買賣合同正規(guī)版（4篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)買賣合同?正規(guī)版?出賣人(?甲方)：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?【營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】【身?份證號(hào)碼?】：__?___?法定代表?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___?買受人(?乙方)：?____?_【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?_【身?份證】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__【?委托代理?人】姓名?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《北?京市城市?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓管理辦?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方購(gòu)?買甲方的?寫(xiě)字樓事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：___?__第?一條：甲?方所售寫(xiě)?字樓基本?情況及甲?方承諾?1、甲方?所售寫(xiě)字?樓(以下?簡(jiǎn)稱寫(xiě)字?樓)坐落?于;位?于第層?共間，房?屋結(jié)構(gòu)為?，登記?建筑面積?____?_平方米?(其中套?內(nèi)建筑面?積___?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?__平方?米);房?屋用途為?。2?、該寫(xiě)字?樓的土地?使用__?___年?限共_?____?年，還剩?余使用_?____?年限_?____?年。3?、甲方擁?有該寫(xiě)字?樓的完全?產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?：___?__。?甲方承諾?該寫(xiě)字樓?沒(méi)有被?抵押或者?為其他公?司提供擔(dān)?保等影響?產(chǎn)權(quán)完整?和歸屬的?情形。?4、該寫(xiě)?字樓現(xiàn)配?備的裝飾?裝修設(shè)施?設(shè)備有?(具體見(jiàn)?雙方現(xiàn)場(chǎng)?驗(yàn)收的清?單)，該?設(shè)施設(shè)備?總折價(jià)_?____?元，不包?含在房屋?總價(jià)款中?。(或約?定包含在?總價(jià)款中?，不另行?計(jì)價(jià)收款?)。5?、該寫(xiě)字?樓有物業(yè)?服務(wù)，目?前的物業(yè)?服務(wù)公司?為，物?業(yè)服務(wù)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為??！?律師提示?】：__?___產(chǎn)?權(quán)是二手?寫(xiě)字樓交?易過(guò)程中?隱患最大?的部分。?如果產(chǎn)權(quán)?屬于公司?，需查清?該物業(yè)是?否被抵押?、質(zhì)押或?者為其他?公司擔(dān)保?，即使沒(méi)?有上述債?務(wù)問(wèn)題，?還需要了?解該公司?法人變更?或股權(quán)變?更過(guò)程中?，會(huì)不會(huì)?影響產(chǎn)權(quán)?的歸屬和?完整，在?其中有沒(méi)?有關(guān)于該?物業(yè)的約?定。如果?產(chǎn)權(quán)屬于?個(gè)人，該?業(yè)主名下?是否有公?司，如果?公司性質(zhì)?為無(wú)限責(zé)?任公司，?則法人的?財(cái)產(chǎn)也將?作為沖抵?公司債務(wù)?的財(cái)產(chǎn)出?現(xiàn)?？傊?必須要查?清該物業(yè)?法律意義?上的所有?人，以及?對(duì)該物業(yè)?的產(chǎn)權(quán)擁?有情況。?如果有可?能，可以?請(qǐng)律師在?簽署買賣?合同時(shí)根?據(jù)具體情?況補(bǔ)充一?些書(shū)面條?款，抵抗?一些未知?的風(fēng)險(xiǎn)。?第二條?：房屋寫(xiě)?字樓總價(jià)?格及付款?方式1?、甲乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售寫(xiě)字?總金額為?人民幣?。該價(jià)款?不含稅費(fèi)?。2、?雙方選擇?以下第?種付款方?式：__?___?(1)乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金___?__元整?，并于?____?_年_?____?月___?__日前?將房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?(2)?買房向銀?行抵押付?款：__?___?乙方于?____?_年_?____?月___?__日前?向甲方支?付首期房?款人民幣?____?_元。其?余房款乙?方擬向銀?行辦理抵?押貸款。?如果乙?方在_?____?年__?___月?____?_日前還?未能將銀?行貸款辦?理好并交?付給甲方?，則甲方?可以單方?解除本合?同，并退?回乙方之?前已付購(gòu)?房款。?3、雙方?約定的其?他付款方?式：__?___??！韭?師提示】?：___?__如果?買二手房?時(shí)房款不?是一次性?付清的，?那就得簽?銀行貸款?抵押合同?。這個(gè)合?同涉及到?賣房人，?買房人，?賣房人的?貸款銀行?，買房人?的貸款銀?行，還可?以再加三?方，賣房?人的貸款?銀行指定?的保險(xiǎn)公?司，買房?人的貸款?銀行指定?的保險(xiǎn)公?司，還有?中介公司?，這個(gè)貸?款行為可?能涉及到?七方，因?此比較復(fù)?雜。這種?情況下，?對(duì)于購(gòu)房?者來(lái)說(shuō)，?要想簽訂?一個(gè)細(xì)致?的有針對(duì)?性的合同?，可以請(qǐng)?個(gè)律師。?第三條?：交納稅?費(fèi)的約定?1、按?有關(guān)法律?法規(guī)政策?的規(guī)定應(yīng)?由賣方承?擔(dān)的稅費(fèi)?由承擔(dān)?。2、?按有關(guān)法?律法規(guī)政?策規(guī)定應(yīng)?由買方承?擔(dān)的稅費(fèi)?由承擔(dān)??！韭?師提示】?：___?__一般?買賣雙方?按規(guī)定各?繳各的稅?費(fèi)。但也?可以通過(guò)?約定賣方?應(yīng)繳的稅?費(fèi)由買方?承擔(dān)，反?之亦然。?第四條?：寫(xiě)字樓?交付1?、甲乙雙?方于本合?同簽訂后?____?_日內(nèi)共?同對(duì)該寫(xiě)?字樓及附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品清?單及水、?電、氣的?讀數(shù)等列?表記載。?2、甲?方在收到?全部房款?之日起_?____?日內(nèi)，將?該寫(xiě)字樓?鑰匙交付?給乙方。?3、雙?方其他約?定：__?___?。【律?師提示】?：___?__要考?慮好交錢?、過(guò)戶和?交房之間?的銜接問(wèn)?題。寫(xiě)字?樓較之住?宅，除了?反價(jià)之外?，更容易?有其他變?數(shù)發(fā)生，?應(yīng)盡快完?成交易。?第五條?：關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定甲?方雙方須?在簽訂本?合同內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?如因甲方?的過(guò)失造?成乙方不?能在__?___日?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方必須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?__%賠?償乙方損?失?！?律師提示?】：__?___權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記，也就?是房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，?主要是什?么時(shí)間過(guò)?戶一定要?說(shuō)清楚，?而且買方?交錢和過(guò)?戶的時(shí)間?間隔不宜?過(guò)長(zhǎng)。?第六條：?定金及交?房保證金?1、甲?乙雙方約?定乙方在?簽訂本合?同之日起?____?_日內(nèi)向?甲方交納?購(gòu)房定金?____?_元。?2、為防?范交易風(fēng)?險(xiǎn)督促賣?方按合同?約定交付?房地產(chǎn)，?甲乙雙方?同意從交?易總房款?中預(yù)留_?____?元作為交?房保證金?。此款在?甲方實(shí)際?交付房地?產(chǎn)及完成?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記時(shí)交?付給甲方?。3、?關(guān)于交房?保證金托?管的約定?：___?__;?4、甲?乙雙方其?他約定：?____?_。?【律師提?示】：_?____?雙方約定?違約方承?擔(dān)定金責(zé)?任后，守?約方不可?進(jìn)一步追?究違約方?其他違約?責(zé)任的，?從約定。?雙方既約?定定金，?又約定賠?償損失的?，一方違?約時(shí)，守?約方既可?主張定金?罰則，又?可請(qǐng)求賠?償損失。?第七條?：違約責(zé)?任的約定?1、乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任((?1)和(?2)不作?累加)：?____?_(1?)如乙方?未按約定?時(shí)間付款?，則乙方?應(yīng)按逾期?付款額的?萬(wàn)分之?向甲方按?日支付逾?期付款違?約金，同?時(shí)甲方有?權(quán)要求合?同繼續(xù)履?行。(?2)如乙?方逾期付?款時(shí)間超?過(guò)天后?，甲方有?權(quán)單方解?除合同并?要求乙方?按購(gòu)房款?總額的百?分之支?付違約金?;甲方也?有權(quán)選擇?還是按本?條上述第?(1)項(xiàng)?執(zhí)行。?2、甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任((1?)和(2?)不作累?加)：_?____?(1)?如甲方未?按合同約?定的時(shí)間?交付房屋?，則甲方?應(yīng)按乙方?已付購(gòu)房?款的總額?的萬(wàn)分之?向乙方?按日支付?逾期交房?違約金，?同時(shí)乙方?有權(quán)要求?繼續(xù)履行?合同。?(2)如?甲方逾期?交房超過(guò)?天后，?乙方有權(quán)?單方解除?合同并要?求甲方按?購(gòu)房款總?額的百分?之支付?違約金;?乙方也有?權(quán)選擇還?是按本條?上述第(?1)項(xiàng)要?求甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任并繼續(xù)?履行合同?。3、?任何一方?不按約定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)?致交易不?能繼續(xù)進(jìn)?行的，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付該房地?產(chǎn)總價(jià)款?的百分之?作為違?約金。?4、任何?一方不履?行本合同?約定義務(wù)?致合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)，守約?方有權(quán)選?擇定金罰?則或要求?對(duì)方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之作?為違約金?。【律?師提示】?：___?__根據(jù)?《民法典?》第一百?一十三條?第一款的?規(guī)定，在?因違約方?過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?房屋買賣?合同無(wú)法?履行的情?況下，守?約方可以?請(qǐng)求賠償?房屋差價(jià)?損失。如?雙方對(duì)房?屋差價(jià)有?約定或事?后達(dá)成一?致的，尊?重當(dāng)事人?的意思自?治，從約?定。如當(dāng)?事人沒(méi)有?約定房屋?差價(jià)，則?可請(qǐng)求法?院委托評(píng)?估機(jī)構(gòu)對(duì)?訟爭(zhēng)房產(chǎn)?的市場(chǎng)價(jià)?進(jìn)行評(píng)估?，評(píng)估時(shí)?點(diǎn)為起訴?之日，通?過(guò)評(píng)估價(jià)?與約定價(jià)?的比較，?確定房屋?差價(jià)損失?。第八?條：甲乙?雙方的承?諾和保證?1、甲?方承諾和?保證：_?____?(1)?甲方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?(2)?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。(3?)水、電?、煤氣、?物業(yè)、供?暖等各項(xiàng)?費(fèi)用均已?按規(guī)定交?納，單據(jù)?交買房確?認(rèn)。(?4)該?寫(xiě)字樓目?前沒(méi)有租?約。(如?有租約另?行約定)?2、乙?方承諾和?保證：_?____?乙方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?【律師?提示】：?____?_第一，?要核實(shí)合?同簽訂人?員身份的?真實(shí)性以?及授權(quán)委?托書(shū)的內(nèi)?容，確保?合同不因?主體不適?當(dāng)而導(dǎo)致?合同無(wú)效?。第二，?帶租約的?房屋買賣?，買賣雙?方應(yīng)明確?約定，是?實(shí)物交付?還是租約?權(quán)交付。?法律規(guī)定?承租人享?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。賣?家要把出?賣信息提?前告知租?客，同時(shí)?在簽約前?將出租信?息告知買?家，而買?家也要認(rèn)?真審查房?屋租賃合?同。承租?人放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?，應(yīng)提供?書(shū)面承諾?。第九?條：合同?的變更?本合同履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時(shí)，?甲、乙任?何一方需?變更本合?同的，要?求變更一?方應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知?對(duì)方，征?得對(duì)方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時(shí)限內(nèi)?(書(shū)面通?知發(fā)出?天內(nèi))簽?訂書(shū)面變?更協(xié)議，?該協(xié)議將?成為合同?不可分割?的部分。?未經(jīng)雙方?簽署書(shū)面?文件，任?何一方無(wú)?權(quán)變更本?合同，否?則，由此?造成對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)?任方承擔(dān)?。第十?條：不可?抗力因?不可抗力?不能按照?約定履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或全部?免除責(zé)任?，但因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告?知另一方?當(dāng)事人，?并自不可?抗力事件?結(jié)束之日?起___?__日內(nèi)?向另一方?當(dāng)事人提?供證明。?第十一?：合同?的效力?1、本合?同自甲乙?雙方簽字?(蓋章)?之日起生?效。2?、本合同?一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)?份，具有?同等法律?效力。?第十二條?法律適?用及爭(zhēng)議?的處理?1.本合?同受中華?人民共和?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。2.?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?按下列第?種方式?解決：?(1)提?交仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?2)依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴??！韭?師提示】?：要么選?擇仲裁要?么選擇訴?訟，仲裁?是一裁終?局。第?十三條：?雙方其他?約定甲?方(簽章?)：__?___?乙方(簽?章)：_?____?委托代?理人(簽?章)：_?____?委托代?理人(簽?章)：_?____?___?__年?____?_月__?___日?買賣合?同正規(guī)版?（二）?合同編號(hào)?：___?__甲?方(需方?)：__?___?乙方(?供方)：?____?_一、?交貨時(shí)間?及數(shù)量：?交貨時(shí)?間式量原?煤產(chǎn)地?自簽定合?同之日起?15天供?貨完畢?二、交貨?地點(diǎn)：甲?方貨場(chǎng)?三、煤炭?運(yùn)輸時(shí)間?：按甲方?要求時(shí)間?運(yùn)輸。?四、質(zhì)量?要求(以?甲方中心?化驗(yàn)室化?驗(yàn)數(shù)據(jù)為?準(zhǔn))1?、收到基?低位發(fā)熱?值：__?___?2、揮發(fā)?扮：__?___?3、全水?份：__?___?4、含硫?量：__?___?5、焦渣?特性：_?____?6、灰?份：__?___?7、粒度?：精度小?于3mm?占30%?以下，大?于3mm?占70%?以上五?、價(jià)格及?金額乙?方煤炭達(dá)?到第四條?要求，在?5000?Kcal?/Kg的?基礎(chǔ)，定?價(jià)為_(kāi)_?___元?/噸(按?l票結(jié)算?)。高于?5000?Kcal?/Kg的?價(jià)格見(jiàn)本?合同第七?條第四款?。六、?煤炭檢驗(yàn)?1、煤?炭檢驗(yàn)數(shù)?據(jù)以甲方?中心化驗(yàn)?室出具的?檢驗(yàn)報(bào)告?為準(zhǔn)。?2、煤炭?到貨后，?須先經(jīng)甲?方中心化?驗(yàn)室到乙?方存貨點(diǎn)?(或車內(nèi)?)取樣化?驗(yàn)。如達(dá)?到第四條?質(zhì)最要求?，甲方通?知乙方進(jìn)?煤200?-300?噸進(jìn)行試?燒。如煤?炭適合甲?方爐型則?繼續(xù)履行?合同。如?不適合甲?方爐型則?中止該批?合同，己?方損失自?負(fù)。3?、乙方批?量供煤過(guò)?程(1)?汽車運(yùn)輸?甲方每5?00噸化?驗(yàn)一次，?連續(xù)二次?不合格，?中止執(zhí)行?合同，責(zé)?任乙方自?負(fù)。(2?)火車運(yùn)?輸?shù)秸竞?甲方負(fù)責(zé)?到火車站?取樣化驗(yàn)?，確定是?否接收，?運(yùn)輸中每?500噸?化驗(yàn)一次?，連續(xù)二?次不合格?，中止執(zhí)?行合同，?責(zé)任乙方?自負(fù)。?4、在取?樣化驗(yàn)過(guò)?程中，甲?方安排中?心化驗(yàn)室?、熱源部?、物資供?應(yīng)部人員?參加，乙?方安排人?員參加，?取樣完畢?后，按要?求填寫(xiě)熱?電燃?xì)饪?公司入場(chǎng)?煤炭取樣?會(huì)簽單。?5、在?進(jìn)煤過(guò)程?中，發(fā)現(xiàn)?乙方明顯?摻假作弊?，立即終?止合同。?甲方中心?化驗(yàn)室單?獨(dú)取作弊?部分化驗(yàn)?，并將化?驗(yàn)結(jié)果作?為該批次?的結(jié)帳依?據(jù)，由此?造成的損?失由乙方?全部承擔(dān)?。七、?獎(jiǎng)罰措施?1、合?同簽定的?同時(shí),乙?方應(yīng)向甲?方交納_?____?元的合同?保證金(?甲方尚欠?煤炭款的?除外)。?2、乙?方嚴(yán)格按?甲方進(jìn)煤?計(jì)劃和本?臺(tái)同有關(guān)?質(zhì)量要求?供貨，因?供貨不及?時(shí)或未達(dá)?到本合同?有關(guān)質(zhì)量?要求給甲?方生產(chǎn)造?成的一切?損失，由?乙方承擔(dān)?，所交保?證金甲方?不再退還?(或從尚?欠煤炭款?中扣除)?。3、?全水份大?于8%的?部分，按?比例扣除?重量。?4、收到?基低位發(fā)?熱值在4?901_?5000?KCal?/Kg之?間，扣減?____?_元/噸?，在48?01_4?900K?Cal/?Kg，扣?減___?__元/?噸，低于?480K?Cal/?Kg拒收?，甲方終?止合同，?已入庫(kù)部?分按熱值?與噸煤產(chǎn)?氣量理論?值折算扣?款。5?、收到基?低位發(fā)熱?值500?0KCa?l/Kg?--5?500K?Cal/?Kg內(nèi)，?每增加l?OOKC?al/K?g，價(jià)格?上調(diào)__?___元?/噸，在?5500?KCal?/Kg-?-580?KCal?/Kg內(nèi)?，發(fā)熱量?每增加l?OOKC?al/K?g，價(jià)格?上調(diào)__?___元?/噸，大?于580?0KCa?l/Kg?不再上調(diào)?價(jià)格。?6、含硫?量在指標(biāo)?要求范圍?內(nèi)每高于?0.1%?，價(jià)格下?調(diào)___?__元/?噸.7?、揮發(fā)份?在指標(biāo)要?求范圍內(nèi)?每降低1?%，價(jià)格?下調(diào)__?___元?/噸。?八、數(shù)量?計(jì)量以?甲方地中?衡稱量為?準(zhǔn)，雙方?共同監(jiān)磅?。如需外?委稱重，?需備甲乙?雙方共同?監(jiān)磅，并?在過(guò)磅單?上簽字。?九、付?款方式及?時(shí)間全?部接貨并?驗(yàn)收合格?后，乙方?按要求出?具發(fā)票，?甲方在十?五個(gè)工作?日內(nèi)付清?貨款。?十、本合?同如有變?更，雙方?另立供貨?合同。?十一、本?臺(tái)同如發(fā)?生糾紛由?雙方協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，提交準(zhǔn)?格爾旗人?民法院仲?裁。十?二、本臺(tái)?同一式五?份，甲方?執(zhí)四份，?乙方執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?蓋章)?乙方：_?____?(蓋章)?法定代?表人或委?托代理人?：___?__法?定代表人?或委托代?理人：_?____?開(kāi)戶行?及帳號(hào)：?____?_日期?：___?__年?____?_月__?___日?買賣合?同正規(guī)版?（三）?買賣合同?(樣式六?)銷貨?方：＿＿?＿＿（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）購(gòu)?貨方：＿?＿＿＿（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?簽約時(shí)間?：＿＿＿?＿＿＿＿?簽約地?點(diǎn)：＿＿?＿＿＿＿?＿第一?條：經(jīng)購(gòu)?銷雙方協(xié)?商交易活?動(dòng)，必須?履行本合?同條款。?具體品類?（種），?需簽訂要?貨成交單?，并作為?本購(gòu)銷合?同的附件?；本合同?中的未盡?事宜經(jīng)雙?方協(xié)商需?補(bǔ)充的條?款可另附?協(xié)議書(shū)，?亦視為合?同附件。?合同附件?與本合同?具有同等?效力。經(jīng)?雙方確認(rèn)?的往來(lái)信?函、傳真?、電子郵?件等，將?作為本合?同的組成?部分，具?有合同的?效力。?簽訂成交?單，除上?級(jí)規(guī)定按?計(jì)劃分配?成交外，?其余商品?一律采取?自由選購(gòu)?，看樣成?交的方式?。第二?條：合同?簽訂后，?不得擅自?變更和解?除。如甲?方遇不可?抗拒的原?因，確實(shí)?無(wú)法履行?合同；乙?方因市場(chǎng)?發(fā)生驟變?或不能防?止的原因?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?后，可予?變更或解?除合同。?但提出方?應(yīng)提前通?知對(duì)方，?并將“合?同變更通?知單”寄?給對(duì)方，?辦理變更?或解除合?同的手續(xù)?。按乙?方指定花?色、品種?、規(guī)格生?產(chǎn)的商品?，在安排?生產(chǎn)后，?雙方都需?嚴(yán)格執(zhí)行?合同。如?需變更，?由此而產(chǎn)?生的損失?，乙方負(fù)?擔(dān)；如甲?方不能按?期、按質(zhì)?、按量按?指定要求?履行合同?，其損失?，甲方負(fù)?擔(dān)。第?三條：成?交單中的?商品價(jià)格?，由雙方?當(dāng)事人商?議決定，?或以國(guó)家?定價(jià)決定?。在簽?訂合同時(shí)?，確定價(jià)?格有困難?，可以暫?定價(jià)格成?交，上下?幅度雙方?商定。?國(guó)家定價(jià)?的商品，?在合同規(guī)?定的交（?提）貨期?限內(nèi)，如?遇國(guó)家或?地方行政?部門(mén)調(diào)整?價(jià)格，按?交貨（指?運(yùn)出）時(shí)?的價(jià)格執(zhí)?行。逾?期交貨的?，如遇價(jià)?格上調(diào)時(shí)?，按原價(jià)?執(zhí)行；遇?價(jià)格下調(diào)?時(shí)，按新?價(jià)執(zhí)行。?逾期提貨?的，遇價(jià)?格上調(diào)時(shí)?，按新價(jià)?執(zhí)行，遇?價(jià)格下調(diào)?時(shí)，按原?價(jià)執(zhí)行。?由于調(diào)整?價(jià)格而發(fā)?生的差價(jià)?，購(gòu)銷雙?方另行結(jié)?算。第?四條：運(yùn)?輸方式及?運(yùn)輸費(fèi)用?等費(fèi)用，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?決定。?第五條：?各類商品?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，甲方嚴(yán)?格執(zhí)行合?同規(guī)定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，保證商?品質(zhì)量。?第六條?：商品包?裝，必須?牢固，甲?方應(yīng)保障?商品在運(yùn)?輸途中的?安全。乙?方對(duì)商品?包裝有特?殊要求，?雙方應(yīng)具?體合同中?注明，增?加的包裝?費(fèi)用，由?乙方負(fù)擔(dān)?。第七?條：商品?調(diào)撥，應(yīng)?做到均衡?、及時(shí)。?對(duì)合同期?內(nèi)的商品?可考慮按?３∶３∶?４的比例?分批發(fā)貨?；季節(jié)性?商品按承?運(yùn)部門(mén)所?規(guī)定的最?遲、最早?日期一次?發(fā)貨；當(dāng)?令商品，?零配件和?數(shù)量較少?的品種，?可一次發(fā)?貨。第?八條：對(duì)?有有效期?限的商品?，其有效?期在２／?３以上的?，甲方可?以發(fā)貨；?有效期在?２／３以?下的，甲?方應(yīng)征得?乙方同意?后才能發(fā)?貨。第?九條：甲?方應(yīng)按乙?方確定的?合理運(yùn)輸?路線、工?具、到達(dá)?站（港）?委托承運(yùn)?單位發(fā)運(yùn)?，力求裝?足容量或?噸位，以?節(jié)約費(fèi)用?。如一?方需要變?更運(yùn)輸路?線、工具?、到達(dá)站?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知對(duì)?方，并進(jìn)?行協(xié)商，?取得一致?意見(jiàn)后，?再辦理發(fā)?運(yùn)，由此?而影響合?同期限，?不以違約?處理。?第十條：?商品從到?達(dá)承運(yùn)部?門(mén)時(shí)起，?所有權(quán)即?屬乙方。?在運(yùn)輸途?中發(fā)生的?丟失、缺?少、殘損?等責(zé)任事?故，由乙?方負(fù)責(zé)向?承運(yùn)部門(mén)?交涉賠償?，需要甲?方協(xié)助時(shí)?，甲方應(yīng)?積極提供?有關(guān)資料?。乙方在?接收商品?時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題，應(yīng)及?時(shí)向承運(yùn)?部門(mén)索取?規(guī)定的記?錄和證明?并立即詳?細(xì)檢查，?及時(shí)向有?關(guān)責(zé)任方?提出索賠?；若因有?關(guān)單據(jù)未?能隨貨同?行，貨到?后，乙方?可先向承?運(yùn)部門(mén)具?結(jié)接收，?同時(shí)立即?通知甲方?，甲方在?接到通知?后５日內(nèi)?答復(fù)；屬?于多發(fā)、?錯(cuò)運(yùn)商品?，乙方應(yīng)?做好詳細(xì)?記錄，妥?為保管，?收貨后１?０日內(nèi)通?知甲方，?不能自行?動(dòng)用，因?此而發(fā)生?的一切費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。?第十一條?：商品的?外包裝完?整，發(fā)現(xiàn)?溢缺、殘?損串錯(cuò)和?商品質(zhì)量?等問(wèn)題，?在貨到半?年內(nèi)（貴?重商品在?７天內(nèi)）?，責(zé)任確?屬甲方的?，乙方可?向甲方提?出查詢。?發(fā)現(xiàn)商?品霉?fàn)€變?質(zhì)，應(yīng)在?３０天內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)雙方?共同研究?，明確責(zé)?任，損失?由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。?接收進(jìn)口?商品和外?貿(mào)庫(kù)存轉(zhuǎn)?內(nèi)銷的商?品，因關(guān)?系到外貿(mào)?查詢，查?詢期為乙?方收貨后?的60天?，逾期甲?方不再受?理。乙?方向甲方?提出查詢?時(shí)，應(yīng)填?寫(xiě)“查詢?單”，一?貨一單，?不要混列?。查詢單?的內(nèi)容應(yīng)?包括嘜頭?、品名、?規(guī)格、單?價(jià)、裝箱?單、開(kāi)單?日期、到?貨日期、?溢缺數(shù)量?、殘損程?度、合同?號(hào)碼、生?產(chǎn)廠名、?調(diào)撥單號(hào)?等資料，?并保留實(shí)?物；甲方?接到“查?詢單”后?，１０日?內(nèi)作出答?復(fù)，要在?３０天內(nèi)?處理完畢?。為減?少部分查?詢業(yè)務(wù)，?凡一張調(diào)?撥單所列?一個(gè)品種?損溢在２?元以下、?殘損在５?元以下均?不做查詢?處理（零?件除外）?。對(duì)笨重?商品的查?詢（如縫?紉機(jī)頭、?部件等的?殘品）乙?方將殘品?直接寄運(yùn)?工廠，查?詢單寄交?甲方并在?單上注明?寄運(yùn)日期?。第十?二條：商?品貨款、?運(yùn)雜費(fèi)等?款項(xiàng)的結(jié)?算，購(gòu)銷?雙方應(yīng)按?中國(guó)人民?銀行結(jié)算?辦法的規(guī)?定，商定?適宜的結(jié)?算方式，?及時(shí)妥善?辦理。?貨款結(jié)算?中，要遵?守結(jié)算紀(jì)?律，堅(jiān)持?“錢貨兩?清”原則?，分期付?款應(yīng)在成?交單上注?明。有固?定購(gòu)銷關(guān)?系的國(guó)營(yíng)?、供銷合?作社商業(yè)?企業(yè)，異?地貨款結(jié)?算可采用?“托收承?付”結(jié)算?方式；對(duì)?情況不明?的交易單?位，可采?用信用證?結(jié)算方式?，或先收?款后付貨?。第十?三條：甲?、乙雙方?的任何一?方有違約?行為的，?應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任并向?對(duì)方支付?違約金。?因違約使?對(duì)方遭受?損失的，?如違約金?不足以抵?補(bǔ)損失時(shí)?，還應(yīng)支?付賠償金?以補(bǔ)償其?差額。如?違約金過(guò)?分高于或?者低于造?成的損失?的，當(dāng)事?人可以請(qǐng)?求人民法?院或者_(dá)?____?機(jī)構(gòu)予以?適當(dāng)減少?或者增加?。１．?甲、乙兩?方所簽訂?的具體合?同要求，?一方未能?履行或未?能完全履?行合同時(shí)?，應(yīng)向?qū)?方支付違?約合同貨?款總值＿?＿＿％的?違約金。?但遇雙方?協(xié)商辦理?變更或解?除合同手?續(xù)的，不?按違約處?理。２?．自提商?品，甲方?未能按期?發(fā)貨，應(yīng)?負(fù)逾期交?貨責(zé)任，?并承擔(dān)乙?方因此而?支付的實(shí)?際費(fèi)用；?乙方未按?期提貨，?應(yīng)按中國(guó)?人民銀行?有關(guān)延期?付款的規(guī)?定，按逾?期提貨部?分貨款總?值計(jì)算，?向甲方償?付逾期提?貨的違約?金，并承?擔(dān)甲方實(shí)?際支付的?保管費(fèi)用?。３．?甲方提前?交貨和多?交、錯(cuò)發(fā)?貨而造成?的乙方在?代保管期?內(nèi)實(shí)際支?付的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)，?乙方逾期?付款的，?應(yīng)按照人?民銀行有?關(guān)逾期付?款的規(guī)定?，向甲方?償付逾期?付款違約?金。４?．對(duì)應(yīng)償?付的違約?金，賠償?金，保管?、保養(yǎng)費(fèi)?用和各種?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)在明?確責(zé)任后?，１０天?內(nèi)主動(dòng)匯?給對(duì)方，?否則，按?逾期付款?處理，但?任何一方?不得自行?用扣發(fā)貨?物或扣付?貨款充抵?。第十?四條：甲?、乙兩方?履行合同?，發(fā)生糾?紛時(shí)，應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?____?_機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)___?__或向?人民法院?起訴。（?兩者選一?）第十?五條：本?合同一式?４份，甲?、乙兩方?各執(zhí)２份?，并送交?當(dāng)?shù)厝嗣?銀行及有?關(guān)部門(mén)，?監(jiān)督執(zhí)行?。第十?六條：本?合同（協(xié)?議）雙方?簽章，依?法生效，?有效期為?１年，期?滿雙方如?無(wú)異議，?合同自動(dòng)?延長(zhǎng)。凡?涉及日期?的，按收?件人簽收?日期和郵?局戳記日?期為準(zhǔn)。?開(kāi)戶銀?行：＿＿?＿＿＿＿?＿開(kāi)戶銀?行：＿＿?＿＿＿＿?＿帳號(hào)?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿帳號(hào)?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿地?址：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿地?址：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?傳真：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?傳真：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?電話：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿電話：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿銷貨?方（甲方?）簽章：?＿＿＿＿?購(gòu)貨方（?乙方）簽?章：＿＿?＿＿＿?＿＿年＿?＿月＿＿?日買賣?合同正規(guī)?版（四）?發(fā)包人?(甲方)?：___?__??????????承包人(?乙方)：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)和標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范，?結(jié)合本工?程實(shí)際情?況，遵守?平等、自?原、公平?和誠(chéng)實(shí)?信用原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?工程概況?1.1?工程名?稱：__?___?1.2?工程地點(diǎn)?：___?__1?.3承?包內(nèi)容：?本合同附?件《工程?預(yù)算書(shū)》?或《工程?項(xiàng)目一覽?表》列出?的項(xiàng)目以?及以下內(nèi)?容：1?.4承?包方式：?包工包?料;包?工和部分?包料;?包工不包?料;1?.5工?期：開(kāi)?工日期：?____?_年__?___月?____?_日；竣?工日期：?____?_年__?___月?____?_日總?日歷工期?天數(shù)：_?____?天1.?6工程?質(zhì)量：_