土地轉(zhuǎn)讓合同書范文(一)（2篇）

第6頁共6頁土地轉(zhuǎn)讓?合同書范?文(一)?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：__?___東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國(guó)家?政策允許?過戶，甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關(guān)?過戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國(guó)家?或者有關(guān)?政策部門?依法對(duì)該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元(大寫?：___?__元整?)。五?、本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權(quán)及?地上建筑?物的所有?使用權(quán)，?單方違約?金為__?___元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?公證人?：___?__???????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?土地轉(zhuǎn)?讓合同書?范文(一?)（二）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?____?元(沒有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為?零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?)，支付?的時(shí)間為?____?_.2?、實(shí)物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?實(shí)物為_?____?(具體內(nèi)?容見附件?)時(shí)間為?____?_.五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營(yíng)土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營(yíng)合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和?國(guó)家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?___.?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭(zhēng)議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請(qǐng)?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?____?_乙方代?表人(簽?章)__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日?????