土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第11頁共11頁土地使用?權(quán)及廠房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)達(dá)成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準(zhǔn)。第?二條本件?讓售價及?計(jì)算方法?：1.?廠房場地?、生產(chǎn)設(shè)?備原料、?半成品、?制成品細(xì)?目，總折?價為人民?幣___?__萬元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點(diǎn)如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進(jìn)料成本?價格計(jì)算?：半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內(nèi)的，?按原料成?本價格計(jì)?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價?計(jì)算;成?品如有超?過或不足?之?dāng)?shù)，依?成品市面?批發(fā)價格?計(jì)算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補(bǔ)足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設(shè)?備殘值計(jì)?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應(yīng)?收未收款?約計(jì)__?___萬?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計(jì)?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負(fù)任何責(zé)?任。乙方?并負(fù)責(zé)通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項(xiàng)的價格?，于本協(xié)?議成立同?時，甲方?交付乙方?人民幣_?____?萬元，余?款___?__萬元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)?備點(diǎn)交清?楚同時，?一次付清?。2.?前條第四?項(xiàng)應(yīng)收款?的價格，?甲方應(yīng)于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點(diǎn)：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號?廠房現(xiàn)場?為交接地?點(diǎn)。第?五條特約?事項(xiàng)：_?____?1.交?收之日，?雙方均須?派代表兩?人以上，?負(fù)責(zé)辦理?。2.?本件交收?以前，所?有乙方對?外所欠一?切務(wù)或其?他糾紛，?概由乙方?負(fù)責(zé)理清?，與甲方?無涉。?3.本件?交收以前?，所有積?欠一切稅?捐及水費(fèi)?、電費(fèi)、?瓦斯、電?話費(fèi)用等?概由乙方?負(fù)擔(dān)。?4.廠房?場地移轉(zhuǎn)?，除土地?增值稅由?乙方負(fù)擔(dān)?，其余契?稅、代書?費(fèi)及其他?費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)?。5.?乙方現(xiàn)有?雇用的職?工，除甲?方同意留?用外，其?余均應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?遣散。?6.乙方?聲明本件?盤讓，已?經(jīng)其公司?董事會及?股東會依?法決議通?過，附件?的會議記?錄如有虛?偽不實(shí)，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條違?約處罰：?任何一方?有違背本?協(xié)議所列?各條件之?一者即作?違約論，?他方有權(quán)?解除協(xié)議?。甲方違?約，愿將?已付款項(xiàng)?，任由乙?方?jīng)]收充?作違約賠?償;若是?乙方違約?，應(yīng)加倍?返還所收?的款項(xiàng)予?甲方，以?賠償甲方?。第七?條為確保?本件協(xié)議?的履行，?乙方應(yīng)另?覓保證人?兩名。保?證人對于?乙方違約?時，加倍?返還其所?收受款項(xiàng)?，應(yīng)負(fù)連?帶保證責(zé)?任，并愿?拋棄先訴?抗辯權(quán)(?保證合同?附后)。?第八條?雙方當(dāng)事?人在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不能解?決的由廈?門仲裁委?員會仲裁?。第九?條本協(xié)議?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?。甲方?：___?__(公?章)地?址：__?___?法人代表?：___?__(簽?章)開?戶銀行及?帳號：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?(公章)?地址：?____?_法人?代表：_?____?(簽章)?開戶銀?行及帳號?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?使用權(quán)及?廠房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同?（二）?出租方(?甲方)：?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?承租方?(乙方)?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_根據(jù)?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商一?致，自愿?訂立如下?協(xié)議：?一、甲方?將___?__廠房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?__平方?米。二?、乙方租?用該廠房?期限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。前?30天為?裝修期，?裝修期內(nèi)?甲方免收?租金。正?式起租時?間為__?___年?____?_月__?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計(jì)為?人民幣_?____?元(￥_?____?元)四?、甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?支付保證?金人民幣?____?_元和第?一個月的?租金__?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費(fèi)用?之后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費(fèi)按供?電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?水費(fèi)按自?來水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、?乙方應(yīng)保?持廠房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設(shè)施、設(shè)?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實(shí)?施。九?、合同期?內(nèi)乙方必?須依法經(jīng)?營，依法?管理，并?負(fù)責(zé)租用?廠房內(nèi)及?公共區(qū)內(nèi)?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?應(yīng)按國家?政策法令?正當(dāng)使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務(wù)等?國家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本?合同有效?期內(nèi)，如?國家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時，雙?方應(yīng)配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?三個月通?知乙方，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、本合?同有效期?內(nèi)，任何?一方違約?，對方都?有權(quán)提出?解除本合?同。由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?。十二?、如發(fā)生?自然災(zāi)害?、不可抗?力或意外?事故，使?本合同無?法履行時?，本合同?自動解除?。十三?、本合同?期滿后，?乙方需繼?續(xù)租用的?，應(yīng)于有?效期滿之?前三個月?提出續(xù)租?要求。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?十四、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?五、本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?。由甲、?乙雙方代?表簽定之?日起生效?。甲方?(簽章)?代表簽字?：___?__乙?方(簽章?)代表簽?字：__?___?合同簽定?時間：_?____?土地使?用權(quán)及廠?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同（?三）甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)達(dá)成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準(zhǔn)。第?二條本件?讓售價及?計(jì)算方法?：1.?廠房場地?、生產(chǎn)設(shè)?備原料、?半成品、?制成品細(xì)?目，總折?價為人民?幣___?__萬元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點(diǎn)如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進(jìn)料成本?價格計(jì)算?：半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內(nèi)的，?按原料成?本價格計(jì)?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價?計(jì)算;成?品如有超?過或不足?之?dāng)?shù)，依?成品市面?批發(fā)價格?計(jì)算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補(bǔ)足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設(shè)?備殘值計(jì)?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應(yīng)?收未收款?約計(jì)__?___萬?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計(jì)?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負(fù)任何責(zé)?任。乙方?并負(fù)責(zé)通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項(xiàng)的價格?，于本協(xié)?議成立同?時，甲方?交付乙方?人民幣_?____?萬元，余?款___?__萬元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)?備點(diǎn)交清?楚同時，?一次付清?。2.?前條第四?項(xiàng)應(yīng)收款?的價格，?甲方應(yīng)于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點(diǎn)：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號?廠房現(xiàn)場?為交接地?點(diǎn)。第?五條特約?事項(xiàng)：?1.交收?之日，雙?方均須派?代表兩人?以上，負(fù)?責(zé)辦理。?2.本?件交收以?前，所有?乙方對外?所欠一切?務(wù)或其他?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)理清，?與甲方無?涉。3?.本件交?收以前，?所有積欠?一切稅捐?及水費(fèi)、?電費(fèi)、瓦?斯、電話?費(fèi)用等概?由乙方負(fù)?擔(dān)。4?.廠房場?地移轉(zhuǎn)，?除土地增?值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，?其余契稅?、代書費(fèi)?及其他費(fèi)?用概由甲?方負(fù)擔(dān)。?5.乙?方現(xiàn)有雇?用的職工?，除甲方?同意留用?外，其余?均應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)遣?散。6?.乙方聲?明本件盤?讓，已經(jīng)?其公司董?事會及股?東會依法?決議通過?，附件的?會議記錄?如有虛偽?不實(shí)，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條違約?處罰：任?何一方有?違背本協(xié)?議所列各?條件之一?者即作違?約論，他?方有權(quán)解?除協(xié)議。?甲方違約?，愿將已?付款項(xiàng)，?任由乙方?沒收充作?違約賠償?;若是乙?方違約，?應(yīng)加倍返?還所收的?款項(xiàng)予甲?方，以賠?償甲方。?第七條?為確保本?件協(xié)議的?履行，乙?方應(yīng)另覓?保證人兩?名。保證?人對于乙?方違約時?，加倍返?還其所收?受款項(xiàng)，?應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任?，并愿拋?棄先訴抗?辯權(quán)(保?證合同附?后)。?第八條雙?方當(dāng)事人?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議時，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不能解決?的由廈門?仲裁委員?會仲裁。?第九條?本協(xié)議一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_(公章?)地址?：___?__法?人代表：?____?_(簽章?)開戶?銀行及帳?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___(?公章)?地址：_?____?法人代?表：__?___(?簽章)?開戶銀行?及帳號：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地使?用權(quán)及廠?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同（?四）甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)達(dá)成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準(zhǔn)。第?二條本件?讓售價及?計(jì)算方法?：1.?廠房場地?、生產(chǎn)設(shè)?備原料、?半成品、?制成品細(xì)?目，總折?價為人民?幣___?__萬元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點(diǎn)如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進(jìn)料成本?價格計(jì)算?：半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內(nèi)的，?按原料成?本價格計(jì)?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價?計(jì)算;成?品如有超?過或不足?之?dāng)?shù)，依?成品市面?批發(fā)價格?計(jì)算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補(bǔ)足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設(shè)?備殘值計(jì)?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應(yīng)?收未收款?約計(jì)__?___萬?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計(jì)?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負(fù)任何責(zé)?任。乙方?并負(fù)責(zé)通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項(xiàng)的價格?，于本協(xié)?議成立同?時，甲方?交付乙方?人民幣_?____?萬元，余?款___?__萬元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)?備點(diǎn)交清?楚同時，?一次付清?。2.?前條第四?項(xiàng)應(yīng)收款?的價格，?甲方應(yīng)于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點(diǎn)：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號?廠房現(xiàn)場?為交接地?點(diǎn)。第?五條特約?事項(xiàng)：?1.交收?之日，雙?方均須派?代表兩人?以上，負(fù)?責(zé)辦理。?2.本?件交收以?前，所有?乙方對外?所欠一切?務(wù)或其他?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)理清，?與甲方無?涉。3?.本件交?收以前，?所有積欠?一切稅捐?及水費(fèi)、?電費(fèi)、瓦?斯、電話?費(fèi)用