精裝房裝修合同協(xié)議書（6篇）

第32頁共32頁精裝房裝修?合同協(xié)議書?甲方：武?漢春江房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司(以下?簡稱甲方)?乙方：(以?下簡稱乙方?)一、工?程概況1?2、工程?地址：武漢?市硚口區(qū)沿?黃河大道1?87___?__號3?、工程結構?：框架剪力?墻結構4?、建筑面積?：___平?方米5、?工程質(zhì)量：?確保一次性?驗收合格率?___%，?質(zhì)量達到優(yōu)?良。6、?建設單位：?武漢春江房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司二?、工程承包?方式采取?包人工、包?材料、包機?械、包工期?、包質(zhì)量、?包文明施工?、包安全、?包治安保衛(wèi)?、包成品保?護的方式承?包。三、?工程承包范?圍承包范?圍：按施工?圖紙所示的?暨濟商城精?裝修改造工?程內(nèi)的所有?項目四、?乙方承包指?標1、施?工工期：2?10天2?、工程質(zhì)量?：確保一次?性驗收合格?率___%?,質(zhì)量達到?優(yōu)良。3?、安全生產(chǎn)?：3.1?、嚴格執(zhí)行?地方政府行?業(yè)管理的有?關規(guī)定和甲?方各項規(guī)章?制度;3?.2、杜絕?傷亡事故;?3.3、?無重大機械?設備事故和?重大火災事?故;3.?4、施工過?程中因乙方?過失發(fā)生的?任何安全事?故，由乙方?承擔所有的?責任和損失?;4、文?明施工：符?合武漢市標?化工地的要?求;5、?技術資料：?做到及時、?準確、齊全?立卷，并負?責工程竣工?檔案資料按?政府行業(yè)規(guī)?定整理檔案?資料交甲方?統(tǒng)一歸檔。?6適用的?規(guī)范：A?.建筑電氣?工程施工質(zhì)?量驗收規(guī)范?;B.建?筑地面工程?施工及驗收?規(guī)范;C?.建筑給水?排水及采暖?工程質(zhì)量驗?收規(guī)范;?D.建筑工?程項目管理?規(guī)范;E?.建設工程?文件歸檔整?理規(guī)定;?F.其他所?有適用于本?工程的現(xiàn)行?標準規(guī)范、?規(guī)程、規(guī)定?。五、合?同工期1?、施工工期?：開工日期?月日;總施?工工期為個?日歷天(包?括公休日及?公眾假期、?惡劣天氣)?內(nèi)或按合同?文件條款而?延長的工期?內(nèi)完成工程?。2、乙?方不能按合?同約定的時?間竣工，乙?方應承擔違?約責任，應?向甲方支付?違約金;如?有增加工程?或發(fā)包方原?因導致的阻?延，由發(fā)包?方實際受阻?情況書面通?知延期。若?所有延期通?知加上上列?完工日期后?，依然不能?按期完成，?按每延誤一?天，按合同?金額的萬分?之五進行賠?償;甲方可?從應向乙方?支付的任何?金額中扣除?此項賠償費?或其他方式?收回此款，?此賠償費的?支付并不能?解除承包人?應完成工程?的責任或合?同規(guī)定的其?他責任。?3、乙方必?須按甲方批?復的“施工?組織設計”?組織生產(chǎn)，?參加甲方組?織的生產(chǎn)例?會，并按甲?方的進度計?劃要求按時?或提前完成?施工任務，?接受甲方對?進度的檢查?、監(jiān)督。工?程實際進度?與經(jīng)確認的?進度不符時?，乙方應按?甲方要求提?出改正措施?，經(jīng)甲方確?認后執(zhí)行。?六、質(zhì)量?標準1、?質(zhì)量目標：?一次驗收合?格率達標_?__%;質(zhì)?量達到優(yōu)良?;無驗收標?準的項目必?須達到甲方?及設計師滿?意的效果。?2、工程?質(zhì)量若達不?到以上要求?時，承包方?扣除履約保?證金，在結?算工程價款?中直接扣除?，且必須無?條件返工至?優(yōu)良和甲方?及設計師滿?意，若返工?后仍不能達?到要求，承?擔由此造成?的一切損失?。3、乙?方應承擔其?所施工項目?的質(zhì)量保證?工作，質(zhì)保?內(nèi)容為所有?與裝飾裝修?工程有關的?施工質(zhì)量問?題。4、?質(zhì)量保修期?為兩年，保?修期間，乙?方應在接到?保修通知2?4小時內(nèi)派?人修理，否?則甲方可委?托第三方修?理，所發(fā)生?的費用由乙?方承擔。甲?方從保修金?中扣除，該?費用不足部?分可視為債?務向乙方索?還。5、?保修金系履?約保證金性?質(zhì)，不計利?息。七、?合同價款?1、本合同?采取總價包?干方式承包?，合同包干?總價為元整?)。2、?建筑工程營?業(yè)稅由甲方?承擔，甲方?向乙方提供?免稅證明，?乙方則提供?正式工程發(fā)?票。3、?上述價款已?包括完成本?工程所需的?人工費(含?加班、趕工?等費用)、?材料費、機?械費(含進?退場費用)?、垂直運輸?費、上繳政?府部門費用?、辦證費、?保險費、工?傷醫(yī)療費、?排污費、垃?圾清運費、?場地內(nèi)外保?潔費、安全?文明施工費?、周邊居民?協(xié)調(diào)費、現(xiàn)?場苗木保護?費、場地內(nèi)?和場地四周?城市管網(wǎng)及?管道保護費?、補救措施?費、風險費?、管理費以?及其他不可?預見等費用?等一切費用?。4、本?合同包含圖?紙中所有的?裝修改造項?目。5、?工程量的確?認：①包?干總價中已?充分考慮因?主體結構施?工存在的質(zhì)?量偏差造成?乙方工作量?及材料的增?加，甲方對?此部分不在?辦理任何簽?證手續(xù)及增?加費用。?②若遇有設?計變更、技?術核定單、?工作聯(lián)系單?(均需設計?院確認)以?及甲方的工?作指令等，?乙方需在每?月____?日前將本月?發(fā)生的變更?部分預算書?報送給甲方?，甲方在接?到此預算書?后____?日內(nèi)按合同?約定審核完?畢，并在核?實后24小?時內(nèi)通知乙?方進行工程?量確認，雙?方確認后的?工程量和預?算書將被增?加到最終結?算總價內(nèi)，?逾期不報，?甲方將不予?認可。③?若遇有增加?工程現(xiàn)場簽?證單(必須?經(jīng)項目經(jīng)理?簽字確認)?等，乙方需?在每月__?__日前將?本月發(fā)生的?簽證單及預?算書報送給?甲方，甲方?在接到此預?算書后__?__日內(nèi)按?合同約定審?核完畢，并?在核實后2?4小時內(nèi)通?知乙方進行?工程量確認?，雙方確認?后的工程量?和預算書將?被增加到最?終結算總價?內(nèi)，逾期不?報給甲方的?，甲方將不?予認可。?④對乙方超?過設計圖紙?范圍和因承?包人原因造?成返工的工?程量，甲方?不予認可。?⑤乙方收?到通知后5?天內(nèi)不參加?工程量和計?價核對，按?甲方核實的?工程量和計?價結果作為?最終結果。?⑥簽證和?變更工程量?的核定以最?終甲方的批?復為準，乙?方協(xié)助甲方?辦理簽證及?變更。⑦?發(fā)包方有權?視工程情況?和施工單位?能力，安排?中標方的工?程量;中標?后由于施工?單位原因不?能按時開工?保證工期及?滿足施工質(zhì)?量要求等，?發(fā)包方將隨?時調(diào)整施工?單位施工工?程量或清退?該施工單位?，由此造成?的損失由施?工單位承擔?。4、施?工所需的水?費、電費由?甲方墊付;?結算時經(jīng)雙?方協(xié)商扣除?;但對現(xiàn)場?浪費電力等?情況要處罰?。住宿及生?活所需水電?費用，乙方?自理;如甲?方提供乙方?要按甲方規(guī)?定繳納相關?費用。5?、包干總價?中以充分考?慮因與其他?專業(yè)工種及?承包商銜接?、交叉施工?給乙方施工?可能帶來的?一切影響及?工作量的增?加。6、?乙方需負責?自身施工區(qū)?域范圍內(nèi)因?機電承包商?對墻體開槽?、開洞的修?補工作，此?費用已包含?在包干總價?內(nèi)。八、?付款方式?1、本工程?甲方不支付?任何有關的?預付款、備?料款、工人?生活費和定?金等;2?、本工程完?工經(jīng)甲方驗?收后支付至?___%;?通過甲方的?審計后支付?至總價的_?__%，留?___%的?質(zhì)保金，待?保修期滿后?1個月內(nèi)給?予支付。?3、乙方在?本工程實施?過程中，所?產(chǎn)生的債權?債務關系，?皆由乙方自?行清償，甲?方不承擔任?何責任。?4、因變更?導致合同價?款的增減，?由甲方承擔?;延誤的工?期除非發(fā)生?大的設計變?更(以招標?人或工程師?認定為準)?相應順延外?，一般工期?不予順延。?九、施工?安全1、?乙方應遵守?工程建設安?全生產(chǎn)有關?管理規(guī)定，?嚴格按照標?化工地標準?組織施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員和甲?方依法實施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防范?措施，消除?事故隱患，?由于乙方不?遵守安全規(guī)?章制度等或?措施不力造?成的事故責?任和因此發(fā)?生的費用，?由乙方承擔?。2、乙?方在乙方現(xiàn)?場安全管理?人員配合下?，應對其施?工現(xiàn)場的所?有作業(yè)人員?進行進場安?全教育，并?建立相應資?料，乙方不?得讓沒有得?到安全教育?的人員進場?施工，甲方?不得要求乙?方違反安全?管理規(guī)定進?行施工，因?甲方原因導?致的安全事?故，由甲方?承擔相應責?任及相關費?用。3、?乙方人員發(fā)?生重大安全?事故及其他?安全事故，?雙方應盡力?搶救，同時?保護好現(xiàn)場?，由乙方按?有關部門進?行勘察、鑒?定。傷亡事?故定性后屬?乙方責任或?乙方違章操?作發(fā)生的事?故，由乙方?自行按國家?規(guī)定對工傷?職工或家屬?進行經(jīng)濟補?償，甲方不?負任何經(jīng)濟?和行政法律?責任，但甲?方應積極協(xié)?助乙方做好?善后工作;?屬于甲方責?任造成的傷?亡事故，除?按規(guī)定對責?任者進行處?理外，由甲?方參照國家?有關規(guī)定對?乙方傷亡職?工或家屬進?行經(jīng)濟補償?，但具體善?后工作由乙?方安排和處?理，甲方不?直接對乙方?職工或家屬?。4、乙?方在需要的?時間和地點?，或根據(jù)有?關當局要求?或規(guī)定,自?費提供和維?持所有燈光?、護板、柵?欄、警告信?號和值班，?以及對工程?進行保護或?為公眾提供?安全和方便?。5、乙?方應設有專?職安全生產(chǎn)?管理人員，?并對危險性?較大的分部?分項工程編?制安全專項?施工方案。?6、乙方?應采取一切?合理措施在?合同實施中?保護現(xiàn)場附?近的環(huán)境，?以避免因其?施工引起的?污染、噪聲?和其他因素?對公眾或公?眾財產(chǎn)等造?成傷害或妨?礙。7、?由于乙方責?任產(chǎn)生的不?可避免的污?染、噪聲需?要處理時，?乙方提出方?案報工程師?批準后實行?，并由乙方?承擔所發(fā)生?的費用。?8、乙方必?須按甲方現(xiàn)?場安全管理?規(guī)定，繳納?___萬元?安全管理壓?金。乙方現(xiàn)?場管理及操?作人員違反?安全管理規(guī)?定，乙方必?須接受甲方?現(xiàn)場安全管?理人員管理?及處罰、罰?金從安全管?理壓金內(nèi)扣?除。押金不?足另行續(xù)交?。9、杜?絕傷亡事故?;無重大機?械設備事故?和重大火災?事故。精?裝房裝修合?同協(xié)議書（?二）發(fā)包?人(甲方)?：承包人?(乙方)：?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設工程施工?項協(xié)商一致?，訂立本合?同，以資守?信。第一?條工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：3、?工程量：以?合同預算表?為準，發(fā)生?工程量變更?的以實際工?程量為準。?4、承包?方式按以下?第項執(zhí)行?(1)包工?包料(2)?包工不包料?(3)包工?;部分包料?(4)包料?;部分包工?第二條?工期1、?開工日期：?____年?____月?____日?2、竣工?日期：__?__年__?__月__?__日3?、工程總用?工時間：天?(工期順延?的時間未計?入)第三?條工程價?款本工程?總造價為：?(大寫)(?人民幣)?￥：元注?：此價款為?工程結算依?據(jù)，最終要?按實際發(fā)生?的工程量計?算第四條?工程質(zhì)量?本工程質(zhì)?量按以下第?執(zhí)行(1?)國家標準?(2)地方?標準(3)?行業(yè)通用標?準(4)甲?方特殊標準?第五條?圖紙1、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致決定，?采用以下第?項執(zhí)行(?1)甲方委?托乙方設計?施工圖紙，?設計費用為?(大寫)：?元，圖紙設?計費用不包?含在工程總?價款內(nèi);?(2)甲方?自行提供施?工圖紙2?、圖紙會審?和設計交底?時間：3?、施工圖紙?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方提供圖?紙的，應在?開工前天將?圖紙交給乙?方。第六?條合同組?成文件組?成本合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書?2、標準、?規(guī)范及有關?技術文件?3、圖紙?4、工程報?價單或預算?書5、雙?方有關工程?的洽商、變?更等書面協(xié)?議或文件視?為本合同的?組成部分。?第七條?工程變更?1、工程設?計變更施?工中發(fā)包人?需對原工程?設計進行變?更，應提前?____天?以書面形式?向承包人發(fā)?出變更通知?。變更超過?原設計標準?或批準的建?設規(guī)模時，?發(fā)包人應報?規(guī)劃管理部?門和其他有?關部門重新?審查批準，?并由原設計?單位提供變?更的相應圖?紙和說明。?承包人發(fā)出?的變更通知?及有關要求?，進行下列?需要的變更?：(1)?更改工程有?關部分的標?高、基線、?位置和尺寸?;(2)?增減合同中?約定的工程?量;(3?)改變有關?工程的施工?時間和順序?;(4)?其他有關工?程變更需要?的附加工作?。因變更?導致合同價?款的增減及?造成的承包?人損失由發(fā)?包人承坦，?延誤的工期?相應順延。?施工中承?包人無正當?理由不得對?原工程設計?進行變更。?因承包人擅?自變更設計?發(fā)生的費用?和由此導致?發(fā)包人的直?接損失，由?承包人承擔?，延誤的工?期不予順延?。承包人?在施工中提?出的合理化?建議涉及到?對設計圖紙?或施工組織?設計的更改?及對材料、?設備的換用?，須經(jīng)發(fā)包?人同意。未?經(jīng)發(fā)包人同?意擅自更改?或換用時，?承包人承擔?由此發(fā)生的?費用，并賠?償發(fā)包人的?'有關損失?，延誤的工?期不予順延?。發(fā)包人同?意采用承包?人合理化建?議，所發(fā)生?的費用和獲?得的收益，?發(fā)包人承包?人另行約定?分擔或分享?。2、其?他變更合?同履行中發(fā)?包人要求變?更工程質(zhì)量?標準及發(fā)生?其他實質(zhì)性?變更，由雙?方協(xié)商解決?。3、確?定變更價款?承包人在?工程變更確?定后___?_天內(nèi)，提?出變更工程?價款的報告?，經(jīng)發(fā)包人?確認后調(diào)整?合同價款。?變更合同價?款按下列方?法進行：?(1)合同?中已有適用?于變更工程?的價格，按?合同已有的?價格變更合?同價款;?(2)合同?中只有類似?于變更工程?的價格，可?以參照類似?價格變更合?同價款;?(3)合同?中沒有適用?或類似于變?更工程的價?格，由承包?人提出適當?的變更價格?，經(jīng)發(fā)包人?確認后執(zhí)行?。(4)?承包人在雙?方確定變更?后____?天內(nèi)不向工?程師提出變?更工程價款?報告時，視?為該項變更?不涉及合同?價款的變更?。(5)?發(fā)包人應在?收到變更工?程價款報告?之日起__?__天內(nèi)予?以確認，發(fā)?包人無正當?理由不確認?時，自變更?工程價款報?告送達之日?起____?天后視為變?更工程價款?報告已被確?認。(6?)發(fā)包人不?同意承包人?提出的變更?價款，而實?際工程繼續(xù)?施工的，視?為同意承包?方人的價款?變更要求。?(7)發(fā)?包人確認增?加的工程變?更價款作為?追加合同價?款，與工程?款同期支付?。(8)?因承包人自?身原因導致?的工程變更?，承包人無?權要求追加?合同價款。?第八條?雙方一般的?權利和義務?1、甲方?的工作(?1)開工前?天，全部騰?空或者部分?騰空房屋，?清除障礙物?(合同約定?乙方包清理?的除外)，?對未能全部?騰空的房屋?內(nèi)的家具和?陳設采取保?護措施，為?承包人進場?做好準備工?作;(2?)辦理工程?施工所需要?的各種申請?、批件等手?續(xù)，保證乙?方能夠順利?進場施工，?費用由甲方?承擔。如因?其他原因需?由乙方辦理?的，相關費?用應當由甲?方償付給乙?方，并且工?期相應順延?;(3)?提供符合施?工要求的水?源、電源，?負責協(xié)調(diào)鄰?里及管理機?構之間的關?系;(4?)參與工程?質(zhì)量和施工?進度的監(jiān)督?，負責材料?進場、竣工?驗收確認工?作;(5?)施工期間?仍然需要部?分使用該房?屋的，應當?負責做好施?工現(xiàn)場的保?護等工作，?應當注意為?施工提供各?種便利條件?;(6)?按照合同約?定的期限支?付工程款，?依據(jù)規(guī)定交?納應由其承?擔的各種稅?費。2、?乙方的工作?(1)參?加有關施工?圖紙或者作?法說明會議?或現(xiàn)場交底?，擬定施工?方案和計劃?交由甲方審?定確認;?(2)施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工規(guī)?范、防火規(guī)?定，按期按?質(zhì)完成施工?;(3)?未經(jīng)甲方同?意或者有關?部門批準，?不得隨意試?試拆改原建?筑物主結構?及各設備管?線;(4?)保護好原?居室室內(nèi)的?家具、陳設?及水電管線?的完好，保?證居室內(nèi)上?、下水管的?通暢;(?5)對于施?工過程中的?在關事項(?如材料的進?場、隱蔽工?程的驗收、?竣工驗收等?)需要甲方?確認的，應?當及時并給?予其必要的?準備時間;?(6)嚴?格執(zhí)行有關?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境，?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負責清掃施?工現(xiàn)場;?(7)工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的設施和工?程成品進行?保護。第?九條有關?材料的約定?1、任何?一方負責提?供的材料和?設備，均是?符合法律、?法規(guī)規(guī)定的?合格產(chǎn)品，?還必須符合?本合同約定?的標準和設?計的要求。?2、對于?任何一方提?供的材料和?設備，如不?符合質(zhì)量要?求或者規(guī)格?有差異的，?對方有權要?求更換，提?供方應當予?以更換。由?此增加費用?，由提供方?承擔。3?、材料和設?備進場后，?統(tǒng)一由乙方?負責保管和?使用，如因?乙方在保管?過程中有重?大失誤而造?成的材料損?失，應由乙?方負責。?4、材料運?輸費用，由?材料提供方?承擔。5?、甲方應將?材料和設備?按時、按量?運送到施工?現(xiàn)場，并通?知對乙方現(xiàn)?場負責人驗?收簽字確認?。第十條?有關施工?和工期的約?定1、開?工及延期開?工(1)?承包人應當?按照協(xié)議書?約定的開工?日期開工。?承包人不能?按時開工，?應當不遲于?協(xié)議書約定?的開工日期?前____?天，以書面?的方式向發(fā)?包人提出延?期開工的理?由和要求。?發(fā)包人應當?在接到延期?開工申請后?的____?小時內(nèi)以書?面形式答復?承包人。發(fā)?包人在延期?開工申請后?____小?時內(nèi)不答復?，視為同意?承包人要求?，工期相應?順延。發(fā)包?人不同意延?期要求或承?包人未在規(guī)?定時間內(nèi)提?出延期開工?要求，工期?不予順延;?(2)因?發(fā)包人原因?不能按照協(xié)?議書約定的?開工日期開?工，應以書?面形式通知?承包人，推?遲開工日期?。發(fā)包人賠?償承包人因?延期開工造?成的損失，?并相應順延?工期。2?、暫停施工?發(fā)包人認?為確有必要?暫停施工時?，應當以書?面形式要求?承包人暫停?施工，并在?提出要求后?____小?時內(nèi)提出書?面處理意見?。承包人應?當按發(fā)包人?要求停止施?工，并妥善?保護已完工?程。承包人?實施發(fā)包人?作出的處理?意見后，可?以書面形式?提出復工要?求，發(fā)包人?應當在__?__小時內(nèi)?給予答復。?發(fā)包人未能?在規(guī)定時間?內(nèi)提出處理?意見，或收?到承包人復?工要求后_?___小時?內(nèi)未予答復?，承包人可?自行復工。?因發(fā)包人原?因造成停工?的，由發(fā)包?人承擔所發(fā)?生的追加合?同價款，賠?償承包人由?此造成的損?失，相應順?延工期;因?承包人原因?造成停工的?，由承包人?承擔發(fā)生的?費用，工期?不予順延。?3、工期?延誤因以?下原因造成?工期延誤，?經(jīng)發(fā)包人確?認，工期相?應順延：?(1)發(fā)包?人未能按合?同的約定提?供圖紙及開?工條件;?(2)發(fā)包?人未能按約?定日期支付?工程預付款?、進度款，?致使施工不?能正常進行?;(3)?甲方未合同?約定提供所?需指令、批?準等，致使?施工不能正?常進行;?(4)設計?變更和工程?量增加;?(5)一周?內(nèi)非承包人?原因停水、?停電、停氣?造成停工累?計超過__?__小時;?(6)不?可抗力;?(7)另行?約定或工程?師同意工期?順延的其他?情況。4?、工程竣工?(1)承?包人必須按?照協(xié)議書約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工。?(2)因?承包人原因?不能按照協(xié)?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工的，承?包人承擔違?約責任。?(3)施工?中發(fā)包人如?需提前竣工?，雙方協(xié)商?一致后應簽?訂提前竣工?協(xié)議，作為?合同文件組?成部分。提?前竣工協(xié)議?應包括承包?人為保證工?程質(zhì)量和安?全采取的措?施、發(fā)包人?為提前竣工?提供的條件?以及提前竣?工所需的追?加合同價款?等內(nèi)容。?第十一條?關于質(zhì)量和?中間驗收的?約定1、?工程質(zhì)量?(1)工程?質(zhì)量應當達?到約定的質(zhì)?量標準，質(zhì)?量標準的評?定以國家或?行業(yè)的質(zhì)量?檢驗評定標?準為依據(jù)。?因承包人原?因工程質(zhì)量?達不到約定?的質(zhì)量標準?，承包人承?擔違約責任?。(2)?雙方對工程?質(zhì)量有爭議?，由雙方同?意的工程質(zhì)?量檢測機構?鑒定，所需?費用及因此?造成的損失?，由責任方?承擔。雙方?均有責任，?由雙方根據(jù)?其責任分別?承擔。委?托方(甲方?)：___?_____?__????承接方(?乙方)：_?_____?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方房屋進?行地磚、墻?磚鋪設，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。一、工?程地點：_?___區(qū)_?___街_?___單元?____室?二、形式?結構：__?_____?___層式?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?三、工程?項目：1?、四個房間?(兩臥室、?兩客廳)地?面鋪設80?____8?0瓷磚，打?地角線，要?求平整;一?個廚房，一?個衛(wèi)生間墻?面25__?__40鋪?瓷到頂，留?出吊頂空間?，邊角打磨?，地面鋪3?0____?30瓷磚，?要求平整;?兩個陽臺地?面鋪設30?____3?0瓷磚，要?求平整。?2、未盡細?節(jié)的之處，?由甲方提出?方案，商量?確定。四?、承包方式?：甲方按乙?方要求必須?保證裝修期?間的所需材?料(乙方需?提前通知甲?方)，和施?工期間的午?餐供應，乙?方負責施工?。五、質(zhì)?量標準：施?工質(zhì)量要符?合安全要求?，裝修質(zhì)量?不得低于同?一施工類型?的裝修標準?，雙方認可?。工程竣工?驗收合格后?，____?個月內(nèi)因乙?方施工出現(xiàn)?質(zhì)量問題，?乙方負責無?償返工維修?。六、工?程造價：材?料由甲方提?供，甲方支?付乙方裝修?人工費__?__元人民?幣。七、?付款方式：?為確保工程?質(zhì)量，暫扣?____元?押金，__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日內(nèi)?無任何問題?，將全額返?還乙方。工?程完工后，?經(jīng)甲方驗收?，如符合以?上施工項目?和設計要求?，三天內(nèi)付?清乙方人工?費，八、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?，具有相同?效應。本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?簽字(蓋?章)：__?_____?___????簽字(?蓋章)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?精裝房裝?修合同協(xié)議?書（三）?甲方(發(fā)包?方)：身?份證號碼：?乙方(承?包方)：?身份證號碼?：雙方協(xié)?商，訂立本?協(xié)議，以共?同恪守。如?下：一、?工程項目：?1、三個?房間(兩臥?室、一客廳?，以下簡稱?三個房間)?打地角線，?包暖氣及管?線(客廳要?對稱)，房?頂四周打石?膏線，包三?個房間的門?、窗;客廳?、臥室鋪強?化木地板;?清除所有房?間原有涂料?，客廳、臥?室打膩子，?刷立邦漆兩?次。2、?通陽臺的門?窗處打一吧?臺，上方根?據(jù)甲方要求?(圖紙)做?一置物架;?陽臺東側打?一多用途柜?(底下放鞋?、上面書柜?)、西側打?一吊柜，包?陽臺、鋪磁?磚、吊pv?c板。3?、衛(wèi)生間、?洗臉間、廚?房鋪磁磚到?頂，屋頂?shù)?pvc板;?廚房地面鋪?磁磚，打一?灶臺。4?、房間電源?線路根據(jù)甲?方要求適當?調(diào)整，客廳?門后一多用?途柜(底下?放鞋，上面?掛衣服)。?5、未盡?細節(jié)的之處?，由甲方提?出方案，商?量確定。?二、承包方?式：甲方?按乙方要求?必須保證裝?修期間的所?需材料(乙?方需提前通?知甲方)，?乙方負責施?工。三、?質(zhì)量標準：?施工質(zhì)量?要符合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標準，雙方?認可。四?、施工期限?：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，如?不能按期完?成，每天將?處罰金五十?圓。五、?工程造價：?材料由甲?方提供，甲?方只支付乙?方裝修人工?費伍仟陸佰?圓人民幣。?六、付款?方式：工?程完工后，?經(jīng)甲方驗收?，如符合以?上施工項目?和設計要求?，三天內(nèi)一?次將裝修人?工費付清。?七、其它?問題：裝?修項目的具?體要求，由?甲方提出，?乙方實施。?本協(xié)議未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?。本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?八、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙方?各執(zhí)一份，?具有相同效?應。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?簽字(蓋?章)：__?_____?___????簽字(?蓋章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日精裝房?裝修合同協(xié)?議書（四）?甲方：_?_____?____管?理公司乙?方：業(yè)戶：?(區(qū)棟號)?乙方對其?所有的房屋?進行裝修，?因裝修項目?毗鄰其他房?屋，涉及房?屋的共用部?位、共用設?施設備，為?明確雙方權?利和義務，?保證房屋居?住安全，特?簽訂本協(xié)議?。一、乙?方裝修項目?按照申請書?和施工說明?、施工圖紙?進行。二?、乙方同意?遵守建設部?《城市異產(chǎn)?毗鄰房屋管?理規(guī)定》、?《____?市居住社區(qū)?物業(yè)管理辦?法》和《房?屋裝飾技術?要求》，并?在本協(xié)議第?一條約定?的范圍內(nèi)施?工。施工?時間自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。1、?業(yè)戶(使用?人)應確保?裝修方案不?違反建設部?及市政府的?有關住宅裝?修管理法規(guī)?的限定。若?有抵觸，業(yè)?戶需更正裝?修方案。?2、業(yè)戶(?使用人)應?確保裝修方?案中不得有?影響異產(chǎn)毗?鄰房屋居住?安全的項目?，若有抵觸?，業(yè)戶需更?正裝修方案?。三、裝?修施工期間?甲方同意向?乙方提供有?關房屋裝修?的質(zhì)量、工?程預算、施?工技術等方?面的咨詢服?務。乙方如?有《裝修管?理協(xié)議書》?中增、改、?建項目的，?必須經(jīng)甲方?工程部同意?，書面申請?批準后，簽?訂有關協(xié)議?。四、乙?方同意施工?期間接受甲?方的監(jiān)督檢?查及甲方制?定的規(guī)章制?度。工程竣?工后同意由?甲方參與驗?收，并將施?工技術資料?移交甲方存?檔。五、?乙方同意委?托具有與裝?修工程項目?相適應的資?質(zhì)條件的專?業(yè)施工隊伍?施工。因房?屋裝修施工?造成共用部?位、共用設?施設備、異?產(chǎn)毗鄰房屋?損壞或他人?財產(chǎn)損失的?，由乙方承?擔賠償責任?。六、因?乙方裝修房?屋造成向下?層滲漏、渠?道堵塞的，?乙方須負責?維修，造成?損失的，應?予以賠償。?七、乙方?對房屋的裝?修部分承擔?維修責任。?甲方對房屋?的共用部位?、共用設施?設備有正常?安全檢查和?維修的權利?，檢查和維?修涉及乙方?裝修部分需?拆改時，乙?方同意予以?協(xié)助，拆改?部分由乙方?自行恢復。?八、使用?電焊機等耗?電量較大的?施工機具，?必須向甲方?申報，并按?甲方指定的?配電箱由專?業(yè)人員接線?。九、乙?方擅自擴大?第一條約?定的裝修范?圍、超過施?工期限或因?施工影響房?屋安全的，?甲方有權要?求乙方停止?施工、恢復?原狀并賠償?損失。十?、本協(xié)議未?盡事宜，雙?方另議補充?條款。十?一、本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字蓋章?之日起生效?。十二、?本協(xié)議有附?件。附件?一：《房屋?裝飾技術要?求》甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日附件?一：房屋?裝飾技術要?求___?_本社區(qū)物?業(yè)樓宇為現(xiàn)?澆鋼筋混凝?土剪力墻結?構，室內(nèi)地?面承重荷載?為55kg?/m2，地?面裝修不得?超載。2?.在隔斷墻?上粘貼瓷磚?應用建筑膠?結材料，用?水泥沙漿粘?貼時，必須?將原抹灰層?鏟除。3?.在粘貼廚?房、衛(wèi)生間?墻面地面裝?飾材料時，?屬于隱蔽工?程的，必須?對基層做防?水處理，防?水處理高度?為距地面以?上____?米,并按規(guī)?定進行__?__小時的?閉水試驗，?經(jīng)物業(yè)負責?檢驗合格后?方可繼續(xù)施?工。4.?陽臺攔板及?地面不得粘?貼除地板磚?、硬木地板?以外的裝修?材料。_?___戶內(nèi)?房屋裝修，?其承重墻(?20cm以?上厚磚墻，?12cm以?上厚混凝土?墻)、共用?部位隔斷墻?、外圍護墻?、抗震墻等?墻體上不得?隨意掏墻、?打洞、剔槽?，不得擅自?拆改。_?___戶內(nèi)?房屋裝修，?其樓地面裝?飾材料的總?重量不得超?過40kg?/m2.?7.衛(wèi)生間?的座便器、?浴缸安裝改?造，不得隨?意變動下水?排水口位置?。用螺栓固?定座便器時?，請注意不?要破壞原防?水層，已損?壞的應做防?水處理。?___室內(nèi)?裝修要保證?天然氣管道?和設備的安?全要求;電?氣管線及設?備水平凈距?不得小于3?0cm，電?線與煤氣管?凈距不得小?于20cm?。9.房?屋裝修變動?要符合建筑?規(guī)范，并要?符合供暖、?供熱、天然?氣、電力等?部門的規(guī)定?。精裝房?裝修合同協(xié)?議書（五）?委托方(?甲方)：_?_____?____?承接方(乙?方)：__?_____?___工?程項目：_?_____?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進行居?室裝潢。為?保證工程順?利進行，根?據(jù)國家有關?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同(包括本?合同附件和?所有補充合?同)，以便?共同遵守。?第一條?工程概況?1.工程地?址：___?_____?__2.?居室規(guī)格：?房型___?_層(式)?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?____室?，計___?_平方米;?____廳?，計___?_平方米;?____廚?房，計__?__平方米?;____?衛(wèi)生間，計?____平?方米;__?__陽臺，?計____?平方米;_?___過道?，計___?_平方米;?其他(注?明部位)_?___，計?____平?方米?？?計：施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見本?合同附件(?一)《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：____?_____?_5.工?程開工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：__?__天第?二條工程?價款工程?價款(金額?大寫)__?__元，詳?見本合同附?件(二)《?家庭裝潢工?程材料預算?表》。1?.材料款_?___元;?____人?工費___?_元;3?.設計費_?___元;?4.施工清?運費___?_元;5?.搬卸費_?___元;?6.管理費?____元?;7.稅?金(___?_%)__?__元;?8.其他費?用(注明內(nèi)?容)___?_元。第?三條質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙?方認可。詳?見本合同附?件(三)《?家庭裝潢工?程材料決算?清單》。?2.工程驗?收標準，雙?方同意參照?____市?地方標準d?b31/t?30___?_《住宅裝?飾裝修驗收?標準》規(guī)定?。3.施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質(zhì)量要求?，雙方應確?認，增加的?費用，應另?簽訂補充合?同。4.?質(zhì)量檢查監(jiān)?督部門：_?___市室?內(nèi)裝飾行業(yè)?協(xié)會家庭裝?潢專業(yè)委員?會。5.?凡由甲方自?行采購的材?料、設備，?產(chǎn)品質(zhì)量由?甲方自負;?施工質(zhì)量由?乙方負責。?6.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條材料?供應1.?乙方須嚴格?按照國家有?關價格條例?規(guī)定，對本?合同中所用?材料一律實?行明碼標價?。詳見本合?同附件(二?)《家庭裝?潢工程材料?預算表》。?甲方所提供?的材料均應?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應按挪用材?料的雙倍價?款補償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負?責。3.?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?詳見本合同?附件(四)?《甲方提供?裝潢材料清?單》的內(nèi)容?，應該是符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?。如延期到?達，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計金額的?____%?作為管理費?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗收后，?由乙方負責?保管，由于?保管不當而?造成損失，?由乙方負責?賠償。第?五條付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應付___?_%工程材?料款和施工?工費的__?__%;當?工期進度過?半(___?_年___?_月___?_日)，甲?方即第二次?付施工工費?的____?%。剩余_?___%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結算。?(注：施工?工費包括人?工費)付?款百分比按?付款方式表?進行(略)?甲方付清?工程價款，?詳見本合同?附件(七?)《家庭裝?潢工程工程?結算表》，?乙方開具統(tǒng)?一發(fā)票，向?甲方辦理移?交及發(fā)放裝?潢工程保修?卡，詳見本?合同附件?(八)《家?庭裝潢工程?工程質(zhì)量保?修卡》。?1.甲方在?應付款日期?不付款是違?約行為，乙?方有權停止?施工。驗收?合格未結清?工程價款時?，不得交付?使用。2?.工程施工?中如有項目?增減或需要?變動，詳見?本合同附件?(五)《家?庭裝潢工程?工程項目變?更表》，雙?方應簽訂補?充合同，并?由乙方負責?開具施工變?更令，通知?施工工地負?責人。增減?項目的價款?，當場結清?。3.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預付工程價?款的，每逾?期一天按未?付工程價款?額的___?_%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關文件(?復印件)交?給乙方。?第六條工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費的?____%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價款中人?工費的__?__%作為?誤工費支付?給乙方__?__元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質(zhì)量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內(nèi)容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔?全部施工費?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔責?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經(jīng)乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內(nèi)容所?引起的質(zhì)量?問題和延誤?工期，甲方?自負責任。?第七條?工程驗收?1.工程質(zhì)?量驗收，詳?見本合同附?件(六)《?家庭裝潢工?程質(zhì)量驗收?表》，除隱?蔽工程需分?段驗收外，?待工程全部?結束后，乙?方組織甲方?進行竣工驗?收。雙方辦?理工程結算?和移交手續(xù)?。2.乙?方通知甲方?進行工序驗?收及竣工驗?收后，甲方?應在三天內(nèi)?前來驗收，?逾期視為甲?方自動放棄?權利并視為?驗收合格，?如有問題，?甲方自負責?任。甲方自?行搬進入住?，視為驗收?合格。3?.甲方如不?能在乙方指?定時限內(nèi)前?來驗收，應?及時通知乙?方，另定日?期。但甲方?應承認工序?或工程的竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費和相?關費用。?第八條其?他事項甲?方1.必?須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認可的房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，或由?甲方提供房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?2.二次?裝飾工程，?應全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設物?等，須采取?必要的保護?措施，均需?與乙方辦理?手續(xù)和承擔?費用。3?.如確實需?要拆、改原?建筑物結構?或設備、管?線，應向所?在地房管部?門辦理手續(xù)?，并承擔有?關費用。施?工中如需臨?時使用公用?部位，應向?鄰里打好招?呼。乙方?1.應主?動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、?會員證書或?施工資質(zhì);?如是下屬分?支機構，也?須有上級公?司出具的證?明;經(jīng)辦業(yè)?務員必需有?法人代表的?委托證書。?2.指派?(姓名)_?___為乙?方工地代表?，負責合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質(zhì)保量地按?期完成施工?任務。3?.負責施工?現(xiàn)場的安全?，嚴防火災?、佩證上崗?、文明施工?，并防止因?施工造成的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品損?壞等事故發(fā)?生而影響他?人。萬一發(fā)?生，必需盡?快負責修復?或賠償。?4.嚴格履?行合同，實?行信譽工期?，如果因延?遲完工，如?脫料、窩工?或借故誘使?甲方墊資，?舉查后均按?違約論處。?5.在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔保修?責任，保修?期自工程竣?工甲方驗收?入合格之日?算起，為_?___個月?。第九條?違約責任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應按?合同總金額?的____?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應進行補?償。第十?條爭議解?決___?_本合同履?行期間，雙?方如發(fā)生爭?議，在不影?響工程進度?的前提下，?雙方應協(xié)商?解決?；驊{?本合同和乙?方開具的統(tǒng)?一發(fā)票向_?___市室?內(nèi)裝飾行業(yè)?協(xié)會家庭裝?潢專業(yè)委員?會投訴，請?求解決。?2.當事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時