小區(qū)車庫買賣熱門合同樣本（3篇）

第5頁共5頁小區(qū)車庫?買賣熱門?合同樣本?甲方(?車庫出賣?人)：?電話：?乙方(車?庫買受人?)：電?話：根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國拍賣法?》、《中?華人民共?和國道路?交通安全?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就買賣?車庫達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方通過?公開拍賣?競(jìng)得小區(qū)?幢號(hào)?車庫，屬?結(jié)構(gòu)。?二、乙?方按規(guī)定?付清成交?款(大?寫：)?，拍賣傭?金(大?寫：)?。三、?甲方統(tǒng)一?辦理《產(chǎn)?權(quán)證》，?車庫面積?以產(chǎn)權(quán)部?門登記為?準(zhǔn)，辦理?費(fèi)用由乙?方支付。?四、甲?方暫按小?區(qū)物管費(fèi)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收?取車庫物?管費(fèi)，即?每平方建?筑面積元?。如遇調(diào)?整物管費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)則按?新標(biāo)準(zhǔn)收?取。五?、甲方對(duì)?車庫設(shè)施?提供有償?維護(hù)、修?理。六?、乙方在?使用車庫?時(shí)，須遵?守以下規(guī)?定：1?、不準(zhǔn)將?車庫以經(jīng)?營用途使?用;2?、不準(zhǔn)將?車庫出售?、租賃或?以其它方?式轉(zhuǎn)讓給?小區(qū)以外?的住戶或?單位使用?;3、?乙方在購?得車庫后?，應(yīng)將停?放的車輛?牌照、車?主姓名、?車庫編號(hào)?在物管公?司做統(tǒng)一?登記;?4、禁止?將車輛停?放在車庫?以外的樓?前、樓后?及其他公?共場(chǎng)地;?5、嚴(yán)?禁存放易?燃易爆、?有毒和腐?蝕性、刺?激性物品?，防火、?防爆、防?污染，不?對(duì)小區(qū)住?戶產(chǎn)生不?良影響;?6、文?明駕駛，?安全行車?。在小區(qū)?內(nèi)應(yīng)緩行?，并注意?行人車輛?，如發(fā)生?交通意外?自行負(fù)責(zé)?;小區(qū)內(nèi)?禁止鳴號(hào)?，以免影?響小區(qū)住?戶;7?、嚴(yán)格遵?守物業(yè)管?理?xiàng)l例及?物管公司?對(duì)小區(qū)管?理的相關(guān)?規(guī)定，自?覺服從管?理人員的?管理。?乙方須與?小區(qū)物管?公司簽訂?《車庫物?業(yè)管理委?托合同》?。對(duì)違反?以上規(guī)定?行為，甲?方授權(quán)的?物業(yè)管理?公司有權(quán)?制止或處?理。七?、本合同?一式貳份?，雙方簽?字生效。?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?日期：_?____?日期小?區(qū)車庫買?賣熱門合?同樣本（?二）本?合同規(guī)范?甲乙雙方?在xx市?xx小區(qū)?9號(hào)樓地?暖車庫（?東數(shù)第五?號(hào)）租賃?事件的雙?方權(quán)利、?責(zé)任等相?關(guān)事宜。?遇本合同?無明確說?明事項(xiàng)，?則一切解?釋權(quán)及其?他權(quán)利歸?車庫實(shí)際?所有者所?有。1?、甲方（?出租方）?承擔(dān)車庫?取暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?定額費(fèi)用?。在車庫?使用過程?當(dāng)中，如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?、所有權(quán)?、使用權(quán)?糾紛，甲?方負(fù)責(zé)予?以處理。?遇乙方存?在違約行?為，甲方?有權(quán)中止?合同，收?回車庫使?用權(quán)。?2、乙方?（承租方?）只享有?車庫使用?權(quán)。不允?許將車庫?出租、出?兌他人。?乙方承擔(dān)?除車庫水?電費(fèi)。乙?方應(yīng)保證?車庫全部?組成部分?的完整、?良好、保?持原樣。?乙方在租?賃期間對(duì)?車庫造成?任何損害?，需負(fù)責(zé)?修繕及承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。在租?賃期間，?由于乙方?出借車庫?使用權(quán)等?使用權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方的情況?，乙方和?第三方均?需遵守本?合同所列?條款（第?三方使用?情況下，?遵守條款?同乙方）?，第三方?存在任何?違約行為?，由乙方?自行協(xié)商?，負(fù)責(zé)賠?償或承擔(dān)?違約金。?3、車?庫租賃期?間為__?____?___年?____?_月__?___日?____?____?___年?____?_月__?___日?止。4?、乙方付?給甲方租?金全額為?____?_元人民?幣整，一?次性付清?。5、?乙方對(duì)車?庫的使用?權(quán)利僅包?括存放車?輛及其他?生活物件?。不允許?使用該車?庫存儲(chǔ)交?易性商品?。不允許?乙方利用?車庫從事?經(jīng)營性工?作或其他?非車庫原?有用途的?使用事項(xiàng)?。乙方不?得利用車?庫進(jìn)行違?規(guī)、違法?或涉及車?庫違規(guī)、?違法行為?，否則后?果自行承?擔(dān)。6?、在車庫?租賃期間?，由于乙?方原因造?成的損失?，均有乙?方承擔(dān)，?對(duì)甲方造?成的損失?均需賠償?。由于自?然因素造?成的甲乙?雙方的損?失，由各?自承擔(dān)。?其他造成?車庫損失?、損壞的?情況由乙?方負(fù)責(zé)。?7、乙?方應(yīng)于租?賃到期后?____?日內(nèi)完成?車庫清理?及歸還車?庫工作。?8、車?庫到期前?2個(gè)月，?乙方應(yīng)通?知甲方是?否有繼續(xù)?承租意向?，乙方享?有同等租?金條件下?優(yōu)先繼續(xù)?租賃該車?庫的權(quán)利?。9、?本合同中?未明確規(guī)?定的違約?事項(xiàng)應(yīng)承?擔(dān)的違約?金，按實(shí)?際造成的?損失及其?他相關(guān)合?計(jì)賠償。?10、?甲乙雙方?在公開、?平等、自?愿的情況?下簽訂本?合同，合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。雙?方簽字、?填寫完成?后修改無?效。合?同自簽訂?之日起生?效。甲?方：身份?證：乙?方：身份?證：小?區(qū)車庫買?賣熱門合?同樣本（?三）甲?方(出賣?人)身?份證號(hào)碼?乙方(?買受人)?身份證?號(hào)碼經(jīng)?甲方和乙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就買賣?車庫一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將其?名下位于?小區(qū)?樓號(hào)車?庫(建筑?面積平?方米)，?出售給乙?方。二?、甲、乙?雙方共同?商定車庫?出售價(jià)格?為人民幣?元整，?乙方于本?協(xié)議簽訂?之日一次?性付清全?款。三?、甲方于?簽訂協(xié)議?之日，將?該車庫交?付乙方使?用。四?、乙方在?購得車庫?后，對(duì)本?車庫享有?所有權(quán)。?本協(xié)議簽?訂之日之?前所產(chǎn)生?的一切事?項(xiàng)，仍由?甲方負(fù)責(zé)?，與乙方?無關(guān);本?協(xié)議簽訂?之日后所?產(chǎn)生的一?切事項(xiàng)，?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?但因房產(chǎn)?證抵押貸?款所引起?的一切事?項(xiàng)仍由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無?關(guān)。五?、因車庫?沒有單獨(dú)?辦理房產(chǎn)?證，今后?乙方需辦?理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證明需?甲方協(xié)助?的，甲方?應(yīng)及時(shí)告?知乙方并?帶給相關(guān)?協(xié)助。?六、甲、?乙雙方