二手房買賣合同模板（2篇）

第6頁共6頁二手房買賣?合同模板?賣方：__?___(簡?稱甲方)?身份證號碼?：____?_買方：?_____?(簡稱乙方?)身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?_____?市____?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?__號）。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?__元/平?方米，總價?：人民幣_?____元?整（大寫：?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?____元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：１、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（?含定金）人?民幣___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?_____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應?在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付?款（含定金?）人民幣_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?____等?費用結(jié)清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?_____?方承擔。?第六條違?約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?_____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?____日?內(nèi)應以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1.?甲方是_?____共?_____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2..乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關?_____?公證處公?證。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,廈門?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方(?甲方)：_?____?身份證號碼?：__?___地?址：__?___郵?編：__?___電?話：__?___代?理人(甲方?)：___?__身份?證號碼:?_____?購買方(?乙方)：_?____?身份證號碼?：___?__地?址：___?__郵?編：___?__電?話：___?__代理?人(乙方)?：___?__身份?證號碼：?____?_見證?方：鑒?證機關：?地址?：郵?編：電?話：?法人代表?：代表?：經(jīng)辦?人：日?期：年?月日?鑒證日期：?_____?年____?_月___?__日二?手房買賣合?同模板（二?）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）一、?為房屋買賣?有關事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：（請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫）?房屋?座落幢?號室號?套（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)?建筑面積（?平方方）?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：出讓（?）、劃撥?（二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?___元，?（大寫）?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾元整。?乙方在_?____年?_____?月____?_日前分?_____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?_____?年____?_月___?__日將上?述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有?關規(guī)定辦理?。如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?雙方愿向（?_____?）仲裁委員?會申請仲裁?。七、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方及稅務?部門各一份?，房管部門?一份。八?、雙方約定?的其