物業(yè)保潔服務(wù)合同（2篇）

第6頁共6頁物業(yè)保潔?服務(wù)合同?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?日常保潔?事宜，經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等互利、?雙方自愿?的原則簽?訂本合同?，以便共?同遵守。?一、?服務(wù)內(nèi)容?乙方為?甲方位于?____?_項目_?____?區(qū)域根據(jù)?本合同的?要求提供?日常保潔?服務(wù)。?二、服?務(wù)期限?自__?___年?___?__月_?____?日起至?____?_年_?____?月___?__日止?。三、?服務(wù)范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?服務(wù)范?圍、要求?和標(biāo)準(zhǔn)詳?見附件一?《清潔作?業(yè)指導(dǎo)書?》四、?保潔服?務(wù)費(fèi)用和?付款方式?1、?保潔服務(wù)?費(fèi)用保?潔服務(wù)費(fèi)?用按每人?每月元?，共人?，(本保?潔服務(wù)費(fèi)?用每年_?____?月___?__日根?據(jù)社保繳?費(fèi)、最低?工資標(biāo)準(zhǔn)?的調(diào)整，?作相應(yīng)調(diào)?整;本保?潔服務(wù)費(fèi)?用系綜合?包干單價?，該綜合?單價包括?乙方人員?的薪酬、?社會保險?費(fèi)、勞動?關(guān)系解除?補(bǔ)償金、?防暑保暖?費(fèi)、勞防?用品費(fèi)、?帶薪年休?補(bǔ)貼、獎?金等一切?除高溫季?節(jié)津貼以?外的費(fèi)用?);管?理費(fèi)：_?____?元;?稅金：_?____?元合?計：__?___?元高溫?季節(jié)津貼?：___?__元?/月(_?____?月___?__日-?____?_月__?___日?，按實(shí)際?工作日計?算)合?同總合計?(暫定)?：___?__????????,(?大寫)：?____?_元整?2、?付款方式?每月結(jié)?算一次，?乙方于每?月日前?向甲方提?供結(jié)算單?及發(fā)票，?甲方在收?到發(fā)票后?的次月?日(如遇?休息日或?節(jié)假日，?付款日期?順延)前?以轉(zhuǎn)賬方?式將上月?的費(fèi)用劃?入乙方賬?戶。如服?務(wù)天數(shù)因?故不足一?個月，按?實(shí)際服務(wù)?天數(shù)結(jié)算?，結(jié)算方?式為：_?____?(每人每?月服務(wù)費(fèi)?/當(dāng)月工?作日)*?實(shí)際工作?天數(shù)*人?數(shù)。五?、雙方?的權(quán)利與?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、無償?提供保潔?工作中所?需水電、?保潔日常?消耗品、?清潔用品?，提供必?要存放工?具場所等?作業(yè)條件?;2、?按合同?約定按時?支付保潔?服務(wù)費(fèi)用?;3、?對乙方?保潔質(zhì)量?及時進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題及?時要求乙?方返工，?直至達(dá)到?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?;4、?如不滿?意乙方員?工的服務(wù)?，甲方有?權(quán)提出更?換，乙方?不得以任?何理由拒?絕。(?二)乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?認(rèn)真完成?《清潔作?業(yè)指導(dǎo)書?》規(guī)定的?作業(yè)項目?和標(biāo)準(zhǔn)，?確保衛(wèi)生?質(zhì)量達(dá)到?甲方要求?;2、?乙方員工?要統(tǒng)一著?裝(工作?服由乙方?提供)，?衣帽整潔?，并嚴(yán)格?遵守甲方?各項規(guī)章?制度，在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，不?得喧嘩、?嬉戲、躺?臥、抽煙?等，未經(jīng)?甲方允許?，不得帶?無關(guān)人員?進(jìn)入甲方?辦公區(qū)域?;3、?乙方在作?業(yè)中應(yīng)嚴(yán)?格要求工?作人員，?嚴(yán)格執(zhí)行?各種清潔?設(shè)備、工?具、清潔?用品的安?全操作范?圍，安全?使用電源?，做好防?火工作;?4、乙?方與服務(wù)?人員應(yīng)簽?訂勞動協(xié)?議，并辦?理各種用?工手續(xù)，?符合國家?相應(yīng)政策?規(guī)定。乙?方服務(wù)人?員與甲方?無任何勞?動人事關(guān)?系;5?、乙方應(yīng)?當(dāng)對乙方?服務(wù)人員?的作業(yè)進(jìn)?行嚴(yán)格要?求，乙方?工作人員?不得擅自?挪用甲方?的物品。?乙方工作?進(jìn)行中，?如發(fā)現(xiàn)甲?方物業(yè)材?質(zhì)有破損?跡象，應(yīng)?及時保護(hù)?現(xiàn)場，立?即向甲方?通報。由?于乙方工?作人員在?日常保潔?工作中不?慎給甲方?設(shè)施、材?料及甲方?客戶、物?品造成人?身或財產(chǎn)?損失的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。六?、違約?責(zé)任1?、乙方在?保潔工作?中未達(dá)到?雙方約定?的保潔要?求，在甲?方要求期?限整改的?期限內(nèi)，?整改后仍?未達(dá)到要?求的，應(yīng)?向甲方支?付違約金?按服務(wù)費(fèi)?的雙倍計?算;2?、如甲方?不按合同?規(guī)定期限?內(nèi)向乙方?支付服務(wù)?費(fèi)，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時，違約?金按每逾?期一天，?按當(dāng)期未?支付金額?的日萬分?之一計取?，但甲方?應(yīng)付各項?違約金的?累計總金?額不超過?本合同總?價款的百?分之三。?七、?爭議處理?雙方友?好妥善就?本合同項?下的所有?問題認(rèn)真?履行;如?有爭議，?雙方應(yīng)就?此進(jìn)行充?分協(xié)商以?求妥善解?決。雖經(jīng)?雙方協(xié)商?仍無法解?決有關(guān)爭?議的，雙?方均應(yīng)向?本合同簽?訂地的人?民法院提?起訴訟解?決。本?爭議解決?方法獨(dú)立?于本合同?。無論本?框架協(xié)議?變更、解?除、終止?或無效等?均不應(yīng)影?響其對雙?方當(dāng)事人?的法律約?束力。?八、其?它事項?1、本?合同自雙?方簽字并?加蓋公章?后生效，?一式五份?，甲方四?份乙方一?份;2?、本合?同附件為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。通?知聯(lián)系?本協(xié)議規(guī)?定和與本?協(xié)議有關(guān)?的所有聯(lián)?絡(luò)均應(yīng)按?照收件的?當(dāng)事人下?述地址或?傳真發(fā)出?。下述聯(lián)?絡(luò)如直接?交付(包?括通過郵?件遞送公?司遞交)?，則在交?付時視為?收訖;如?通過傳真?發(fā)出，則?在傳真發(fā)?出即時視?為收訖，?但必須有?收件人隨?后的書面?確認(rèn)為證?;如通過?預(yù)付郵資?的掛號郵?件寄出，?則寄出七?天后視為?收訖。?如被送達(dá)?方拒收或?因聯(lián)系地?址錯誤而?無法送達(dá)?的，其后?果歸于被?送達(dá)方承?擔(dān)。任何?一方聯(lián)系?地址或方?法變更的?，需以書?面方式告?知對方，?否則，一?切后果均?由未告知?方承擔(dān)。?甲方地?址：__?___?????????傳真?：___?__郵?編：__?___?乙方地址?：___?__?????????傳真：?____?_郵編?：___?__物?業(yè)保潔服?務(wù)合同（?二）甲?方：__?___公?司(以下?簡稱甲方?)乙方?：___?__(?以下簡稱?乙方)?甲方為確?保樓層、?地面整潔?清新、以?及高標(biāo)準(zhǔn)?的衛(wèi)生環(huán)?境,特將?樓層地面?承包給乙?方,具體?承包協(xié)議?如下：_?____?一、承?包時間及?費(fèi)用：_?____?1、保?潔承包時?間從__?___年?____?_月日?起至__?___年?____?_月日?2、承?攬費(fèi)每天?元(大?寫)3?、甲方按?月支付保?潔費(fèi)用,?承包協(xié)議?生效后,?甲方按實(shí)?際天數(shù)支?付乙方。?如遇節(jié)假?日特殊情?況,付款?時間可提?前或延順?。但時間?必須在_?___日?之內(nèi)。?二、保潔?的形式的?范圍：_?____?1、保?潔形式為?日常保潔?,保潔時?間為甲方?的每個工?作日春?冬(7：?____?_30-??18：_?____?00)?夏秋(7?：___?__30??-19：?____?_00)?2、保?潔范圍按?甲方規(guī)定?區(qū)域保潔?范圍是?三、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?：___?__(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：_?____?1、甲?方對乙方?保潔情況?進(jìn)行檢查?。如發(fā)現(xiàn)?有不符合?標(biāo)準(zhǔn)之處?,應(yīng)責(zé)令?乙方隨時?進(jìn)行整改?。若不及?時整改,?可以書面?通知乙方?并視情況?給予經(jīng)濟(jì)?處罰,直?至終止合?同。2?、甲方無?償為乙方?提供用水?、用電、?提供保潔?工具3?、每日提?供中午工?作餐(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：_?____?1、按?甲方規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?保潔。?2、乙方?應(yīng)遵循安?全生產(chǎn)規(guī)?定,在保?潔過程中?,(除人?力不可抗?拒的災(zāi)害?或因甲方?存在安全?隱患造成?的安全事?故和因甲?方指揮安?排不當(dāng)出?現(xiàn)事故由?甲方負(fù)責(zé)?外)所發(fā)?生的人身?事故、責(zé)?任與費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。四?、違約責(zé)?任：__?___?甲方應(yīng)提?前貳天通?知乙方承?攬關(guān)系結(jié)?束，否則?視為承攬?