簡潔版貸款委托合同（6篇）

簡潔版貸款?委托合同?受托方：(?以下簡稱甲?方)借款?方：(以下?簡稱乙方)?應(yīng)借款方?請(qǐng)求，__?__(簡稱?委托方)同?意委托受托?方利用委托?方的自有資?金向借款方?發(fā)放人民幣?貸款。借款?方與受托方?經(jīng)友好協(xié)商?，同意遵照?____頒?發(fā)的《借款?合同條例》?的有關(guān)規(guī)定?，簽訂本協(xié)?議，共同遵?守。一、?借款方承認(rèn)?受托方代理?人法律地位?。二、本?貸款為委托?貸款。受托?方受委托方?的全權(quán)委托?與借款方辦?理有關(guān)貸款?的手續(xù)。?三、貸款用?途：此項(xiàng)貸?款只限用于?____，?不得挪作它?用。四、?貸款金額：?委托方委托?受托方向借?款方提貸人?民幣貸款_?___萬元?(大寫：_?_____?____)?。五、貸?款利率：此?項(xiàng)貸款按年?利率___?_%計(jì)收利?息。六、?貸款期限：?此項(xiàng)貸款自?借款方提款?之日起，至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___天。?如借款方在?經(jīng)委托方同?意之后提前?歸還此項(xiàng)貸?款時(shí)，則按?實(shí)際用款天?數(shù)和用款余?額計(jì)收利息?。七、貸?款手續(xù)費(fèi)：?受托方在上?述貸款利率?之外，向借?款方收取貸?款總額__?__%的委?托貸款手續(xù)?費(fèi)。具體的?收取方法為?____。?八、貸款?償還：本貸?款的本息按?期由借款方?匯入委托方?/受托方帳?戶(開戶行?____帳?號(hào)____?)。九、?保證條款：?____?本貸款由_?___出具?以委托方/?受托方為受?益人的號(hào)碼?為____?的銀行承兌?匯票;_?___本貸?款由___?_出具無條?件的不可撤?銷的擔(dān)保函?。當(dāng)借款方?不能履行合?同時(shí)，由擔(dān)?保人連帶承?擔(dān)償還貸款?本息(包括?對(duì)逾期部分?在原貸款利?率基礎(chǔ)上加?收____?%的罰息)?及有關(guān)費(fèi)用?的責(zé)任。?十、貸款管?理：在合同?有效期內(nèi)，?受托方有權(quán)?檢查、監(jiān)督?本貸款的使?用情況，了?解借款方的?計(jì)劃、經(jīng)營?管理、財(cái)務(wù)?活動(dòng)等情況?。借款方應(yīng)?及時(shí)提供有?關(guān)計(jì)劃、統(tǒng)?計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)?計(jì)報(bào)表及資?料。十一?、違約責(zé)任?和處理：?1.如借款?方不按合同?規(guī)定的用途?使用貸款，?受托方有權(quán)?收回部分或?全部貸款，?并對(duì)違約使?用部分在原?貸款利率基?礎(chǔ)上加收_?___%的?罰息。2?.如借款方?不能按期歸?還貸款本息?，受托方有?權(quán)限期追回?貸款，并從?貸款到期日?起，在原利?率基礎(chǔ)以對(duì)?逾期部分加?收____?%的罰息。?3.如借?款方不能按?合同規(guī)定償?還貸款本息?，受托方有?權(quán)向擔(dān)保人?追索應(yīng)收的?貸款本息和?費(fèi)用。_?___本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?應(yīng)首先通過?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，雙方?(1)向?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁;(?2)向人民?法院提起訴?訟。十二?、其他1?.與本協(xié)議?有關(guān)的借款?申請(qǐng)書、借?款憑證、協(xié)?議、擔(dān)保函?(銀行承兌?匯票)和當(dāng)?事人雙方同?意修改的貸?款協(xié)議有關(guān)?補(bǔ)充條款，?均為本協(xié)議?的組成部分?，具有同等?法律效力。?____?本協(xié)議正本?一式三份，?受托方、借?款方、擔(dān)保?單位各執(zhí)一?份。副本數(shù)?量不限。?____本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日起生效，?至全部款項(xiàng)?償付清之日?終止。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡潔版貸?款委托合同?（二）受?托方(以下?簡稱甲方)?：受托方?(以下簡稱?乙方)：?一、委托事?項(xiàng)：甲方?自愿委托乙?方辦理房地?產(chǎn)抵押貸款?，乙方按銀?行制定的相?關(guān)條件為甲?方辦理銀行?貸款(即甲?方與金融機(jī)?構(gòu)簽訂借款?合同、抵押?合同)。?二、甲方申?請(qǐng)貸款所抵?押房地產(chǎn)地?址、貸款金?額、貸款年?限1、甲?方申請(qǐng)貸款?所抵押房地?產(chǎn)位于沈陽?市區(qū)街(路?)巷號(hào)房間?號(hào)建筑面積?____平?方米。甲方?申請(qǐng)此房抵?押貸款金額?人民幣(大?寫)萬元，?貸款期限(?大寫)年，?貸款種類_?___.?2、甲方申?請(qǐng)貸款所抵?押房地產(chǎn)位?于沈陽市街?(路)巷門?，軸線__?__年，貸?款種類__?__.三?、貸款費(fèi)用?的收取方式?(二種)：?1、甲方?支付給乙方?代辦費(fèi)用按?貸款額__?__%收取?，即人民幣?(大寫)_?___元整?，貸款相關(guān)?費(fèi)用按憑據(jù)?計(jì)算。2?、甲方一次?性支付乙方?貸款相關(guān)費(fèi)?用(含代辦?費(fèi))合計(jì)人?民幣(大寫?)____?元整，此價(jià)?格為一次性?包死價(jià)格并?不提供票據(jù)?。四、甲?方預(yù)付乙方?貸款相關(guān)費(fèi)?用人民幣(?大寫)__?__，待簽?定銀行貸款?合同時(shí)或銀?行審批后到?房產(chǎn)局辦理?抵押登記前?將剩余費(fèi)用?一次性付給?乙方。五?、乙方收到?甲方的證件?有：產(chǎn)權(quán)?證(復(fù)印件?)契稅證(?復(fù)印件)土?地證(復(fù)印?件)戶口本?(復(fù)印件)?身份證(復(fù)?印件)結(jié)婚?證(復(fù)印件?)長期居住?證明份交易?審批表份買?賣合同書份?評(píng)估報(bào)告份?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照副本(復(fù)?印件)企業(yè)?代碼證(復(fù)?印件)稅務(wù)?登記證份(?復(fù)印件)財(cái)?務(wù)報(bào)表、稅?票(復(fù)印件?)單身證明?份收入證明?份六、乙?方代辦貸款?時(shí)間(甲方?符合銀行貸?款條件、手?續(xù)齊全)自?甲方與金融?機(jī)構(gòu)正式簽?訂貸款合同?之日起開始?計(jì)算約為工?作日，如在?約定時(shí)間內(nèi)?不能按時(shí)完?成，乙方將?退還甲方預(yù)?交的代辦費(fèi)?。七、乙?方在辦理委?托事項(xiàng)過程?中，如因甲?方原因?qū)е?乙方不能繼?續(xù)履行本協(xié)?議，乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議，甲方支?付的代辦費(fèi)?及預(yù)付的貸?款相關(guān)費(fèi)用?不予退還，?已發(fā)生的貸?款費(fèi)用應(yīng)由?甲方另行承?擔(dān)。八、?如果甲方委?托乙方為其?查詢銀行征?信記錄，在?銀行不良信?用記錄或提?供的手續(xù)不?是真實(shí)有效?的，導(dǎo)致貸?款不成功，?所發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用及代?辦費(fèi)由甲方?承擔(dān)。九?、貸款支付?方式：1、?轉(zhuǎn)賬支票(?____)?2、現(xiàn)金(?____)?十、雙方?約定的其他?事項(xiàng)：十?一、如遇不?可抗力因素?(包括自然?災(zāi)害、政治?經(jīng)濟(jì)等突發(fā)?事件)致使?本協(xié)議無法?執(zhí)行時(shí)乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任，本協(xié)?議自行終止?。十二、?甲乙雙方在?執(zhí)行本協(xié)議?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可通過乙方?所在地法院?訴訟解決。?十三、本?協(xié)議經(jīng)甲、?乙雙方簽字?后生效，貸?款辦理結(jié)束?后本協(xié)議自?動(dòng)終止。本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔版貸款?委托合同（?三）__?__(以下?稱甲方)與?____(?以下稱乙方?)雙方協(xié)商?達(dá)成以下委?托貸款協(xié)議?：一、甲?方愿將自主?使用的資金?人民幣_(tái)_?__(大寫?)存入乙方?，并委托乙?方以貸款方?式貸給__?__有償使?用。二、?甲方存入資?金在乙方開?立委托貸款?基金存款專?戶，用于甲?方指定的貸?款項(xiàng)目，乙?方負(fù)責(zé)在存?入的資金額?度內(nèi)發(fā)放委?托貸款。?三、委托貸?款的對(duì)象、?用途、金額?、期限、利?率均由甲方?在國家法律?、政策允許?的范圍內(nèi)根?據(jù)具體情況?核定。四?、用于固定?資產(chǎn)投資項(xiàng)?目的委托貸?款，必須納?入國有固定?資產(chǎn)投資計(jì)?劃，取得有?權(quán)批準(zhǔn)單位?正式批準(zhǔn)文?件，方可辦?理。五、?委托貸款項(xiàng)?目由甲方審?核指定，并?附可行性分?析報(bào)告、有?關(guān)批準(zhǔn)文件?、企業(yè)財(cái)務(wù)?報(bào)表等材料?交乙方，由?乙方或乙方?代理人對(duì)委?托貸款項(xiàng)目?進(jìn)行調(diào)查。?六、甲方?指定的貸款?單位在接到?甲方或乙方?____通?知后，直接?向乙方或乙?方代理人申?請(qǐng)辦理委托?貸款，簽訂?貸款合同，?并辦理貸款?手續(xù)。七?、借款單位?接受乙方或?乙方代理人?對(duì)委托貸款?的調(diào)查、監(jiān)?督和檢查貸?款使用情況?。八、乙?方對(duì)貸款項(xiàng)?目進(jìn)行調(diào)查?過程中，應(yīng)?及時(shí)向甲方?通報(bào)情況。?甲方指定的?貸對(duì)象或項(xiàng)?目，若因經(jīng)?濟(jì)效益問題?或其他意外?損失，到期?不能收回貸?款本息，乙?方不承擔(dān)任?何法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。九、乙?方對(duì)甲方存?入的委托存?款，在未貸?出前按月息?____‰?計(jì)算，按季?列入甲方委?托存款帳戶?;貸出后，?在貸款期限?內(nèi)，乙方按?貸款余額(?基數(shù))的月?____‰?計(jì)算手續(xù)費(fèi)?，并從__?__單位帳?戶收取。乙?方將委托存?款和委托貸?款利息收入?按季劃入甲?方指定的帳?戶。十一?、委托貸款?收回后，甲?方可指定新?的委托貸款?項(xiàng)目，或提?取委托貸款?基金。十?二、本協(xié)議?的修改、補(bǔ)?充須經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，以書面形?式確認(rèn)。委?托貸款全部?收回，委托?基金全部提?走，本協(xié)議?即自然終止?。十三、?本協(xié)議自簽?字之日起生?效，一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡潔版貸?款委托合同?（四）賣?方(以下簡?稱甲方)身?份證號(hào)：?買方(以下?簡稱乙方)?身份證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?，法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為?“號(hào)”，房?屋土地使用?權(quán)證號(hào)為“?號(hào)”。2?、甲方所售?房屋位于市?區(qū)小區(qū)號(hào)樓?單元室。?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米。?土地面積為?平方米。?4、甲方所?售房屋的附?屬設(shè)施為：?第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為人民?幣整(大寫?拾萬仟元整?，包含本合?同第一條?第____?款所屬附屬?設(shè)施費(fèi)用)?;2、甲?、乙雙方達(dá)?成一致意見?，雙方交易?稅費(fèi)由方負(fù)?擔(dān)。第三?條付款方?式：1、?雙方經(jīng)協(xié)商?，甲方同意?乙方以公積?金貸款和商?業(yè)貸款組合?的方式購房?。乙方分三?次將購房款?交付甲方。?本協(xié)議簽訂?時(shí)乙方需要?交付甲方第?一筆房款整?(大寫拾萬?元整)。剩?余房款在貸?款發(fā)放下來?當(dāng)日一并付?清。甲方在?每次收款時(shí)?必須出具合?規(guī)合法的票?據(jù)，第四?條辦理過?房期限甲?、乙雙方約?定，甲方收?到乙方第一?筆房款后個(gè)?工作日內(nèi)與?乙方在房地?產(chǎn)交易中心?將房產(chǎn)證過?戶給乙方。?待剩余房款?全部付清后?個(gè)工作日內(nèi)?將土地證過?戶給乙方。?第五條?房屋交付：?甲、乙雙?方在房地產(chǎn)?交易管理部?門辦理完過?房手續(xù)后日?內(nèi)，甲方將?房屋及其附?屬設(shè)施交付?乙方。因不?可抗因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可以延長?日。經(jīng)雙方?協(xié)商，附屬?設(shè)施中的儲(chǔ)?藏室自簽約?之日起供甲?方無償使用?____個(gè)?月。如果到?期甲方仍需?使用，雙方?可再協(xié)商。?第六條?違約責(zé)任?1.乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方未按合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的_?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向甲方支付?購房款__?__%違約?金。2、?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?未按本合同?第五條規(guī)?定將房屋及?時(shí)交付乙方?使用，每逾?期一日，按?照購房總價(jià)?的____?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方支付房價(jià)?____%?的違約金。?3、乙方?辦理過戶前?中途毀約不?購的賠償責(zé)?任。若乙方?毀約，則需?支付房款的?____%?賠償給甲方?。4、甲?方辦理過戶?前中途毀約?不售的賠償?責(zé)任。若甲?方毀約，則?需支付房款?的____?%賠償給乙?方。第七?條其它責(zé)?任1、甲?方保證在交?接時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛(如抵押?貸款等)，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。2、自?交房之日以?前的物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)?、三氣(天?然氣、暖氣?、煤氣)等?相關(guān)費(fèi)用均?有甲方承擔(dān)?，并向乙方?提供相應(yīng)的?合規(guī)合法的?票據(jù)。3?、房屋附屬?設(shè)施，例如?儲(chǔ)藏室、車?棚、停車場?等其他房屋?及場地也在?合同之內(nèi)，?且乙方不向?甲方另行支?付任何費(fèi)用?。4、若?此房屋已經(jīng)?出租，則需?要甲方與租?賃方協(xié)商，?將原租賃合?同廢除。若?乙方需要出?租，則可與?租賃方重新?簽訂租賃合?同。第八?條未盡事?宜本合同?條款未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?九條爭議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可申?請(qǐng)?jiān)V訟解決?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔版貸款?委托合同（?五）賣方?(以下簡稱?甲方)：?姓名：__?_____?___?????(身?份證號(hào)碼)?：地址：?_____?_____??????聯(lián)?系電話：_?_____?____?共有人：_?_____?____?姓名?：____?_____?_(?身份證號(hào)碼?)：___?_____?__地址?：____?_____?_??????聯(lián)系電話：?_____?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：姓名?：____?_____?_?????(身份證?號(hào)碼)：_?_____?____?地址：__?_____?___??????聯(lián)系電?話：___?_____?__第一?條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于;位?于第___?_層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積平方，?房屋權(quán)屬證?書號(hào)為.?第二條價(jià)?格：以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米元，?該房屋售價(jià)?總金額為萬?元整，大寫?：.第三?條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫：?_____?_____?，日內(nèi)交付?萬元(大寫?)，余款元?(大寫)在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條?房屋交付期?限：甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價(jià)款向甲?方追究違約?責(zé)任。每逾?期一天，甲?方按累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。逾期超?過____?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，追究?甲方的違約?責(zé)任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關(guān)。第九?條甲方保?證在辦理完?過戶手續(xù)之?日起日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費(fèi)均按國家?的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡潔版?貸款委托合?同（六）?本合同雙方?當(dāng)事人：?賣方(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_注冊(cè)地?址：___?_____?__營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?_____????郵?政編碼：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_??????職務(wù)：__?_____?___聯(lián)系?電話：__?_____?___。?委托代理人?：____?_____?_?????職務(wù)：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_。委托?代理機(jī)構(gòu)：?_____?_____?注冊(cè)地址?：____?_____?_營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?_____?____郵?政編碼：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_??????職務(wù)：__?_____?___聯(lián)系?電話：__?_____?___。?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_____?_??國?籍：___?_____?__(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?_____?_地址：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____??國籍：_?_____?____?電?話：___?_____?__地址?：____?_____?_??????郵政編碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買商品房，?甲、乙雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方用?地依據(jù)及商?品房坐落位?置。甲方?以____?方式取得位?于____?_____?_、編號(hào)為?____的?地塊的土地?使用權(quán)。?(土地使用?權(quán)出讓合同?號(hào))(土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號(hào)?)為___?_____?___。?劃撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。土地?使用權(quán)證號(hào)?為____?，土地面積?為____?。地塊規(guī)劃?用途為__?__，土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?甲方經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述地?塊上建設(shè)商?品房，(現(xiàn)?定名)(暫?定名)__?__，主體?建筑物的性?質(zhì)為___?_，屬__?__結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)為?____層?。工程建設(shè)?規(guī)劃許可證?號(hào)為___?_。第二?條乙方所?購商品房的?面積。乙?方向甲方購?買商品房(?以下簡稱該?商品房)建?筑面積共_?___平方?米(其中實(shí)?得建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?，)共__?__(套)?(間)。(?該商品房屋?平面圖見本?合同附件一?，房屋以附?件一上表示?為準(zhǔn))。?該商品房分?別為本合同?第一條規(guī)?定的項(xiàng)目中?的：第__?__(幢)?(座)__?__層__?__號(hào)房，?上述面積?為(甲方暫?測(cè))(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定)面積。?如暫測(cè)面積?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(以?下簡稱實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。根據(jù)法?律規(guī)定的房?屋所有權(quán)與?該房屋占用?土地范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)一致的原?則，該商品?房相應(yīng)占有?的土地使用?權(quán)，在辦理?土地使用權(quán)?登記時(shí)由政?府主管部門?核定。第?三條該商?品房銷售特?征。該商?品房為(現(xiàn)?房)(預(yù)售?商品房)。?預(yù)售商品?房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為____?，商品房預(yù)?售許可證號(hào)?為____?。該商品?房為(內(nèi)銷?)(外銷)?商品房。?外銷商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?____，?外銷商品房?許可證號(hào)為?____。?第四條?價(jià)格與費(fèi)用?。該商品?房(屬于)?(不屬于)?政府定價(jià)的?商品房。按?實(shí)得建筑面?積計(jì)算，該?商品房單位?(售價(jià))(?暫定價(jià))為?(____?幣)每平方?米____?元，總金額?為(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?除上述房?價(jià)款，甲方?依據(jù)有關(guān)規(guī)?定代政府收?取下列稅費(fèi)?：1、代?收____?，計(jì)(__?__幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?;2、代?收____?，計(jì)(__?__幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?;第五條?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差異的處理?。該商品?房交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過暫測(cè)面?積的±__?__%(不?包括±__?__%)時(shí)?，上述房價(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差別超過?暫測(cè)面積的?±____?%(包括±?____%?)時(shí)，甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理：1?、乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?____利?率付給利息?。2、每?平方米價(jià)格?保持不變，?房價(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第六條價(jià)?格與費(fèi)用調(diào)?整的特殊約?定。該商?品房出現(xiàn)下?列情況之一?時(shí)，房價(jià)款?和代政府收?取的稅費(fèi)可?作相應(yīng)調(diào)整?：1、由?于該商品房?屬于政府定?價(jià)的預(yù)售商?品房，有權(quán)?批準(zhǔn)單位最?后核定的價(jià)?格與本合同?第四條規(guī)?定的價(jià)格不?一致，按政?府有關(guān)部門?最后核定的?每平方米價(jià)?格調(diào)整。?2、預(yù)售商?品房開發(fā)建?設(shè)過程中，?甲方代政府?收取的稅費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)?，按實(shí)際發(fā)?生額調(diào)整。?第七條?付款優(yōu)惠。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付清全部房?價(jià)款___?_%的，甲?方給予乙方?占付款金額?____%?的優(yōu)惠，即?實(shí)際付款額?為(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第八條?付款時(shí)間約?定。乙方?應(yīng)當(dāng)按以下?時(shí)間如期將?房價(jià)款當(dāng)面?交付甲方或?匯入甲方指?定的___?_銀行(帳?戶名稱：_?_____?____，?帳號(hào)：__?_____?___)：?1、__?__年__?__月__?__日前支?付全部房價(jià)?款的___?_%，計(jì)(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元;2、?____年?____月?____日?前支付全部?房價(jià)款的_?___%，?計(jì)(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元;?第九條交?接商品房時(shí)?的付款額約?定。在雙?方交換該商?品房時(shí)，乙?方累計(jì)支付?的款額應(yīng)當(dāng)?占全部房價(jià)?款的___?_%，計(jì)(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元。其余房?價(jià)款在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦完權(quán)?屬登記手續(xù)?之日起__?__天內(nèi)付?清。第十?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第八?條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?____計(jì)?算。逾期超?過____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時(shí)，甲方?有權(quán)按下述?第____?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任：?1、終止合?同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。2?、乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十一?條交付期?限。甲方?須于___?_年___?_月___?_日前，將?經(jīng)竣工驗(yàn)收?(包括建筑?工程質(zhì)量驗(yàn)?收和按規(guī)定?必須的綜合?驗(yàn)收)合格?，并符合本?合同附件二?所規(guī)定的裝?飾和設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)的該商品?房交付乙方?使用。但如?遇下列特殊?原因，除甲?、乙雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，甲?方可據(jù)實(shí)予?以延期：?1、人力不?可抗拒的火?災(zāi)、水災(zāi)、?地震等自然?災(zāi)害;2?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;第十二?條甲方逾?期交付的違?約責(zé)任。?除本合同第?十一條規(guī)?定的特殊情?況外，甲方?如未按本合?同規(guī)定的期?限將該商品?房交付乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?___利率?計(jì)算;自第?____個(gè)?月起，月利?息則按__?__利率計(jì)?算。逾期超?過____?個(gè)月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?：1、終?止合同，甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2、?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?三條設(shè)計(jì)?變更的約定?。預(yù)售商?品房開發(fā)建?設(shè)過程中，?甲方對(duì)原設(shè)?計(jì)方案作重?大調(diào)整時(shí)，?必須在設(shè)計(jì)?方案批準(zhǔn)后?____日?內(nèi)書面通知?乙方。乙方?應(yīng)當(dāng)在收到?該通知之日?起____?天內(nèi)提出退?房要求或與?甲方協(xié)商一?致簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。乙方?要求退房的?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?利率付給利?息。第十?四條交接?通知與乙方?責(zé)任。預(yù)?售商品房竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方應(yīng)?書面通知乙?方辦理交付?該商品房手?續(xù)。乙方應(yīng)?在收到該通?知之日起_?___天內(nèi)?，到甲方指?定地點(diǎn)付清?本合同第九?條規(guī)定的?應(yīng)付款項(xiàng)。?若在規(guī)定期?限內(nèi)，乙方?仍未付清全?部應(yīng)付清，?甲方有權(quán)按?本合同第十?條規(guī)定向?乙方追究違?約責(zé)任。?第十五條?交接與甲方?責(zé)任。在?乙方付清本?合同第九條?規(guī)定的應(yīng)?付款之日起?____天?內(nèi)，雙方對(duì)?該商品房進(jìn)?行驗(yàn)收交接?、交接鑰匙?、簽署房屋?交接單。若?因甲方責(zé)任?在乙方付清?全部應(yīng)付款?之日起__?__后仍未?進(jìn)行驗(yàn)收交?接，乙方有?權(quán)按本合同?第十二條?的約定追究?甲方違約責(zé)?任。第十?六條甲方?關(guān)于裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約責(zé)?任。甲方?交付使用的?商品的裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?達(dá)不到本合?同附件二規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方有權(quán)?要求甲方補(bǔ)?償雙倍的裝?飾、設(shè)備差?價(jià)。第十?七條質(zhì)量?爭議的處理?。乙方對(duì)?該商品房提?出有重大質(zhì)?量問題，甲?、乙雙方產(chǎn)?生爭議時(shí)，?以____?出具的書面?工程質(zhì)量評(píng)?定意見作為?處理爭議的?依據(jù)。第?十八條甲?方關(guān)于基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑正?常運(yùn)行的承?諾。甲方?承諾與該商?品房正常使?用直接關(guān)聯(lián)?的下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公用?配套建筑按?以下日期投?入正常運(yùn)行?：1、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?第十九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實(shí)?際接收該商?品房之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第二十?條關(guān)于物?業(yè)管理的約?定。該商?品房移交后?，乙方承諾?遵守小