廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁廠房股權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議立?契約書人_?___工業(yè)?股份有限公?司(以下簡?稱甲方)_?___實業(yè)?有限公司(?以下簡稱乙?方)，雙方?茲就工廠轉(zhuǎn)?讓事宜，訂?立本件契約?，條款如下?：一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：乙?方所有坐落?____市?____路?____號?廠房連同基?地，暨全部?生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成?品、制成品?，其數(shù)量細(xì)?目暫以乙方?____年?十一月三十?日庫存清冊?所載名稱、?數(shù)量為準(zhǔn)。?二、本件?讓售價格及?計算方法：?(一)廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品細(xì)?目，總折價?為____?萬元整。?(二)上列?原料，經(jīng)盤?點如有增減?變化數(shù)量，?則依乙方原?料進(jìn)料成本?價格計算;?半成品如有?超過或不足?的，則視加?工的程度，?在百分之五?十以內(nèi)的，?按原料成本?價格計算;?逾期百分之?五十以下的?，依成品市?面批發(fā)價計?算;成品如?有超過或不?足之?dāng)?shù)，依?成品市面批?發(fā)價格計算?，由雙方以?現(xiàn)金給付或?補(bǔ)足。(?三)生財設(shè)?備如有短缺?、滅失的，?得依乙方帳?面所列設(shè)備?殘值計算，?由甲方于尾?款中予以扣?除。(四?)乙方應(yīng)收?未收款約計?____萬?元，除在本?年十月份以?前的帳款由?乙方自理外?，十一月份?起的帳款均?以九折計算?由甲方承受?，至交割后?所有發(fā)生一?切的損失，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。乙?方并負(fù)責(zé)通?知各廠商，?并于甲方收?受帳款絡(luò)于?一切必要的?協(xié)助。三?、付款辦法?：(一)?前條第一項?的價格，于?本契約成立?同時，甲方?交付乙方_?___萬元?，余款__?__萬元，?俟原料、成?品、廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)?備點交清楚?同時，一次?付清。(?二)前條第?四項應(yīng)收帳?款的價格，?甲方應(yīng)于交?收后給付乙?方折凈數(shù)的?半數(shù);其余?半數(shù)由甲方?開立一個日?期的支票交?付乙方。?四、交收日?期及地點：?雙方訂定本?年十二月十?五日為交收?日期。并定?于____?市____?路____?號廠房現(xiàn)場?為點交地點?。五、特?約事項：?(一)交收?之日，雙方?均須派代表?二人以上，?負(fù)責(zé)辦理。?(二)本?件交收以前?，所有乙方?對外所欠一?切債務(wù)或其?他糾紛，概?由乙方負(fù)責(zé)?理清，與甲?方無涉。?(三)本件?交收以前，?所有積欠一?切稅捐及水?費(fèi)、電費(fèi)、?瓦斯、電話?費(fèi)用等概由?乙方負(fù)擔(dān)。?(四)廠?房房地移轉(zhuǎn)?，除土地增?值稅由乙方?負(fù)擔(dān)，其余?契稅、公主?費(fèi)、代書費(fèi)?及其他必要?費(fèi)用概由甲?方負(fù)擔(dān)。?(五)乙方?現(xiàn)有雇用的?職工，除甲?方同意留用?外，余均應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?遣散。(?六)乙方聲?明本件盤讓?，業(yè)經(jīng)其公?司董事會及?股東會證依?法證明決通?過，附件的?會議記錄如?有虛偽不實?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)。六?、違約處罰?：任何一方?有違背本契?約所列各條?件之一者即?作違約論，?他方有權(quán)解?除契約。又?甲方違約，?愿將已付款?項，任由乙?方?jīng)]收充作?違約賠償;?若系乙方違?約，應(yīng)加倍?返還所收的?款項與甲方?，以賠償甲?方。七、?為確保本件?契約的履行?，乙方應(yīng)另?覓保證人2?名。保證人?對于乙方違?約時，加倍?返還其所收?受款項，應(yīng)?負(fù)連帶保證?責(zé)任，并愿?拋棄先訴抗?辦權(quán)。八?、本契約一?式四份，由?甲乙雙方及?保證人各執(zhí)?一份為憑。?立契約書?人甲方：?_____?_____?工業(yè)股份有?限公司乙方?：實業(yè)股份?有限公司?代表人：_?_____?____??????代表?人：___?_____?__保證?人：___?_____?__??????保證人：?_____?_____?____?年____?月____?日廠房股?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）出?租方(甲方?)：法定代?表人：__?_____?___承?租方(乙方?)：法定代?表人：__?_____?___甲?、乙雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過友?好協(xié)商達(dá)成?以下廠房租?賃合同范本?：一、租?賃廠房情況?甲方將位?于____?_____?_廠房(以?下簡稱租賃?物)租賃給?乙方使用，?面積為__?__平方米?.二、租?賃期限租?賃期限為年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃期?第二年過后?，乙方有權(quán)?將租期延長?至五年，此?租賃合同有?效期也延長?至五年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、交付?情況在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?四、租賃?費(fèi)用1、?廠房租金按?每年___?_元。2、?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付租賃保?證金人民幣?____元?，待租賃期?第二年過后?，在乙方已?向出租方交?清了前兩年?應(yīng)付的租金?，甲方將無?條件將租賃?保證金抵充?第三年乙方?廠房租金，?如乙方行權(quán)?將租期延長?至五年，在?乙方已向出?租方交清了?前四年應(yīng)付?的租金，甲?方將無條件?將租賃保證?金抵充第五?年乙方廠房?租金3、乙?方應(yīng)于每年?____月?____日?之前向甲方?支付當(dāng)年租?金。4、?在租賃期間?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，本?合同對新產(chǎn)?權(quán)人繼續(xù)生?效。5、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)，并?保證在本合?同終止時專?用設(shè)施可以?正常運(yùn)行，?甲方對此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。乙方在租?賃期間應(yīng)愛?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞的?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。6?、乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應(yīng)將設(shè)?備搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。四、?裝修條款?1、在租賃?期內(nèi)如乙方?必須對租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，要?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計方?案，并經(jīng)甲?方書面同意?。改建、裝?修費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。2、乙方?在合同期內(nèi)?有在租賃物?內(nèi)空地建房?的權(quán)利。?五、倉庫租?賃合同的解?除1、在?租賃期內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或其?他費(fèi)用超過?____天?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，在甲?方以等書面?方式通知乙?方之日起，?本合同自動?終止。甲方?有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)?的財產(chǎn)，并?在解除合同?的書面通知?發(fā)出之日起?____日?后，甲方將?申請拍賣留?置的財產(chǎn)用?于抵償乙方?應(yīng)支付的全?部費(fèi)用。?2、乙方確?需提前解約?，須向甲方?交回租賃物?、交清承租?期的租金。?如乙方欠繳?，保證金無?條件歸甲方?所有。六?、免責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害?等不可抗因?素致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即書面通知?對方，并應(yīng)?在____?日內(nèi)，提供?不