攤位租賃協(xié)議書(shū)（2篇）

攤位租賃?協(xié)議書(shū)?出租人（?甲方）?承租人（?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲?方（層/?廳）號(hào)場(chǎng)?地，面積?平方米，?用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?；庫(kù)房平?方米，庫(kù)?房位置為?.第二?條租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)年?個(gè)月；其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金本合?同租金實(shí)?行（一年?/半年/?季/月）?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為；租金?支付方式?為（現(xiàn)金?/支票/?匯票/）?；第一次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第四條?保證金保?證金屬于?雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)，乙?方（是/?否）應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額%計(jì)?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金?總額的2?__%作?為市場(chǎng)整?體性的對(duì)?應(yīng)保證金?，作為履?行合同的?擔(dān)保。保?證金的交?付、保管?、支取、?返還等事?宜見(jiàn)合同?附件。?第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保?的范圍為?：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、.?乙方自行?投保的范?圍為：?第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。3?、應(yīng)按約?定為乙方?提供場(chǎng)地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營(yíng)。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)?管理，維?護(hù)并改善?市場(chǎng)的整?體形象，?包括：對(duì)?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)?量管理；?服務(wù)質(zhì)量?管理；營(yíng)?銷(xiāo)管理；?形象設(shè)計(jì)?；市場(chǎng)調(diào)?研；公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?；糾紛調(diào)?解；人員?培訓(xùn)；.?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物（包?括公共區(qū)?域及租賃?場(chǎng)地）的?管理及維?修保養(yǎng)；?對(duì)乙方裝?修的審查?和監(jiān)督；?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng)；清?潔管理；?保安管理?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共?安全；消?防管理；?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車(chē)?場(chǎng)的管理?；.7、?做好市場(chǎng)?的整體廣?告宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)?全年租金?總額的_?__%.?.第七?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，并按照?工商行政?管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)?。3、應(yīng)?按照約定?的用途開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，自覺(jué)?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理?使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、應(yīng)?按照各級(jí)?行政管理?部門(mén)的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營(yíng)?，不得損?害國(guó)家利?益及其他?經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營(yíng)造成的?一切后果?。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得?甲方的書(shū)?面同意，?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣(mài)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。第?八條合?同的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、不?具有合法?經(jīng)營(yíng)資格?的，包括?因違法經(jīng)?營(yíng)被有關(guān)?行政管理?部門(mén)吊銷(xiāo)?、收回經(jīng)?營(yíng)證照的?。2、未?按照約定?的用途使?用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方次?書(shū)面通知?未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加?工、銷(xiāo)售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5、?將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場(chǎng)地?的。6、?逾期日未?支付租金?的。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?日未開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前日書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金，并?退還保證?金及利息?。第九條?其他違?約責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無(wú)法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應(yīng)每日?向甲方支?付遲延租?金%的違?約金。?第十條?免責(zé)條款?因不可抗?力或其他?不可歸責(zé)?于雙方的?原因，使?場(chǎng)地不適?于使用或?租用時(shí)，?甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。如?果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的?，本合同?自動(dòng)解除?，應(yīng)退還?保證金及?利息，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十一條?續(xù)租本合?同續(xù)租適?用以下第?種方式：?1、乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應(yīng)提前日?書(shū)面通知?甲方，甲?方應(yīng)在租?賃期滿前?對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)?行書(shū)面答?復(fù)。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。租賃?期滿前甲?方未做出?書(shū)面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?、租賃期?滿乙方如?無(wú)違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前日內(nèi)?書(shū)面通知?甲方；乙?方有違約?行為的，?是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q?定。第?十二條?租賃場(chǎng)地?的交還租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或合?同終止后?日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解?決方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（只能?選擇一種?）1、提?交北京仲?裁委員會(huì)?仲裁；2?、依法向?人民法院?起訴。?第十四條?其他約?定事項(xiàng)1?、場(chǎng)地在?租賃期限?內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)?的，不影?響本合同?的效力。?第十五?條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式_?___份?，甲方份?，乙方份?，第十六?條雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書(shū)面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準(zhǔn)，但?國(guó)家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?甲方：（?簽字蓋章?）簽約日?期：乙方?：（簽字?蓋章）簽?約日期：?攤位租?賃協(xié)議書(shū)?（二）?出租人（?甲方）?承租人（?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場(chǎng)?地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲?方（層/?廳）號(hào)場(chǎng)?地，面積?平方米，?用途以營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?；庫(kù)房平?方米，庫(kù)?房位置為?.第二?條租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)年?個(gè)月；其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金本合?同租金實(shí)?行（一年?/半年/?季/月）?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為；租金?支付方式?為（現(xiàn)金?/支票/?匯票/）?；第一次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?第二次租?金的支付?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，.?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?乙方（是?/否）應(yīng)?支付本合?同約定租?金總額%?計(jì)元的保?證金，作?為履行合?同和提供?商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方?支付保證?金的，甲?方則以市?場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的?2__%?作為市場(chǎng)?整體性的?對(duì)應(yīng)保證?金，作為?履行合同?的擔(dān)保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條?保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投?保的范圍?為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、?.乙方自?行投保的?范圍為：?第六條?甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商?業(yè)管理，?維護(hù)并改?善市場(chǎng)的?整體形象?，包括：?對(duì)商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營(yíng)?的管理及?質(zhì)量管理?；服務(wù)質(zhì)?量管理；?營(yíng)銷(xiāo)管理?；形象設(shè)?計(jì)；市場(chǎng)?調(diào)研；公?共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛?調(diào)解；人?員培訓(xùn)；?.6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場(chǎng)地）?的管理及?維修保養(yǎng)?；對(duì)乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?；水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng)；?清潔管理?；保安管?理并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)的公?共安全；?消防管理?；內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車(chē)場(chǎng)的管?理；.7?、做好市?場(chǎng)的整體?廣告宣傳?，并保證?全年廣告?宣傳費(fèi)用?不低于市?場(chǎng)全年租?金總額的?___%?..第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營(yíng)資?格，并按?照工商行?政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、?應(yīng)按照約?定的用途?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自?覺(jué)遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合?理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6、?應(yīng)按照各?級(jí)行政管?理部門(mén)的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營(yíng)，不得?損害國(guó)家?利益及其?他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成?的一切后?果。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書(shū)面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第八條?合同的解?除乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1、?不具有合?法經(jīng)營(yíng)資?格的，包?括因違法?經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管?理部門(mén)吊?銷(xiāo)、收回?經(jīng)營(yíng)證照?的。2、?未按照約?定的用途?使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方?次書(shū)面通?知未改正?的。3、?利用場(chǎng)地?加工、銷(xiāo)?售假冒偽?劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違?法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。5?、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的。6?、逾期日?未支付租?金的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)日未開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前日?書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金，?并退還保?證金及利?息。第九?條其他?違約責(zé)任?1、甲方?未按約定?提供場(chǎng)地?或用水、?用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致?使乙方不?能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)?租金，乙?方有權(quán)要?求甲方繼?續(xù)履行或?解除合同?，并要求?甲方賠償?相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無(wú)法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金%的?違約金。?第十條?免責(zé)條?款因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于雙方?的原因，?使場(chǎng)地不?適于使用?或租用時(shí)?，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金。?如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原?的，本合?同自動(dòng)解?除，應(yīng)退?還保證金?及利息，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十一條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第種方式?：1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?日書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿前?甲方未做?出書(shū)面答?復(fù)的，視?為甲方同?意續(xù)