房地產(chǎn)公司 招標方案

PAGEPAGE3XXX項目消防系統(tǒng)設計、供應及安裝分包工程招標方案序號項目內(nèi)容1招標范圍及標段劃分火災自動報警系統(tǒng)，其中火災報警設備由其他供應商供應；消火栓系統(tǒng)，其中消防泵由其他供應商供應；噴淋系統(tǒng)，其中噴淋泵由其他供應商供應。2資審要求投標單位必需具備下列基本要求：1、具備獨立法人資格/資質(zhì)；2、消防設備工程專業(yè)承包一級；3、具有質(zhì)量體系認證證書，具有平安生產(chǎn)許可證；4、投標單位近5年在本地區(qū)參加具有同等規(guī)模項目或以上的工程業(yè)績不少于3個。3推舉投標單位1、擬邀請4-5家單位參加本項目投標，通過資格/資質(zhì)預審的投標候選人不應少于3家；2、工程管理部、設計管理部依照資審初步要求推舉2-3家投標候選人3、成本管理部依照資審初步要求增加投標候選人4、成本管理部負責投標候選人資審及審批4組織方式成本管理部負責組織管理，工程管理部、設計管理部協(xié)作實施。5招標資料文件及報價形式１、招標資料文件商務部分由王浩建筑工料測量師事務所（xx）有限公司負責編制；技術部分由項目公司負責編制。2、在招標圖紙沒有變更的前提下總價包干。6評標原則采納技術符合性評價通過，商務標合理最低者中標。其中，首輪有效商務標開標報價最高且超過所有有效投標報價平均值20％及以上者，做廢標處理（在招標資料文件中載明）。具體實施視投標單位數(shù)量定（不載入招標資料文件）。7評標方法第一輪開標，同時開技術標和商務標。開標后進行技術標符合性評價，并由項目公司工程管理部提供技術標符合性評價報告，技術標評標報告最遲須在商務談判之前履行。未通過技術標符合性評價的投標單位，直接淘汰、不進入將來商務評價。當技術標合格的投標人不滿3家時，須對技術標進行復議。在進行技術標評價的過程中，可同時對商務標進行清標，通過疑問卷及回復，使商務標在商務談判之前沒有重大偏離。8評標人員組建技術由工程管理部、設計管理部負責組織。商務成本管理部9商務談判提供技術標最終評標報告并且商務標沒有重大偏離的前提下，進行商務談判。原則只進行一次。10付款方式1、本工程無預付款，協(xié)議簽訂后，承包商須提供金額為協(xié)議總價10％履約保函；2、本工程依照月履行工程量的70％支付進度款；3、工程竣工，消防驗收合格后，支付至協(xié)議總價的85％；4、各方辦理履行結(jié)算后，支付至結(jié)算價的95％；5、整體工程竣工24個月，并取得保修合格證書后，付清尾款。上述付款，審核周期為21天，付款寬限期為21天，上述付款方式由測量師行完善措辭后放入招標資料文件。11招標方案附后招標方案會簽：金額<100萬確認部門確認人核算部工程部設計