運作。?五、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?須嚴格按?照雙方所?共同制定?的綠化作?業(yè)標準，?指派具有?相應資質(zhì)?的從業(yè)人?員為小區(qū)?提供專業(yè)?綠化服務(wù)?;2、?乙方聘請?人員的工?資、福利?、勞動合?同等由乙?方承擔，?工作期間?發(fā)生的安?全事故及?因工作期?間與業(yè)主?發(fā)生的糾?紛及給甲?方造成的?損失均由?乙方負責?承擔與甲?方無關(guān);?3、乙?方工作人?員須遵守?甲方有關(guān)?管理規(guī)定?，注意文?明用語，?不得與客?戶爭吵，?不得有吃?拿卡要等?業(yè)主投訴?現(xiàn)象;?4、按照?甲乙雙方?協(xié)商人數(shù)?(4__?____?__月現(xiàn)?場人數(shù)不?低于人，?12__?____?__月，?現(xiàn)場人數(shù)?不低于人?，為了保?證現(xiàn)場品?質(zhì)，必要?時乙方須?增派人手?)，選派?素質(zhì)良好?、服務(wù)熱?情、形象?健康的專?業(yè)人員進?駐現(xiàn)場工?作;5?、乙方須?指定常駐?現(xiàn)場負責?人，具體?安排及全?面督導日?常綠化服?務(wù)工作，?巡檢(分?自檢和參?與甲方聯(lián)?檢)現(xiàn)場?綠化情況?，及時處?理甲方投?訴，并保?持與甲方?相關(guān)負責?人的日常?聯(lián)系，以?便于工作?配合與協(xié)?調(diào)6、?每月__?__日前?，以書面?形式向甲?方提交本?月綠化工?作質(zhì)量評?估報告及?下月綠化?作業(yè)計劃?;7、?每月若有?對乙方的?有效投訴?(特別是?綠化服務(wù)?質(zhì)量問題?)未及時?正確處理?和解決達?兩次以上?的，甲方?有權(quán)提出?警告，并?可在當月?綠化外包?費中扣除?___%?____?%的綠化?外包費。?8.乙?方自行負?責承包業(yè)?務(wù)所需的?全部設(shè)備?、工具、?綠化材料?，養(yǎng)護過?程中若有?苗木因乙?方養(yǎng)護不?當死亡，?則乙方應?在一個月?內(nèi)補種并?保證成活?(否則甲?方有權(quán)從?每月的外?包費用中?根據(jù)市場?價格進行?扣款);?9、如?遇有關(guān)部?門的工作?檢查，乙?方必須配?合搞好綠?化工作并?保證檢查?合格;?10、噪?音作業(yè)應?合理安排?，不得影?響業(yè)主正?常休息、?生活。六?、綠化工?作質(zhì)量標?準具體綠?化工作質(zhì)?量標準詳?見合同附?件《綠化?養(yǎng)護標準?》。七?、合同金?額：綠?化外包費?用標準：?(4__?____?__月)?元/月(?￥)，(?12__?____?__月)?元/月(?￥)，綠?化外包期?限內(nèi)甲方?于次月_?___日?前隨工資?向乙方支?付上月綠?化外包費?，除此之?外，甲方?不再向乙?方支付其?他任何費?用。八?、違約責?任：1?、甲乙雙?方共同約?定，本合?同生效后?前三個月?為承包試?用期，在?此期間內(nèi)?因乙方服?務(wù)質(zhì)量不?合格時甲?方可隨時?解除合約?，甲方將?不承擔任?何合同責?任;2?、如因甲?乙任何一?方因故無?法履行合?同時，需?提前一個?月以書面?形式通知?對方，在?取得對方?同意后方?可終止合?同，否則?均需賠償?對方損失?相等于一?個月綠化?外包費用?之金額;?3、如?乙方嚴重?違反合同?所規(guī)定的?乙方責任?，影響小?區(qū)綠化品?質(zhì)或?qū)е?甲方其他?方面的嚴?重損害，?經(jīng)甲方兩?次書面警?告及罰款?仍無效果?，甲方有?權(quán)單方終?止合同，?而不需承?擔任何費?用。九、?其它事項?：1、?本合同未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?;2、?本合同一?式兩份，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。小區(qū)?綠化養(yǎng)護?外包合同?范文（二?）甲方?：河南四?海同村物?業(yè)服務(wù)有?限公司?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》以及?《物業(yè)管?理條例》?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?特制定以?下合同條?款：一?、外包事?項乙方?承包甲方?所管理的?的綠化服?務(wù)業(yè)務(wù)。?二、外?包期限?外包期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、外?包方法?采用由乙?方包工、?包料、包?工具、包?設(shè)備的方?式。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?無償提供?綠化服務(wù)?使用的水?電，并提?供倉庫一?間供乙方?放置綠化?器械、材?料等物品?之用;?2、安排?專人監(jiān)督?乙方承包?范圍內(nèi)的?綠化服務(wù)?質(zhì)量，發(fā)?現(xiàn)問題及?時通知乙?方，乙方?須及時處?理;3?、有權(quán)制?定相應的?管理標準?及措施，?以引導乙?方按照合?同及其它?雙方議定?要求運作?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方須嚴格?按照雙方?所共同制?定的綠化?作業(yè)標準?，指派具?有相應資?質(zhì)的從業(yè)?人員為小?區(qū)提供專?業(yè)綠化服?務(wù);2?、乙方聘?請人員的?工資、福?利、勞動?合同等由?乙方承擔?，工作期?間發(fā)生的?安全事故?及因工作?期間與業(yè)?主發(fā)生的?糾紛及給?甲方造成?的損失均?由乙方負?責承擔與?甲方無關(guān)?;3、?乙方工作?人員須遵?守甲方有?關(guān)管理規(guī)?定，注意?文明用語?，不得與?客戶爭吵?，不得有?吃拿卡要?等業(yè)主投?訴現(xiàn)象;?4、按?照甲乙雙?方協(xié)商人?數(shù)(4_?____?___月?現(xiàn)場人數(shù)?不低于人?，12_?____?___月?，現(xiàn)場人?數(shù)不低于?人，為了?保證現(xiàn)場?品質(zhì)，必?要時乙方?須增派人?手)，選?派素質(zhì)良?好、服務(wù)?熱情、形?象健康的?專業(yè)人員?進駐現(xiàn)場?工作;?5、乙方?須指定常?駐現(xiàn)場負?責人，具?體安排及?全面督導?日常綠化?服務(wù)工作?，巡檢(?分自檢和?參與甲方?聯(lián)檢)現(xiàn)?場綠化情?況，及時?處理甲方?投訴，并?保持與甲?方相關(guān)負?責人的日?常聯(lián)系，?以便于工?作配合與?協(xié)調(diào)6?、每月_?___日?前，以書?面形式向?甲方提交?本月綠化?工作質(zhì)量?評估報告?及下月綠?化作業(yè)計?劃;7?、每月若?有對乙方?的有效投?訴(特別?是綠化服?務(wù)質(zhì)量問?題)未及?時正確處?理和解決?達兩次以?上的，甲?方有權(quán)提?出警告，?并可在當?月綠化外?包費中扣?除___?%___?_%的綠?化外包費?。8.?乙方自行?負責承包?業(yè)務(wù)所需?的全部設(shè)?備、工具?、綠化材?料，養(yǎng)護?過程中若?有苗木因?乙方養(yǎng)護?不當死亡?，則乙方?應在一個?月內(nèi)補種?并保證成?活(否則?甲方有權(quán)?從每月的?外包費用?中根據(jù)市?場價格進?行扣款)?;9、?如遇有關(guān)?部門的工?作檢查，?乙方必須?配合搞好?綠化工作?并保證檢?查合格;?10、?噪音作業(yè)?應合理安?排，不得?影響業(yè)主?正常休息?、生活。?六、綠化?工作質(zhì)量?標準具體?綠化工作?質(zhì)量標準?詳見合同?附件《綠?化養(yǎng)護標?準》。?七、合同?金額：?綠化外包?費用標準?：(4_?____?___月?)元/月?(￥)，?(12_?____?___月?)元/月?(￥)，?綠化外包?期限內(nèi)甲?方于次月?____?日前隨工?資向乙方?支付上月?綠化外包?費，除此?之外，甲?方不再向?乙方支付?其他任何?費用。?八、違約?責任：?1、甲乙?雙方共同?約定，本?合同生效?后前三個?月為承包?試用期，?在此期間?內(nèi)因乙方?服務(wù)質(zhì)量?不合格時?甲方可隨?時解除合?約，甲方?將不承擔?任何合同?責任;?2、如因?甲乙任何?一方因故?無法履行?合同時，?需提前一?個月以書?面形式通?知對方，?在取得對?方同意后?方可終止?合同，否?則均需賠?償對方損?失相等于?一個月綠?化外包費?用之金額?;3、?如乙方嚴?重違反合?同所規(guī)定?的乙方責?任，影響?小區(qū)綠化?品質(zhì)或?qū)?致甲方其?他方面的?嚴重損害?，經(jīng)甲方?兩次書面?警告及罰?款仍無效?果，甲方?有權(quán)單方?終止合同?，而不需?承擔任何?費用。九?、其它事?項：1?、本合同?未盡事宜?雙方另行?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?力;2?、本合同?一