借款抵押擔(dān)保合同（3篇）

第11頁共11頁借款抵押擔(dān)?保合同合?同編號：?抵押人（甲?方）：住?所：法定?代表人（或?授權(quán)代理人?）：開戶?金融機(jī)構(gòu)及?賬號：抵?押權(quán)人（乙?方）：住?所：法定?代表人（或?授權(quán)代理人?）：為確?保號借款?合同（以下?簡稱借款合?同）的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分的財產(chǎn)作?抵押，乙方?經(jīng)審查，同?意接受甲方?的財產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：第?一條甲方?以“抵押物?清單”（附?后）所列之?財產(chǎn)設(shè)定抵?押。第二?條甲方抵?押擔(dān)保的貸?款金額（大?寫），貸?款期限自?至第三條?甲方保證?對抵押物依?法享有所有?權(quán)或經(jīng)營管?理權(quán)。第?四條甲方?在本合同生?效之日將抵?押物權(quán)屬證?明文件交乙?方，抵押期?間該抵押物?權(quán)屬證明文?件由乙方代?為保管。?第五條抵?押擔(dān)保的范?圍：貸款金?額（大寫）?元及利息?、借款人應(yīng)?支付的違約?金（包括罰?息）、賠償?金以及實現(xiàn)?貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費?用（包括律?師費、訴訟?費等）。?第六條本?合同的效力?獨立于被擔(dān)?保的借款合?同，借款合?同無效不影?響本合同的?效力。第?七條本合?同項下有關(guān)?的評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?甲方承擔(dān)。?第八條?抵押期間，?甲方有義務(wù)?妥善保管抵?押物，保持?抵押物完好?無損，并隨?時接受乙方?的檢查。?第九條甲?方應(yīng)辦理抵?押物在抵押?期間的財產(chǎn)?保險。財產(chǎn)?保險的第一?受益人為乙?方。保險單?證由乙方代?為保管。?第十條抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財產(chǎn)?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動用。?第十一條?抵押物價?值減少，甲?方應(yīng)在三十?天內(nèi)向乙方?提供與減少?的價值相當(dāng)?的擔(dān)保。?第十二條?抵押期間，?抵押物造成?環(huán)境污染或?造成其他損?害，應(yīng)由甲?方獨立承擔(dān)?責(zé)任。第?十三條抵?押期間，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得贈與、?遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項下的抵押?物。第十?四條抵押?期間，甲方?經(jīng)乙方書面?同意轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的?價款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方?提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)?。第十五?條借款合?同履行期限?屆滿，借款?人未能清償?債務(wù)，乙方?有權(quán)以抵押?物折價或者?以拍賣、變?賣抵押物所?得價款優(yōu)先?受償，實現(xiàn)?抵押權(quán)。?第十六條?發(fā)生下列情?況之一，乙?方有權(quán)提前?處分抵押物?實現(xiàn)抵押權(quán)?、停止發(fā)放?借款合同項?下貸款或者?提前收回借?款合同項下?已發(fā)放的貸?款本息：?1.甲方被?宣告破產(chǎn)或?被解散；?2.甲方違?反本合同第?四條、第八?條、第九條?、第十一條?、第十三條?約定義務(wù)或?發(fā)生其他嚴(yán)?重違約行為?；3.借?款合同履行?期間借款人?被宣告破產(chǎn)?、被解散、?擅自變更企?業(yè)體制致乙?方貸款債權(quán)?落空、改變?貸款用途、?卷入或即將?卷入重大的?訴訟（或仲?裁）程序、?發(fā)生其他足?以影響其償?債能力或缺?乏償債誠意?的行為等情?況。第十?七條甲方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭議、被?查封、被扣?壓或已設(shè)定?抵押權(quán)等情?況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?乙方支付借?款合同項下?貸款金額?%的違約金?，違約金不?足以彌補乙?方損失的，?甲方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。乙?方有權(quán)就違?約金、賠償?金直接從甲?方在乙方開?立的存款賬?戶中的資金?予以扣付。?第十八條?乙方依法?處分抵押物?所得的價款?，按下列順?序分配：?1.支付處?分抵押物所?需的費用；?2.清償?借款人所欠?乙方的貸款?利息；3?.清償借款?人所欠乙方?的貸款本金?、違約金（?包括罰息）?和賠償金等?；4.支?付其他費用?。第十九?條其他約?定事項：?第二十條?因本合同發(fā)?生的爭議，?經(jīng)協(xié)商解決?達(dá)不成一致?意見的，按?下列第（?）項方式?解決：（?1）向仲?裁委員會申?請仲裁。?（2）依法?向人民法院?起訴。第?二十一條?本合同自“?抵押物清單?”中的抵押?物均辦理登?記之日起生?效。第二?十二條本?合同應(yīng)由雙?方法定代表?人（或其授?權(quán)代理人）?簽字并加蓋?公章。第?二十三條?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：（公?章）乙方?：（公章）?法定代表?人：法定?代表人：?（或委托代?理人）（?或委托代理?人）附：?號《抵押?合同》項下?：抵押物?清單抵押?物名稱：?規(guī)格型號：?單位：?數(shù)量：產(chǎn)?權(quán)證書/編?號：處所?：抵押物?評估價值?萬元已經(jīng)?為其他債權(quán)?設(shè)定抵押額?度萬元?備注：抵?押人：（公?章）抵押?權(quán)人：（公?章）法定?代表人：?法定代表人?：（或委?托代理人）?簽字：（?或委托代理?人）簽字：?借款抵押?擔(dān)保合同（?二）抵押?人(以下簡?稱甲方)_?____?抵押權(quán)人(?以下簡稱乙?方)___?__甲方?因生產(chǎn)需要?，向乙方申?請借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，甲?方以其所有?的財產(chǎn)(以?下簡稱甲方?抵押物)，?作為借款抵?押物抵押給?乙方，由乙?方提供雙方?商定的借款?額給甲方。?就有關(guān)事項?訂立如下協(xié)?議：1、?乙方向甲方?借款金額為?_____?元人民幣(?￥)2、?借款期限：?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。3、甲?方以位于自?有財產(chǎn)做抵?押，向乙方?提供擔(dān)保，?并于本合同?簽訂后，到??？谑蟹康?產(chǎn)管理局辦?理抵押登記?手續(xù)(即辦?理房屋他項?權(quán)利證)乙?方將在他項?權(quán)利辦妥后?三天內(nèi)將全?部資金付給?甲方。4?、借款利率?：按照中國?人民銀行同?期存款利率?執(zhí)行。5?、甲方保證?在合同規(guī)定?的期限內(nèi)按?期還本付息?。否則乙方?有權(quán)處置抵?押物6、?抵押期限自?本合同生效?之日起至甲?方履行完畢?本合同止。?7、簽訂?本合同后，?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?將抵押物出?租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?方式處分。?抵押期間抵?押物不受甲?方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)?讓等影響，?如乙方發(fā)現(xiàn)?甲方有違反?本條款的情?節(jié)，將處置?抵押物。?8、違約責(zé)?任1)乙?方如因本身?責(zé)任不按合?同規(guī)定支付?貸款，給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?上的損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?違約責(zé)任。?2)甲方?如未按合同?規(guī)定歸還借?款，乙方有?權(quán)向有管轄?權(quán)的人民法?院申請拍賣?抵押物，用?于抵償借款?本息，若有?不足抵償部?分，乙方仍?有權(quán)向甲方?追償。直至?甲方還清乙?方全部貸款?本息為止。?9、本合?同自簽訂之?日起，雙方?應(yīng)向海口市?公證處辦理?公證手續(xù)，?有關(guān)抵押的?登記、公證?等一切費用?由乙方負(fù)責(zé)?。10、?本合同系經(jīng)??？谑泄C?處公證并依?法賦予強(qiáng)制?執(zhí)行效力的?債權(quán)文書，?甲方到期不?履行義務(wù)，?乙方可根據(jù)?《民訴法》?第一百六十?八條規(guī)定，?直接向有管?轄權(quán)的人民?法院申請執(zhí)?行。11?、本合同一?式六份，甲?方持三份、?乙方執(zhí)一份?，公證處留?存一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代?表：___?__簽約?時間：__?___年_?____月?_____?日借款抵?押擔(dān)保合同?（三）訂?立合同雙方?：抵押人?：____?_，以下簡?稱甲方：?抵押權(quán)人：?_____?，以下簡稱?乙方。鑒?于甲方欠乙?方貨款(或?貸款)__?___元暫?時不能償還?，甲方為擔(dān)?保還款，經(jīng)?與乙方協(xié)商?一致，特訂?立本抵押合?同。第一?條抵押物的?名稱、數(shù)量?和價值1?.名稱：_?____。?2.數(shù)量?：____?_。3.?價值：__?___。?第二條抵押?期限抵押?期限為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止。第三?條抵押物的?清點、暫管?和保險1?.清點：本?合同生效后?五天內(nèi)，甲?、乙雙方共?同清點檢查?抵押物的數(shù)?量、質(zhì)量，?并列出清單?，經(jīng)核實無?誤后雙方在?清單上簽名?，加蓋公章?，以示認(rèn)可?。2.暫?管：抵押物?仍由甲方負(fù)?責(zé)暫管完整?無損，一切?倉儲及其它?管理費用均?由甲方承擔(dān)?。3.保?險：在合同?生效后五天?內(nèi)，甲方應(yīng)?向保險公司?投保倉庫財?產(chǎn)保險，并?將保險后的?財產(chǎn)過戶給?乙方。投保?的抵押物由?于不可抗力?遭受損失，?乙方則從保?險公司直接?取得全部賠?償金作為歸?還所欠款的?一部分。?第四條抵押?物在抵押期?限內(nèi)的銷售?和監(jiān)督1?.抵押物的?銷售，仍由?甲方負(fù)責(zé)，?甲方應(yīng)組織?人員積極推?銷，并將所?銷售的貨款?直接交入乙?方指定的賬?戶，作為償?還欠款本息?的資金來源?之一。2?.甲方在與?需方簽訂供?銷合同時，?應(yīng)在合同中?寫明款項匯?入____?_銀行__?___分行?_____?賬戶，即乙?方指定的賬?戶。甲方在?發(fā)貨之前，?應(yīng)提前三個?工作日將銷?售合同提交?乙方審，在?外地簽訂的?銷售合同，?應(yīng)及時將合?同副本或影?印件提交甲?方審定后方?可發(fā)貨。?3.甲方每?月應(yīng)向乙方?提供財務(wù)計?劃、物資庫?存、財務(wù)會?計報表及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)資料?，乙方認(rèn)為?必要時，有?權(quán)進(jìn)行檢查?抵押物的庫?存，銷售情?況以及與抵?押物有關(guān)的?帳目資料，?甲方應(yīng)給予?協(xié)助。第?五條甲方的?義務(wù)及違約?責(zé)任1.?甲方應(yīng)保證?是該抵押的?合法所有權(quán)?人，今后如?因該抵押物?的所有權(quán)歸?屬問題發(fā)生?糾紛，并因?此而引起乙?方的損失時?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?2.在本合?同簽訂之后?，甲方應(yīng)將?與抵押物有?關(guān)的一切原?始單證、票?據(jù)交給乙方?。3.甲?方應(yīng)妥善保?管抵押物，?不得遺失、?毀損，甲方?如因故意或?過失造成抵?押物毀損，?應(yīng)在十五天?內(nèi)向乙方提?供新的抵押?物。4.?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將抵押物?轉(zhuǎn)讓、出售?、再抵押或?以其它方式?處分。甲?方如違反前?款規(guī)定，乙?方有權(quán)立即?暫管抵押物?，并書面通?知甲方。甲?方應(yīng)在接到?通知書后三?天內(nèi)，將抵?押物交給乙?方，逾期不?交者，乙方?可依法向_?____人?民法院申請?強(qiáng)制執(zhí)行。?乙方因此所?受的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方賠?償。5.?甲方如違反?本合同第四?條第二項之?規(guī)定，處分?抵押物的行?為無效，乙?方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠償?。第六條?抵押物的處?分、處分方?式和還款項?的使用順序?1.本合?同期滿，甲?方尚不能還?清欠款本息?者，乙方有?權(quán)向___?__人民法?院申請?zhí)幏?抵押物。?2.抵押物?處分方式和?程序由__?___人民?法院裁定。?3.抵押?物的價格由?_____?市物價局作?價。4.?處分抵押物?所得的款項?，接下列順?序使用。?第一：支付?處分抵押物?的費用。?第二：繳納?抵押物的稅?金。第三?：償還欠乙?方貸款的稅?金。如扣?除以上款項?，尚有余額?，應(yīng)全部交?還甲方。如?處分抵押物?所得的款項?仍不足以抵?還欠款本息?者。乙方仍?可根據(jù)原借?款合同向債?務(wù)人追索欠?款。第七?條其它1?.本合同經(jīng)?甲、乙雙方?法定代表人?簽字加蓋公?章并經(jīng)__?___市公?證處公證后?生效，公證?費用由甲方?承擔(dān)。2?.當(dāng)甲方抵?押期限到期?，仍因?qū)嶋H?困難無法如?期償清貸款?本息、要求?延長抵押期?限者，經(jīng)甲?方提出書面?申請，乙方?審查同意并?簽訂補充協(xié)?議和作為本?合同書的附?件，可以延?長抵押期限?。3.本?合同系經(jīng)_?____市?公證處依法?賦予強(qiáng)制執(zhí)?行力的債權(quán)?文書。任何?一方當(dāng)事人?如不履行合?同，對方當(dāng)?事人可根據(jù)?《民事訴訟?法》第一百?八十六條之?規(guī)定，直接?向____?_人民法院?申請強(qiáng)制執(zhí)?行。4.?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處存?檔一份。副?本一式__?___份，?送____?_等有關(guān)單?位各留存一?份。抵押?人：___?__(章)?????????抵押權(quán)?人：___?__(章)?代表人：?___