網(wǎng)球場承包合同（2篇）

網(wǎng)球場承?包合同?甲方：?法定代表?人：地?址：電話?：乙方?：法定?代表人：?地址：?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等互利的?原則下，?現(xiàn)就位于?體育中心?1、__?__號(hào)網(wǎng)?球場承包?事宜進(jìn)行?共同協(xié)商?一致并達(dá)?成如下協(xié)?議。一?、承包項(xiàng)?目甲方?同意將位?于體育中?心1、_?___號(hào)?網(wǎng)球場及?辦公用房?承包給乙?方自主經(jīng)?營，面積?約平方米?。二、?承包期限?自月_?___年?____?月___?_日止。?共貳年。?三、承?包金及支?付方式?1、乙方?每年繳付?的承包金?為人民幣?肆拾捌萬?伍仟元整?，兩年共?計(jì)人民幣?玖拾柒萬?元整，逐?月支付。?2、繳?付方式。?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?上繳上月?承包金于?甲方(每?月___?_萬元)?，每季度?決算一次?，承包費(fèi)?用每三個(gè)?季度遞增?一次，每?次遞增額?度為伍仟?元即__?__年第?三季度上?繳人民幣?不低于壹?拾貳萬元?，第四季?度上繳人?民幣不低?于壹拾貳?萬元，_?___年?第一季度?上繳人民?幣不低于?壹拾貳萬?元，第二?季度上繳?人民幣不?低于壹拾?貳萬伍仟?元。(_?___年?第三季度?至___?_年第二?季度各季?度的承包?金以此循?環(huán))。?四、保證?金乙方?于本合同?簽訂之日?起三日內(nèi)?向甲方支?付履約保?證金人民?幣玖萬柒?仟元整(?按年承包?額___?%)。承?包期屆滿?，乙方如?無違反本?合同之義?務(wù)并將網(wǎng)?球場完好?地交接于?甲方后，?甲方將保?證金無息?全額退還?乙方。?五、承包?物交付?自乙方向?甲方支付?保證金之?日起三日?內(nèi)，甲方?將承包項(xiàng)?目交付乙?方，雙方?簽訂交接?書，對(duì)房?屋現(xiàn)狀及?附屬設(shè)施?一一列明?，由雙方?簽字確認(rèn)?作為本合?同附件。?六、承?包方式。?承包期間?乙方自主?經(jīng)營，自?負(fù)盈虧并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?，在此期?間所發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)關(guān)系均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?七、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、保證?承包項(xiàng)目?的權(quán)利無?瑕疵，若?有第三人?主張權(quán)利?，責(zé)任由?甲方自行?承擔(dān)。?2、按本?合同的約?定收取承?包金和其?他收益，?并承擔(dān)前?述收益之?稅負(fù)。?3、負(fù)責(zé)?承包場地?大項(xiàng)目(?一次性費(fèi)?用萬元以?上)的維?修。4?、負(fù)責(zé)管?理甲方在?職員工，?并協(xié)助乙?方處理與?甲方員工?之間的糾?紛。八?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?按法律規(guī)?定辦理相?應(yīng)的經(jīng)營?證照，合?法經(jīng)營，?不得違反?法律法規(guī)?的相關(guān)規(guī)?定。2?、按合同?約定準(zhǔn)時(shí)?向甲方支?付承包金?和應(yīng)屬甲?方的相關(guān)?收益。?3、乙方?在承包期?間所獲的?收益在足?額繳納承?包金后剩?余部分歸?乙方所有?。并應(yīng)自?行承擔(dān)前?述收益所?發(fā)生的稅?負(fù)。4?、甲方原?網(wǎng)球場使?用的辦公?用房交由?乙方使用?。乙方承?擔(dān)承包期?間所產(chǎn)生?的所有水?、電、電?話、日常?小項(xiàng)目維?修費(fèi)等日?常經(jīng)營開?支和費(fèi)用?。5、?承包期間?可以制作?優(yōu)惠卡、?消費(fèi)卡或?采取其他?的優(yōu)惠措?施，但前?述優(yōu)惠措?施的有效?期截止于?承包合同?期限屆滿?前。因而?引發(fā)的爭?議，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)解?決并不受?承包期滿?的限制。?6、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?愛護(hù)球場?內(nèi)的所有?公共設(shè)施?、設(shè)備，?有責(zé)任保?持設(shè)施設(shè)?備的完好?率。在合?同期滿并?交付甲方?時(shí)，設(shè)備?的完好率?應(yīng)保證達(dá)?到___?%。因乙?方及其員?工或在乙?方消費(fèi)的?顧客造成?的公共設(shè)?施設(shè)備的?損壞，乙?方應(yīng)自行?修理或進(jìn)?行賠償。?7、經(jīng)?營期間應(yīng)?嚴(yán)格遵守?中心大院?內(nèi)所有管?理制度和?規(guī)定，加?強(qiáng)安全管?理工作，?落實(shí)各項(xiàng)?安全防范?措施，特?別注意防?火、防盜?，杜絕一?切事故的?發(fā)生。如?因乙方原?因?qū)е率?故發(fā)生，?乙方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)因此?產(chǎn)生的一?切法律后?果和賠償?責(zé)任。?8、合同?期滿或提?前中止合?同，承包?期間的所?有債權(quán)債?務(wù)由乙方?自行清理?，乙方不?得以甲方?名義進(jìn)行?任何保證?、抵押等?擔(dān)保行為?或任何借?貸行為。?如乙方違?反約定造?成的一切?法律后果?由乙方承?擔(dān)。給甲?方造成損?失，乙方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?賠償。?9、未經(jīng)?甲方書面?許可乙方?不得以任?何方式改?變球場、?辦公用房?的名稱、?用途、結(jié)?構(gòu)或?qū)⑵?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包他人，?包括但不?限于以“?合作經(jīng)營?”、“融?資參股”?等變相轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包?方式等。?經(jīng)營期間?若對(duì)球場?的固定設(shè)?施結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造，?必須事先?征得甲方?的書面同?意，否則?不得施工?。10?、承包期?間乙方以?甲方網(wǎng)球?場名義所?開展的促?銷活動(dòng)，?由乙方制?作方案報(bào)?甲方核準(zhǔn)?實(shí)施，即?實(shí)行個(gè)案?處理方式?。九、?員工聘用?1、乙?方應(yīng)優(yōu)先?使用甲方?的在職員?工，另行?簽定勞動(dòng)?合同，并?每月向甲?方繳納管?理費(fèi)__?__元/?人。該部?分員工工?資、福利?及年度考?核獎(jiǎng)金(?年終雙薪?)由中心?支付。員?工超時(shí)工?作或節(jié)假?日的加班?，由乙方?自行制定?并與受聘?員工協(xié)商?。2、?乙方自行?制定員工?管理、獎(jiǎng)?懲等相關(guān)?制度，自?行與聘用?員工簽訂?勞動(dòng)合同?，由此產(chǎn)?生的權(quán)利?和法律責(zé)?任，均由?乙方自行?承擔(dān)。?十、雙方?合作項(xiàng)目?1、甲?方有關(guān)接?待任務(wù)以?及競賽、?訓(xùn)練任務(wù)?的場地費(fèi)?用，由甲?方書面授?權(quán)甲方代?表簽訂認(rèn)?可，以場?租七折結(jié)?算費(fèi)用，?并在承包?金中抵扣?。2、?體育中心?內(nèi)的廣告?權(quán)屬體育?廣告公司?，場內(nèi)允?許發(fā)布一?次性比賽?廣告，所?得收入歸?乙方享有?。3、?除前述第?____?款外，乙?方所有的?常年廣告?，扣除固?定、必要?性費(fèi)用外?，所得利?潤由乙方?與甲方平?分。乙方?所簽之廣?告合同應(yīng)?報(bào)甲方備?案。利潤?每半年結(jié)?算一次。?4、大?型活動(dòng)的?廣告贊助?及省級(jí)以?上的體育?比賽，由?甲乙雙方?共同籌辦?，利潤、?費(fèi)用由雙?方平均負(fù)?擔(dān)和分配?。十一?、違約責(zé)?任1、?乙方逾期?支付承包?金，每逾?期一日，?應(yīng)按支付?金額的_?___%?支付逾期?違約金，?如給甲方?造成了其?他損失，?乙方應(yīng)當(dāng)?另行賠償?。2、?甲方的其?他收益，?乙方應(yīng)在?雙方核算?后七日內(nèi)?支付，逾?期未付的?，應(yīng)按日?%向甲方?支付逾期?付款違約?金。3?、甲方違?反本合同?第七條?約定的，?應(yīng)向乙方?支付違約?金元人民?幣;乙方?違反本合?同第八條?約定的?，應(yīng)向甲?方支付違?約金元人?民幣，該?違約金從?保證金中?抵扣，不?足部分，?由乙方另?行支付。?十二、?合同解除?雙方均?不得以任?何不正當(dāng)?理由解除?合同，當(dāng)?事人一方?如有正當(dāng)?理由要求?解除合同?時(shí)，須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?，經(jīng)對(duì)方?同意后方?可解除合?同。如一?方無正當(dāng)?理由提前?解除合同?，須賠償?另一方的?損失及預(yù)?期利潤。?但在承包?期間如乙?方有下列?行為，甲?方可以單?方隨時(shí)解?除合同，?并扣除乙?方交納的?保證金作?為補(bǔ)償。?如仍不能?彌補(bǔ)甲方?損失乙方?應(yīng)當(dāng)再行?賠償：?1、乙方?延期交納?承包金超?過___?_天;?2、乙方?出現(xiàn)違反?合同禁止?性規(guī)定行?為;3?、乙方未?能依法納?稅受到稅?務(wù)機(jī)關(guān)處?罰;4?、乙方未?能完善經(jīng)?營手續(xù)，?致使違規(guī)?或違法經(jīng)?營;5?、乙方違?反承包合?同義務(wù)條?款經(jīng)警告?后未有改?正。十?三、不可?抗力由?于不可抗?力的原因?，使合同?無法完全?履行或無?法履行的?時(shí)候，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除合同?，雙方互?不負(fù)違約?責(zé)任。?十四、其?他事項(xiàng)?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，另擬?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、爭?議管轄?雙方因合?同發(fā)生糾?紛時(shí)應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?向甲方所?在地的人?民法院提?起訴訟。?十六、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方有權(quán)?代表簽字?蓋章后生?效。網(wǎng)?球場承包?合同（二?）甲方?（出租人?）：乙?方（承租?人）：?甲乙雙方?現(xiàn)達(dá)成以?下房屋租?賃協(xié)議，?共同遵守?：一、?甲方將其?位于廣州?市海珠區(qū)?濱江東與?下渡路以?西交界處?的___?_灣__?__房租?給乙方作?為生活居?住用（不?準(zhǔn)做生產(chǎn)?加工用和?其他用）?。二、?乙方每月?支付給甲?方每月房?租為__?__元。?房租支付?方式為：?三、租?期一年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。四、?合同簽訂?當(dāng)天，乙?方必須交?付甲方_?___元?的履約保?證金。保?證金于甲?方完全履?行本協(xié)議?后退回乙?方，如乙?方違約，?甲方有權(quán)?沒收。?五、乙方?不準(zhǔn)將房?屋轉(zhuǎn)租給?他人；除?掛窗簾外?，不準(zhǔn)在?墻上進(jìn)行?裝釘、打?洞等破壞?和污染墻?面現(xiàn)狀的?行為；不?得裝修；?不準(zhǔn)損壞?廚房、廁?所、房間?的一切設(shè)?備；否則?視為違約?并需賠償?損失。?六、乙方?違約，甲?方有權(quán)沒?收本協(xié)議?\“四\?”規(guī)定_?___元?的履約保?證金。?七、乙方?必須將物?業(yè)管理費(fèi)?交給甲方?，費(fèi)用按?照物業(yè)管?理處的規(guī)?定辦理，?并由甲方?代交給物?業(yè)管理處?。乙方應(yīng)?將物業(yè)管?理費(fèi)于每?月的同日?與房租費(fèi)?一起一并?交付給甲?方。如乙?方拒交或?延遲交物?業(yè)管理費(fèi)?與租金，?甲方有權(quán)?請求物業(yè)?管理處停?電、停水?、停氣、?停電話。?八、乙?方不準(zhǔn)在?廚房以外?的其他任?何地方生?火煮食物?，如在廚?房煮食物?，應(yīng)安裝?排風(fēng)扇和?抽油煙機(jī)?。九、?乙方應(yīng)依?照本協(xié)議?約定時(shí)間?交付租金?，否則，?按照拖欠?租金的總?額乘以千?分之一乘?以延遲交?租金天數(shù)?的計(jì)算方?式支付給?甲方違約?金。如果?乙方延遲?交租金l?0天，視?為違約，?甲方可沒?收履約保?證金，并?且，甲方?有權(quán)自行?解除本協(xié)?議，收回?房屋，勿?需通知乙?方。協(xié)議?解除后，?乙方應(yīng)在?3天內(nèi)將?放置在房?間內(nèi)的物?品搬離開?房屋和大?廈，否則?甲方有權(quán)?處理其物?品，其所?造成的損?失與甲方?無關(guān)。?十、電話?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?由乙方依?據(jù)規(guī)定支?付，底數(shù)?按照物業(yè)?管理處收?樓時(shí)的底?數(shù)為準(zhǔn)。?前述費(fèi)用?必須依時(shí)?交納，否?則視為違?約，甲方?有權(quán)通知?相關(guān)機(jī)構(gòu)?停止使用?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視。具?體支付方?式為：?1.電話?費(fèi)由乙方?預(yù)交元給?郵電局儲(chǔ)?蓄，電話?費(fèi)的實(shí)際?支出以預(yù)?交數(shù)額為?限，超過?預(yù)交費(fèi)用?，則甲方?有權(quán)停機(jī)?；2.?有線電視?費(fèi)由乙方?預(yù)交一年?元。3?.水費(fèi)、?電費(fèi)4?.煤氣費(fèi)?十一、?合同到期?乙方應(yīng)及?時(shí)退房，?乙方應(yīng)清?理并打掃?干凈房間?。如乙方?續(xù)約，則?另簽協(xié)議?。十二?、如租賃?協(xié)議需辦?理登記，?需交的稅?費(fèi)由甲乙?雙方各負(fù)?擔(dān)一半。?十三、?甲乙雙方?出現(xiàn)不能?自行解決?的糾紛，?應(yīng)將糾紛?交海珠區(qū)?法院一審?審理，并?適用中國