建筑工程施工合同范文（2篇）

第9頁共9頁建筑工程施?工合同范文?根據《中?華人民共和?國合同法》?和有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方經友好?協(xié)商，本著?平等自愿、?互惠互利的?原則，就乙?方為甲方投?資建設廠房?事宜達成如?下協(xié)議：?一、甲方提?供土地一宗?，由乙方投?資為甲方建?設廠房及廠?房內外地面?、供排水等?配套設施（?以下簡稱建?筑工程）?二、該土地?位于，四至?為：東至，?南至，西至?，北至，使?用年限為_?__年。甲?方對該土地?享有所有權?和使用權。?三、甲方?保證該建筑?工程符合某?市土地利用?總體規(guī)劃、?年度建設用?地計劃和城?鄉(xiāng)規(guī)劃、建?設項目開發(fā)?年度計劃等?要求。如需?辦理相關手?續(xù)或需經有?關主管機關?批準，甲方?保證手續(xù)齊?全并獲得批?準。四、?甲方對建成?后的建筑工?程享有所有?權。五、?該建筑工程?設計由甲方?負責，乙方?按照甲方的?設計和要求?組織某某建?筑公司施工?建設，施工?中的安全責?任由乙方負?責，甲方全?程對施工進?度及工程質?量進行監(jiān)督?。六、乙?方應當按照?該合同約定?的土地用途?、施工期限?、設計和質?量標準，組?織某某建筑?公司進行建?設。但是，?因不可抗力?或者政府、?政府有關部?門的行為或?者動工開發(fā)?必需的前期?工作造成工?期遲延的除?外。七、?該建筑工程?的質量標準?應符合甲方?的設計圖紙?要求。八?、該建筑工?程應在本合?同生效后1?0天內動工?，180天?內完成竣工?驗收工作。?如到期未進?行驗收，視?為工程合格?，甲方從驗?收期滿之日?起按本合同?第九條向?乙方支付投?資回報和實?際建設成本?。如該建筑?工程因質量?問題驗收不?合格，乙方?應負責無償?維修，直到?驗收合格為?止。九、?甲方按以下?方式支付乙?方投資回報?和實際建設?成本：（?一）該建筑?工程竣工驗?收合格后_?__日內，?甲方以不低?于實際建設?成本的__?_%支付乙?方投資回報?。（二）?該建筑工程?竣工驗收合?格后，甲方?每年支付乙?方___%?的實際建設?成本，每年?的___月?___日前?一次性全額?支付，余款?按年___?%由甲方向?乙方另行支?付投資回報?，每年的_?__月__?_日前一次?性全額支付?，所有款項?在____?年___月?___日前?付清。十?、該建筑工?程因建設引?起的質量問?題由乙方負?責，甲方承?擔該建筑工?程的日常維?修維護。因?建設質量問?題造成甲方?或第三方損?失，乙方應?負責賠償。?十一、該?建筑工程驗?收合格后，?因任何一方?擅自改變工?程主體結構?，因此造成?的損失由改?變方承擔全?部責任。?十二、甲方?負責為乙方?廠房建設提?供良好的外?部環(huán)境，積?極幫助協(xié)調?乙方在建設?過程中遇到?的各種問題?。在建設過?程中，非因?乙方自身原?因造成工程?延期、工程?取消、工程?遭到損壞、?工程被拆遷?、合同不能?履行等均由?甲方負責，?因此給乙方?造成的損失?甲方應承擔?全部賠償責?任。十三?、工程竣工?驗收合格后?，如工程被?閑置、被破?壞、被拆遷?，甲方仍應?按本合同第?九條向乙?方支付投資?回報和實際?建設成本。?十四、如?一方違反合?同約定，違?約方應按照?實際建設成?本的___?_%向守約?方支付違約?金，違約金?的支付不影?響合同其他?條款的效力?和履行。?十五、本合?同所稱的實?際建設成本?是指甲乙雙?方共同委托?的某市以外?的有資質的?中介機構對?該工程造價?審計后確定?的價格和審?計費的總和?。審計應在?該工程竣工?驗收合格后?___日內?進行，審計?費用由乙方?承擔。十?六、本合同?的簽訂地在?濟寧市市中?區(qū)，凡因本?合同引起的?或與本合同?有關的任何?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，根據?《山東省高?級人民法院?關于各級法?院受理第一?審民商事案?件級別管轄?標準的規(guī)定?》，由濟寧?市中區(qū)人民?法院或濟寧?市中級人民?法院管轄。?該合同一?式兩份，由?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方：某?市開發(fā)區(qū)管?委會（蓋章?，法人簽字?）乙方：?某公司（蓋?章，法人簽?字）建筑?工程施工合?同范文（二?）發(fā)包人?（全稱）：?法定代表?人或其委托?代理人：?承包人（全?稱）：法?定代表人或?其委托代理?人：風險?提示：發(fā)包?人的相對義?務根據法?律規(guī)定發(fā)包?人應辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準或備?案，包括但?不限于建設?用地規(guī)劃許?可證、建設?工程規(guī)劃許?可證、建設?工程施工許?可證、施工?所需臨時用?水、臨時用?電、中斷道?路交通、臨?時占用土地?等許可和批?準。且發(fā)包?人應協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未?能及時辦理?完畢前述許?可、批準或?備案，由發(fā)?包人承擔由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及有關法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就工程施工?及有關事項?協(xié)商一致，?共同達成如?下協(xié)議：?一、工程概?況1、工?程名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、工程?地點：__?_____?___。?3、工程立?項批準文號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4、資金來?源：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?、工程內容?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。6、?工程承包范?圍：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、合同工?期計劃開?工日期：_?___年_?___月_?___日。?風險提示?：關于實際?竣工日期的?規(guī)定當因?實際竣工日?期的確認發(fā)?生糾紛時，?可以以相關?規(guī)定參照具?體情形：工?程經竣工驗?收合格的，?以承包人提?交竣工驗收?申請報告之?日為實際竣?工日期，并?在工程接收?證書中載明?；因發(fā)包人?原因，未在?監(jiān)理人收到?承包人提交?的竣工驗收?申請報告4?2天內完成?竣工驗收，?或完成竣工?驗收不予簽?發(fā)工程接收?證書的，以?提交竣工驗?收申請報告?的日期為實?際竣工日期?；工程未經?竣工驗收，?發(fā)包人擅自?使用的，以?轉移占有工?程之日為實?際竣工日期?。計劃竣?工日期：_?___年_?___月_?___日。?工期總日?歷天數：_?___天。?工期總日歷?天數與根據?前述計劃開?竣工日期計?算的工期天?數不一致的?，以工期總?日歷天數為?準。三、?質量標準?工程質量符?合____?標準。四?、簽約合同?價與合同價?格形式1?、簽約合同?價為：人民?幣（大寫_?___）（?￥____?元）；其?中：（1?）安全文明?施工費：人?民幣（大寫?____）?（￥___?_元）；?（2）材料?和工程設備?暫估價金額?：人民幣（?大寫___?_）（￥_?___元）?；（3）?專業(yè)工程暫?估價金額：?人民幣（大?寫____?）（￥__?__元）；?（4）暫?列金額：人?民幣（大寫?____）?（￥___?_元）；?2、合同價?格形式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、項?目經理承?包人項目經?理：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?六、合同?文件構成?本協(xié)議書與?下列文件一?起構成合同?文件：（?1）中標通?知書（如果?有）；（?2）投標函?及其附錄（?如果有）；?（3）專?用合同條款?及其附件；?（4）通?用合同條款?；（5）?技術標準和?要求；（?6）圖紙；?（7）已?標價工程量?清單或預算?書；（8?）其他合同?文件。在?合同訂立及?履行過程中?形成的與合?同有關的文?件均構成合?同文件組成?部分。上?述各項合同?文件包括合?同當事人就?該項合同文?件所作出的?補充和修改?，屬于同一?類內容的文?件，應以最?新簽署的為?準。專用合?同條款及其?附件須經合?同當事人簽?字或蓋章。?七、承諾?1、發(fā)包?人承諾按照?法律規(guī)定履?行項目審批?手續(xù)、籌集?工程建設資?金并按照合?同約定的期?限和方式支?付合同價款?。風險提?示：保修責?任的起算?工程保修期?從工程竣工?驗收合格之?日起算，具?體分部分項?工程的保修?期由合同當?事人在專用?合同條款中?約定，但不?得低于法定?最低保修年?限。在工程?保修期內，?承包人應當?根據有關法?律規(guī)定以及?合同約定承?擔保修責任?。發(fā)包人未?經竣工驗收?擅自使用工?程的，保修?期自轉移占?有之日起算?。2、承?包人承諾按?照法律規(guī)定?及合同約定?組織完成工?程施工，確?保工程質量?和安全，不?進行轉包及?違法分包，?并在缺陷責?任期及保修?期內承擔相?應的工程維?修責任。?3、發(fā)包人?和承包人通?過招投標形?式簽訂合同?的，雙方理?解并承諾不?再就同一工?程另行簽訂?與合同實質?性內容相背?離的協(xié)議。?八、違約?、索賠和爭?議風險提?示：明確違?約責任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔?的責任，來?督促各方真?正履行應承?擔的義務，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據可依。?1、發(fā)包?方、承包方?應當共同遵?守上述約定?，如果一方?違反約定給?另一方造成?經濟損失，?應當支付相?應的賠償；?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決或邀請?第三方調解?。協(xié)商或調?解不成的，?雙方約定：?向____?仲裁委員會?申請仲裁。?九、簽訂?時間本合?同于___?_年___?_月___?_日簽訂。?十、簽訂?地點