門面土地租賃合同范本（2篇）

第5頁共5頁門面土地?租賃合同?范本出?租人(甲?方)承?租人(乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)的原?則，雙方?就辦公房?屋租賃事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條租?賃場地?乙方承租?甲方位于?的辦公房?，面積平?方米，用?途以甲方?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn)。第?二條租賃?期限自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止，?共計__?___年?。第三?條租金?本合同租?金實(shí)行(?一年/季?)支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為：元?/年;租?金每年支?付一次，?首次租金?于支付。?第四條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級?行政管理?機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動?。第五?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?按照約定?的用途開?展經(jīng)營活?動，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3、?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因經(jīng)?營產(chǎn)生的?經(jīng)營費(fèi)用?，包括稅?費(fèi)，水、?電等生活?費(fèi)用。?4、應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用市場?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的需承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?5、應(yīng)?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。6、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)。?7、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料，包括?身份證明?，營業(yè)執(zhí)?照等。?8、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第六條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照租金?的10%?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?未按照約?定的用途?使用場地?，經(jīng)甲方?兩次書面?通知未改?正的。?2、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?3、進(jìn)行?其他違法?活動累計?達(dá)兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?4、將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?5、逾?期三十日?未支付租?金的。?6、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前三十日?書面通知?對方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?月租金的?10%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金。?第七條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應(yīng)每日向?甲方支付?遲延租金?20%的?違約金。?第八條?爭議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請?有關(guān)部門?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決(只能?選擇一種?)1、?提交相關(guān)?仲裁委員?會仲裁;?2、依?法向經(jīng)營?所在地人?民法院起?訴。第?九條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲方?壹份，乙?方壹份。?第十條?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準(zhǔn)，但國?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方(簽字?蓋章)：?乙方(簽?字蓋章)?：證件?號碼：_?____????????證件?號碼：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽約?日期：_?____?門面土?地租賃合?同范本（?二）本?合同在_?____?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂。合同?雙方為：?____?_(以下?稱為出租?人)和_?____?先生/夫?人/小姐?(以下稱?為承租人?)。1?、出租人?同意出租?,承租人?同意租賃?位于__?___的?店房__?___間?,房號為?____?_,電話?號碼為_?____?,租期為?____?_年,月?租金__?___元?(___?__幣)?。2、?在以上第?1條款中?所規(guī)定的?租期,從?出租人完?成第3條?款所有規(guī)?定并在7?天內(nèi)通知?承租方后?開始生效?。3、?出租人同?意按以下?具體規(guī)定?完成該店?房的維修?工作__?___。?4、在?本合同簽?訂之日,?出租人已?收到合計?____?_元的房?租保證金?。如果承?租人某月?逾期未交?租金,承?租人同意?出租人立?即從保證?金中扣除?應(yīng)收款項(xiàng)?作為租金?。5、?承租人同?意在每月?____?_日或在?此之前付?清租金。?如果承租?方違約,?未在該期?內(nèi)付款,?承租人同?意本合同?不經(jīng)通知?便可終止?。6、?一切房屋?、土地稅?均由承租?方承擔(dān)。?7、如?果本店房?在合同終?止之前依?法被沒收?,雙方同?意本合同?遂告終止?,雙方不?得向?qū)Ψ?提出索賠?。只要承?租人還在?本商店,?承租人必?須交納租?金