保證擔(dān)保合同范本

保證擔(dān)保合同范本保證擔(dān)保合同范本

合同編號：_____________

保證人：_____________________________________________

法定住址：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

職務(wù)：_______________________________________________

托付代理人：_________________________________________

身份證號碼：_________________________________________

通訊___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系人：_____________________________________________

電話：_______________________________________________

傳真：_______________________________________________

帳號：_______________________________________________

電子信箱：___________________________________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：_________________________________

債權(quán)人：_____________________________________________

法定住址：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

職務(wù)：_______________________________________________

托付代理人：_________________________________________

身份證號碼：_________________________________________

通訊___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系人：_____________________________________________

電話：_______________________________________________

傳真：_______________________________________________

帳號：_______________________________________________

電子信箱：___________________________________________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人_________情愿根據(jù)商定履行債務(wù)或者擔(dān)當(dāng)責(zé)任，債權(quán)人經(jīng)審查，同意承受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同。

第一條

保證擔(dān)保的范圍

1．保證擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、債務(wù)人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）。

被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額：_____________________________________。

2．合同雙方對保證擔(dān)保的范圍沒有商定或者商定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3．合同雙方在保證合同中商定的保證責(zé)任范圍超過法定的保證責(zé)任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責(zé)任范圍的局部沒有強制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的，法律不制止；保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。

其次條

保證擔(dān)保方式

1．本合同的保證方式為：（1）

一般保證；

（2）連帶責(zé)任保證。

2．本合同當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有商定或者商定不明確的，根據(jù)連帶責(zé)任保證擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

3．保證人對主合同中的債務(wù)人的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，如債務(wù)人沒有按主合同商定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)直接要求保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。*

篇2：公司辦公房屋租賃合同范本

公司辦公房屋租賃合同范本

本合同的當(dāng)事雙方是：甲方：法定代表人：乙方:

法定代表人：第一章

總則

第一條

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

其次條

甲乙雙方必需遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

其次章

合同文件

第三條

以下文件為本合同不行分割的組成局部，與合同正文具有同等效力：1.甲方供應(yīng)的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方供應(yīng)的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方供應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方供應(yīng)的環(huán)境愛護告知與承諾(附件四)

5.乙方供應(yīng)的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章

雙方法律地位

第四條

甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營治理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

第五條

乙方將在園區(qū)投資建立從事試驗室產(chǎn)品的銷售。

第四章

某某辦公樓面積及租期

第六條

甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方工程辦公的場所。

第七條

乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章

有關(guān)費用及付款方式

第八條

本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建立銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進展代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款托付協(xié)議》。物業(yè)治理由甲方托付上海悅興物業(yè)治理有限公司進展治理，詳細由乙方與物業(yè)治理公司簽訂協(xié)議。

第九條

本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如消失乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成全都意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方準(zhǔn)時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條

乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將依據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)治理托付協(xié)議》及《治理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)治理托付協(xié)議》，物業(yè)治理費由乙方向物業(yè)治理公司直接支付。

第十一條

乙方使用的停車位的詳細費用和付費方法按《物業(yè)治理托付協(xié)議》規(guī)定及實際實施狀況辦理。

第六章

某某辦公樓使用

第十二條

甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條

乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條

乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的局部;乙方在未征得甲方同意狀況下，不得轉(zhuǎn)變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的工程不會對四周及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條

除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不行以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費用。

第十六條

本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條

乙方對某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)治理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負責(zé)排解阻礙和恢復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)全部費用。

第十八條

乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條

在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或局部空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置局部收回。

其次十條

某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位治理、區(qū)內(nèi)環(huán)境治理等工作均以《物業(yè)治理托付協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必需遵守《物業(yè)治理托付協(xié)議》。

其次十一條

甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進展配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費用。

其次十二條

乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

其次十三條

乙方不得任意轉(zhuǎn)變建筑構(gòu)造，如特別需要并征得甲方同意轉(zhuǎn)變建筑構(gòu)造的，租賃期滿后，乙方負責(zé)修復(fù)。

其次十四條

由于乙方轉(zhuǎn)變建筑構(gòu)造，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

其次十五條

乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章

續(xù)期及合同終止

其次十六條

如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的提前退租事宜。

其次十七條

如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，應(yīng)重新訂立合同。

其次十八條

乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細的退租事宜。

其次十九條

因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法根據(jù)本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。

第八章

違約

第三十條

除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有以下狀況之一的，構(gòu)成違約：1.未按本合同規(guī)定的時間供應(yīng)本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條

除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有以下狀況之一的，構(gòu)成違約：1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖ?gòu)造的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條

違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至訂正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。

第三十三條

違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金局部的賠償金。賠償金由雙方依據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同托付具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

第三十四條

違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條

違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在連續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條

乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章

其它

第三十七條

在租賃期限內(nèi)，由于不行抗力致使本合同不能按商定的條件履行時，遇有不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)供應(yīng)不行抗力詳情及合同不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不行抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商打算是否解除合同，或者局部免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成局部，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條

本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后馬上生效。

甲方:

上海張江生物醫(yī)藥科技進展有限公司

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：乙方：法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：簽署日期:

簽署地點：2023商貿(mào)公司房屋租賃合同

北京市房屋租賃合同范本（完整版）

公司房屋租賃簡潔合同范例

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同

比擬具體的房屋租賃合同

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北京市2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

鐵旁寫字樓房屋租賃合同

如何認定房屋租賃合同是否有效

辦公房屋租賃協(xié)議范本

篇3：公司股權(quán)投資合同范本

公司股權(quán)投資合同范本

甲方：乙方：現(xiàn)

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平互利、友好合作的意愿達本錢

協(xié)議書

，并嚴肅聲明共同遵守：一、甲方

同意乙方向甲方所屬的境外母公司注資(以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的該公司)。

二、乙方向甲方的境外母公司注資(即股權(quán)投資)：1、

注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方的境外母公司注資，注資額為rmb

，所占該境外母公司股權(quán)為

%。

2、

注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合以下規(guī)定：每月

注入

即

%,注資

期限共

個月,自本協(xié)議簽訂之日起次月

號起算。

乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入全部資金。

3、手續(xù)變更：甲方可以實行增資或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式汲取乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入全部資金rmb

后

個工作日內(nèi)完成股東變更的工商登記手續(xù)。

4、

股權(quán)的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，沒有工商、稅務(wù)問題，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此引起一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

5、

費用擔(dān)當(dāng)：在本次股權(quán)投資過程中，發(fā)生的相關(guān)費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、違約責(zé)任：如乙方不能按期支付股權(quán)投資款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期局部轉(zhuǎn)讓款的萬分之

的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必需另予以補償。

如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴峻影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已經(jīng)支付的股權(quán)投資款的萬分之

向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必需另予以補償。

7、

退出機制：如若甲方的境外母公司最終沒有在境外勝利上市，乙方須向甲方按乙方的實際注資額轉(zhuǎn)讓所占該境外母公司的股權(quán)。

三、

甲方的

其他

責(zé)任：1、

甲方