標準建設工程合同正式版（3篇）

第17頁共17頁標準建設工?程合同正式?版發(fā)包方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承包方：_?____(?以下簡稱乙?方)簽訂?時間：__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點：___?__根據(jù)《?_____?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及有關規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權?利、義務和?經濟責任，?經雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條：工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程項目?批準單位：?_____?批準文號_?____(?指此工程立?項有權批準?機關的文號?)項目主管?單位：__?___四?、承包范圍?和內容：_?____(?詳見工程項?目一覽表)?;工程建筑?面積___?__(平方?米);其它?：____?_五、工?程造價：_?____(?萬元)，其?中土建：_?____(?萬元)，安?裝：___?__(萬元?)。第二?條：施工準?備一、發(fā)?包方：_?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的三通，負?責紅線外進?場道路的維?修。__?___月_?____日?前，負責接?通施工現(xiàn)場?總的施工用?水源、電源?、變壓器(?包括水表、?配電板)，?應滿足施工?用水、用電?量的需要。?做好紅線以?內場地平整?，拆遷障礙?物的資料。?3.本合?同簽訂后_?____天?內提交建筑?許可證。?4.合同簽?訂后___?__天內(?以收簽最后?一張圖紙為?準)提供完?整的建筑安?裝施工圖_?____份?，施工技術?資料(包括?地質及水準?點座標控制?點)___?__份。?5.組織承?、發(fā)包雙方?和設計單位?及有關部門?參加施工圖?交底會審，?并做好三方?簽署的交底?會審紀要，?在____?_天內分送?有關單位，?_____?天內提供會?審紀要和修?改施工圖_?____份?。二、承?包方：1?.負責施工?區(qū)域的臨時?道路、臨時?設施、水電?管線的鋪設?、管理、使?用和維修工?作;2.?組織施工管?理人員和材?料、施工機?械進場;?3.編制施?工組織設計?或施工方案?、施工預算?、施工總進?度計劃，材?料設備、成?品、半成品?等進場計劃?(包括月計?劃)，用水?、用電計劃?，送發(fā)包方?。第三條?：工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程工期為_?____天?(日歷天)?，自___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗收?(附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一)。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應順延?：1.按?施工準備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工;2.?凡發(fā)包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗時發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度;3?.不屬包干?系數(shù)范圍內?的重大設計?變更，提供?的工程地質?資料不準，?致使設計方?案改變或由?于施工無法?進行的原因?而影響進度?;4.在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時以上?)，影響正?常施工;?5.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工;6.?未按合同規(guī)?定撥付預付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?;7.人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條：工?程質量一?、本工程質?量經雙方研?究要求達到?：____?_二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標準?進行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設備、構?配件、半成?品必須按有?關規(guī)定提供?質量合格證?，或進行檢?驗合格后方?可用于工程?;2.由?發(fā)包方提供?的主要原材?料、設備、?構配件、半?成品也必須?有質量合格?證方可用于?工程。對材?料改變或代?用必須經原?設計單位同?意并發(fā)正式?書面通知和?發(fā)包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程;3?.隱蔽工程?必須經發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗收?簽章后，方?可進行下一?道工序;?4.承包方?應按質量驗?評標準對工?程進行分項?、分部和單?位工程質量?進行評定，?并及時將單?位工程質量?評定結果送?發(fā)包方和質?量監(jiān)督站。?單位工程結?構完工時，?應會同發(fā)包?方、質量監(jiān)?督站進行結?構中間驗收?;5.承?包方在施工?中發(fā)生質量?事故，應及?時報告發(fā)包?方派駐代表?和當?shù)亟ㄖ?工程質量監(jiān)?督站。一般?質量事故的?處理結果應?送發(fā)包方和?質量監(jiān)督站?備案;重大?質量事故的?處理方案，?應經設計單?位、質量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?經設計建設?單位簽證后?實施;6?.工程竣工?后，承包方?按規(guī)定對工?程實行保修?，保修時間?自通過竣工?驗收之日算?起。第五?條：建筑材?料、設備的?供應、驗收?和差價處理?一、由發(fā)?包方供應以?下材料、設?備的實物或?指標(詳見?附表二);?二、除發(fā)?包方供應以?外的其他材?料、設備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應、?承包方采購?的材料、設?備，必須附?有產品合格?證才能用于?工程，任何?一方認為對?方提供的材?料需要復驗?的，應允許?復驗。經復?驗符合質量?要求的，方?可用于工程?，其復驗費?由要求復驗?方承擔;不?符合質量要?求的，應按?有關規(guī)定處?理，其復驗?費由提供材?料、設備方?承擔。四?、本工程材?料和設備差?價的處理辦?法：___?__第六?條：工程價?款的支付與?結算工程價?款的支付和?結算，應根?據(jù)中國__?銀行制定的?基本建設工?程價款結算?辦法執(zhí)行。?一、本合?同簽訂后_?____日?內，發(fā)包方?支付不少于?合同總價(?或當年投資?額)的__?___%備?料款，計人?民幣___?__萬元;?臨時設施費?，按土建工?程合同總造?價的___?__%計人?民幣___?__萬元，?安裝工程按?人工費的_?____%?計人民幣_?____萬?元;材料設?備差價__?___萬元?，分___?__次支付?，每次支付?時間、金額?_____?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進?度月報后必?須在___?__日內按?核實的工程?進度支付進?度款，工程?進度款支付?達到合同總?價的___?__%時，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?三、工程?價款支付達?到合同總價?款的95%?時，不再按?進度付款，?辦完交工驗?收后，待保?修期滿連本?息(財政撥?款不計息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進度款或尾?款，應向承?包方支付拖?欠金額日萬?分之___?__的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進度?，造成承包?方的停、窩?工損失的.?，應由發(fā)包?方承擔。?六、本合同?造價結算方?式：___?__七、?承包方在單?項工程竣工?驗收后__?___天內?，將竣工結?算文件送交?發(fā)包方和經?辦的銀行審?查，發(fā)包方?在接到結算?文件___?__天內審?查完畢，如?到期未提出?書面異議，?承包方可請?求經辦的銀?行審定后撥?款。第七?條：施工與?設計變更?一、發(fā)包方?交付的設計?圖紙、說明?和有關技術?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包方?組織設計交?底和三方會?審作出會審?紀要，作為?施工的補充?依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均?不得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，承包方及?時以書面形?式通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方及時會同?設計等有關?單位研究確?定修改意見?或變更設計?文件，承包?方按修改或?變更的設計?文件進行施?工。若發(fā)生?增加費用(?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機械設備?調遷、材料?構配件積壓?的實際損失?)由發(fā)包方?負責，并調?整合同造價?。三、承?包方在保證?工程質量和?不降低設計?標準的前提?下，提出修?改設計、修?改工藝的合?理化建議，?經發(fā)包方、?設計單位或?有關技術部?門同意后采?取實施，其?節(jié)約的價值?按國家規(guī)定?分配。四?、發(fā)包方如?需設計變更?，必須由原?設計單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙，承?包方才予實?施。重大修?改或增加造?價時，必須?另行協(xié)商，?在取得投資?落實證明，?技術資料設?計圖紙齊全?時，承包方?才予實施。?第八條：?工程驗收?一、竣工工?程驗收，以?國家頒發(fā)的?《關于基本?建設項目竣?工驗收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質量?檢驗評定標?準》和__?___有關?部門制訂的?竣工驗收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術?文件為依據(jù)?。二、工?程施工中地?下工程、結?構工程必須?具有隱蔽驗?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質量經當?shù)?質量監(jiān)督部?門檢驗合格?后，發(fā)包方?須及時辦理?驗收簽證手?續(xù)。三、?工程竣工驗?收后，方包?方方可使用?。在規(guī)定的?保修期內，?凡因施工造?成的質量事?故和質量缺?陷應由承包?方無償保修?。其保修條?件、范圍和?期限按城鄉(xiāng)?建設環(huán)境保?護部(84?)城建字第?79號通知?印發(fā)的《建?筑工程保修?辦法(試行?)》執(zhí)行。?第九條：?違約責任承?包方的責任?：一、工?程質量不符?合合同規(guī)定?的，負責無?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按合同中?第九條關?于建設工期?提前或拖后?的獎罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包方?的責任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應負的責任?，除竣工日?期得以順延?外，還應賠?償承包方由?此造成的實?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設?計變更以及?設計錯誤造?成的返工，?應采取措施?彌補或減少?損失。同時?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設備?調遷、材料?和構件積壓?的實際損失?。三、工?程未經驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔責?任。四、?承包方驗收?通知書送達?_____?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條：糾紛?解決辦法任?何一方違反?合同規(guī)定，?雙方協(xié)商不?成，按以下?第____?_項方式解?決：一、?向____?_機關申請?_____?;二、向?人民法院起?訴。第十?一條：附則?一、本合?同一式__?___份，?合同附件_?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份，其余副?本由發(fā)包方?報送經辦的?銀行，當?shù)?工商行政管?理機關、建?設主管部門?備案。按規(guī)?定必須辦理?鑒(公)證?的合同，送?建筑的所在?地工商、公?證部門辦理?鑒(公)證?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章或合同專?用章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日起生效;?工程竣工驗?收符合要求?，結清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需提出?修改時，經?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補充協(xié)?議，作為本?合同的補充?合同。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表人?(簽字)：?____?_年___?__月__?___日???_?____年?_____?月____?_日標準?建設工程合?同正式版（?二）發(fā)包?方：___?__(以下?簡稱甲方）?承包方：?_____?（以下簡稱?乙方）按?照《民法典?》，《中華?人民共和國?違筑法》，?《中華人民?共和國勞動?法》及其它?相關法律。?行政法規(guī)的?原則，經發(fā)?包方（甲方?）承包方（?乙方）雙方?友好協(xié)商。?特制定以下?條款（雙方?共同遵守）?：一．工?程概況：?1．工程名?稱：___?__信息產?業(yè)園區(qū)__?___工程?。2．工?程地址：_?____?3．建筑面?積：___?__平方米?4．結構?類型：框架?5．工程?造價：__?___二?．承包方式?：承包方?（乙方）對?_____?信息產業(yè)園?區(qū)____?_工程項目?勞務人工費?總承包。?三．承包范?圍：1．?本工程承包?范圍為甲方?發(fā)出的施工?圖中地梁面?以上鋼筋工?，模板工，?泥工三大工?程所屬的勞?務工作。（?不含水電，?消防，門窗?安裝，油漆?，涂料，欄?桿及扶手鋼?筋豎焊金屬?構架，防水?及外墻面隔?熱保溫等工?程）四．?承包工期：?1．開工?時間：__?___年_?____月?_____?日（以雙方?確定的開工?報告為準）?2．竣工?時間：__?___年_?____月?_____?日五．費?用標準：?1．勞務費?按實際施工?建筑面積_?____─?_____?以上每平方?米____?_元（結算?單價：框架?每平方__?___㎡計?算，磚砌體?內外墻抹灰?及面磚，樓?地坪按每平?方米為__?___元）?2．甲方?委托乙方完?成承包范圍?以外的工作?（包括地梁?面及以外的?工程）雙方?以現(xiàn)場市場?價進行協(xié)商?處理。3?．工程在施?工過過程中?若發(fā)生設計?變更，勞務?整體在人民?幣____?_元以內，?甲方不另外?補份，變更?量在___?__元以上?，甲方將變?更的勞務費?按實調增（?建筑面積增?加不在此約?定范圍內）?。六．工?程質量在?甲方工程技?術人員的安?排下，工程?質量必須達?到合格標準?。七．履?行保證金及?勞務人工費?及支付：?1．乙方進?場施工在一?周內向甲方?繳納勞務履?約保證金人?民幣叁拾萬?元整。2?．甲方在工?程主體封頂?_____?日內一次性?返還乙方履?約保證金人?民幣叁拾萬?元整。3?．本工程主?體框架結構?到五層樓面?完，甲方按?總價的85?%支付乙方?勞務費，以?每本月__?___日進?行工程量的?結算，次月?_____?日內支付8?5%人工工?資。4．?該現(xiàn)場除合?同包干外的?另外用工，?每日平均5?0元，技工?為每日70?元。5．?甲方應將乙?方的人工工?資打入乙方?的賬戶，乙?方向甲方提?供人工費收?據(jù)。6．?工程完工后?一個月內付?清全部勞務?工程款。?八．甲．乙?方的職責：?1．乙方?只提供對焊?機一臺以及?該項目施工?工程中所需?用的“扎絲?，元釘鉛絲?，”其余均?由甲方負責?。2．甲?方提供乙方?人員的辦公?室和住宿用?房，食堂的?設備及鍋具?。3．乙?方提供甲方?現(xiàn)場管理人?員工作用餐?。九．由?于甲方原因?造成現(xiàn)場停?工、待料甲?方按現(xiàn)場人?員每人每天?補貼人民幣?_____?元。十．?現(xiàn)場安全：?1．現(xiàn)場?按甲方要求?，乙方人員?應遵守現(xiàn)場?的規(guī)章制度?，做到安全?生產、文明?施工。2?．乙方人員?違反操作規(guī)?程發(fā)生的安?全事故，由?乙自行負責?。甲方：?_____?乙方：_?____?負責人：_?____負?責人：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日注：?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，本協(xié)議?具有法律效?力標準建?設工程合同?正式版（三?）發(fā)包方?：____?_(簡稱甲?方)承包?方：___?__簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關?規(guī)定，為明?確建設單位?(甲方)和?施工單位(?乙方)的義?務、責任，?經雙方協(xié)商?達成協(xié)議，?簽訂本合同?共同執(zhí)行。?第一條?工程名稱：?第二條?工程項目批?準文號第?三條工程?主要內容?1、開挖混?凝土地面及?接地網溝槽?，接地極的?安裝2、?樓頂均壓帶?的拆除、安?裝3、樓?頂避雷針的?安裝4、?戶內外接地?線的敷設?5、其他詳?細內容參見?本工程的外?包工程審批?書。承包?方式：乙方?按合同價承?包，包工包?料、包進度?、包質量。?第四條?工程量以預?算所列工程?量為準。?第五條施?工工期：自?合同簽訂之?日起30天?內。遇有下?列情況之一?，經雙方協(xié)?商工期可相?應順延：遇?有人力不可?抗拒的自然?災害;因重?大設計變更?，工程量增?加較大影響?了工程進度?。第六條?合同總價?：第七條?付款方式?工程完工?后，經甲方?驗收工程合?格后，應付?款一次性付?給乙方。?第八條工?程結算依據(jù)?1、合同?價。2、?甲方工程管?理部門簽字?認可的設計?變更。第?九條工程?質量1、?嚴格按照有?關施工規(guī)范?、規(guī)程和標?準施工，并?接受甲方代?表的監(jiān)理、?監(jiān)督。2?、本工程質?量經雙方檢?查驗收合格?率達100?%。3、?乙方在施工?過程中必須?遵守以下規(guī)?定：1)?由乙方購置?的主要材料?，必須按有?關規(guī)定，提?供質量合格?證或質量檢?驗合格后方?可用于施工?。2)凡?材料代用或?改變，必須?經原設計單?位同意下達?正式通知，?甲方代表簽?證后方可用?于工程，因?乙方原因造?成材料代用?，費用由乙?方承擔。?3)隱蔽工?程完工后，?必須經監(jiān)理?人員驗收簽?證，乙方作?出隱蔽記錄?方能進行下?一道工序的?施工。主要?隱蔽項目乙?方應書面提?前____?_日通知甲?方和設計單?位共同驗收?并辦理有關?簽證手續(xù)。?如甲方與設?計單位屆時?未參加，乙?方可自行檢?查驗收，并?做好記錄備?查，甲方應?予承認。如?甲方事后提?出檢查，檢?查結果不符?合要求者，?其費用均由?乙方負責，?檢查符合要?求，其檢查?費用由甲方?負責。4?)乙方在施?工中發(fā)生質?量事故，應?及時報告甲?方及設計單?位，重大質?量事故的處?理方案，應?經設計、建?設單位共同?研究方案同?意后實施。?如乙方對事?故的處理未?經甲方和設?計部門驗收?合格，甲方?有權拒付工?程進度款，?由此造成返?工浪費，均?由乙方自理?。5)工?程竣工后，?乙方對工程?實行保修，?自竣工日期?算起___?__年為保?修期。第?十條施工?及設計變更?1、施工?中發(fā)現(xiàn)不合?理的地方，?乙方應以書?面形式提前?通知監(jiān)理人?員及甲方，?甲方在__?___日內?提出修改意?見和變更文?件，經雙方?辦理有關手?續(xù)后繼續(xù)施?工。3、?在施工中如?遇有中途停?緩建及影響?工程正常施?工的有關問?題時，乙方?應對在建項?目做好安全?管理，由此?引起工程的?有關問題和?費用由主管?部門仲裁。?第十一條?工程竣工?驗收1、?乙方應書面?提出工程竣?工驗收申請?，甲方在接?到驗收申請?后，應于_?____日?內組織有關?人員進行驗?收，如因甲?方原因不能?按期驗收，?需提前通知?乙方。工?程竣工驗收?以國家頒發(fā)?的有關施工?及驗收規(guī)范?、標準、規(guī)?程、和設計?變更等為依?據(jù)。2、?工程驗收達?不到國家質?量合格標準?時，乙方負?責返修處理?，如乙方不?能在規(guī)定時?間內處理，?甲方有權另?行委派他人?進行處理，?其費用在乙?方費用中扣?除。3、?正式驗收前?_____?日，乙方應?向甲方提交?所有施工記?錄，驗收簽?證、竣工圖?紙、設計變?更、竣工報?告等移交手?續(xù)。如所需?資料不全，?甲方有權拒?絕驗收。?4、工程竣?工____?_日內，乙?方應按規(guī)定?向甲方提交?符合現(xiàn)場實?際的竣工圖?及全部施工?資料。第?十二條雙?方職責1?、甲方責任?1)按合?同規(guī)定向乙?方撥付工程?進度款。?2)審查乙?方編制的施?工安全技術?組織措施、?施工方案、?進度計劃，?并監(jiān)督實施?。委派工地?代表和監(jiān)理?人員負責現(xiàn)?場工程質量?、進度的監(jiān)?理監(jiān)督，并?辦理有關簽?證。3)?負責及時安?排施工停電?、施工協(xié)調?工作。4?)組織工程?的竣工驗收?2、乙方?責任1)?負責施工場?地臨時用電?、用水管線?的架設維護?。2)負?責編制施工?安全技術組?織