房屋建筑工程合同范本（2篇）

第6頁共6頁房屋建筑工?程合同范本?房屋建設(shè)?方(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，甲?方將位于_?____的?宅基地住宅?建設(shè)施工項(xiàng)?目發(fā)包給乙?方，雙方秉?著平等、自?愿、誠實(shí)、?信用的原則?，特簽訂此?合同，望共?同遵守。?一、承包方?式施工工程?采取清包，?即包工不包?料的方式。?二、建設(shè)?工期工程建?設(shè)始于__?___年_?____月?_____?日，乙方保?證按如下要?求完成工程?建設(shè)進(jìn)度：?卸舊：_?____年?_____?月____?_日動(dòng)工?：____?_年___?__月__?___日?上梁：__?___年_?____月?_____?日竣工：?_____?年____?_月___?__日如?工程延期不?能實(shí)現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進(jìn)度的?，乙方須每?延遲一天向?甲方支付_?____元?違約金。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)房屋?建造需求，?甲方及時(shí)提?供水泥、鋼?筋、磚頭、?沙子等所需?建筑材料，?以保證乙方?按約定的工?期順利施工?，乙方可在?材料購買質(zhì)?量和價(jià)格上?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)乙?方自帶工程?施工所需的?模板、攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?、腳手架、?混凝土攪拌?機(jī)等一切施?工用具(運(yùn)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))和師傅?、小工等施?工人員，按?甲方提供的?圖紙或甲方?要求進(jìn)行施?工，并從專?業(yè)角度提出?合理的建議?、意見。(?一)承包范?圍：1、?房屋主體工?程從打地基?、澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂(包括?陽臺(tái)、樓梯?、窗戶、化?糞池等必須?部分)，均?由乙方負(fù)責(zé)?施工。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動(dòng)?器。2、?乙方施工范?圍除房屋主?體結(jié)構(gòu)外，?還須負(fù)責(zé)以?下內(nèi)容：?(1)水、?電、煤氣等?管道、線路?鋪設(shè)和相應(yīng)?配套設(shè)施(?水電工部分?)(2)?外墻、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔课?做防水層?(3)地板?鋪瓷磚或花?崗石、衛(wèi)生?間裝修等貼?瓷工程(?4)其他房?屋附屬設(shè)施?樓梯欄桿、?陽臺(tái)石膏條?的安裝(?5)其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝?(二)工程?質(zhì)量要求：?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實(shí)，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實(shí)、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。內(nèi)?墻水泥糊一?層、外墻糊?二層。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?或甲方要求?施工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、工程檢?查、驗(yàn)收在?不影響乙方?正常作業(yè)的?情況下，甲?方對(duì)工程作?業(yè)進(jìn)度、質(zhì)?量進(jìn)行全程?監(jiān)督檢查，?并于工程建?設(shè)完工后一?個(gè)月內(nèi)對(duì)工?程進(jìn)行驗(yàn)收?。六、工?程款計(jì)算方?式房屋主體?工程從起磚?時(shí)開始按實(shí)?際施工面積?計(jì)算，按每?平方米承包?費(fèi)元計(jì)算。?施工內(nèi)容包?括第四條“?承包范圍”?中的第1項(xiàng)?除打地基、?澆灌地纖梁?、地盤外的?部分和第2?項(xiàng)中的第(?1)、(2?)、(4)?、(5)。?計(jì)算方法為?：一樓按實(shí)?際建筑面積?測(cè)量，測(cè)量?從外墻的中?間線開始量?起;二樓按?一樓測(cè)量面?積加上陽臺(tái)?面積計(jì)算。?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤的工時(shí)?費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)?每日元計(jì)算?;貼瓷部分?按市場(chǎng)價(jià)每?日元計(jì)算。?七、工程?款支付辦法?工程款采取?后結(jié)方式，?房屋施工至?上梁順利完?成后支付總?工程款的5?0%，工程?完工后支付?總工程款的?30%，完?工三個(gè)月后?經(jīng)檢驗(yàn)房屋?質(zhì)量確無問?題的支付余?下的20%?。八、質(zhì)?量保證義務(wù)?乙方要保證?所建房屋質(zhì)?量可靠，如?因乙方施工?原因致使房?屋在一年內(nèi)?出現(xiàn)漏水、?裂縫等輕度?質(zhì)量問題的?，乙方應(yīng)當(dāng)?在一年內(nèi)免?費(fèi)。如在年?內(nèi)因施工原?因出現(xiàn)地基?下陷等嚴(yán)重?質(zhì)量問題的?，乙方應(yīng)無?償予以返工?、改建。?九、安全責(zé)?任乙方必須?認(rèn)真按施工?操作程序施?工，自帶腳?手架、安全?帶、安全帽?等安全設(shè)施?，并做好施?工人員的安?全教育，堅(jiān)?持安全第一?、質(zhì)量第一?、預(yù)防為主?，若施工中?發(fā)生安全事?故，均由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。十?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙方施?工在保證質(zhì)?量的前提下?應(yīng)愛惜材料?，避免造成?浪費(fèi)。3?、本協(xié)議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問題雙方協(xié)?商更改。雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行協(xié)議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負(fù)責(zé)?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協(xié)商處理，?協(xié)商不成按?《中華人民?共和國民法?典》和其他?相關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?若甲乙雙方?發(fā)生糾紛應(yīng)?秉著友好的?原則先協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的任何?一方均可向?法院提起訴?訟。甲方?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋建筑工程?合同范本（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲方位于?_____?私人房屋，?由乙方承包?建設(shè)施工，?為使甲乙雙?方利益得到?保障，同時(shí)?如約履行義?務(wù)，甲乙雙?方經(jīng)過協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、建設(shè)范圍?除基礎(chǔ)以外?，乙方負(fù)責(zé)?承建甲方一?樓至四樓所?有房屋建設(shè)?，(包括鋼?筋制作、樓?梯、圍墻、?水電、前后?外墻裝飾)?，房屋內(nèi)部?建設(shè)至毛墻?毛地板。?二、建設(shè)方?式包工不包?料，甲方負(fù)?責(zé)提供建設(shè)?所需材料，?乙方負(fù)責(zé)建?設(shè)施工所需?設(shè)備、工具?、器具以及?安全保障設(shè)?施。三、?承包價(jià)按照?房屋建筑面?積____?_元/平方?米，總價(jià)以?乙方承建的?房屋實(shí)際建?筑建筑面積?確定。四?、付款方式?采用階段性?付款，乙方?完成一樓建?設(shè)，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?支付___?__萬元，?二樓至三樓?采用同樣方?式，全部完?工后經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?一次性付清?余款。五?、權(quán)利和義?務(wù)(一)?義務(wù)1、?甲方必須按?照施工進(jìn)度?提供建設(shè)所?需材料;因?材料不到位?造成窩工，?甲方承擔(dān)損?失。2、?甲方必須按?照合同約定?時(shí)間支付建?設(shè)工程款;?3、乙方?必須按照房?屋建設(shè)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲方?要求完成房?屋建設(shè)任務(wù)?;因乙方原?因?qū)е路倒?，損失由乙?方全部承擔(dān)?。4、對(duì)?建筑材料，?乙方需提前?兩天通知甲?方，以便準(zhǔn)?備。5、?乙方必須對(duì)?甲方提供的?材料進(jìn)行妥?善管理，避?免造成損失?和浪費(fèi)。?(二)權(quán)利?1、甲方?有權(quán)對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行檢?驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量?不合格的有?權(quán)要求返工?。2、乙?方有權(quán)按照?合同約定時(shí)?間要求甲方?支付工程款?。六、安?全約定合同?約定單價(jià)已?包含安全施?工費(fèi)，乙方?必須做好施?工現(xiàn)場(chǎng)安全?措施，對(duì)工?人進(jìn)行安全?教育，施工?中做到安全?作業(yè)，施工?過程中發(fā)生?的任何安全?事故由乙方?全部承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任甲乙雙?方任何一方?違約，需承?擔(dān)乙方建設(shè)?總費(fèi)用10?%的違約責(zé)