武漢租房合同范文（2篇）

第10頁共10頁武漢租房?合同范文?根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?房屋的?座落、面?積及裝修?、設(shè)施?1－1、?甲方將其?合法擁有?的座落在?本市區(qū)（?縣）路弄?（新村）?號室（部?位）出租?給乙方使?用。1?－2、甲?方出租給?乙方使用?的該房屋?建筑面積?共平方米?。1－?3、該房?屋的現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施狀況，?由雙方在?合同附件?（?）中加以?列明。除?雙方另有?約定外，?該附件作?為甲方按?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。租?賃用途?2－1、?本合同簽?訂前，甲?方已向乙?方出示了?該房屋的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》（?權(quán)證編號?：___?____?___）?，其用途?為.2?－2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。2?－3、在?租賃期限?內(nèi)，未事?前征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定報?經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，?乙方不得?擅自改變?該房屋的?使用用途?。租賃?期限3?－1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3－2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收入?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的月向?甲方提出?書面意向?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。租金?及支付方?式4－?1、該房?屋每月每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣元，月?租金總計?為人民幣?元。（大?寫：萬仟?佰拾元角?整）4?－2、該?房屋租金?年內(nèi)不變?。自第年?起，租金?每年遞增?％。4?－3、乙?方必須在?每月日前?支付當(dāng)月?租金。逾?期支付，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的％?支付滯納?金。4?－4、該?房屋租金?支付方式?如下：?其他費用?5－1?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，使用?的水、電?、煤氣及?等費用，?計算或分?攤辦法：?5－2?、上述費?用的支付?方式和時?間：房?屋修繕責(zé)?任6－?1、在租?賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)愛?護并合理?使用其所?承租的該?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋或設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負責(zé)修?復(fù)或予以?經(jīng)濟賠償?。6－?2、除房?屋內(nèi)已有?裝修和設(shè)?施外，乙?方如要求?重新裝修?或變更原?有設(shè)施的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意。按規(guī)?定應(yīng)向有?關(guān)部門（?包括該房?屋物業(yè)管?理機構(gòu)）?辦理申報?手續(xù)的，?須辦妥有?關(guān)手續(xù)后?，方可進?行。租賃?期滿，根?據(jù)原書面?約定，要?求恢復(fù)原?狀的，乙?方必須恢?復(fù)原狀；?乙方拆除?添置的設(shè)?備時，不?得損壞房?屋結(jié)構(gòu)，?經(jīng)驗收認(rèn)?可，方可?辦理退租?手續(xù)。?6－3、?該房屋的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同和?本合同補?充條款中?約定的外?，均由甲?方負責(zé)。?6－4?、甲方維?修房屋及?其附屬設(shè)?施，應(yīng)提?前天書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?和配合。?因乙方阻?撓房屋所?有人進行?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責(zé)?。6－?5、如因?不可抗力?原因，導(dǎo)?致房屋損?壞或造成?乙方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?轉(zhuǎn)租的約?定7－?1、除甲?、乙雙方?在本合同?補充條款?中另有約?定的外，?乙方在租?賃期限內(nèi)?，須事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將承租的?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。但同?一間房屋?，乙方不?得部分或?以鋪位轉(zhuǎn)?租給他人?，或同時?轉(zhuǎn)租給二?個以上的?承租人居?住。7?－2、乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符?合以下規(guī)?：（1?）轉(zhuǎn)租合?同的終止?日期不得?超過本合?同規(guī)定的?終止日期?；（2?）轉(zhuǎn)租期?間，乙方?除可享有?并承擔(dān)轉(zhuǎn)?租合同規(guī)?定的權(quán)利?和義務(wù)外?，還應(yīng)繼?續(xù)履行本?合同規(guī)定?的義務(wù)?（3）轉(zhuǎn)?租期間，?本合同發(fā)?生變更、?解除或終?止時，轉(zhuǎn)?租合同也?應(yīng)隨之相?應(yīng)變更、?解除或終?止。7?－3、乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)經(jīng)?本合同甲?方簽署同?意，并按?有關(guān)規(guī)定?辦理登記?備案手續(xù)?后，方可?生效。?7－4、?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?甲方可從?轉(zhuǎn)租租金?中獲得收?益，具體?收益比例?由甲、乙?以方另訂?書面協(xié)議?商定。?變更和解?除本合同?的條件?8－1、?在租賃期?限內(nèi)，非?下列情況?之一的，?不得變更?或者解除?本合同：?（1）?甲方或乙?方因有特?殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?同意甲方?提前收回?或乙方提?前退交部?分或者全?部該房屋?的；（?2）因出?現(xiàn)非甲方?能及的情?況，使該?房屋設(shè)施?的正常運?行、或水?、或電、?或煤等正?常供應(yīng)中?斷，且中?斷期一次?超過天，?乙方認(rèn)為?嚴(yán)重影響?正常使用?房屋的；?（3）?因乙方違?反本合同?的約定，?且經(jīng)甲方?提出后的?天內(nèi)，乙?方未予以?糾正的；?（4）?因不可抗?力因素致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，本合同?不能繼續(xù)?履行的；?（5）?在租賃期?間，該房?屋經(jīng)市或?區(qū)（縣）?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?動遷，或?經(jīng)司法、?行政機關(guān)?依法限制?其房地產(chǎn)?權(quán)利的，?或出現(xiàn)因?法律、法?規(guī)禁止的?非甲方責(zé)?任的其它?情況。?8－2、?變更或解?除本合同?的，要求?變更或解?除合同的?一方應(yīng)主?動向另一?方提出。?因變更或?解除本合?同，使一?方遭受損?失的，除?本合同（?8－1）?第（4）?，第（5?）款可依?法免除責(zé)?任外，應(yīng)?由另一方?負責(zé)賠償?。乙方?的違約責(zé)?任9－?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止本合同?，收回該?房屋，由?此而造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)予以賠?償；（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?調(diào)換使用?的；（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)，或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?時間內(nèi)仍?未糾正、?并修復(fù)的?；（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途，?或利用該?房屋進行?違法違章?活動的；?（4）?拖久租金?累計月以?上的；?（5）因?乙方的原?因、根據(jù)?法律、法?規(guī)規(guī)定允?許收回該?房屋的其?他情況。?9－2?、在租憑?期限內(nèi)，?乙方逾期?交付水、?電、煤氣?及等費用?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用的％?支付滯納?金。逾期?達___?_個月以?上的，甲?方有采取?停止供應(yīng)?或使用的?權(quán)利，因?此造成的?一切后果?由乙方自?行承擔(dān)。?9－3?、在租賃?期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，預(yù)付租?金不退；?若預(yù)付租?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負?責(zé)賠償。?9－4?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。如乙方?逾期歸還?，則每逾?期一天應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的違?約金。?甲方的違?約責(zé)任?10－1?、甲方未?按本合同?約定的時?間，交付?該房屋供?乙方使用?的，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?月租金的?％向乙?方償付違?約金。逾?期天，則?視甲方不?履行本合?同。甲方?除應(yīng)按上?述規(guī)定支?付違約金?外，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負?責(zé)賠償。?10－?2、在租?賃期限內(nèi)?，因甲方?不及時履?行本合同?約定的維?修、養(yǎng)護?責(zé)任，致?使該房屋?發(fā)生損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。1?0－3、?在租賃期?限內(nèi)，甲?方因非本?合同第九?條第1?款規(guī)定的?情況，擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)按?月租金的?倍向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負?責(zé)賠償。?10－?4、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?署后，甲?方未按規(guī)?定向房地?產(chǎn)交易管?理部門辦?理登記、?領(lǐng)取《房?屋租賃證?》的，由?甲方承擔(dān)?一切責(zé)任?。11?、其他條?款11?－1、本?合同自甲?、乙雙方?簽署之日?起（私有?非居住用?房租賃合?同按規(guī)定?經(jīng)上海市?公證機關(guān)?公證之日?起）的1?5天內(nèi)，?甲方應(yīng)負?責(zé)代表雙?方當(dāng)事人?按本市有?關(guān)規(guī)定，?向上海市?、區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易管理?部門辦理?登記。?11－2?、本合同?經(jīng)登記、?取得《房?屋租賃證?》后，方?可生效。?本合同生?效后，凡?變更、終?止本合同?的，甲方?應(yīng)負責(zé)代?表雙方當(dāng)?事人在本?合同變更?、終止之?日起的1?5天內(nèi)，?向原登記?機關(guān)辦理?變更、終?止登記手?續(xù)。1?1－3、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。但?補充條款?應(yīng)符合國?家和本市?有關(guān)房屋?租賃管理?規(guī)定。本?合同補充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分。?武漢租房?合同范文?（二）?出租方（?以下簡稱?甲方）?承租方（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同：?第一條：?租賃房屋?甲方將?坐落于武?漢市的合?計面積為?平方米的?建筑物間?租予乙方?作為使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共為?年另個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他?人使用的?；2、?乙方利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的；?3、乙方?拖欠租金?累積達_?___個?月的；?租賃期屆?滿時，租?賃關(guān)系自?然終止，?甲方無須?另行通知?乙方，若?雙方均有?意續(xù)租，?可在屆滿?前三個月?提出續(xù)租?意向，并?議定合理?租金和續(xù)?租合同。?第三條?：租金?每月租金?為人民幣?元整，付?款方式為?付。第?四條：協(xié)?議事項?1、房屋?內(nèi)外水電?費，煤氣?費，電話?費自乙方?入住之日?起至租約?期滿遷出?之日至均?由方負擔(dān)?。2、?甲方應(yīng)承?擔(dān)所出租?房屋的修?繕義務(wù)，?乙方應(yīng)對?修繕工作?予以配合?。乙方?應(yīng)妥善使?用，管理?出租房屋?的內(nèi)外設(shè)?備，未征?得甲方同?意，乙方?不能擅自?變更，損?壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?。3、?乙方不得?利用出租?房屋進行?非法活動?或存放危?險物品，?影響公共?安全。?4、租賃?期滿之日?，在不續(xù)?租情況下?，乙方應(yīng)?無條件退?租，并將?房屋設(shè)備?清點后歸?還甲方，?不得向甲?方請求退?還租金，?移轉(zhuǎn)費及?一切權(quán)利?金。乙方?應(yīng)將自用?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據(jù)，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權(quán)，由甲?方自行處?理。對逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請?訴訟，一?切損失由?乙方承擔(dān)?賠償。?5、租賃?期間雙方?均不得無?故解除合?同，但乙?方因特殊?情況需退?房時，必?須提前十?五天通知?甲方，并?支付一個?月租金作?為賠償。?如甲方確?需收回房?屋自用，?也須提前?十五天通?知乙方，?支付一個?月租金作?為乙方搬?遷的補償?，并退還?乙方未滿?租期的租?金。6?、甲方需?對上述房?產(chǎn)提供全?部法律文?件，如因?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?等問題影?響乙方在?租期內(nèi)對?房屋的居?住使用，?造成的全?部損失由?甲方承擔(dān)?。第五?條：甲方?與乙方的?變更1?、若甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?甲方出賣?房屋，須?在三個月?前通知乙?方，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。3、?乙方需與?第三人互?換住房時?，應(yīng)事先?征得甲方?同意。?第六條：?違約責(zé)任?1、甲?方未按前?述合同條?款向乙方?交付合乎?要求的出?租房屋的?，甲方應(yīng)?對此向乙?方予以賠?償。2?、甲方未?按時按要?求對房屋?進行必要?的修繕的?，對乙方?造成財務(wù)?損失和人?員傷害，?應(yīng)承但賠?償義務(wù)。?3、乙?方非正常?管理使用?房屋及設(shè)?施給甲方?造成損失?的，乙方?應(yīng)負賠償?責(zé)任。?4、乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?應(yīng)及時如?數(shù)補交外?，還應(yīng)支?付一個月?租金作為?賠償。如?遇特殊情?況暫時未?交租金的?，甲，乙?雙方可協(xié)?商解決。?5、乙?方違反合?同擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?他人使用?的，甲方?有權(quán)收回?所租的房?屋，有權(quán)?將乙方交?付的期滿?前租金扣?留作為乙?方的違約?金賠償甲?方。如因?此對出租?房屋造成?損壞的，?乙方還應(yīng)?負賠償責(zé)?任。第?七條：免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致?lián)p壞和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條：?爭議