土地征收合同范本(一)（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)土地征收?合同范本?(一)?甲方：_?____?醫(yī)院乙?方：__?___鎮(zhèn)?____?_村村民?甲、乙?雙方按照?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)就征?用乙方位?于___?__村小?學(xué)正前方?面積為_(kāi)?____?畝的農(nóng)田?事宜，達(dá)?成如下征?地補(bǔ)償協(xié)?議：一?、征用土?地面積，?該土地面?積為_(kāi)_?___畝?。二、?征用土地?用途，該?土地用于?____?_村村級(jí)?活動(dòng)場(chǎng)所?。三、?征地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)及付?款方式：?1、征?地補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)按__?___元?\畝的征?地補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算，?共計(jì)征地?補(bǔ)償款_?____?萬(wàn)元。?2、付款?方式：甲?方在本協(xié)?議簽訂之?日起10?天內(nèi)，甲?方將征地?補(bǔ)償款_?____?萬(wàn)元一次?性付清給?乙方。?3、本協(xié)?議簽訂后?所有權(quán)歸?____?_村村民?委員會(huì)所?有，不因?國(guó)家土地?政策改變?而改變所?有權(quán)，不?因___?__村民?委員會(huì)換?屆而改變?所有權(quán)。?4、今?后因新農(nóng)?村建設(shè)整?體規(guī)劃該?土地征地?補(bǔ)償上升?，將不再?另行補(bǔ)償?，遵照本?協(xié)議執(zhí)行?。四、?簽訂合同?后，乙方?應(yīng)全力配?合甲方使?用該用地?，如發(fā)現(xiàn)?甲方把?該土地他?用或簽訂?協(xié)議后一?年內(nèi)沒(méi)有?開(kāi)工建設(shè)?可以無(wú)條?件收回。?五、本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，敦寨鎮(zhèn)?人民政府?一份。?六、本協(xié)?議自簽字?之日起生?效，如有?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?后再作補(bǔ)?充。甲?方：__?___?____?_鎮(zhèn)衛(wèi)生?院法人?代表：_?____?(蓋章)?乙方：?____?___?___鎮(zhèn)?____?_村村民?：___?__(簽?字)協(xié)?議簽訂時(shí)?間：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地征收合?同范本(?一)（二?）甲方?：___?__(以?下稱(chēng)甲方?)法人?代表人：?____?_乙方?：___?__村社?(以下稱(chēng)?乙方)?法人代表?人：__?___?為了認(rèn)真?貫徹落實(shí)?國(guó)務(wù)院《?農(nóng)村敬老?院管理暫?行辦法》?和省市縣?關(guān)于創(chuàng)建?省一級(jí)敬?老院要求?，以促進(jìn)?敬老院事?業(yè)又好又?快發(fā)展，?甲方在乙?方征地畝?作為敬老?院生產(chǎn)性?用地。經(jīng)?甲、乙雙?方平等協(xié)?商，就征?地事宜自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方自愿將?所屬集體?土地畝作?為甲方敬?老院生產(chǎn)?性用地。?二、征?地費(fèi)用：?按照土地?管理法相?關(guān)規(guī)定，?甲方一次?性給予乙?方土地補(bǔ)?償費(fèi)、安?臵補(bǔ)助費(fèi)?等費(fèi)用共?計(jì)每畝_?____?萬(wàn)元，甲?方實(shí)際應(yīng)?支乙方征?地費(fèi)__?___元?。三、?甲方依法?征地涉及?所征地方?面的土地?調(diào)整等一?切糾紛均?由乙方負(fù)?責(zé)。在土?地調(diào)整和?糾紛處理?過(guò)程中的?安全事故?責(zé)任均由?乙方負(fù)責(zé)?。四、?征地相關(guān)?手續(xù)，由?乙方協(xié)助?甲方辦理?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。五、?違約責(zé)任?：一方違?約，向另?一方支付?總標(biāo)的額?20%的?違約金。?六、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?七、本協(xié)?議一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?送村民委?員會(huì)、國(guó)?土、村建?各一份。?甲方：?____?_法人?代表(簽?字)：_?____?乙方：?____?_法人?代表(簽?字)：_?____?法人代?表(簽字?)：__?___?____?_年?____?_月?____?_日?以上就是?土地征收?合同范本?問(wèn)題的答?案土地?征收合同?范本(一?)（三）?合同編?號(hào)：__?___?甲方(征?用方)：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話(huà)?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?乙方(被?征用方)?：___?__法?定住址：?____?_法定?代表人：?____?_職務(wù)?：___?__委?托代理人?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯(lián)系人?：___?__電?話(huà)：__?___?傳真：_?____?帳號(hào)：?____?_電子?信箱：_?____?甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》和_?____?省(自治?區(qū)、直轄?市)__?___市?(縣)政?府的有關(guān)?規(guī)定，就?____?_省(自?治區(qū)、直?轄市)_?____?市(縣)?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村征?地補(bǔ)償安?置事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條征用?土地?cái)?shù)量?及方位?1、甲方?征用乙方?土地共_?____?畝，其中?，稻田_?____?畝，水塘?____?_畝，菜?地___?__畝，?坡地__?___畝?，宅基地?____?_畝，林?木___?__畝，?共有樹(shù)木?____?_株。?2、所征?土地東起?____?_，南起?____?_，西起?____?_，北起?____?_.第?二條征用?土地的各?類(lèi)補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)?助費(fèi)1?、根據(jù)_?____?省(或自?治區(qū)、直?轄市)政?府關(guān)于征?用土地的?補(bǔ)償規(guī)定?，各類(lèi)耕?地(包括?菜地)按?該地年產(chǎn)?值的__?___倍?(一般為?該耕地年?產(chǎn)值的三?至六倍)?補(bǔ)償。征?用無(wú)收益?的土地，?不予補(bǔ)償?。(征用?園地、魚(yú)?塘、藕塘?、葦塘、?宅基地、?林地、牧?場(chǎng)草原等?的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省?、自治區(qū)?、直轄市?政府制定?的辦法執(zhí)?行;征用?城市郊區(qū)?的菜地，?還應(yīng)按當(dāng)?地政府的?有關(guān)規(guī)定?，向國(guó)家?繳納新菜?地開(kāi)發(fā)基?金。)?2、。房?屋的補(bǔ)償?辦法另訂?拆遷合同?。乙方人?員在開(kāi)始?協(xié)商征地?方案以后?搶種的作?物、樹(shù)木?和搶建的?設(shè)施，甲?方一律不?予補(bǔ)償。?3、各?類(lèi)耕地的?年產(chǎn)值按?耕地被征?用前三年?的平均年?產(chǎn)量和國(guó)?家規(guī)定的?價(jià)格核定?，稻田按?平均畝產(chǎn)?大米為_(kāi)?____?公斤，每?公斤計(jì)價(jià)?____?_元，年?產(chǎn)值每畝?核定為_(kāi)?____?元;旱地?按平均畝?產(chǎn)玉米(?或小麥)?____?_公斤，?每公斤計(jì)?價(jià)___?__元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?____?_元;菜?地按平均?畝產(chǎn)大白?菜___?__公斤?計(jì)算，每?公斤計(jì)價(jià)?____?_元，年?產(chǎn)值每畝?核定為_(kāi)?____?元。4?、根據(jù)《?國(guó)家建設(shè)?征用土地?條例》的?規(guī)定，乙?方需要安?置的農(nóng)業(yè)?人口數(shù)，?按征地前?農(nóng)業(yè)人口?和耕地面?積的比例?及征地?cái)?shù)?量計(jì)算，?共計(jì)__?___人?;甲方對(duì)?乙方農(nóng)業(yè)?人口的安?置;補(bǔ)助?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?按所征耕?地每畝產(chǎn)?值的二至?三倍計(jì)算?(年產(chǎn)值?按被征用?前三年的?平均年產(chǎn)?量和國(guó)家?規(guī)定的價(jià)?格計(jì)算，?但每畝耕?地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，?最高不得?超過(guò)其年?產(chǎn)值的十?倍);征?用宅基地?不付安置?補(bǔ)助費(fèi)(?征用園地?、魚(yú)塘、?藕塘、林?地、牧場(chǎng)?、草原等?土地的安?置補(bǔ)助費(fèi)?，按省、?市、自治?區(qū)政府的?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?)。甲?乙雙方在?本合同上?簽字，并?實(shí)地勘驗(yàn)?征用地界?、定立永?久性界樁?后___?__日內(nèi)?，甲方向?乙方一次?(或商定?于某段時(shí)?期內(nèi)幾次?)支付全?部各類(lèi)補(bǔ)?償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)?共___?__元(?其中，土?地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)?助費(fèi)的總?和不得超?過(guò)被征土?地年產(chǎn)值?的二十倍?)，付款?均通過(guò)建?設(shè)銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條?補(bǔ)償費(fèi)用?計(jì)算以?上合計(jì)，?甲方共應(yīng)?支付乙方?征地總費(fèi)?用為_(kāi)_?___萬(wàn)?元人民幣?(大寫(xiě)：?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。?以上費(fèi)用?包括土地?補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)和?地上附著?物補(bǔ)償費(fèi)?四項(xiàng)。?第四條手?續(xù)的辦理?乙方自?簽訂本協(xié)?議之日起?____?_日內(nèi)辦?理___?__手續(xù)?，并將原?所有、使?用的所列?項(xiàng)目完整?地交給甲?方，甲方?應(yīng)派員驗(yàn)?收。驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)?與所列項(xiàng)?目不符時(shí)?，對(duì)意外?情況，乙?方應(yīng)向甲?方如實(shí)說(shuō)?明情況;?對(duì)因乙方?過(guò)錯(cuò)而造?成的損失?，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。第?五條結(jié)算?方式土?地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)?助費(fèi)的結(jié)?算，按照?財(cái)政部、?國(guó)土資源?部《新增?建設(shè)用地?土地有償?使用費(fèi)收?繳使用管?理辦法》?和___?__省(?自治區(qū)、?直轄市)?____?_市(縣?)政府的?有關(guān)規(guī)定?，在__?___年?____?_月__?___日?前到甲方?所在地辦?理。第?六條減免?公、余糧?交售任務(wù)?甲乙雙?方按照_?____?人民政府?的規(guī)定，?根據(jù)被征?土地的畝?數(shù)，向_?____?人民政府?呈遞減免?公、余糧?交售任務(wù)?的申請(qǐng)報(bào)?告。實(shí)際?減免量，?以___?__人民?政府的批?文為準(zhǔn)。?第七條?安置辦法?乙方因?被征用土?地造成農(nóng)?業(yè)剩余勞?力，甲方?應(yīng)向有關(guān)?單位聯(lián)系?，采取以?下第__?___項(xiàng)?辦法解決?：1、?發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。?(1)甲?方協(xié)助乙?方改良土?壤，興修?水利，改?善耕作條?件;(?2)在可?能和合理?的條件下?，經(jīng)縣、?市土地管?理機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)，適當(dāng)?開(kāi)荒，擴(kuò)?大耕種面?積;(?3)也可?由甲方結(jié)?合工程施?工幫助造?地，但要?從安置補(bǔ)?助費(fèi)中扣?除甲方的?資助費(fèi)用?。2、?發(fā)展社隊(duì)?工副業(yè)生?產(chǎn)。在?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?的條件下?，甲方幫?助乙方因?地制宜，?興辦對(duì)國(guó)?計(jì)民生有?利的工副?業(yè)和服務(wù)?性事業(yè)，?但要從安?置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲?方的資助?費(fèi)用。?3、遷隊(duì)?或并隊(duì)。?(1)?土地已被?征完或基?本征完的?生產(chǎn)隊(duì)，?在有條件?的地方，?可以組織?遷隊(duì);?(2)也?可按照自?愿互利的?原則，與?附近生產(chǎn)?隊(duì)合并，?甲方要積?極為乙方?遷隊(duì)或并?隊(duì)創(chuàng)造條?件。乙?方用補(bǔ)償?費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)興?建生產(chǎn)生?活設(shè)施所?需建設(shè)物?資，鄉(xiāng)村?能夠解決?的，由鄉(xiāng)?村自行解?決;鄉(xiāng)村?不能解決?的，由當(dāng)?地政府協(xié)?助解決;?地方無(wú)法?解決的少?數(shù)統(tǒng)配部?管物資，?經(jīng)縣(或?市)土地?管理機(jī)關(guān)?審查核實(shí)?后，由甲?方隨同建?設(shè)項(xiàng)目向?國(guó)家有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)?分配，物?資價(jià)款由?乙方支付?。第八?條青苗的?種植和收?獲1、?自本合同?訂立之日?起，乙方?有責(zé)任告?知所屬村?民不得在?征用土地?內(nèi)種植作?物，不得?砍伐林木?和損壞其?它附著物?，有違反?者，乙方?必須賠償?甲方的損?失。經(jīng)甲?方同意在?征地上種?植作物的?，乙方應(yīng)?統(tǒng)一安排?，不得逾?期。2?、甲方征?用土地上?有青苗的?，在不影?響工程正?常進(jìn)行的?情況下，?應(yīng)當(dāng)?shù)却?乙方收獲?，不得鏟?毀;凡在?當(dāng)?shù)匾粋€(gè)?耕種收獲?期內(nèi)尚不?要使用的?土地，甲?方應(yīng)當(dāng)與?乙方簽訂?協(xié)議，允?許乙方耕?種。第?九條征用?土地的使?用1、?乙方在本?合同訂立?后需在征?用土地上?架設(shè)電線(xiàn)?、興修溝?渠等，應(yīng)?經(jīng)甲方同?意，乙方?應(yīng)在不影?響建設(shè)工?程的前提?下動(dòng)工，?否則按侵?犯公有財(cái)?產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有?關(guān)機(jī)關(guān)處?理。2?、甲方已?征用二年?還不使用?的土地(?鐵路沿線(xiàn)?以及因安?全防護(hù)等?特殊需要?，符合國(guó)?家規(guī)定的?留用土地?，不得視?為征而未?用的土地?)，除經(jīng)?原批準(zhǔn)征?地的機(jī)關(guān)?同意延期?使用的土?地外，當(dāng)?地縣(或?市)人民?政府有權(quán)?收回處理?，甲乙方?均不得擅?自侵占或?處理。?第十條逾?期支付補(bǔ)?償?shù)呢?zé)任?甲方如?逾期不向?乙方支付?征地的各?種補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)?助費(fèi)，乙?方可憑本?合同正本?申請(qǐng)建設(shè)?銀行從甲?方銀行帳?戶(hù)內(nèi)撥付?，并可請(qǐng)?求甲方按?銀行關(guān)于?延期付款?的規(guī)定償?付違約金?。第十?一條工程?臨時(shí)用地?1、甲?方在工程?施工過(guò)程?中，需要?建設(shè)材料?堆場(chǎng)、運(yùn)?輸通路和?其它臨時(shí)?設(shè)施的，?應(yīng)當(dāng)盡量?在征地范?圍內(nèi)安排?。2、?確實(shí)需要?另行增加?臨時(shí)用地?的，由甲?方向原批?準(zhǔn)工程項(xiàng)?目用地的?主管機(jī)關(guān)?提出臨時(shí)?用地?cái)?shù)量?和期限的?申請(qǐng)，經(jīng)?批準(zhǔn)后，?同乙方簽?訂臨時(shí)用?地協(xié)議，?并按乙方?前三年土?地平均年?產(chǎn)值逐年?給予補(bǔ)償?。3、?甲方在臨?時(shí)用地上?不得修建?永久性建?筑物。?4、甲方?使用期滿(mǎn)?，應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)乙方土?地的耕種?條件，及?時(shí)歸還乙?方，或按?恢復(fù)土地?耕種條件?的工作量?向乙方支?付費(fèi)用。?第十二?條通知?1、根據(jù)?本合同需?要一方向?另一方發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來(lái)及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書(shū)面形?式，可采?用___?__(書(shū)?信、傳真?、電報(bào)、?當(dāng)面送交?等)方式?傳遞。以?上方式無(wú)?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：___?__.?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?__日內(nèi)?，以書(shū)面?形式通知?對(duì)方;否?則，由未?通知方承?擔(dān)由此而?引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十三?條合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時(shí)，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知對(duì)?方，征得?對(duì)方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)(?書(shū)面通知?發(fā)出__?___天?內(nèi))簽訂?書(shū)面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為合同不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書(shū)面文?件，任何?一方無(wú)權(quán)?變更本合?同，否則?，由此造?成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十四?條合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書(shū)?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓?zhuān)?未經(jīng)另一?方書(shū)面明?確同意，?均屬無(wú)效?。第十?五條爭(zhēng)議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。2、?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?(1)?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第十?六條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱(chēng)受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時(shí)?間內(nèi)通過(guò)?書(shū)面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?_日內(nèi)向?另一方提?供關(guān)于此?種不可抗?力事件及?其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)?證據(jù)及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書(shū)面?資料。聲?稱(chēng)不可抗?力事件導(dǎo)?致其對(duì)本?合同的履?行在客觀(guān)?上成為不?可能或不?實(shí)際的一?方，有責(zé)?任盡一切?合理的努?力消除或?減輕此等?不可抗力?事件的影?響。3?、不可抗?力事件發(fā)?生時(shí)，雙?方應(yīng)立即?通過(guò)友好?協(xié)商決定?如何執(zhí)行?本合同。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，雙方須?立即恢復(fù)?履行各自?在本合同?項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗?力及其影?響無(wú)法終?止或消除?而致使合?同任何一?方喪失繼?續(xù)履行合?同的能力?，則雙方?可協(xié)商解?除合同或?暫時(shí)延遲?合同的履?行，且遭?遇不可抗?力一方無(wú)?須為此承?擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲?延履行后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?責(zé)任。?4、本合?同所稱(chēng)“?不可抗力?”是指受?影響一方?不能合理?控制的，?無(wú)法預(yù)料?或即使可?預(yù)料到也?不可避免?且無(wú)法克?服，并于?本合同簽?訂日之后?出現(xiàn)的，?使該方對(duì)?本合同全?部或部分?的履行在?客觀(guān)上成?為不可能?或不實(shí)際?的任何事?件。此等?事件包括?但不限于?自然災(zāi)害?如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)(不論?曾否宣戰(zhàn)?)、動(dòng)亂?、罷工，?政府行為?或法律規(guī)?定等。?第十七條?合同的解?釋本合?同未盡事?宜或條款?內(nèi)容不明?確，合同?雙方當(dāng)事?人可以根?據(jù)本合同?的原則、?合同的目?的、交易?習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的?內(nèi)容，按?照通常理?解對(duì)本合?同作出合?理解釋。?該解釋具?有約束力?，除非解?釋與法律?或本合同?相抵觸。?第十八?條補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書(shū)面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?九條征地?方案的批?準(zhǔn)甲方?按本協(xié)議?計(jì)算的征?地補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)據(jù)實(shí)編?制征地方?案，征地?方案和本?協(xié)議經(jīng)有?權(quán)批準(zhǔn)的?人民政府?批準(zhǔn)后，?本協(xié)議自?動(dòng)生效，?由甲方根?據(jù)實(shí)際批?準(zhǔn)征用面?積一次性?支付乙方?征地費(fèi)用?。如征地?方案和本?協(xié)議未獲?批準(zhǔn)，本?協(xié)議自動(dòng)?失效，擬?征土地仍?