供水工程施工合同(二) 9800字

供水工程施工合同(二)9800字監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的完工付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)完成復(fù)核，并與承包人協(xié)商修改后，在完工付款申請(qǐng)單上簽字和出具完工付款證書報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書后的42天內(nèi)審批后支付給承包人。假設(shè)發(fā)包人不按期支付，那么應(yīng)按第33.4款規(guī)定的相同方法將逾期付款違約金加付給承包人。

36最終結(jié)清

36.1最終付款申請(qǐng)單

(1)承包人在收到按第53.3款規(guī)定頒發(fā)的保修責(zé)任終止證書后的28天內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請(qǐng)單(一式4份)，該申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容，并附有關(guān)的證明文件。

①按合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部項(xiàng)目價(jià)款金額;

②按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額;

③承包人認(rèn)為應(yīng)付給他的其他金額。

(2)假設(shè)監(jiān)理人對(duì)最終付款申請(qǐng)單中的某些內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修改和提供補(bǔ)充資料，直至監(jiān)理人同意后，由承包人再次提交經(jīng)修改后的最終付款申請(qǐng)單。

36.2結(jié)清單

承包人向監(jiān)理人提交最終付款申請(qǐng)單的同時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人提交一份結(jié)清單，并將結(jié)清單的副本提交監(jiān)理人。該結(jié)清單應(yīng)證實(shí)最終付款申請(qǐng)單的總金額是根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的全部款項(xiàng)的最終結(jié)算金額。但結(jié)清單只在承包人收到退還履約擔(dān)保證件和發(fā)包人已向承包人付清監(jiān)理人出具的最終付款證書中應(yīng)付的金額后才生效。

36.3最終付款證書和支付時(shí)間

監(jiān)理人收到經(jīng)其同意的最終付款申請(qǐng)單和結(jié)清單副本后的14天內(nèi)，向發(fā)包人出具一份最終付款證書提交發(fā)包人審批。最終付款證書應(yīng)表明：

(1)按合同規(guī)定和其他情況應(yīng)最終支付給承包人的合同總金額。

(2)發(fā)包人已支付的所有金額以及發(fā)包人有權(quán)得到的全部金額。

發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后，假設(shè)確認(rèn)還應(yīng)向承包人付款，那么應(yīng)在收到該證書后的42天內(nèi)支付給承包人。假設(shè)確認(rèn)承包人應(yīng)向發(fā)包人付款，那么發(fā)包人應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后的42天內(nèi)付還給發(fā)包人。不管是發(fā)包人或承包人，假設(shè)不按期支付，均應(yīng)按專用合同條款第33.4款規(guī)定的相同方法將逾期付款違約金加付給對(duì)方。

假設(shè)承包人和發(fā)包人始終未能就最終付款的內(nèi)容和額度取得一致意見，監(jiān)理人應(yīng)對(duì)雙方已同意的局部出具臨時(shí)付款證書，雙方應(yīng)按上述規(guī)定執(zhí)行，對(duì)于未取得一致的局部，雙方均有權(quán)按第44.1款的規(guī)定提出按合同爭議處理的要求。

十六、價(jià)風(fēng)格整

37物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)風(fēng)格整

37.1價(jià)風(fēng)格整的差額計(jì)算

因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，按下列公式計(jì)算差額，調(diào)整合同價(jià)格。

ftn△p=p0(a+∑bn---1)fon式中：△p––需調(diào)整的價(jià)格差額;

p0––按第33.2款、第35.2款和第36.3款規(guī)定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成項(xiàng)目量的金額(不包括價(jià)風(fēng)格整，不計(jì)保存金的扣留和支付以及預(yù)付款的支付和扣還;對(duì)第39條規(guī)定的變更，假設(shè)已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的亦不計(jì)在內(nèi))：

a––定值權(quán)重(即不調(diào)局部的權(quán)重);

bn––各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)局部的權(quán)重)，為各可調(diào)因子在合同估算價(jià)中所占的比例;

ftn––各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指與第33.2款、第35.2款和第36.3款規(guī)定的付款證書相關(guān)周期最后一天前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù);fon––各可調(diào)因子的根本價(jià)格指數(shù)，指投標(biāo)截止日前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。

以上價(jià)風(fēng)格整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及根本價(jià)格指數(shù)及其來源規(guī)定在投標(biāo)輔助資料的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表內(nèi)。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用國家或省、自治區(qū)、直轄市的政府物價(jià)管理部門或統(tǒng)計(jì)部門提供的價(jià)格指數(shù)，假設(shè)不足上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用上述部門提供的價(jià)格或雙方商定的專業(yè)部門提供的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格代替。

37.2暫時(shí)確定調(diào)整差額

在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次的價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際的價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

37.3權(quán)重的調(diào)整

由于按第39.1款規(guī)定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。

37.4其他的調(diào)價(jià)因素

除在專用合同條款中另有規(guī)定和本條各款規(guī)定的調(diào)價(jià)因素外，其余因素的物價(jià)波動(dòng)均不另行調(diào)價(jià)。

37.5承包人工期延誤后的價(jià)風(fēng)格整

由于承包人原因未能按專用合同條款中規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，那么對(duì)原定完工日期后施工的項(xiàng)目，在按第37.1款所示的價(jià)風(fēng)格整公式計(jì)算時(shí)應(yīng)采用原定完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。假設(shè)按第20.2款規(guī)定延長了完工日期，但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內(nèi)完工，那么對(duì)延期期滿后施工的項(xiàng)目，其價(jià)風(fēng)格整計(jì)算應(yīng)采用延長后的完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

38法規(guī)更改引起的價(jià)風(fēng)格整

在投標(biāo)截止日前的28天后，國家的法律、行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和項(xiàng)目所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地辦法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更，導(dǎo)致承包人在實(shí)施合同期間所需要的項(xiàng)目費(fèi)用發(fā)生除第37條規(guī)定以外的增減時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。

十七、變更

39變更

39.1變更的范圍和內(nèi)容

(1)在履行合同過程中，監(jiān)理人可根據(jù)項(xiàng)目的需要指示承包人進(jìn)行下列各種類型的變更。沒有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。

①增加或減少合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容;

②增加或減少合同中關(guān)鍵工程的項(xiàng)目量超過專用合同條款規(guī)定的百分比;

③取消合同中任何一項(xiàng)工作(但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實(shí)施);

④改變合同中任何一項(xiàng)工作的規(guī)范或性質(zhì);

⑤改變項(xiàng)目建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

⑥改變合同中任何一項(xiàng)項(xiàng)目的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序;

⑦追加為完成項(xiàng)目所需的任何額外工作。

(2)第39.1款(1)項(xiàng)范圍內(nèi)的變更工程未引起項(xiàng)目施工組織和進(jìn)度方案發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)和不影響其原定的價(jià)格時(shí)，不予調(diào)整該工程的單價(jià)。

39.2變更的處理原那么

(1)變更需要延長工期時(shí)，應(yīng)按第17.2款和第20.2款的規(guī)定辦理;假設(shè)變更使合同工作量減少，監(jiān)理人認(rèn)為應(yīng)予提前變更工程的工期時(shí)，由監(jiān)理人和承包人協(xié)商確定。

(2)變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，按下列原那么確定其單價(jià)或合價(jià)：

①?項(xiàng)目量清單》中有適用于變更工作的工程時(shí)，應(yīng)采用該工程的單價(jià);

②?項(xiàng)目量清單》中無適用于變更工作的工程時(shí)，那么可在合理的范圍內(nèi)參考類似工程的單價(jià)或合價(jià)作為變更估價(jià)的根底，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià);

③?項(xiàng)目量清單》中無類似工程的單價(jià)或合價(jià)可供參考，那么應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià)。

39.3變更指示

(1)監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，按第39.1款的規(guī)定及時(shí)向承包人發(fā)出變更指示。變更指示的內(nèi)容應(yīng)包括變更工程的詳細(xì)變更內(nèi)容、變更項(xiàng)目量、變更工程的施工技術(shù)要求和有關(guān)文件圖紙以及監(jiān)理人按第39.2款規(guī)定指明的變更處理原那么。

(2)監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前，應(yīng)仔細(xì)檢查其中是否存在第39.1款所述的變更。假設(shè)存在變更，監(jiān)理人應(yīng)按本款(1)項(xiàng)的規(guī)定發(fā)出變更指示。

(3)承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的圖紙和文件后，經(jīng)檢查后認(rèn)為其中存在第39.1款所述的變更而監(jiān)理人未按本款(1)項(xiàng)規(guī)定發(fā)出變更指示，那么應(yīng)在收到上述圖紙和文件后14天內(nèi)或在開始執(zhí)行前(以日期早者為準(zhǔn))通知監(jiān)理人，并提供必要的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人通知后14天內(nèi)回答承包人;假設(shè)同意作為變更，應(yīng)按本款(1)項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更指示;假設(shè)不同意作為變更，亦應(yīng)在上述期限內(nèi)回答承包人。假設(shè)監(jiān)理人未在14天內(nèi)回答承包人，那么視為監(jiān)理人已同意承包人提出的作為變更的要求。

39.4變更的報(bào)價(jià)

(1)承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理人提交一份變更報(bào)價(jià)書，其內(nèi)容應(yīng)包括承包人確認(rèn)的變更處理原那么和變更項(xiàng)目量及其變更工程的報(bào)價(jià)單。監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，可要求承包人提交重大變更工程的施工措施、進(jìn)度方案和單價(jià)分析等。

(2)承包人對(duì)監(jiān)理人提出的變更處理原那么持有異議時(shí)，可在收到變更指示后7天內(nèi)通知監(jiān)理人，監(jiān)理人那么應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)回答承包人。

39.5變更決定

(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報(bào)價(jià)書后28天內(nèi)對(duì)變更報(bào)價(jià)書進(jìn)行審核后作出變更決定，并通知承包人。

(2)發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理人的決定取得一致意見，那么監(jiān)理人可暫定他認(rèn)為適宜的價(jià)格和需要調(diào)整的工期，并將其暫定的變更處理意見通知發(fā)包人和承包人，此時(shí)承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)已實(shí)施的變更，監(jiān)理人可將其暫定的變更費(fèi)用列入第33.2款規(guī)定的月進(jìn)度付款中。但發(fā)包人和承包人均有權(quán)在收到監(jiān)理人變更決定后的28天內(nèi)要求按第44.1款的規(guī)定提請(qǐng)爭議調(diào)解組解決，假設(shè)在此期限內(nèi)雙方均未提出上述要求，那么監(jiān)理人的變更決定即為最終決定。

(3)在緊急情況下，監(jiān)理人向承包人發(fā)出的變更指示，可要求立即進(jìn)行變更工作。承包人收到監(jiān)理人的變更指示后，應(yīng)先按指示執(zhí)行，再按第39.4款的規(guī)定向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，監(jiān)理人那么仍應(yīng)按本款(1)、(2)項(xiàng)的規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更決定通知。

39.6變更影響本工程和其他工程的單價(jià)或合價(jià)

按第39.1款進(jìn)行的任何一項(xiàng)變更引起本合同項(xiàng)目或局部項(xiàng)目的施工組織和進(jìn)度方案發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，以致影響本工程和其他工程的單價(jià)或合價(jià)時(shí)，發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求調(diào)整本工程和其他工程的單價(jià)或合價(jià)，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。

39.7合同價(jià)格增減超過15%

完工結(jié)算時(shí)，假設(shè)出現(xiàn)由于第39條規(guī)定進(jìn)行的全部變更工作引起合同價(jià)格增減的金額，以及實(shí)際項(xiàng)目量與項(xiàng)目量清單中估算項(xiàng)目量的差值引起合同價(jià)格增減的金額(不包括備用金和第37條、第38條規(guī)定的價(jià)風(fēng)格整)的總和超過合同價(jià)格(不包括備用金)的15%時(shí)，在除了按第39.6款確定的變更工作的增減金額外，假設(shè)還需對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整時(shí)，其調(diào)整金額由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。假設(shè)協(xié)商后未達(dá)成一致意見，那么應(yīng)由監(jiān)理人在進(jìn)一步調(diào)查項(xiàng)目實(shí)際情況后提出確定意見，征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。上述調(diào)整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實(shí)際項(xiàng)目量與?項(xiàng)目量清單》中估算項(xiàng)目量的差值引起的增減總金額之和超過合同價(jià)格(不包括備用金)的15%的局部。

39.8承包人原因引起的變更

(1)假設(shè)承包人根據(jù)項(xiàng)目施工的需要，要求監(jiān)理人對(duì)合同的任一工程和任一項(xiàng)工作作出變更，那么應(yīng)由承包人提交一份詳細(xì)的變更申請(qǐng)報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批。未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人不得擅自變更。

(2)承包人要求的變更屬合理化倡議的性質(zhì)時(shí)，應(yīng)按第59條的規(guī)定辦理。

(3)承包人違約或其他由于承包人原因引起的變更，其增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承當(dāng)。

39.9計(jì)日工

(1)監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可以通知承包人以計(jì)日工的方式，進(jìn)行任何一項(xiàng)變更工作。其金額應(yīng)按承包人在投標(biāo)文件中提出，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按列入合同文件的計(jì)日工工程及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

(2)采用計(jì)日工計(jì)量的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)列入備用金中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更實(shí)施過程中，每天提交下列報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審批。

①工程名稱、工作內(nèi)容和工作數(shù)量;

②投入該工程的所有人員姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí);

③投入該工程的材料種類和數(shù)量;

④投入該工程的設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用工時(shí);

⑤監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。

(3)計(jì)日工工程由承包人按月匯總后按第33.1款的規(guī)定列入月進(jìn)度付款申請(qǐng)單中，由監(jiān)理人復(fù)核簽證后按月支付給承包人，直至該工程全部完工為止。

40備用金

40.1備用金的定義

“備用金〞指由發(fā)包人在?項(xiàng)目量清單》中專項(xiàng)列出的用于簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見工程的備用金額。

40.2備用金的使用

監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行上述備用金項(xiàng)下的工作，并根據(jù)第39條規(guī)定的變更辦理。

該項(xiàng)金額應(yīng)按監(jiān)理人的指示，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能動(dòng)用。承包人僅有權(quán)得到由監(jiān)理人決定列入備用金有關(guān)工作所需的費(fèi)用和利潤。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商后，將根據(jù)本款作出的決定通知承包人。

40.3提供憑證

除了按合同文件中規(guī)定的單價(jià)或合價(jià)計(jì)算的工程外，承包人應(yīng)提交監(jiān)理人要求的屬于備用金專項(xiàng)內(nèi)開支的有關(guān)憑證。

十八、違約和索賠

41承包人違約

41.1承包人違約

在履行合同過程中，承包人發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約。

(1)承包人無正當(dāng)理由未按動(dòng)工通知的要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工和未按簽訂協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度方案有效地發(fā)展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤。

(2)承包人違反第10條和第11條規(guī)定私自將合同或合同的任何局部或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將項(xiàng)目或項(xiàng)目的一局部分包出去。

(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按合同規(guī)定進(jìn)入工地的項(xiàng)目設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)項(xiàng)目或材料撤離工地。

(4)承包人違反第26.1款的規(guī)定使用了不合格的材料和項(xiàng)目設(shè)備，并拒絕按第26.2款的規(guī)定處理不合格的項(xiàng)目、材料和項(xiàng)目設(shè)備。

(5)由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度方案及時(shí)完成合同規(guī)定的項(xiàng)目，而又未按第20.3款規(guī)定采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。

(6)承包人在保修期內(nèi)拒絕按第53條的規(guī)定和項(xiàng)目移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)。

(7)承包人否定合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。

41.2對(duì)承包人違約發(fā)出警告

承包人發(fā)生第41.1款的違約行為時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向承包人發(fā)出書面警告，限令其在收到書面警告后的28天內(nèi)予以改過。承包人應(yīng)立即采取有效措施認(rèn)真改過，并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損失。由于承包人采取改過措施所增加的費(fèi)用，應(yīng)由承包人承當(dāng)。

41.3責(zé)令承包人停工整改

承包人在收到書面警告后的28天內(nèi)仍不采取有效措施改過其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響項(xiàng)目質(zhì)量，甚至危及項(xiàng)目平安，監(jiān)理人可暫停支付項(xiàng)目價(jià)款，并按第19.3款的規(guī)定暫停其項(xiàng)目或局部項(xiàng)目施工，責(zé)令其停工整改，并限令承包人在14天內(nèi)提交整改報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承當(dāng)。

41.4承包人違約解除合同

監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知28天后，承包人繼續(xù)忽視監(jiān)理人的指示，仍不提交整改報(bào)告，亦不采取整改措施，那么發(fā)包人可通知承包人解除合同。發(fā)包人發(fā)出通知14天后派員進(jìn)駐工地直接監(jiān)管項(xiàng)目，使用承包人設(shè)備、臨時(shí)項(xiàng)目和材料，另行組織人員或委托其他承包人施工，但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

41.5解除合同后的估價(jià)

因承包人違約解除合同后，監(jiān)理人應(yīng)盡快通過調(diào)查取證并與發(fā)包人和承包人協(xié)商后確定并證明：

(1)在解除合同時(shí)，承包人根據(jù)合同實(shí)際完成的工作已經(jīng)得到或應(yīng)得到的金額。

(2)未用或已經(jīng)局部使用的材料、承包人設(shè)備和臨時(shí)項(xiàng)目等的估算金額。

41.6解除合同后的付款

(1)假設(shè)因承包人違約解除合同，那么發(fā)包人應(yīng)暫停對(duì)承包人的一切付款，并應(yīng)在解除合同后發(fā)包人認(rèn)為適宜的時(shí)間，委托監(jiān)理人查清下列付款金額，并出具付款證書報(bào)送發(fā)包人審批后支付。

①承包人按合同規(guī)定已完成的各項(xiàng)工作應(yīng)得的金額和其他應(yīng)得的金額;

②承包人已獲得發(fā)包人的各項(xiàng)付款金額;

③承包人按合同規(guī)定應(yīng)支付的逾期完工違約金和其他應(yīng)付金額;

④由于解除合同，承包人應(yīng)合理賠償發(fā)包人損失的金額。

(2)監(jiān)理人出具上述付款證書前，發(fā)包人可不再向承包人支付合同規(guī)定的任何金額。爾后，承包人有權(quán)得到按本款(1)項(xiàng)①減去②、③和④的余額，假設(shè)上述②、③和④相加的金額超過①的金額時(shí)，那么承包人應(yīng)將超出局部付還給發(fā)包人。

41.7協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓

假設(shè)因承包人違約解除合同，那么發(fā)包人為保證項(xiàng)目延續(xù)施工，有權(quán)要求承包人將其為實(shí)施本合同而簽訂的任何材料和設(shè)備的提供或任何效勞的協(xié)議和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，并在解除合同后的14天內(nèi)，通過法律程序辦理這種轉(zhuǎn)讓。

41.8緊急情況下無能力或不愿進(jìn)行搶救

在項(xiàng)目實(shí)施期間或保修期內(nèi)發(fā)生危及項(xiàng)目平安的事件，當(dāng)監(jiān)理人通知承包人進(jìn)行搶救時(shí)，承包人聲明無能力執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行，那么發(fā)包人有權(quán)雇用其他人員進(jìn)行該項(xiàng)工作。假設(shè)此類工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，由此引起的費(fèi)用應(yīng)由監(jiān)理人在發(fā)包人支付給承包人的金額中扣除，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商后將作出的決定通知承包人。

42發(fā)包人違約

42.1發(fā)包人違約

在履行合同過程中，發(fā)包人發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約。

(1)發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間提供施工用地、測(cè)量基準(zhǔn)和應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的局部準(zhǔn)備項(xiàng)目等承包人施工所需的條件。

(2)發(fā)包人未能按合同規(guī)定的期限向承包人提供給由發(fā)包人負(fù)責(zé)的施工圖紙。

(3)發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時(shí)間支付各項(xiàng)預(yù)付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤。

(4)由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。

42.2承包人有權(quán)暫停施工

(1)假設(shè)發(fā)生第42.1款(1)、(2)項(xiàng)的違約時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施限期提供上述條件和圖紙，并有權(quán)要求延長工期和補(bǔ)償額外費(fèi)用。監(jiān)理人收到承包人通知后，應(yīng)立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補(bǔ)救方法。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承當(dāng)。

發(fā)包人收到承包人通知后的28天內(nèi)仍未采取措施改過，那么承包人有權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承當(dāng)。

(2)假設(shè)發(fā)生第42.1款(3)項(xiàng)的違約時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按第33.4款的規(guī)定加付逾期付款違約金，逾期28天仍不支付，那么承包人有權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承當(dāng)。

42.3發(fā)包人違約解除合同

假設(shè)發(fā)生第42.1款(3)、(4)項(xiàng)的違約時(shí)，承包人已按第42.2款的規(guī)定發(fā)出通知，并采取了暫停施工的行動(dòng)后，發(fā)包人仍不采取有效措施糾正其違約行為，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出解除合同的要求，并抄送監(jiān)理人。發(fā)包人在收到承包人書面要求后的28天內(nèi)仍不回答承包人，那么承包人有權(quán)立即采取行動(dòng)解除合同。

42.4解除合同后的付款

假設(shè)因發(fā)包人違約解除合同，那么發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付合同解除日以前所完成項(xiàng)目的價(jià)款和下列費(fèi)用(應(yīng)減去已支付給承包人的金額)。

(1)即將支付承包人的，或承包人依法應(yīng)予接收的為該項(xiàng)目合理訂購的材料、項(xiàng)目設(shè)備和其他物品的費(fèi)用。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)費(fèi)用，該材料、項(xiàng)目設(shè)備和其他物品即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。

(2)已合理開支的、確屬承包人為完成項(xiàng)目所發(fā)生的而發(fā)包人未支付的費(fèi)用。

(3)承包人設(shè)備運(yùn)回承包人基地或合同另行規(guī)定的地點(diǎn)的合理費(fèi)用。

(4)承包人雇用的所有從事項(xiàng)目施工或與項(xiàng)目有關(guān)的職員和工人在合同解除后的遣返費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

(5)由于解除合同應(yīng)合理補(bǔ)償承包人損失的費(fèi)用和利潤。

(6)在合同解除日前按合同規(guī)定應(yīng)支付給承包人的其他費(fèi)用。

發(fā)包人除應(yīng)按本款規(guī)定支付上述費(fèi)用和退還履約擔(dān)保證件外，亦有權(quán)要求承包人歸還未扣完的全部預(yù)付款余額以及按合同規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人向承包人收回的其他金額。本款規(guī)定