私人承包工程建設(shè)合同通用（2篇）

第6頁共6頁私人承包?工程建設(shè)?合同通用?立合同?雙方：?甲方（房?主方）?姓名：身?份證號：?（簡稱甲?方）乙?方（承建?方）姓?名：身份?證號：（?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?建筑法》?、《__?___》?及相關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿、公平?合理、誠?實(shí)信用的?原則下，?通過雙方?就本住宅?建房工程?的施工有?關(guān)事項(xiàng)協(xié)?商一致，?為規(guī)范建?造私人住?宅工程中?雙方的民?事行為，?特制定本?合同，以?資雙方共?同信守。?一、工?程地點(diǎn)：?二、工?程概況：?本工程?為結(jié)構(gòu)私?人居住房?，樓層為?層加隔?墊層建筑?。此結(jié)構(gòu)?廁所、廚?房、陽臺?、梁、柱?為現(xiàn)澆混?凝土，其?它樓板為?預(yù)制板，?建筑面積?以實(shí)際建?筑面積為?準(zhǔn)。三?、承包方?式：甲?方將其住?宅以包工?不包料，?包工期、?包質(zhì)量、?包安全、?包驗(yàn)收、?包腳手架?、包施工?機(jī)械，以?及所有勞?務(wù)工具的?.形式承?包給乙方?承建本工?程。四?、承包工?程內(nèi)容：?建筑基?礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)的砌?磚，扎鋼?筋、裝模?、拆模、?現(xiàn)澆混凝?土、樓梯?、預(yù)制板?安裝；室?內(nèi)墻面天?棚及后外?墻、側(cè)外?墻粉水泥?砂漿，前?面外墻磚?粘貼；主?體頂層瓦?面，室外?散水，樓?面找平，?臺階等修?建工作。?五、工?程質(zhì)量及?要求：?1、乙方?必須嚴(yán)格?按照甲方?提供的圖?紙和變更?要求進(jìn)行?施工，工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，確?保安全。?因乙方原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?的，乙方?應(yīng)無條件?返工，并?承擔(dān)一切?由返工帶?來的人工?和材料損?失的費(fèi)用?。3、?乙方如施?工過程中?遇到圖紙?和現(xiàn)場主?體結(jié)構(gòu)不?相符合，?須要變更?時，必須?與甲方共?同協(xié)商，?協(xié)商結(jié)果?須經(jīng)甲方?同意后，?乙方才能?進(jìn)入下一?步施工。?六、工?期：從?___?_年_?___月?___?_日開始?建設(shè)，工?期為天?。如發(fā)生?下雨、停?電、地震?及甲方對?外關(guān)系影?響施工的?不可抗力?情況的，?可順延工?期。七?、甲、乙?雙方權(quán)利?義務(wù)：?1、甲方?負(fù)責(zé)提供?石灰、磚?、水泥、?碎石、沙?子、水源?、鋼材、?屋面所需?的木材、?瓦等建筑?材料。?2、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?對外及鄰?里關(guān)系。?3、甲?方應(yīng)及時?撥付工程?進(jìn)度款。?4、甲?方有權(quán)指?導(dǎo)和監(jiān)督?施工過程?及質(zhì)量。?5、乙?方應(yīng)提前?通知甲方?購買所需?的建筑材?料。6?、乙方施?工所需要?的，所有?電動施工?機(jī)械，機(jī)?械上的損?耗器材和?所有的勞?動工具，?以及模板?、頂木、?鎖木、木?方、腳手?架等由乙?方自帶，?費(fèi)用由乙?方自理。?7、乙?方所屬人?員的工資?報酬由乙?方負(fù)責(zé)支?付，與甲?方無關(guān)。?8、乙?方必須在?施工前和?施工過程?中做好相?關(guān)安全措?施，如在?施工過程?中發(fā)生的?任何安全?事故（包?括乙方在?施工過程?中造成第?三方的人?身傷害等?）一切法?律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失?全部由乙?方承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。9?、如因乙?方自身各?種原因，?中途自行?終止施工?，甲方有?權(quán)拒付乙?方之前所?施工的一?切費(fèi)用。?八、承?包價格：?按建筑?面積計算?，每平米?元，大?寫：元?整。建筑?面積以實(shí)?際面積為?準(zhǔn)，此價?包含人工?費(fèi)、工程?管理費(fèi)、?安全費(fèi)、?材料搬運(yùn)?費(fèi)、所有?勞動工具?費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)，以及?腳手架的?費(fèi)用。?九、付款?原則及付?款方式：?房屋從?開工至每?層蓋板后?，預(yù)付該?層人工費(fèi)?的60%?，工程整?體竣工驗(yàn)?收合格后?，余款付?至總價的?95%，?留5%作?為工程維?修質(zhì)保金?，質(zhì)保期?為一年，?待一年期?滿無任何?質(zhì)量問題?，甲方無?息付清余?款。十?、其它未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商解決。?十一、?本合同壹?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，本合同?自雙方簽?訂日生效?，合同履?約期完成?后失效。?甲方（?簽字）：?乙方（?簽字）：?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__?私人承包?工程建設(shè)?合同通用?（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，就乙?方承包修?建甲方住?宅房屋的?有關(guān)事宜?，達(dá)成以?下合同：?一、工?程內(nèi)容?房屋墻身?砌筑、鋼?筋綁扎、?混凝土澆?筑、墻洞?修補(bǔ)、粉?刷等各項(xiàng)?工作內(nèi)容?，并滿足?規(guī)范和甲?方要求。?二、工?程價款與?支付方式?1.工?程價款：?。2.?該房屋建?筑工程為?包工不包?料承包方?式，機(jī)械?設(shè)備、水?泥、砂、?磚、鋼筋?、工具、?水、電等?一切費(fèi)用?均由甲方?負(fù)責(zé)。?3.工程?結(jié)算以乙?方施工進(jìn)?度進(jìn)行計?算，第一?層完工后?支付本層?工程款的?40％，?第二層完?工后支付?本層工程?款的40?％，第三?層完工后?支付本層?工程款的?40％，?工程竣工?以后支付?總工程量?的80％?，余款房?屋交付后?付清。?三、甲乙?雙方義務(wù)?與權(quán)利?1.甲方?負(fù)責(zé)現(xiàn)場?指導(dǎo)、協(xié)?調(diào)。2?.甲方監(jiān)?督乙方工?程質(zhì)量、?安全、進(jìn)?度，乙方?服務(wù)甲方?的管理。?3、工?程質(zhì)量及?要求：乙?方嚴(yán)格按?規(guī)范進(jìn)行?施工，如?果因乙方?在施工中?違反規(guī)范?、規(guī)程而?留下質(zhì)量?隱患造成?工程質(zhì)量?達(dá)不到甲?方的要求?，甲方有?權(quán)利制止?繼續(xù)施工?，并責(zé)令?其返工，?直到符合?要求為止?。乙方必?須嚴(yán)格按?照甲方提?供的施工?圖及聯(lián)系?單施工。?砌筑材料?采用粘土?燒制實(shí)心?磚（甲方?提供）。?砌筑所用?小型工具?，手工用?具均由甲?方提供，?乙方保管?（包括手?拉車、鐵?鍬、泥桶?）。乙方?施工中生?成的建筑?垃圾由乙?方清理，?并運(yùn)至甲?方指定位?置。落地?灰在每道?墻體砌筑?完成后回?收、利用?。內(nèi)墻沖?筋粉刷，?外墻四角?吊線，墻?體過夾尺?。4、?乙方負(fù)責(zé)?所完成工?程的施工?及質(zhì)量缺?陷責(zé)__?___的?維修保養(yǎng)?工作。如?在質(zhì)量缺?陷責(zé)__?___內(nèi)?，乙方不?進(jìn)行缺陷?修復(fù)，甲?方扣除質(zhì)?量保證金?。5、?工程安全?：乙方自?行負(fù)責(zé)施?工人員的?安全，發(fā)?生任何意?外事故，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。6、?工程進(jìn)度?：___?_月__?__日―?____?月___?_日完成?第一層，?____?月___?_日―_?___月?____?日完成第?二層，_?___月?____?日―__?__月_?___日?完成第三?層，__?__月_?___日?――__?__月_?___日?完成內(nèi)外?粉刷及落?水管安裝?。乙方根?據(jù)甲方的?進(jìn)度要求?，組織相?應(yīng)的人力?、物力確?保工程進(jìn)?度。四?、其它?1.本合?