私人購房合同標準（6篇）

私人購房?合同標準?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___???身份證號?碼：__?____?____?買受人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___???身份證號?碼：__?____?____?乙方為?____?省___?_市__?__區(qū)/?鎮(zhèn)___?_居民根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國土地?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成如下?條款：?第一條?房屋情況?該房屋農(nóng)?村集體土?地使用證?號：__?____?____?房屋座落?：___?_市__?__區(qū)_?___村?。設計用?途房，建?筑結(jié)構(gòu)該?房房土地?來源為：?農(nóng)村集體?土地劃撥?。使用至?今為__?__年。?第二條?該房屋?價款規(guī)定?該房屋按?照協(xié)商以?總價計算?，價款為?____?萬元，計?____?萬元(大?寫)第?三條房?屋交付日?期經(jīng)雙方?簽訂合同?后，乙方?付清甲方?房款__?__日內(nèi)?方可交付?。甲方在?將房屋交?付乙方時?如遇不可?抗力(如?自然災害?及其他不?可抗力)?時，且不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同居民?自住用，?建筑層數(shù)?為___?_層。?建筑面積?____?平方米，?房屋建于?____?農(nóng)村集體?土地使用?證號碼：?____?____?__。?第四條?乙方付款?形式及付?款時間_?___。?如甲方無?異議，乙?方將在合?同簽訂_?___日?內(nèi)按一次?性付款形?式付款。?第五條?甲方逾?期交付商?品房的處?理：如?超過上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下述約定?，追究甲?方違約責?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。甲方?應支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應交付房?屋之日次?日起至實?際交付房?屋之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?甲方還應?每日按房?屋價款的?萬分之_?___向?乙方支付?違約金。?第六條?乙方逾?期付款的?處理如超?過上述約?定期限的?，甲方有?權(quán)按照下?述約定，?追究乙方?違約責任?，約定為?：合同?繼續(xù)履行?。乙方應?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應付款之?日次日起?至實際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?乙方還應?每日按房?屋價款的?萬分之_?___向?甲方支付?違約金。?第七條?房屋質(zhì)?量及保修?責任甲方?交付的房?屋的質(zhì)量?和設備等?應符合國?家有關(guān)規(guī)?定和甲方?的承諾(?特別是房?屋主體結(jié)?構(gòu)的質(zhì)量?需要達到?國家關(guān)于?房屋居住?的要求)?，未達到?國家規(guī)定?標準和承?諾的，甲?方應承擔?責任。乙?方在房屋?主體結(jié)構(gòu)?完好情況?下，承擔?維修責任?。第八?條房屋?及其土地?使用權(quán)力?延伸的規(guī)?定該房屋?及其土地?使用權(quán)利?由甲方保?證為本人?所有，且?甲方于_?___年?____?月___?_日按照?合同規(guī)定?將所屬房?屋售于乙?方。乙?方作為購?買者享有?該房屋及?其土地使?用的一切?權(quán)利，且?雙方需聲?明乙方在?購買該房?屋后，擁?有對于房?屋及與其?不可分割?的土地的?任何處置?權(quán)利(包?括被征用?、改造、?遷移產(chǎn)生?的賠償或?者其他形?式所產(chǎn)生?的賠償均?由乙方所?得，與甲?方無任何?關(guān)系，且?甲方后代?不得對乙?方及其后?代進行追?償)。?該合同由?雙方所在?村委會給?予認可，?甲方應將?該房屋的?農(nóng)村集體?土地使用?證轉(zhuǎn)交于?乙方，乙?方在法律?規(guī)定和適?當機會下?將其作廢?，并在村?委會的證?明和市/?區(qū)政府規(guī)?定的條件?下重新辦?理乙方對?于該房屋?的農(nóng)村集?體使用證?。甲方?：(簽字?)：__?____?____????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人購?房合同標?準（二）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，買?賣雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎?上就本合?同所涉房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，達?成如下協(xié)?議：第?一條轉(zhuǎn)?讓標的?賣方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?(下稱該?房產(chǎn))坐?落于：_?____?____?____?____?____?____?。土地?使用權(quán)證?號：__?____?____?，房產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?____?_，登記?建筑面積?為：__?__平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?__平方?米。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?該房地?產(chǎn)約定交?付的附屬?設施設備?、裝飾裝?修、相關(guān)?物品等在?簽訂本協(xié)?議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)?場確認，?均無異議?。第二?條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒有?設定抵押?也未被查?封，賣方?對該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為第_?___項?：1、?該房地產(chǎn)?沒有租約?;2、?該房地產(chǎn)?之上存有?租約，賣?方須于本?合同簽訂?時將承租?人放棄優(yōu)?先購買權(quán)?的書面文?件及租賃?合同交予?買方。?第四條?附著于該?房地產(chǎn)之?上的戶口?如該房?地產(chǎn)所附?著有賣方?戶口，基?于保證買?方辦理房?產(chǎn)過戶登?記后，應?享有完全?的處分權(quán)?，賣方保?證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價?款為基數(shù)?按日萬分?之___?_向買方?支付違約?金。第?五條轉(zhuǎn)?讓價款?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價?款為人民?幣：__?____?____???(大寫?：___?_元)。?第六條?稅費承?擔雙方?約定，由?買方承擔?辦理相關(guān)?過戶手續(xù)?雙方按規(guī)?定應繳納?的一切可?能產(chǎn)生的?稅、費。?買方不?按約定繳?納相關(guān)稅?費，導致?交易不能?繼續(xù)進行?的，買方?不得因此?解除合同?，本合同?應繼續(xù)履?行，但違?約方應承?擔違約責?任，賠償?給守約方?造成的損?失。第?七條付?款方式?買方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?全部房款?。第八?條買方?逾期付款?的違約責?任買方?逾期付款?的，賣方?有權(quán)要求?買方要求?買方以未?付款項為?基數(shù)，按?日萬分之?____?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條房地?產(chǎn)交付?賣方應當?于___?_年__?__月_?___日?將該房地?產(chǎn)交付買?方，并履?行下列手?續(xù)：1?、買賣雙?方共同對?該房地產(chǎn)?及附屬設?施設備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品等事項?進行驗收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并辦理?交接手續(xù)?;2、?交付該房?地產(chǎn)鑰匙?;第十?條延遲?交房的違?約責任?除本合同?另有約定?外，賣方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買方，自?約定的交?付期限屆?滿次日起?至實際交?付日止，?賣方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款?為基數(shù)按?日萬分之?____?向買方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十一?條附隨?債務的處?理賣方?在交付該?房地產(chǎn)時?，應將附?隨的水費?、電費、?煤氣費、?電話費、?有線電視?費、物業(yè)?管理服務?費、垃圾?清運費等?費用結(jié)清?，單據(jù)交?買方確認?，否則買?方有權(quán)從?交房保證?金中抵扣?上述欠費?。第十?二條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記買賣?雙方須在?簽訂本合?同___?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)申?請辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，賣方?應按照行?政機關(guān)的?登記手續(xù)?要求積極?協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的?回復日期?屆滿之日?起___?_日內(nèi)，?買方須按?本約定辦?理交納稅?費的手續(xù)?。第十?三條其?他違約責?任任何?一方不履?行本合同?約定義務?，致合同?目的不能?實現(xiàn)，守?約方有權(quán)?選擇定金?罰則或要?求對方支?付該房地?產(chǎn)總價款?百分之_?___的?違約金。?第十四?條不可?抗力因?不可抗力?不能履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或者全?部免除責?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?。因不可?抗力不能?按照約定?履行合同?的一方當?事人應當?及時告知?另一方當?事人，并?自不可抗?力結(jié)束之?日起__?__日內(nèi)?向另一方?提供證明?。第十?五條本?合同與其?他文件的?沖突解決?買賣雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準。第?十六條?合同附件?本合同?共有附件?____?份。合同?附件為本?合同組成?部分，具?有同等法?律效力。?第十七?條法律?適用與糾?紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛?，由買賣?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，依據(jù)中?華人民共?和國法律?，采取下?列第__?__種方?式解決：?1、向?____?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向房產(chǎn)?所在地人?民法院起?訴。第?十八條?合同數(shù)量?及持有?本合同一?式___?_份，賣?方___?_份，買?方___?_份，其?他交有關(guān)?部門，均?具同等法?律效力。?第十九?條合同?生效本?合同自買?賣雙方簽?署后立即?生效。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人購房合?同標準（?三）出?賣人(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_買受?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。現(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?(一)?座落于_?___，?建筑面積?____?平方米;?(二)?房屋的所?有權(quán)證號?為___?_，國有?土地使用?權(quán)證號為?____?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。第?三條乙?方在__?__前應?向甲方給?付定金人?民幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。上述?定金在乙?方___?_付款時?充抵房款?。第四?條付款?時間及方?式乙方應?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式為：?第五條?甲方承?諾在本合?同生效之?日起__?__日將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?。甲方?應在__?__前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?第六條?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?所載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?的，雙方?約定，該?費用由甲?方承擔乙?方承擔。?除本條?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應當繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔甲?方承擔乙?方承擔。?第八條?房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費，?按下列約?定處理：?____?____?__。?第十條?甲方保證?已如實陳?述本合同?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋在交易?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?影響雙方?交易的任?何法律障?礙，有關(guān)?按揭、抵?押、租賃?、稅項等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?第十一條?乙方未?按本合同?的約定支?付房價款?的，按下?列約定承?擔違約責?任：乙方?逾期支付?房價款的?，每逾期?一天，按?應付未付?房價款的?萬分之_?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價款超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房價?款百分之?____?的違約金?。第十?二條甲?方未按本?合同的約?定履行義?務的，按?下列約定?承擔違約?責任：?1、甲方?逾期交付?房屋的，?每逾期一?天，按總?房價款的?萬分之_?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除本?合同。甲?方應在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?_支付違?約金。?2、如因?甲方的故?意或過失?造成乙方?不能在本?合同約定?的時間內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__日內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按總房?價款的百?分之__?__支付?違約金。?第十三?條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?第十四?條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十五條?因本合同?或與本合?同有關(guān)的?任何爭議?，雙方應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，提?交___?_仲裁委?員會仲裁?解決□依?法由人民?法院訴訟?解決第?十六條?本合同一?式___?_份。其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，提?交房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)___?_份。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人購房合?同標準（?四）出?賣人(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_??身份?證號碼：?____?____?__買?受人(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_??身份?證號碼：?____?____?__乙?方為__?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?___居?民根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?土地管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條房屋?情況該房?屋農(nóng)村集?體土地使?用證號：?____?____?__房屋?座落：_?___市?____?區(qū)___?_村。設?計用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來源?為：農(nóng)村?集體土地?劃撥。使?用至今為?____?年。第?二條該?房屋價款?規(guī)定該房?屋按照協(xié)?商以總價?計算，價?款為__?__萬元?，計__?__萬元?(大寫)?第三條?房屋交?付日期經(jīng)?雙方簽訂?合同后，?乙方付清?甲方房款?____?日內(nèi)方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時如遇?不可抗力?(如自然?災害及其?他不可抗?力)時，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?居民自住?用，建筑?層數(shù)為_?___層?。建筑?面積__?__平方?米，房屋?建于__?__農(nóng)村?集體土地?使用證號?碼：__?____?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時?間___?_。如甲?方無異議?，乙方將?在合同簽?訂___?_日內(nèi)按?一次性付?款形式付?款。第?五條甲?方逾期交?付商品房?的處理：?如超過?上述約定?期限的，?乙方有權(quán)?按照下述?約定，追?究甲方違?約責任，?約定為：?合同繼?續(xù)履行。?甲方應支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應交?付房屋之?日次日起?至實際交?付房屋之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應每日?按房屋價?款的萬分?之___?_向乙方?支付違約?金。第?六條乙?方逾期付?款的處理?如超過上?述約定期?限的，甲?方有權(quán)按?照下述約?定，追究?乙方違約?責任，約?定為：?合同繼續(xù)?履行。乙?方應支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應付?款之日次?日起至實?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，乙方?還應每日?按房屋價?款的萬分?之___?_向甲方?支付違約?金。第?七條房?屋質(zhì)量及?保修責任?甲方交付?的房屋的?質(zhì)量和設?備等應符?合國家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(特別?是房屋主?體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要?達到國家?關(guān)于房屋?居住的要?求)，未?達到國家?規(guī)定標準?和承諾的?，甲方應?承擔責任?。乙方在?房屋主體?結(jié)構(gòu)完好?情況下，?承擔維修?責任。?第八條?房屋及其?土地使用?權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其?土地使用?權(quán)利由甲?方保證為?本人所有?，且甲方?于___?_年__?__月_?___日?按照合同?規(guī)定將所?屬房屋售?于乙方。?乙方作?為購買者?享有該房?屋及其土?地使用的?一切權(quán)利?，且雙方?需聲明乙?方在購買?該房屋后?，擁有對?于房屋及?與其不可?分割的土?地的任何?處置權(quán)利?(包括被?征用、改?造、遷移?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式所?產(chǎn)生的賠?償均由乙?方所得，?與甲方無?任何關(guān)系?，且甲方?后代不得?對乙方及?其后代進?行追償)?。該合?同由雙方?所在村委?會給予認?可，甲方?應將該房?屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)?交于乙方?，乙方在?法律規(guī)定?和適當機?會下將其?作廢，并?在村委會?的證明和?市/區(qū)政?府規(guī)定的?條件下重?新辦理乙?方對于該?房屋的農(nóng)?村集體使?用證。?甲方：(?簽字)：?____?____?__????乙方：?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人購房合?同標準（?五）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，買賣雙?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎上就?本合同所?涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)讓標?的賣方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下?稱該房產(chǎn)?)坐落于?：___?____?____?____?____?____?__。?土地使用?權(quán)證號：?____?____?__，房?產(chǎn)權(quán)證號?：___?____?___，?登記建筑?面積為：?____?平方米。?套內(nèi)建筑?面積為：?____?平方米。?該房地?產(chǎn)土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。該?房地產(chǎn)約?定交付的?附屬設施?設備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?等在簽訂?本協(xié)議前?，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場確?認，均無?異議。?第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?沒有設定?抵押也未?被查封，?賣方對該?房地產(chǎn)享?有完全的?處分權(quán)。?第三條?房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀?該房地?產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為?第___?_項：?1、該房?地產(chǎn)沒有?租約;?2、該房?地產(chǎn)之上?存有租約?，賣方須?于本合同?簽訂時將?承租人放?棄優(yōu)先購?買權(quán)的書?面文件及?租賃合同?交予買方?。第四?條附著?于該房地?產(chǎn)之上的?戶口如?該房地產(chǎn)?所附著有?賣方戶口?，基于保?證買方辦?理房產(chǎn)過?戶登記后?，應享有?完全的處?分權(quán)，賣?方保證于?收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款之日?起___?_日內(nèi)遷?出，逾期?則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之_?___向?買方支付?違約金。?第五條?轉(zhuǎn)讓價?款該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?人民幣：?____?____?__??(?大寫：_?___元?)。第?六條稅?費承擔?雙方約定?，由買方?承擔辦理?相關(guān)過戶?手續(xù)雙方?按規(guī)定應?繳納的一?切可能產(chǎn)?生的稅、?費。買?方不按約?定繳納相?關(guān)稅費，?導致交易?不能繼續(xù)?進行的，?買方不得?因此解除?合同，本?合同應繼?續(xù)履行，?但違約方?應承擔違?約責任，?賠償給守?約方造成?的損失。?第七條?付款方?式買方?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清全部?房款。?第八條?買方逾期?付款的違?約責任?買方逾期?付款的，?賣方有權(quán)?要求買方?要求買方?以未付款?項為基數(shù)?，按日萬?分之__?__支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條?房地產(chǎn)交?付賣方?應當于_?___年?____?月___?_日將該?房地產(chǎn)交?付買方，?并履行下?列手續(xù)：?1、買?賣雙方共?同對該房?地產(chǎn)及附?屬設施設?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?事項進行?驗收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?第十條?延遲交房?的違約責?任除本?合同另有?約定外，?賣方未按?合同約定?的期限將?該房地產(chǎn)?交付買方?，自約定?的交付期?限屆滿次?日起至實?際交付日?止，賣方?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為基?數(shù)按日萬?分之__?__向買?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?十一條?附隨債務?的處理?賣方在交?付該房地?產(chǎn)時，應?將附隨的?水費、電?費、煤氣?費、電話?費、有線?電視費、?物業(yè)管理?服務費、?垃圾清運?費等費用?結(jié)清，單?據(jù)交買方?確認，否?則買方有?權(quán)從交房?保證金中?抵扣上述?欠費。?第十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記?買賣雙方?須在簽訂?本合同_?___日?內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)申請辦?理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，?賣方應按?照行政機?關(guān)的登記?手續(xù)要求?積極協(xié)助?。在收?文回執(zhí)載?明的回復?日期屆滿?之日起_?___日?內(nèi)，買方?須按本約?定辦理交?納稅費的?手續(xù)。?第十三條?其他違?約責任?任何一方?不履行本?合同約定?義務，致?合同目的?不能實現(xiàn)?，守約方?有權(quán)選擇?定金罰則?或要求對?方支付該?房地產(chǎn)總?價款百分?之___?_的違約?金。第?十四條?不可抗力?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當事人?應當及時?告知另一?方當事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十五條?本合同?與其他文?件的沖突?解決買?賣雙方在?本合同簽?訂之前的?承諾及協(xié)?議，如有?與本合同?不相符的?，以本合?同為準。?第十六?條合同?附件本?合同共有?附件__?__份。?合同附件?為本合同?組成部分?，具有同?等法律效?力。第?十七條?法律適用?與糾紛解?決因本?合同發(fā)生?糾紛，由?買賣雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，依?據(jù)中華人?民共和國?法律，采?取下列第?____?種方式解?決：1?、向__?__仲裁?委員會申?請仲裁;?2、向?房產(chǎn)所在?地人民法?院起訴。?第十八?條合同?數(shù)量及持?有本合?同一式_?___份?，賣方_?___份?，買方_?___份?，其他交?有關(guān)部門?，均具同?等法律效?力。第?十九條?合同生效?本合同?自買賣雙?方簽署后?立即生效?。甲方?：(簽字?)：__?____?____????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人購?房合同標?準（六）?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?買受人(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：(?一)座落?于___?_，建筑?面積__?__平方?米;(?二)房屋?的所有權(quán)?證號為_?___，?國有土地?使用權(quán)證?號為__?__;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第三條?乙方在?____?前應向甲?方給付定?金人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?上述定金?在乙方_?___付?款時充抵?房款。?第四條?付款時間?及方式乙?方應于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?為：第?五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。?甲方應在?____?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。第六?條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機關(guān)?申請辦理?房屋所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》;并?在乙方領?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證所載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地