民房建筑施工承包合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)民房建筑?施工承包?合同合?同編號(hào)：?發(fā)包方?：___?__承?包方：_?____?簽約時(shí)?間：__?___????????????，簽約?地點(diǎn)：_?____?為了保?證___?__施工?質(zhì)量，如?期完成施?工任務(wù)，?達(dá)到雙方?互惠互利?的目的，?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》及?其他法律?法規(guī)，雙?方友好協(xié)?商，就本?工程施工?項(xiàng)目協(xié)商?一致，訂?立本合同?。(一?)工程名?稱：__?___?(二)建?筑面積(?工程形式?)___?__(?三)施工?地點(diǎn)：_?____?(四)?工期：1?、開(kāi)工：?____?_年__?___月?____?_日;2?、竣工：?____?_年__?___月?____?_日;3?、合同工?期總共歷?時(shí)___?__天。?(五)?承包形式?：(六?)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?(七)?工程價(jià)款?：共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?。(八?)付款方?式：本合?同生效后?支付合同?款項(xiàng)的_?____?%，計(jì)_?____?元;工程?竣工且驗(yàn)?收合格后?，支付工?程價(jià)款的?____?_%，計(jì)?____?_元;質(zhì)?保金__?___元?，質(zhì)保期?滿后支付?。(九?)質(zhì)保期?：___?__年。?(十)?雙方的責(zé)?任義務(wù)?1、發(fā)包?方的責(zé)任?義務(wù)①?為承包方?提供良好?施工場(chǎng)地?、道路、?水、電源?，滿足開(kāi)?工條件。?解決施工?中需要發(fā)?包方協(xié)調(diào)?解決的四?鄰關(guān)系及?糾紛;?②監(jiān)督管?理施工過(guò)?程中的工?程質(zhì)量、?材料質(zhì)量?、督促工?程進(jìn)度;?③給承包?方提供施?工圖紙、?坐標(biāo)點(diǎn)、?標(biāo)高點(diǎn);?④按時(shí)給?承包方撥?付款項(xiàng)和?進(jìn)行驗(yàn)收?、結(jié)算;?2、承包?方的責(zé)任?義務(wù)①?按發(fā)包方?要求及圖?紙要求進(jìn)?行施工;?②如期完?成施工任?務(wù);③?接受發(fā)包?方的技術(shù)?指導(dǎo)和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)要?求;④負(fù)?責(zé)發(fā)包方?提供料物?及設(shè)備的?保護(hù);?⑤教育施?工人員愛(ài)?護(hù)甲方的?材物，不?得偷竊和?損壞;⑥?承擔(dān)施工?中的一切?安全事故?責(zé)任及費(fèi)?用;(?十一)其?他1、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效，有效?期至保修?期滿。?2、本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?解決并簽?署書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?享有同等?法律效力?。協(xié)商未?果，提交?山東曹縣?人民法院?提起訴訟?。3、?合同附件?為本合同?條款的組?成部分，?本合同連?同附件一?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等效?力。發(fā)?包方：_?____???????????????承包?方：__?___?委托代理?人：__?___?委托代理?人：__?___?日期：_?____?民房建?筑施工承?包合同（?二）甲?方：乙?方：甲?方將位于?居住房屋?交由乙方?施工，為?確保工程?質(zhì)量、圓?滿完成施?工任務(wù)，?明確雙方?責(zé)任，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，特定?制本合同?，雙方必?須共同遵?守。第?一條：工?程概況?1、工程?結(jié)構(gòu)：地?面3層，?均為磚混?結(jié)構(gòu)。?2、建筑?面積(施?工計(jì)算方?式)：一?層97.?88平方?米(不含?樓梯)，?樓梯9.?6221?9.24?平方米;?二層93?平方米(?不含樓梯?，陽(yáng)臺(tái)按?半面積計(jì)?入)，樓?梯7.8?6215?.72平?方米;三?層76.?4平方米?(陽(yáng)臺(tái)按?半面積計(jì)?入)。合?計(jì)302?.24平?方米，最?終按建筑?實(shí)際面積?為準(zhǔn)。?第二條：?承包方式?1、包?工不包料?，甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)施?工所需的?建筑材料?，乙方負(fù)?責(zé)施工，?并負(fù)責(zé)所?有施工用?具設(shè)備;?2、施?工費(fèi)用：?按建筑面?積甲方每?平方米付?乙方人民?幣225?元(大寫(xiě)?：___?__貳拾?伍元整)?;3、?隔熱層、?屋頂蓋瓦?不再計(jì)工?價(jià);4?、工程承?包內(nèi)容：?土建工程?、雨水排?水及房屋?裝修;?5、基礎(chǔ)?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?負(fù)責(zé)回填?。6、?甲方負(fù)責(zé)?門窗(包?括鋁合金?窗、卷簾?門、防盜?門、不銹?鋼欄桿)?的安裝。?7、乙?方在施工?時(shí)出現(xiàn)工?程增減時(shí)?，甲、乙?雙方共同?協(xié)商，確?定后增減?工價(jià)，待?完工后一?并納入結(jié)?算。8?、在施工?過(guò)程中，?乙方必須?聽(tīng)從甲方?提出的意?見(jiàn)建議，?在使用材?料時(shí)保證?工程質(zhì)量?的前提下?，乙方必?須堅(jiān)持節(jié)?省，不浪?費(fèi)的原則?，不能隨?意帶走甲?方提供的?任何建材?，否則按?雙倍價(jià)奉?還。第?三條：工?程工期?1、甲方?規(guī)定動(dòng)工?時(shí)間為_(kāi)?____?年___?__月_?____?日至年月?乙方不得?提前和推?后。2?、在保證?工程質(zhì)量?的前提下?，因下雨?和建筑材?料原因交?房日期可?順延，若?因乙方人?為原因工?期延時(shí)，?甲方有權(quán)?扣除乙方?施工費(fèi)。?第四條?：工程質(zhì)?量1、?整個(gè)工程?、寬按設(shè)?計(jì)圖紙按?質(zhì)、按量?完成，并?達(dá)到符合?國(guó)家施工?規(guī)范。?2、房屋?結(jié)構(gòu)按照?設(shè)計(jì)圖紙?布局，尺?寸可根據(jù)?現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)?，合理放?線，具體?尺寸變更?和鋼筋更?改由甲方?決定并通?知乙方處?理，甲方?請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人?員參與監(jiān)?督施工質(zhì)?量，每道?施工需經(jīng)?甲方設(shè)計(jì)?人員甲方?驗(yàn)收合格?后乙方方?能進(jìn)行下?一環(huán)節(jié)施?工。3?、鋼筋工?程：要求?采用電渣?壓力焊(?坡屋頂鋼?筋搭接)?。4、?地面工程?：一層鋪?貼地磚。?5、外?觀工程：?整幢樓內(nèi)?外水泥清?光到頂。?6、門?窗工程：?乙方負(fù)責(zé)?埋設(shè)安裝?所有門窗?用到的預(yù)?埋件。?7、樓梯?工程：樓?梯上貼瓷?磚。8?、水電工?程：陽(yáng)臺(tái)?、屋頂排?水設(shè)施安?裝。9?、乙方未?按甲方要?求，質(zhì)量?不合格所?造成的返?工費(fèi)及材?料費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第五條?：施工費(fèi)?結(jié)算方式?1、合?同簽定后?，甲方購(gòu)?買材料，?乙方積極?組織施工?人員進(jìn)行?施工，基?礎(chǔ)工程完?工后，甲?方付給乙?方工程款?元;?第一層主?體工程完?工(第?一層樓頂?結(jié)束)后?方付乙方?壹萬(wàn)元;?第二層?主體工程?完工(?第二層樓?頂結(jié)束)?后甲方付?乙方貳萬(wàn)?元;其?余款項(xiàng)待?工程按圖?紙施工完?成，通過(guò)?驗(yàn)收后一?次付清。?工程裝?飾完工并?交付甲方?使用后，?雙方結(jié)算?，由甲方?一次性付?清工程余?款(質(zhì)量?保證金X?除外)。?乙方自房?屋竣工驗(yàn)?收交付甲?方使用時(shí)?起，乙方?保修為_(kāi)?____?年，無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，?到期一次?性付清質(zhì)?量保證金?，保修期?內(nèi)如有房?屋漏水，?沙灰墻體?裂縫，瓷?磚脫落等?施工問(wèn)題?，乙方接?到甲方房?屋質(zhì)量問(wèn)?題，乙方?應(yīng)迅速及?時(shí)地進(jìn)行?處理，直?到甲方滿?意，否則?甲方請(qǐng)人?處理，工?時(shí)及材料?從保證金?中扣除。?如存在嚴(yán)?重工程質(zhì)?量問(wèn)題，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、甲、乙?雙方必須?共同遵守?，以上約?定的付款?方式，不?到付款時(shí)?間，乙方?不得違反?上述付款?方式向甲?方提前付?款要求。?第六條?：安全生?產(chǎn)及其它?1、在?施工中，?要把安全?施工放?第一位，?抓好施工?用電，用?水安全，?高空作業(yè)?必須系好?安全帶，?做到安全?施工，文?明施工，?杜絕一切?不安全事?故，倘若?發(fā)生病、?傷、亡等?一切安全?事故，責(zé)?任由乙方?全部自己?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。2、?在合同期?內(nèi)，乙方?不得故意?長(zhǎng)期停工?或多加工?錢，如果?違反本條?款，乙方?必須賠嘗?違約金2?萬(wàn)元，已?做工程不?再支付工?錢，本合?同終止。?3、施?工期內(nèi)，?工程質(zhì)量?由甲方監(jiān)?督施工質(zhì)?量。第?五條：合?同終止與?生效1?、本合同?自甲、乙?雙方簽字?并加蓋手?印后生效?(合同涂?改無(wú)效)?雙方履行?完成合同?條款內(nèi)容?后終止。?2、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各持壹份?，均具同?等法律效?力，未盡?事宜甲乙?雙方另行?商定。?3、合同?訂立地點(diǎn)?：__?___省?____?_市__?___縣?____?_鎮(zhèn)雨灑?村一組。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___???????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日民房?建筑施工?承包合同?（三）?甲方(發(fā)?包方)：?____?_乙方?(承包方?)：__?___?該工程為?民房住宅?一棟，為?明確雙方?權(quán)利責(zé)任?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》等有?關(guān)法律法?規(guī)簽字本?合同，雙?方共同遵?守。第?一條：工?程名稱：?住宅平房?一棟第?二條：工?程地點(diǎn)：?____?_第三?條：工程?概況：?該住宅毛?石基礎(chǔ)、?地圈梁、?紅磚結(jié)構(gòu)?、鋼筋混?凝土現(xiàn)澆?面，建筑?面積為_(kāi)?____?平方米。?第四條?：承包方?式：包工?包料，包?括人工費(fèi)?、設(shè)備費(fèi)?、模板租?賃費(fèi)、腳?手架、工?具、用具?安全費(fèi)以?及主體工?程所需一?切建筑材?料費(fèi)，均?有承包方?自構(gòu)，甲?方把關(guān)材?料質(zhì)量。?第五條?：工程施?工依據(jù)：?以甲方提?供圖紙及?施工說(shuō)明?書(shū)為依據(jù)?進(jìn)行施工?。如需要?變更的雙?方協(xié)商。?第六條?：承包金?額：每平?方米人民?幣_(tái)__?__元，?共___?__平方?，共計(jì)_?____?元，竣工?決算按實(shí)?際建筑面?積結(jié)算。?第七條?：付款方?式：基礎(chǔ)?工程完成?付給人民?幣完成付?給人民幣?____?_元，內(nèi)?外墻抹灰?完成付給?人民幣_(tái)?____?元，余款?工程全部?竣工后一?次性結(jié)清?該款。?第八條：?施工工期?為天，自?____?_年__?___月?____?_日止。?如有不可?抗拒的天?氣變化造?成停工，?工程雙方?協(xié)商順延?。第九?條：雙方?的權(quán)利與?責(zé)任：?甲方的權(quán)?利與責(zé)任?(一)?甲方有?權(quán)監(jiān)督所?用的工程?材料，劣?質(zhì)材料不?得使用。?(二)?工程質(zhì)量?監(jiān)督有甲?方指定人?員，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題?及時(shí)提出?。(三?)甲方必?須按合同?規(guī)定的執(zhí)?行，付款?到位，否?則造成停?工由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。乙方?的權(quán)利與?責(zé)任(?一)乙方?有權(quán)自主?組織精干?施工人員?對(duì)工程質(zhì)?量嚴(yán)格要?求，按圖?紙及施工?說(shuō)明施工?，確保工?程質(zhì)量過(guò)?關(guān)。(?二)在施?工期間確?保安全，?不得違章?做業(yè)，如?造成不安?全事故由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?第十條：?工程竣工?后由甲乙?雙方組織?有關(guān)人員?對(duì)工程驗(yàn)?收落實(shí)好?雙方的權(quán)?利與責(zé)任?，任何一?方不得違?約，否則?由違約方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?損失和法?律責(zé)任。?第十一?條：本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?具有法律?