民房建筑施工合同樣本（5篇）

民房建筑?施工合同?樣本發(fā)?包方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲方需?建占地面?積㎡。乙?方負(fù)責(zé)泥?工、木工?、小工、?模板、機(jī)?械、腳手?架等施工?工具，由?甲方提供?建房材料?，每平方?米造價(jià)元?，計(jì)總價(jià)?元，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商達(dá)成?合同如下?：第一?條：范圍?、原則?1、甲方?將按建筑?材料提供?到建房地?基，需要?建材乙方?必須提前?向甲方告?知。2?、乙方必?須按圖紙?施工，如?有變動(dòng)必?須通知甲?方協(xié)商，?在施工過(guò)?程中發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量不合?格，產(chǎn)生?返工的一?切工料費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、從放?樣落基日?起乙方應(yīng)?在月內(nèi)全?部完工。?第二條?：付款方?式、結(jié)算?方法1?、基礎(chǔ)完?工付款元?;2、?第一層結(jié)?頂付款元?;3、?第二層結(jié)?頂付款元?;4、?第三層結(jié)?頂付款元?;5、?結(jié)頂付款?元;6?、內(nèi)墻粉?刷完工付?款元;?7、外墻?粉刷完工?付款元;?8、經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后沒?有質(zhì)量問(wèn)?題，留質(zhì)?保金元，?質(zhì)保金月?內(nèi)付清。?第三條?：施工安?全及管理?乙方在?施工期內(nèi)?要做好安?全施工，?如有一切?意外事故?均由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。在施?工期內(nèi)水?泥配比、?攔料乙方?負(fù)責(zé)交代?手下做到?攔料、水?泥配比完?好。第?四條：其?他未盡事?宜，經(jīng)甲?乙雙方商?議解決。?第五條?：此合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。雙方?共同守信?，雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方(?戶主)：?乙方(承?包人)：?(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?___?___年?____?月___?_日民?房建筑施?工合同樣?本（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方反復(fù)?協(xié)商在平?等自愿互?利互惠的?前提下特?訂立協(xié)議?如下：一?，承包方?式：包工?包料。?二，承包?價(jià)格：按?建筑面積?____?元/平方?計(jì)算，實(shí)?做實(shí)收。?三，承?包內(nèi)容：?1.基?礎(chǔ)工程：?樁基在_?___米?內(nèi)，水泥?螺紋鋼筋?，由乙方?承擔(dān)，正?負(fù)零以上?為磚混結(jié)?構(gòu)，一樓?高_(dá)__?_米為框?架結(jié)構(gòu)，?按___?_倍計(jì)算?，二樓/?三樓磚混?結(jié)構(gòu)高_(dá)?___米?，加一屋?面尖子_?___米?按0.5?計(jì)算。?施工所用?水泥為三?峽正宗_?___號(hào)?水泥，所?用鋼筋為?國(guó)標(biāo)，大?梁用Φ2?5螺紋鋼?，牛腿Φ?22螺紋?鋼，結(jié)構(gòu)?按甲方提?供的圖紙?方案為準(zhǔn)?，如出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。2.?裝飾工程?：內(nèi)外墻?混合砂漿?收光，室?內(nèi)石灰標(biāo)?白樓內(nèi)地?面水泥收?光，正宗?水、電材?料安裝進(jìn)?戶。正面?瓷磚不低?于___?_元/平?方，窗戶?價(jià)格在_?___元?/平方，?超出部份?由甲方承?擔(dān)。四?，責(zé)任劃?分：1?雙方責(zé)任?：乙方負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施?工，安全?生產(chǎn)及施?工人員管?理，周圍?關(guān)系由甲?方處理，?城管方面?關(guān)系由甲?乙雙方共?同負(fù)責(zé)，?協(xié)調(diào)所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。2?.安全責(zé)?任：安全?施工方面?由乙方負(fù)?責(zé)，如有?安全事故?，所發(fā)生?的費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。五?，計(jì)算方?式：樓?梯面積按?____?倍計(jì)算，?但要減去?樓層面積??，F(xiàn)澆部?份按__?__倍計(jì)?算，但要?減去樓層?面積。其?余部分實(shí)?做實(shí)收。?六，甲?方對(duì)乙方?天蓋要求?如下：?1.檁子?不少于8?____?10根，?按50公?分/檁。?2.紅?瓦用安陸?優(yōu)質(zhì)紅瓦?。__?_樓房左?右飛檐1?5___?_20公?分，房尖?按___?_米__?__分半?的水往下?分。七?：付款方?式：樓?房下樁基?付款四萬(wàn)?元，甲方?先期所進(jìn)?材料計(jì)價(jià)?后，由乙?方驗(yàn)收，?寫下工程?預(yù)付款收?條，自樁?基完工后?即可充抵?工程結(jié)算?款。一樓?二樓蓋板?共付款四?萬(wàn)元，三?樓蓋板上?梁付款三?萬(wàn)元，下?余部分樓?房完工付?整棟樓房?造價(jià)的_?___%?，剩余的?____?%為質(zhì)量?保證金，?在___?_年底一?次付清。?八：本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。本合?同自簽字?之日起生?效。甲?方(簽字?)：乙?方(簽字?)：_?___年?____?月___?_日民?房建筑施?工合同樣?本（三）?甲方：?乙方：?甲方將?位于__?____?____?居住房屋?交由乙方?施工，為?確保工程?質(zhì)量、圓?滿完成施?工任務(wù)，?明確雙方?責(zé)任，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，特定?制本合同?，雙方必?須共同遵?守。第?一條：工?程概況?1、工程?結(jié)構(gòu)：地?面___?_層，均?為磚混結(jié)?構(gòu)。2?、建筑面?積(施工?計(jì)算方式?)：一層?____?平方米(?不含樓梯?)，樓梯?9.62?____?2=__?__平方?米;二層?____?平方米(?不含樓梯?，陽(yáng)臺(tái)按?半面積計(jì)?入)，樓?梯7.8?6___?_2=_?___平?方米;三?層___?_平方米?(陽(yáng)臺(tái)按?半面積計(jì)?入)。合?計(jì)___?_平方米?，最終按?建筑實(shí)際?面積為準(zhǔn)?。第二?條：承包?方式1?、包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)施工所?需的建筑?材料，乙?方負(fù)責(zé)施?工，并負(fù)?責(zé)所有施?工用具設(shè)?備;2?、施工費(fèi)?用：按建?筑面積甲?方每平方?米付乙方?人民幣_(tái)?___元?(大寫：?貳佰貳拾?伍元整)?;3、?隔熱層、?屋頂蓋瓦?不再計(jì)工?價(jià);4?、工程承?包內(nèi)容：?土建工程?、雨水排?水及房屋?裝修;?5、基礎(chǔ)?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?負(fù)責(zé)回填?。6、?甲方負(fù)責(zé)?門窗(包?括鋁合金?窗、卷簾?門、防盜?門、不銹?鋼欄桿)?的安裝。?7、乙?方在施工?時(shí)出現(xiàn)工?程增減時(shí)?，甲、乙?雙方共同?協(xié)商，確?定后增減?工價(jià)，待?完工后一?并納入結(jié)?算。8?、在施工?過(guò)程中，?乙方必須?聽從甲方?提出的意?見建議，?在使用材?料時(shí)保證?工程質(zhì)量?的前提下?，乙方必?須堅(jiān)持節(jié)?省，不浪?費(fèi)的原則?，不能隨?意帶走甲?方提供的?任何建材?，否則按?雙倍價(jià)奉?還。第?三條：工?程工期?1、甲方?規(guī)定動(dòng)工?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日至年?月乙方不?得提前和?推后。?2、在保?證工程質(zhì)?量的前提?下，因下?雨和建筑?材料原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時(shí)?，甲方有?權(quán)扣除乙?方施工費(fèi)?。第四?條：工程?質(zhì)量1?、整個(gè)工?程、寬按?設(shè)計(jì)圖紙?按質(zhì)、按?量完成，?并達(dá)到符?合國(guó)家施?工規(guī)范。?2、房?屋結(jié)構(gòu)按?照設(shè)計(jì)圖?紙布局，?尺寸可根?據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科?學(xué)，合理?放線，具?體尺寸變?更和鋼筋?更改由甲?方?jīng)Q定并?通知乙方?處理，甲?方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)?人員參與?監(jiān)督施工?質(zhì)量，每?道施工需?經(jīng)甲方設(shè)?計(jì)人員/?甲方驗(yàn)收?合格后乙?方方能進(jìn)?行下一環(huán)?節(jié)施工。?3、鋼?筋工程：?要求采用?電渣壓力?焊(坡屋?頂鋼筋搭?接)。?4、地面?工程：一?層鋪貼地?磚。5?、外觀工?程：整幢?樓內(nèi)外水?泥清光到?頂。6?、門窗工?程：乙方?負(fù)責(zé)埋設(shè)?安裝所有?門窗用到?的預(yù)埋件?。7、?樓梯工程?：樓梯上?貼瓷磚。?8、水?電工程：?陽(yáng)臺(tái)、屋?頂排水設(shè)?施安裝。?9、乙?方未按甲?方要求，?質(zhì)量不合?格所造成?的返工費(fèi)?及材料費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?五條：施?工費(fèi)結(jié)算?方式1?、合同簽?定后，甲?方購(gòu)買材?料，乙方?積極組織?施工人員?進(jìn)行施工?，基礎(chǔ)工?程完工后?，甲方付?給乙方工?程款元;?第一層主?體工程完?工(第一?層樓頂結(jié)?束)后方?付乙方壹?萬(wàn)元;第?二層主體?工程完工?(第二層?樓頂結(jié)束?)后甲方?付乙方貳?萬(wàn)元;其?余款項(xiàng)待?工程按圖?紙施工完?成，通過(guò)?驗(yàn)收后一?次付清。?工程裝飾?完工并交?付甲方使?用后，雙?方結(jié)算，?由甲方一?次性付清?工程余款?(質(zhì)量保?證金__?__元除?外)。?乙方自房?屋竣工驗(yàn)?收交付甲?方使用時(shí)?起，乙方?保修為一?年，無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，?到期一次?性付清質(zhì)?量保證金?，保修期?內(nèi)如有房?屋漏水，?沙灰墻體?裂縫，瓷?磚脫落等?施工問(wèn)題?，乙方接?到甲方房?屋質(zhì)量問(wèn)?題，乙方?應(yīng)迅速及?時(shí)地進(jìn)行?處理，直?到甲方滿?意，否則?甲方請(qǐng)人?處理，工?時(shí)及材料?從保證金?中扣除。?如存在嚴(yán)?重工程質(zhì)?量問(wèn)題，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、甲、乙?雙方必須?共同遵守?，以上約?定的付款?方式，不?到付款時(shí)?間，乙方?不得違反?上述付款?方式向甲?方提前付?款要求。?第六條?：安全生?產(chǎn)及其它?1、在?施工中，?要把安全?施工放第?一位，抓?好施工用?電，用水?安全，高?空作業(yè)必?須系好安?全帶，做?到安全施?工，文明?施工，杜?絕一切不?安全事故?，倘若發(fā)?生病、傷?、亡等一?切安全事?故，責(zé)任?由乙方全?部自己負(fù)?責(zé)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、在?合同期內(nèi)?，乙方不?得故意長(zhǎng)?期停工或?多加工錢?，如果違?反本條款?，乙方必?須賠嘗違?約金__?__萬(wàn)元?，已做工?程不再支?付工錢，?本合同終?止。3?、施工期?內(nèi)，工程?質(zhì)量由甲?方監(jiān)督施?工質(zhì)量。?第五條?：合同終?止與生效?1、本?合同自甲?、乙雙方?簽字并加?蓋手印后?生效(合?同涂改無(wú)?效)雙方?履行完成?合同條款?內(nèi)容后終?止。2?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?壹份，均?具同等法?律效力，?未盡事宜?甲乙雙方?另行商定?。3、?合同訂立?地點(diǎn)：?甲方(簽?字)：_?____?____?_??????乙方(簽?字)：_?____?____?_(手?印)(手?印)合?同簽訂日?期：民?房建筑施?工合同樣?本（四）?委建人?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?建人：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲方在?鎮(zhèn)西環(huán)路?建一棟三?層磚房，?建筑總面?積約__?__平方?米，由乙?方承包施?工。經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，特簽?訂如下合?同：一?、承包方?式采用?包工不包?料方式承?包。甲方?提供建房?所需的材?料，包括?：紅磚、?河砂、碎?石、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、水電?等。乙方?提供勞務(wù)?、建筑技?術(shù)、模板?、撐木、?腳手架用?材、碼釘?、攪拌機(jī)?、振動(dòng)棒?等機(jī)械。?二、承?建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括___?_米基礎(chǔ)?、柱、梁?、墻體、?樓梯、樓?面、走道?、安裝鋁?合金窗、?衛(wèi)生間、?下水道、?裝模、拆?模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆?混凝土及?地面、門?前臺(tái)階砼?墊層;室?內(nèi)外粗粉?刷、前向?外墻貼瓷?磚、后向?墻面粉水?泥砂漿、?衛(wèi)生間地?面及墻面?貼瓷磚、?安裝瓷盆?、便盆、?下水管道?、落水管?;頂層層?面加漿磨?光，同時(shí)?作好防滲?處理。?三、承包?價(jià)格每?平方米壹?百玖拾元?，建筑面?積按每層?樓外墻計(jì)?算。女兒?墻按每米?壹拾元計(jì)?算，包括?水泥砂漿?抹面。?四、付款?方式完?成一層磚?砌、現(xiàn)澆?并搗制好?樓面后，?支付該層?施工款的?___%?，工程全?部完工后?，經(jīng)乙方?驗(yàn)收合格?后(墻面?垂直平整?，現(xiàn)澆板?不空，地?面砂漿光?滑平整)?，一次付?清。五?、雙方責(zé)?任甲方?負(fù)責(zé)水電?供給和原?材料及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)。乙?方必須保?證工程質(zhì)?量，按設(shè)?計(jì)圖紙和?甲方要求?施工，節(jié)?約材料，?并保管好?材料，不?得丟失。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?注意安全?文明施?工，如果?乙方施工?人員出現(xiàn)?工傷，因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用?。文明施?工，講究?職業(yè)道德?，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工?期要求?主體工程?工期為_?___個(gè)?月，從簽?訂合同之?日起計(jì)算?，乙方必?須在__?__年_?___月?____?日前完成?主體工程?，完工時(shí)?間不能超?過(guò)___?_天，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時(shí)間。乙?方所需材?料，應(yīng)三?天前向甲?方提出計(jì)?劃，以便?迅速籌備?。九、?違約責(zé)任?甲乙雙?方在合同?生效后，?應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如乙方?建造的房?屋質(zhì)量不?合格，甲?方不付乙?方施工費(fèi)?，并由乙?方賠償甲?方材料和?重建的損?失;如乙?方無(wú)故拖?延工期，?甲方只_?___%?的施工費(fèi)?用，直到?完工后，?才支付完?施工錢。?如甲方在?工程完工?，質(zhì)量合?格后無(wú)故?拖欠施工?費(fèi)用，乙?方要求勞?動(dòng)仲裁機(jī)?關(guān)裁決，?要回到工?錢，并由?甲方賠償?誤工損失?。十、?爭(zhēng)議條款?如本協(xié)?議在履行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲乙雙方?先協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，按?下列幾種?方式解決?：1、?提請(qǐng)當(dāng)?shù)?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、向當(dāng)?地人民法?院提起訴?訟。十?一、生效?條件和時(shí)?間：本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字之日?起生效。?十二、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?簽字之日?起生效。?甲方簽字?(章)：?乙方簽字?(章)：?甲方住?址：乙方?住址：?甲方身份?證號(hào)乙方?身份證號(hào)?民房建?筑施工合?同樣本（?五）發(fā)?包方(甲?方)：?承包方(?乙方)：?依照《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》和《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合?本工程的?具體情況?，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?工程名稱?、地點(diǎn)、?時(shí)間：乙?方為甲方?在金貴鎮(zhèn)?聯(lián)星村7?社建筑樓?房?jī)蓪樱?二、工?程內(nèi)容：