居室裝飾裝修工程施工合同書（2篇）

第13頁共13頁居室裝飾裝?修工程施工?合同書家?庭居室裝飾?裝修工程施?工合同文本?發(fā)包人(甲?方)：住?所：身份?證號：電?話：承包?人(乙方)?：住所：?施工隊負?責人：電?話：身份?證號：木?工負責人：?電話：?身份證號：?油漆工負?責人：電?話：身份?證號：瓦?工負責人：?電話：?身份證號：?水電工負?責人：電?話：身份?證號：依?照《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合家庭居?室裝飾裝修?工程施工的?特點，雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包人?的家庭居室?裝飾裝修工?程(以下簡?稱工程)的?有關(guān)事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?部分工程?概況第1?條、工程地?點：市浦?區(qū)路?弄號室?第2條、?工程內(nèi)容及?做法(1?)餐廳背景?、酒柜、吊?頂制作;?(2)客廳?電視背景、?裝飾柜、吊?頂制作;?(3)過道?吊頂、過道?背景制作;?(4)儲?藏柜、側(cè)臥?衣柜、主臥?衣柜、書房?書柜、書房?寫字臺、側(cè)?衛(wèi)臺盆柜制?作;(5?)主臥觀景?臺制作;?(6)套內(nèi)?所有窗套、?門套的制作?;(7)?衛(wèi)生間、廚?房、南北陽?臺瓷磚的沾?帖;(8?)室內(nèi)門、?門鎖等的安?裝;(9?)室內(nèi)水、?電、燈等強?弱電的布控?、安裝;?(10)室?內(nèi)龍骨、地?板的鋪設(shè)與?安裝;(?11)室內(nèi)?墻面、家具?、窗門套涂?料、油漆粉?刷(含墻面?底漆);?(12)其?他相關(guān)業(yè)務(wù)?。(詳細尺?寸參照設(shè)計?圖紙聯(lián)系實?際而定)?第3條、工?程承包方式?：雙方商定?采取以下承?包方式：?(1)承包?人包工、部?分包料(水?泥、黃沙等?部分輔料)?，發(fā)包人提?供部分材料?(木料、家?電、電線、?水管、扣板?等);(?2)在承包?人提供的有?關(guān)工程文件?(家庭居室?裝飾裝修工?程內(nèi)容和做?法一覽表、?家庭居室裝?飾裝修工程?施工項目確?認表和施工?圖紙)中，?應(yīng)對由發(fā)包?人提供的材?料的規(guī)格、?型號、數(shù)量?等要素給予?明確的規(guī)定?。(3)?承包人要求?發(fā)包人提供?的材料數(shù)量?應(yīng)符合實際?施工的要求?，與工程實?際使用量的?誤差應(yīng)在+?-5%以內(nèi)?。因超出此?誤差范圍而?導(dǎo)致發(fā)包人?多次購買、?材料浪費、?延誤工期、?影響質(zhì)量等?責任由承包?人承擔相關(guān)?費用。(?4)由承包?人提供的材?料必須符合?國家標準，?有質(zhì)量檢驗?合格證明和?有中文標識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等。禁止使?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?如因承包人?提供了不合?格材料而引?起的工程質(zhì)?量問題，由?承包人承擔?責任，且不?受工程質(zhì)量?保修期限的?限制。第?4條、工程?期限___?__天;開?工日期__?___年_?____月?_____?日;竣工日?期____?_年___?__月__?___日。?第5條、?合同價款：?本合同工程?總?cè)斯べM為?(大寫)：?_____?元(詳見附?表2：家庭?居室裝飾裝?修工程報價?單)，優(yōu)惠?額度;最?終實際人工?費總額：?元，大寫：?元人民幣?整(發(fā)生變?更也不予修?正)。第?二部分工?程監(jiān)理第?6條、若本?工程實行工?程監(jiān)理，發(fā)?包人與監(jiān)理?公司另行簽?訂《工程監(jiān)?理合同》，?并將監(jiān)理工?程師的姓名?、單位、聯(lián)?系方式及監(jiān)?理工程師的?職責等通知?承包人。?第三部分?施工圖紙?第7條、發(fā)?包人不委托?承包人設(shè)計?施工圖紙，?圖紙由甲方?自行提供，?一式二份，?發(fā)包人、承?包人各一份?。第四部?分發(fā)包人?義務(wù)第8?條、開工前?_____?天，為承包?人入場施工?創(chuàng)造條件。?包括：搬清?室內(nèi)家具、?陳設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬動?的家具、陳?設(shè)歸堆、遮?蓋，以不影?響施工為原?則;第9?條、提供施?工期間的水?源、電源;?第10條?、負責協(xié)調(diào)?施工隊與鄰?里之間的關(guān)?系;第1?1條、不拆?動室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負責到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù);?第12條、?施工期間發(fā)?包人仍需部?分使用該居?室的，負責?做好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)及?消防等項工?作;第1?3條、參與?工程質(zhì)量和?施工進度的?監(jiān)督，負責?材料進暢?竣工驗收。?第五部分?承包人義?務(wù)。第1?4條、施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標準，按?期保質(zhì)完成?工程;第?15條、嚴?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定;?第16條?、保護好發(fā)?包人提供的?左右材料、?家電的安全?，并保證原?居室室內(nèi)上?、下水管道?的暢通;?第17條、?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負責清掃施?工現(xiàn)暢?第六部分?工程變更。?第18條?、工程項目?及施工方式?如需變更，?雙方應(yīng)協(xié)商?一致，簽定?書面變更協(xié)?議，同時調(diào)?整相關(guān)工程?費用及工期?(費用不再?另行增加)?。第七部?分材料的?提供。第?19條、由?發(fā)包人提供?的材料、設(shè)?備(發(fā)包人?提供裝飾裝?修材料明細?表)，發(fā)包?人應(yīng)在材料?運到施工現(xiàn)?場前通知承?包人，雙方?共同驗收并?辦理交接手?續(xù);第2?0條、由承?包人提供的?材料、設(shè)備?(承包人提?供裝飾裝修?材料明細表?)，承包人?應(yīng)在材料運?到施工現(xiàn)場?前通知發(fā)包?人，并接受?發(fā)包人檢驗?。第八部?分工期延?誤。第2?1條、對以?下原因造成?竣工日期延?誤，經(jīng)發(fā)包?人確認，工?期相應(yīng)順延?：(1)工?程量變化和?設(shè)計變更;?(2)不可?抗力;(3?)發(fā)包人同?意工期順延?的其他情況?。第22?條、因發(fā)包?人未按約定?完成其應(yīng)負?責的工作而?影響工期的?，工期順延?。第23?條、發(fā)包人?未按期支付?工程款，合?同工期相應(yīng)?順延。第?24條、因?承包人責任?不能按期開?工或中途停?工而影響工?期的，工期?不順延;因?承包人原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費?用由承包人?承擔，工期?不順延。?第九部分?質(zhì)量標準。?第25條?、雙方約定?本工程施工?質(zhì)量標準為?現(xiàn)行「上海?市住宅裝飾?裝修驗收標?準」：(詳?見附件1：?上海市住宅?裝飾裝修驗?收標準)。?第26條?、施工過程?中雙方對工?程質(zhì)量發(fā)生?爭議，由發(fā)?包人指定、?擁有質(zhì)量認?證資質(zhì)的有?關(guān)部門對工?程質(zhì)量予以?認證，經(jīng)認?證工程質(zhì)量?不符合合同?約定的標準?，認證過程?支出的相關(guān)?費用由承包?人承擔;經(jīng)?認證工程質(zhì)?量符合合同?約定的標準?，認證過程?支出的相關(guān)?費用由發(fā)包?人承擔。?第十部分?工程驗收和?保修第2?7條、雙方?約定在施工?過程中分下?列幾個階段?對工程質(zhì)量?進行驗收：?(1)__?___;(?2)___?__;(3?)____?_;(4)?_____?。承包人應(yīng)?提前兩天通?知發(fā)包人進?行驗收，階?段驗收合格?后應(yīng)填寫工?程驗收單(?見附表3：?家庭居室裝?飾裝修工程?驗收單)。?第28條?、工程竣工?后，承包人?應(yīng)通知發(fā)包?人驗收，發(fā)?包人應(yīng)自接?到驗收通知?后兩天內(nèi)組?織驗收，填?寫工程驗收?單(見附表?3：家庭居?室裝飾裝修?工程驗收單?)。在工程?款結(jié)清后，?辦理移交手?續(xù)。第2?9條、工程?竣工后，承?包人負責采?購裝飾裝修?材料及設(shè)備?的，應(yīng)向發(fā)?包人提交說?明書、保修?單和環(huán)保說?明書。第?30條、在?正常使用條?件下，本工?程保修期為?36個月，?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗收合格?之日起計算?。驗收合格?簽字后，填?寫工程保修?單(見附表?4：家庭居?室裝飾裝修?工程保修單?)。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏工程，?保修期為6?0個月。?第31條、?在正常使用?條件下，工?程應(yīng)在一定?時期內(nèi)保證?合格的質(zhì)量?標準，不應(yīng)?出現(xiàn)嚴重、?大面積和多?處質(zhì)量問題?。如在保修?期內(nèi)出現(xiàn)超?過2次(處?)嚴重質(zhì)量?問題的，承?包人除提供?保修之外，?另須根據(jù)實?際情況賠償?發(fā)包人由于?此質(zhì)量問題?造成的相關(guān)?損失，并向?發(fā)包人支付?工程質(zhì)量違?約賠償，金?額為發(fā)生嚴?重質(zhì)量問題?的工程的造?價150%?。嚴重工程?質(zhì)量問題是?指在正常使?用調(diào)價下：?q防水?工程出現(xiàn)2?處以上滲漏?;q煤?氣、給排水?改動工程出?現(xiàn)斷裂、漏?水、漏氣(?材料質(zhì)量問?題除外);?q墻面?、吊頂?shù)韧?料工程出現(xiàn)?10cm2?以上的涂料?表層脫落;?q吊頂?、五金件、?燈具等吊裝?、安裝工程?出現(xiàn)斷裂、?脫落(材料?質(zhì)量問題除?外);q?墻磚超過?2處(塊)?以上松動、?脫落;q?地磚、地?板工程出現(xiàn)?2處(塊)?以上顯著隆?起、凹陷、?移位，或松?動、脫落(?材料質(zhì)量問?題除外);?q木工?工程出現(xiàn)開?裂、脫膠(?榫)、松動?、變形(材?料質(zhì)量問題?除外)。?第十一部分?工程款支?付方式第?32條、雙?方約定按以?下方式支付?工程款：(?1)合同生?效后，發(fā)包?人按下表中?的約定直接?向承包人支?付工程款：?支付次數(shù)?工程進度?支付金額?備注第一?次工人進?場后第1周?內(nèi)200?0.00?第二次工?人進場后第?4周內(nèi)3?000.0?0第三次?工程竣工?交付使用當?日400?0.00?第四次交?付使用后第?6個月內(nèi)?3000.?00條件?：無質(zhì)量問?題工程進度?定義：q?基礎(chǔ)工程?基本完成，?木、瓦工基?本到位，并?正常開展工?作;q?水電鋪設(shè)完?備、吊頂基?本完成、門?套、櫥柜基?本過半;?q工程全?部完工，并?交付使用。?(2)其?他支付方式?：經(jīng)由發(fā)包?人與承包人?協(xié)商，可通?過債權(quán)、債?務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣?。第33?條、工程驗?收合格后，?承包人應(yīng)向?發(fā)包人提出?工程結(jié)算，?并將有關(guān)資?料送交發(fā)包?人。發(fā)包人?接到資料后?____日?內(nèi)如未有異?議，即視為?同意，雙方?應(yīng)填寫工程?結(jié)算單并簽?字。第34?條、工程款?全部結(jié)清后?，承包人應(yīng)?向發(fā)包人開?具正式統(tǒng)一?發(fā)票(視實?際情況而定?)。第十?二部分違?約責任第?35條、合?同雙方當事?人中的任何?一方因未履?行合同約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成損失?的均由責任?方承擔責任?，并賠償給?對方造成的?經(jīng)濟損失。?第36條?、未辦理驗?收手續(xù)，發(fā)?包人提前使?用或擅自動?用工程成品?而造成損失?的，由發(fā)包?人負責。?第37條、?未辦理驗收?手續(xù)、承包?人提前使用?工程材料的?，發(fā)包人有?權(quán)要求暫停?工程、補辦?驗收手續(xù)。?由此造成的?工期延誤、?工程返工等?責任，由承?包人承擔。?第38條?、因一方原?因，造成合?同無法繼續(xù)?履行時，終?止方應(yīng)提前?5天通知另?一方，辦理?合同終止手?續(xù)，并由責?任方賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟損失。?第39條、?由于承包人?原因，工程?質(zhì)量達不到?雙方約定的?質(zhì)量標準，?承包人負責?修理，工期?不予順延。?第40條?、由于承包?人原因致使?工期延誤，?每延誤一天?向發(fā)包人支?付違約金2?00元或工?程價款的1?%(兩數(shù)取?高)。第?十三部分?合同爭議的?解決方式?第41條、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由當事人雙?方協(xié)商解決?;也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向人民?法院提起訴?訟。第十四?部分幾項?具體規(guī)定。?第42條?、因工程施?工而產(chǎn)生的?垃圾，由承?包人負責運?出施工現(xiàn)場?，并負責將?垃圾運到指?定的地點，?發(fā)包人負責?支付垃圾清?運費用(大?寫)___?__元(此?費用包括?/不包括?在工程價款?內(nèi))。第?43條、施?工期間，發(fā)?包人將外屋?鑰匙___?__把，交?給承包人保?管。工程竣?工驗收后，?發(fā)包人負責?提供新鎖_?____把?，由承包人?當場負責安?裝交付使用?。第44?條、施工期?間，承包人?應(yīng)嚴格管理?施工現(xiàn)場，?妥善保護原?有的住宅結(jié)?構(gòu)與設(shè)備。?未經(jīng)施工文?件和本合同?確認，不得?對原有的建?筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?備進行拆除?、改動，由?此造成的一?切后果，由?承包人負責?，并不受工?程保修期的?限制。第?45條、施?工期間，承?包人應(yīng)盡量?確保工程不?對鄰里、社?區(qū)和公眾利?益產(chǎn)生影響?。承包人應(yīng)?對工程噪音?、污水、廢?料、異味、?光污染、高?空墜落物等?有害因素有?足夠的預(yù)計?和有效的管?理。由于承?包人管理不?善，違規(guī)操?作而造成的?一切后果，?由承包人負?責。第4?6條、施工?期間，承包?人每天的工?作時間為：?上午___?__點__?___分至?_____?點____?_分;下午?_____?點____?_分至__?___點_?____分?。承包人應(yīng)?按時開工、?停工，并不?在施工現(xiàn)場?從事與工程?無關(guān)的活動?。未經(jīng)發(fā)包?人許可，承?包人不得在?施工現(xiàn)場留?宿。第十五?部分其他?約定事項：?第47條?承包人不?從發(fā)包人利?益出發(fā)，惡?意浪費、偷?竊、偷換發(fā)?包人提供的?相關(guān)材料等?行為發(fā)生時?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，發(fā)包人有?權(quán)要求承包?人按照實際?損失量的3?00%給予?賠償。結(jié)算?工程量即實?際耗材數(shù)量?應(yīng)該在上海?市規(guī)定的定?額數(shù)的正負?5%以內(nèi)，?超出部分同?樣適用本條?款。第十?六部分附?則第48?條、本合同?經(jīng)雙方簽字?(蓋章)后?生效，以最?后一位簽字?為準，合同?履行完畢后?終止。第?49條、本?合同簽訂后?工程不得轉(zhuǎn)?包。第5?1條、本合?同一式2份?，雙方各執(zhí)?1份。第?51條、合?同附件為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。居室裝?飾裝修工程?施工合同書?（二）發(fā)?包方（甲方?）：承包?方（乙方）?：資質(zhì)等?級：甲乙?雙方根據(jù)我?國法律規(guī)定?，在審核乙?方的裝修資?質(zhì)后，簽訂?本裝修合同?，具體條款?如下：1?、工程概況?：2、工?程名稱：_?__*地點?___承包?范圍___?*承包方式?___*承?包內(nèi)容3?、工期4?、工程質(zhì)量?標準：5?、工程造價?：6、付?款方式：合?同生效后，?甲方下列方?式直接向乙?方支付工程?款：7、?工程驗收合?格后，乙方?應(yīng)向甲方提?出工程結(jié)算?，并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方接?到資料后_?____日?后如未有異?議，即視為?同意，雙方?應(yīng)填寫工程?結(jié)算單（見?附表九：工?程結(jié)算單）?并簽字，甲?方應(yīng)在簽字?時向乙方結(jié)?清工程尾款?。8、工?程款全部結(jié)?清后，乙方?應(yīng)向甲方開?具正式統(tǒng)一?發(fā)票。9?、違約責任?1）、合?同雙方當事?人中的任一?方因未履行?合同的約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成經(jīng)濟?損失均由責?任方承擔責?任，并賠償?給對方造成?的經(jīng)濟損失?，未造成損?失的，應(yīng)支?付合同總價?的5%為違?約金；2?）、未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程成品?而造成損失?的，由甲方?負責；3?）、因一方?原因，造成?合同無法繼?續(xù)履行時，?該方應(yīng)及時?通知另一方?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責任方?賠償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟損?失；4）?、甲方未按?期支付第二?（三）次工?程款的，每?延誤一天向?對方支付合?同總價的1?%