小超市轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

小超市轉(zhuǎn)?讓合同?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?____?__?????身?份證號：?____?____?__頂?讓方(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?將自己位?于大連市?區(qū)街(路?)號的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、就該?店鋪,甲?方與房東?簽訂的租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?房東履行?該租賃合?同，按時?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、本合?同總金額?為萬元(?包含：轉(zhuǎn)?讓金、超?市現(xiàn)有貨?品、現(xiàn)有?設(shè)備及正?在履行中?的房屋租?賃費用等?)，乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付風(fēng)險抵?押金__?__萬元?的前提下?，需從雙?方簽署本?合同之日?起，按月?計算，以?分期付款?形式將本?合同總金?額于每月?的___?_號向甲?方支付不?低于兩千?元人民幣?，如乙方?資金充足?，可酌情?增加分期?付款的當(dāng)?月應(yīng)付金?額。本合?同規(guī)定的?最后分期?付款日為?年乙方需?在本合同?總金額全?部支付甲?方。等乙?方應(yīng)支付?甲方的本?合同總金?額剩余部?分等于或?小于本合?同中乙方?向甲方支?付風(fēng)險抵?押金時，?該風(fēng)險抵?押金可自?動用于抵?消乙方應(yīng)?向甲方支?付的剩余?金額。如?乙方未按?本合同規(guī)?定履行相?關(guān)規(guī)定，?甲方有權(quán)?終止本合?同，且乙?方交納給?甲方的風(fēng)?險抵押金?不予退還?。五、?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方或甲?方指定有?效人名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營前?該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。六、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙方或?甲方自己?中途收回?店鋪，甲?方同樣承?擔(dān)違約責(zé)?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的?____?%作為違?約金。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補償?歸乙方。?八、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)(如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等)導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍?歸乙方(?前述順延?除外)。?或甲方在?每年營業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?費，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_%的違?約金。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?小超市?轉(zhuǎn)讓合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?____?__?????身?份證號：?____?____?__頂?讓方(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_甲、?乙、雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方將自己?租賃經(jīng)營?萬客隆超?市(位于?街(路)?號)轉(zhuǎn)讓?給乙方經(jīng)?營，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租為_?___元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙方?向甲方分?期支付頂?手費(轉(zhuǎn)?讓費)共?計人民幣?大寫元;?商品費用?元;設(shè)備?費用元，?合計元。?于___?_年__?__月_?___日?前第一次?向甲方支?付元，在?____?年___?_月__?__日前?第二次向?甲方支付?元。在_?___年?____?月___?_日前第?三次向甲?方支付元?。上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金、第?三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?該店鋪的?《工商經(jīng)?營許可證?》;《食?品流通許?可證》已?由甲方辦?理，《煙?草經(jīng)營許?可證》正?在辦理，?乙方可扣?除___?_元《煙?草經(jīng)營許?可證》辦?理及其他?證照過戶?押金，等?證照辦好?并過戶后?支付給甲?方?！豆?商經(jīng)營許?可證》經(jīng)?營范圍為?超市，甲?方負(fù)責(zé)為?乙方辦理?證照過戶?、更名相?關(guān)手續(xù)，?相關(guān)費用?由甲方承?擔(dān)，乙方?頂租后經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?業(yè)主所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。六?、乙方對?甲方及設(shè)?備商品進(jìn)?行評估接?收，甲方?應(yīng)將未結(jié)?算商品費?用全部結(jié)?完，并將?所有商品?供應(yīng)商聯(lián)?系方式、?地址、商?品數(shù)量、?名稱、進(jìn)?價、售價?以前書面?形式告知?乙方，由?乙方與甲?方、供應(yīng)?商核共同?對后接收?商品。如?有過保或?質(zhì)量有爭?議商品，?乙方不予?接收，由?甲方自行?處理。乙?方接收甲?方商品、?設(shè)備費用?明細(xì)見附?件二《甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的商?品及設(shè)備?清單》。?七、乙?方營業(yè)后?，甲方須?在本轉(zhuǎn)讓?店鋪全天?輔導(dǎo)乙方?經(jīng)營__?__天，?乙方確定?無其他責(zé)?任糾紛后?，方可進(jìn)?行第二次?付款給甲?方。八?、甲方應(yīng)?保證丙方?同意甲方?將店鋪轉(zhuǎn)?讓乙方使?用，如由?于甲方或?丙方原因?導(dǎo)致甲方?或丙方自?己中途收?回店鋪，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費的_?___%?作為違約?金。九?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但因國家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補償歸?乙方。?十、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費?，賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費?，并支付?轉(zhuǎn)讓費的?____?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(shè)(如修?、擴(kuò)路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)?；?甲方未協(xié)?助乙方辦?理好過戶?更名手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?費，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_%的違?約金。?十一、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。小超?市轉(zhuǎn)讓合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份證?號碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號碼?：房租所?有者(丙?方)：身?份證號碼?：甲、?乙雙方經(jīng)?丙方同意?后友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、房?屋所有者?____?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?(大寫：?____?____?__)，?租金為每?年交付一?次，并于?約定日期?交至房屋?所有者。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每年定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。四?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動產(chǎn)歸房?東___?_所有，?營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行)。?五、乙方?經(jīng)營設(shè)備?、貨品、?寬帶以及?必要生活?用具轉(zhuǎn)讓?費用為_?___元?，(大寫?：___?____?___人?民幣圓整?)，年度?內(nèi)剩余房?租共計_?___元?，(大寫?：人民幣?圓整)，?剩余電費?____?元，冰箱?押金__?__元，?香煙__?__元。?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用?？?項乙方需?在___?_日內(nèi)支?付給甲方?。六、?乙方延續(xù)?使用該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、食品流?通證、煙?草專賣證?、煙花銷?售許可證?等相關(guān)證?件，但由?此引發(fā)的?換證、審?核等事項?須由甲方?協(xié)助乙方?解決;?七、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均與乙方?無關(guān)，接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?八、為?保障乙方?順利接手?店鋪并正?常開展經(jīng)?營活動，?甲方需對?乙方提供?____?天時間的?經(jīng)營指導(dǎo)?，包括：?供貨商及?供貨渠道?、商品價?格、商品?的調(diào)換貨?方式、香?煙申報購?買流程、?經(jīng)營注意?事項等。?九、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補償歸?乙方。?十、本合?同一式三?份，甲乙?雙方以及?房東各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?小超市?轉(zhuǎn)讓合同?（四）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?為甲方)?：住所地?：【身?份證號碼?】：聯(lián)?系電話：?通訊地?址：受?讓方(以?下簡稱為?乙方)：?住所地：?【身份?證號碼】?：【營?業(yè)執(zhí)照號?碼】：聯(lián)?系電話：?通訊地?址：房屋?所有人(?商鋪出租?方)(以?下簡稱為?丙方)：?住所地：?【身份?證號碼】?：【產(chǎn)?權(quán)證號】?：聯(lián)系?電話：?通訊地址?：一、?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，為明確?甲方·乙?方·丙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?甲、乙、?丙三方就?甲方將位?于達(dá)成以?街(路)?號的商鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該?店鋪的所?有權(quán)證號?碼為產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?元人民幣?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，甲方?應(yīng)立即終?止該租賃?合同，并?協(xié)助乙方?與丙丙方?重新簽訂?商鋪租賃?合同。至?該超市轉(zhuǎn)?讓合同簽?訂前一切?債務(wù)，各?種費用由?甲方交清?，轉(zhuǎn)讓之?后該商鋪?的房租、?水、暖、?電一切費?用均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備包括(?____?)在甲方?收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后?全部無償?歸乙方所?有，租賃?期滿后不?動產(chǎn)歸丙?方所有，?動產(chǎn)無償?歸乙方(?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。四?、該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營范圍?為超市，?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證、工?商稅務(wù)登?記證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?五、所有?商品在保?證完好，?且未過商?品保質(zhì)期?的前提下?，頂手費?(轉(zhuǎn)讓費?)共計人?民幣大寫?萬元，(?小寫元)?.合同簽?訂之日起?，乙方采?用銀行匯?款的方式?向甲方首?付人民幣?大寫萬元?，(小寫?元)，剩?余人民幣?大寫萬元?，(小寫?元)在甲?方積極協(xié)?助乙方辦?理完相關(guān)?手續(xù)之后?日之內(nèi)乙?方通過銀?行匯款一?次性付清?，如時間?超過款不?到位，甲?方有權(quán)收?回超市，?并不退還?已付款，?合同解除?。上述費?用已包括?甲方第三?條所述?的裝修裝?飾設(shè)備費?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?六、乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費的千分?之一的違?約金，逾?