民房建筑施工熱門合同（2篇）

第7頁共7頁民房建筑?施工熱門?合同甲?方：乙?方：甲?方將位于?居住房屋?交由乙方?施工，為?確保工程?質(zhì)量、圓?滿完成施?工任務(wù)，?明確雙方?責(zé)任，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，特定?制本合同?，雙方必?須共同遵?守。第?一條：工?程概況?1、工程?結(jié)構(gòu)：地?面3層，?均為磚混?結(jié)構(gòu)。?2、建筑?面積(施?工計算方?式)：一?層97.?88平方?米(不含?樓梯)，?樓梯9.?6221?9.24?平方米;?二層93?平方米(?不含樓梯?，陽臺按?半面積計?入)，樓?梯7.8?6215?.72平?方米;三?層76.?4平方米?(陽臺按?半面積計?入)。合?計302?.24平?方米，最?終按建筑?實際面積?為準(zhǔn)。?第二條：?承包方式?1、包?工不包料?，甲方負(fù)?責(zé)采購施?工所需的?建筑材料?，乙方負(fù)?責(zé)施工，?并負(fù)責(zé)所?有施工用?具設(shè)備;?2、施?工費用：?按建筑面?積甲方每?平方米付?乙方人民?幣225?元(大寫?：___?__貳拾?伍元整)?;3、?隔熱層、?屋頂蓋瓦?不再計工?價;4?、工程承?包內(nèi)容：?土建工程?、雨水排?水及房屋?裝修;?5、基礎(chǔ)?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?負(fù)責(zé)回填?。6、?甲方負(fù)責(zé)?門窗(包?括鋁合金?窗、卷簾?門、防盜?門、不銹?鋼欄桿)?的安裝。?7、乙?方在施工?時出現(xiàn)工?程增減時?，甲、乙?雙方共同?協(xié)商，確?定后增減?工價，待?完工后一?并納入結(jié)?算。8?、在施工?過程中，?乙方必須?聽從甲方?提出的意?見建議，?在使用材?料時保證?工程質(zhì)量?的前提下?，乙方必?須堅持節(jié)?省，不浪?費的原則?，不能隨?意帶走甲?方提供的?任何建材?，否則按?雙倍價奉?還。第?三條：工?程工期?1、甲方?規(guī)定動工?時間為_?____?年___?__月_?____?日至年月?乙方不得?提前和推?后。2?、在保證?工程質(zhì)量?的前提下?，因下雨?和建筑材?料原因交?房日期可?順延，若?因乙方人?為原因工?期延時，?甲方有權(quán)?扣除乙方?施工費。?第四條?：工程質(zhì)?量1、?整個工程?、寬按設(shè)?計圖紙按?質(zhì)、按量?完成，并?達(dá)到符合?國家施工?規(guī)范。?2、房屋?結(jié)構(gòu)按照?設(shè)計圖紙?布局，尺?寸可根據(jù)?現(xiàn)場科學(xué)?，合理放?線，具體?尺寸變更?和鋼筋更?改由甲方?決定并通?知乙方處?理，甲方?請設(shè)計人?員參與監(jiān)?督施工質(zhì)?量，每道?施工需經(jīng)?甲方設(shè)計?人員甲方?驗收合格?后乙方方?能進(jìn)行下?一環(huán)節(jié)施?工。3?、鋼筋工?程：要求?采用電渣?壓力焊(?坡屋頂鋼?筋搭接)?。4、?地面工程?：一層鋪?貼地磚。?5、外?觀工程：?整幢樓內(nèi)?外水泥清?光到頂。?6、門?窗工程：?乙方負(fù)責(zé)?埋設(shè)安裝?所有門窗?用到的預(yù)?埋件。?7、樓梯?工程：樓?梯上貼瓷?磚。8?、水電工?程：陽臺?、屋頂排?水設(shè)施安?裝。9?、乙方未?按甲方要?求，質(zhì)量?不合格所?造成的返?工費及材?料費由乙?方負(fù)責(zé)。?第五條?：施工費?結(jié)算方式?1、合?同簽定后?，甲方購?買材料，?乙方積極?組織施工?人員進(jìn)行?施工，基?礎(chǔ)工程完?工后，甲?方付給乙?方工程款?元;?第一層主?體工程完?工(第?一層樓頂?結(jié)束)后?方付乙方?壹萬元;?第二層?主體工程?完工(?第二層樓?頂結(jié)束)?后甲方付?乙方貳萬?元;其?余款項待?工程按圖?紙施工完?成，通過?驗收后一?次付清。?工程裝?飾完工并?交付甲方?使用后，?雙方結(jié)算?，由甲方?一次性付?清工程余?款(質(zhì)量?保證金X?除外)。?乙方自房?屋竣工驗?收交付甲?方使用時?起，乙方?保修為_?____?年，無質(zhì)?量問題，?到期一次?性付清質(zhì)?量保證金?，保修期?內(nèi)如有房?屋漏水，?沙灰墻體?裂縫，瓷?磚脫落等?施工問題?，乙方接?到甲方房?屋質(zhì)量問?題，乙方?應(yīng)迅速及?時地進(jìn)行?處理，直?到甲方滿?意，否則?甲方請人?處理，工?時及材料?從保證金?中扣除。?如存在嚴(yán)?重工程質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、甲、乙?雙方必須?共同遵守?，以上約?定的付款?方式，不?到付款時?間，乙方?不得違反?上述付款?方式向甲?方提前付?款要求。?第六條?：安全生?產(chǎn)及其它?1、在?施工中，?要把安全?施工放?第一位，?抓好施工?用電，用?水安全，?高空作業(yè)?必須系好?安全帶，?做到安全?施工，文?明施工，?杜絕一切?不安全事?故，倘若?發(fā)生病、?傷、亡等?一切安全?事故，責(zé)?任由乙方?全部自己?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。2、?在合同期?內(nèi)，乙方?不得故意?長期停工?或多加工?錢，如果?違反本條?款，乙方?必須賠嘗?違約金2?萬元，已?做工程不?再支付工?錢，本合?同終止。?3、施?工期內(nèi)，?工程質(zhì)量?由甲方監(jiān)?督施工質(zhì)?量。第?五條：合?同終止與?生效1?、本合同?自甲、乙?雙方簽字?并加蓋手?印后生效?(合同涂?改無效)?雙方履行?完成合同?條款內(nèi)容?后終止。?2、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各持壹份?，均具同?等法律效?力，未盡?事宜甲乙?雙方另行?商定。?3、合同?訂立地點?：__?___省?____?_市__?___縣?____?_鎮(zhèn)雨灑?村一組。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___???????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日民房?建筑施工?熱門合同?（二）?合同編號?：發(fā)包?方：__?___?承包方：?____?_簽約?時間：_?____????????????，簽?約地點：?____?_為了?保證__?___施?工質(zhì)量，?如期完成?施工任務(wù)?，達(dá)到雙?方互惠互?利的目的?，依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他法?律法規(guī)，?雙方友好?協(xié)商，就?本工程施?工項目協(xié)?商一致，?訂立本合?同。(?一)工程?名稱：_?____?(二)?建筑面積?(工程形?式)__?___?(三)施?工地點：?____?_(四?)工期：?1、開工?：___?__年_?____?月___?__日;?2、竣工?：___?__年_?____?月___?__日;?3、合同?工期總共?歷時__?___天?。(五?)承包形?式：(?六)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：(七?)工程價?款：共計?人民幣_?____?元。(?八)付款?方式：本?合同生效?后支付合?同款項的?____?_%，計?____?_元;工?程竣工且?驗收合格?后，支付?工程價款?的___?__%，?計___?__元;?質(zhì)保金_?____?元，質(zhì)保?期滿后支?付。(?九)質(zhì)保?期：__?___年?。(十?)雙方的?責(zé)任義務(wù)?1、發(fā)?包方的責(zé)?任義務(wù)?①為承包?方提供良?好施工場?地、道路?、水、電?源，滿足?開工條件?。解決施?工中需要?發(fā)包方協(xié)?調(diào)解決的?四鄰關(guān)系?及糾紛;?②監(jiān)督?管理施工?過程中的?工程質(zhì)量?、材料質(zhì)?量、督促?工程進(jìn)度?;③給承?包方提供?施工圖紙?、坐標(biāo)點?、標(biāo)高點?;④按時?給承包方?撥付款項?和進(jìn)行驗?收、結(jié)算?;2、承?包方的責(zé)?任義務(wù)?①按發(fā)包?方要求及?圖紙要求?進(jìn)行施工?;②如期?完成施工?任務(wù);?③接受發(fā)?包方的技?術(shù)指導(dǎo)和?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求;④?負(fù)責(zé)發(fā)包?方提供料?物及設(shè)備?的保護(hù);?⑤教育?施工人員?愛護(hù)甲方?的材物，?不得偷竊?和損壞;?⑥承擔(dān)施?工中的一?切安全事?故責(zé)任及?費用;?(十一)?其他1?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效，有?效期至保?修期滿。?2、本?合同未盡?事宜，可?由雙方協(xié)?商解決并?簽署書面?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同享有同?等法律效?力。協(xié)商?未果，提?交山東曹?縣人民法?院提起訴?訟。3?、合同附?件為本合?同