正規(guī)農(nóng)村房屋購房合同范本（7篇）

正規(guī)農(nóng)村?房屋購房?合同范本?簽訂時?間：簽?訂地點：?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?甲乙雙?方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買賣事項?，根據(jù)我?國物權(quán)法?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達成如?下一致協(xié)?議;一?、本合同?雙方當事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合同?項下的房?屋位于_?___市?____?街道，相?鄰為，建?筑面積，?北屋，東?屋，西屋?，南屋，?院落面積?為，房屋?登記在名?下或宅地?基使用權(quán)?證登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_?___村?____?組集體土?地，并征?得其他村?民和村集?體同意，?可以長期?占有、使?用。四?、在房屋?交付給乙?方前，甲?方保證：?1、本?合同項下?的房屋甲?方享有完?整的處分?權(quán)利，或?已征得其?他權(quán)利享?有人的同?意，擁有?處分該房?屋的權(quán)利?;2、?本合同項?下的房屋?除乙方外?未與任何?第三方簽?訂買賣協(xié)?議或未因?甲方個人?或家庭債?務與第三?人簽訂賠?償協(xié)議、?抵押協(xié)議?等或未因?法院判決?使第三人?對該房屋?享有權(quán)利?;3、?如甲方違?反本保證?，須向乙?方支付本?合同全部?購房價款?____?%的違約?金。五?、本合同?項下的房?屋交易價?格為人民?幣___?_萬元，?該價格包?括該房屋?使用所占?土地的費?用、房屋?建造的費?用、附屬?設(shè)施的價?值、合理?的增值價?值以及應?當繳付的?相關(guān)稅費?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項，并將?該款項匯?入甲方賬?號為的賬?戶;如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起天?仍未付清?房款，甲?方不經(jīng)乙?方同意，?可以解除?本合同并?享有追究?乙方違約?責任的權(quán)?利。七?、房屋交?付：乙方?根據(jù)第六?條將全?部房款匯?入甲方提?供的賬號?之日起日?內(nèi)，甲方?須將本合?同項下的?房屋以及?包括但不?限于房屋?宅基地使?用權(quán)證、?房產(chǎn)證等?全部相關(guān)?資料原件?交付給乙?方并負責?騰空房屋?;如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?天支付元?的違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?;如甲方?在合同簽?訂后一個?月內(nèi)，仍?未交付房?屋，乙方?不經(jīng)甲方?同意，可?以解除本?合同并追?究甲方的?違約責任?，因乙方?未付清房?款的原因?除外。?八、在接?到乙方辦?理房產(chǎn)過?戶的書面?通知后日?，甲方應?當根據(jù)乙?方的需要?，積極配?合乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù)?;如甲方?拒絕或無?故拖延，?不予以配?合，甲方?須向乙方?每日支付?元違約金?，直至協(xié)?助乙方辦?理完房產(chǎn)?過戶為止?;因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無關(guān)的?原因造成?無法辦理?過戶的，?與甲方無?關(guān)。九?、該房屋?交付給乙?方后，該?房屋(包?括土地、?房屋及附?屬設(shè)施)?的所有權(quán)?益歸乙方?所有，包?括但不僅?限于征地?補償、拆?遷補償?shù)?;如甲方?得到該上?述補償款?后應當將?該款項全?部給付乙?方，如甲?方無故拖?延或拒絕?給付乙方?，除全部?給付補償?款外，須?向乙方支?付元的違?約金。?十、在交?付房屋之?日起，房?屋的一切?事宜與甲?方無關(guān)，?甲方不得?以任何理?由妨礙或?侵犯乙方?基于本合?同約定而?享有的占?有、使用?和處分房?屋的權(quán)利?;甲方因?包括但不?限于房屋?買賣、個?人債務等?個人原因?侵犯乙方?的權(quán)利，?造成乙方?無法繼續(xù)?占有、使?用或處分?房屋的，?甲方除返?還本合同?全部購房?款外，須?按照發(fā)生?妨礙乙方?占有、使?用或侵犯?乙方處分?房屋權(quán)利?的實質(zhì)性?影響之時?的市場價?格補償乙?方。十?一、在本?合同簽訂?之日起，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，不得將?該房屋出?賣給任何?第三方：?如甲方違?反本約定?，擅自處?分房屋，?甲方須返?還全部購?房款并支?付全部購?房款__?__%的?違約金。?十二、?其他事項?：1、?如果雙方?就本合同?事項發(fā)生?爭議，雙?方無法協(xié)?商解決時?應當首先?請求本村?村委會、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應當請?至少兩名?本村集體?成員作為?本次交易?的見證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?;自雙方?簽字摁手?印之日起?生效，并?持續(xù)有效?。甲方?(簽字捺?印)身份?證號：?乙方(簽?字捺印)?身份證號?：見證?人(簽字?捺印)身?份證號：?見證人?(簽字捺?印)身份?證號：?附：見?證人聲明?見證人?聲明如下?：1、?見證人與?甲乙雙方?同為集體?組織成員?;2、?見證人與?甲方或乙?方任何一?方就本房?屋買賣不?存在任何?利益糾紛?;3、?本合同經(jīng)?我們見證?，雙方自?愿、平等?協(xié)商，不?存在脅迫?、暴力強?迫等違法?情況，合?同是雙方?當事人的?真實意思?表示;?4、本合?同在__?__年_?___月?____?日在家中?簽訂，現(xiàn)?場參與人?員有甲方?、乙方和?見證人總?計四人，?雙方簽字?蓋章后本?合同生效?。見證?人(簽字?捺印)?甲方(簽?字捺印)?乙方(?簽字捺印?)__?__年_?___月?____?日正規(guī)?農(nóng)村房屋?購房合同?范本（二?）委托?人：__?____?____?受托人?：___?____?___?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就委托事?宜達成如?下協(xié)議：?一、委?托事項?二、委托?人授權(quán)_?___辦?理有關(guān)購?買商品房?____?套的各項?事宜。?1.購買?的商品房?共___?_套，總?面積在_?___平?方米之內(nèi)?;2.?商品房的?購入價應?掌握在_?___元?/每平方?米至__?__元/?每平方米?之間;?3.商品?房所在位?置，可在?____?市___?_區(qū)__?__路以?東，__?__路以?西，__?__路以?南，__?__路以?北范圍之?內(nèi)選購;?4.其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?委托報酬?受托人?如完成委?托事宜，?委托人給?付報酬_?___元?;如果在?委托期限?內(nèi)未能完?成委托事?宜，給付?勞務費_?___元?。四、?完成委托?事項所需?費用根?據(jù)實際需?要，按支?出憑據(jù)向?委托人報?銷。五?、各項費?用的支付?方式和期?限委托?酬金在合?同簽訂后?____?日之內(nèi)，?先付__?__%;?其余在受?托人完成?委托事宜?后一次支?付。其?他費用先?由受托人?墊付，每?季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)?費往來均?通過銀行?結(jié)算。?六、委托?授權(quán)期限?自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。七、?雙方當事?人的權(quán)利?與義務?1.委托?人在合同?生效之后?，對授予?托人在授?權(quán)范圍內(nèi)?的活動，?不能任意?干涉，雙?方遇有問?題可隨時?研究協(xié)商?;2.?受托人應?認真負責?行使委托?人授予的?權(quán)利，不?得弄虛作?假，更不?得與第三?人惡意通?謀，欺騙?委托人;?3._?___。?八、爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：1?.提交_?___仲?裁委員會?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?九、雙?方議定的?其他事宜?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?委托人?：(簽章?)：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__法?定代表人?：(簽字?)：__?____?____?委托代?理人：(?簽字)：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__銀?行帳號：?____?____?__受?托人：(?簽章)：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：(?簽字)：?____?____?__委?托代理人?：(簽字?)：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____?銀行帳?號：__?____?____?合同簽?訂地點：?____?____?__合?同簽訂時?間：__?____?____?正規(guī)農(nóng)?村房屋購?房合同范?本（三）?出賣人?(以下簡?稱甲方)?：__?__身份?證號碼：?____?____?__甲方?為___?_省__?__市_?___區(qū)?/鎮(zhèn)__?__居民?甲方配偶?：___?____?___身?份證號碼?：___?____?___房?屋地址：?____?____?__買受?人(以下?簡稱乙方?)：_?___身?份證號碼?：___?____?___乙?方為__?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?___居?民根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?土地管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條房屋?情況該房?屋農(nóng)村集?體土地使?用證號：?___?_房屋座?落：_?___市?____?區(qū)___?_村。設(shè)?計用途房?，建筑結(jié)?構(gòu)該房房?土地來源?為：農(nóng)?村集體土?地劃撥年?使用至今?為___?_年。?第二條?該房屋價?款規(guī)定該?房屋按照?協(xié)商以總?價計算，?價款為_?___萬?元，計叁?拾萬元(?大寫)?第三條?房屋交付?日期經(jīng)雙?方簽訂合?同后，乙?方付清甲?方房款_?____?日內(nèi)方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時如遇?不可抗力?(如自然?災害及其?他不可抗?力)時，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同居民自?住用，建?筑層數(shù)為?____?層。建?筑面積_?___平?方米，房?屋建于_?___農(nóng)?村集體土?地使用證?號碼：_?____?____?_。第?四條乙?方付款形?式及付款?時間__?__。如?甲方無異?議，乙方?將在合同?簽訂__?___日?內(nèi)按一次?性付款形?式付款。?第五條?甲方逾?期交付商?品房的處?理：如?超過上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下述約定?，追究甲?方違約責?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。甲方?應支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應交付房?屋之日次?日起至實?際交付房?屋之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?甲方還應?每日按房?屋價款的?萬分之七?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方?逾期付款?的處理如?超過上述?約定期限?的，甲方?有權(quán)按照?下述約定?，追究乙?方違約責?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。乙方?應支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應付款?之日次日?起至實際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，乙方還?應每日按?房屋價款?的萬分之?七向甲方?支付違約?金。第?七條房?屋質(zhì)量及?保修責任?甲方交付?的房屋的?質(zhì)量和設(shè)?備等應符?合國家有?關(guān)規(guī)定和?甲方的承?諾(特別?是房屋主?體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要?達到國家?關(guān)于房屋?居住的要?求)，未?達到國家?規(guī)定標準?和承諾的?，甲方應?承擔責任?。乙方在?房屋主體?結(jié)構(gòu)完好?情況下，?承擔維修?責任。?第八條?房屋及其?土地使用?權(quán)力延伸?的規(guī)定該?房屋及其?土地使用?權(quán)利由甲?方保證為?本人所有?，且甲方?于___?_年__?__月_?___日?按照合同?規(guī)定將所?屬房屋售?于乙方。?乙方作?為購買者?享有該房?屋及其土?地使用的?一切權(quán)利?，且雙方?需聲明乙?方在購買?該房屋后?，擁有對?于房屋及?與其不可?分割的土?地的任何?處置權(quán)利?(包括被?征用、改?造、遷移?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式所?產(chǎn)生的賠?償均由乙?方所得，?與甲方無?任何關(guān)系?，且甲方?后代不得?對乙方及?其后代進?行追償)?。該合?同由雙方?所在村委?會給予認?可，甲方?應將該房?屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)?交于乙方?，乙方在?法律規(guī)定?和適當機?會下將其?作廢，并?在村委會?的證明和?市/區(qū)政?府規(guī)定的?條件下重?新辦理乙?方對于該?房屋的農(nóng)?村集體使?用證。?第九條?公證人的?規(guī)定本合?同在__?__省_?___市?____?區(qū)___?_村村委?會的公證?下簽訂，?雙方對于?村委會的?公證給與?肯定和贊?成。公證?人(簽章?)：甲方?：___?____?___乙?方：__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日，與甲?方無任何?關(guān)系，且?甲方后代?不得對乙?方及其后?代進行追?償).該?合同由雙?方所在村?委會給予?認可，甲?方應將該?房屋的農(nóng)?村集體土?地使用證?轉(zhuǎn)交于乙?方，乙方?在法律規(guī)?定和..?.甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日正規(guī)?農(nóng)村房屋?購房合同?范本（四?）本合?同雙方當?事人：?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)：?姓名(名?稱)住所?聯(lián)系電話?承包方?(以下簡?稱乙方)?：名稱?工程責任?人聯(lián)系電?話根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就裝?修工程的?有關(guān)事宜?，達成如?下協(xié)議：?1工程?地點2?工程承包?方式：包?工包料?3工程期?限___?_天開?工日期_?___年?____?月___?_日竣?工日期_?___年?____?月___?_日4?雙方商定?，本工程?的價款為?人民幣(?大寫)_?___元?。首付，?第二次付?元。5?工程竣工?后，乙方?應通知甲?方驗收。?甲方應自?接到驗收?通知后兩?天內(nèi)組織?驗收，填?寫工程驗?收單。在?工程款結(jié)?清后，辦?理移交手?續(xù)。__?__本工?程自驗收?合格雙方?簽字之日?起保修一?年。雙方?應在驗收?合格簽字?后，即填?寫工程保?修單。?7工程驗?收合格后?，乙方應?向甲方提?出工程結(jié)?算，并將?有關(guān)資料?送交甲方?。甲方接?到資料后?日內(nèi)如未?有異議，?即視為同?意，雙方?應填寫工?程結(jié)算單?并簽字。?8凡因?本合同雙?方當事人?中的一方?不履行合?同或違反?國家法律?法規(guī)及本?市有關(guān)政?策，受到?罰款或給?對方造成?損失的，?均由責任?方承擔責?任，并賠?償給對方?造成的損?失。9?因一方原?因，造成?合同無法?繼續(xù)履行?時，該方?應及時通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責任方賠?償對方相?應的損失?。__?__本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字(蓋章?)后生效?。11?甲、乙雙?方直接簽?訂合同的?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)農(nóng)?村房屋購?房合同范?本（五）?房屋建?設(shè)方(甲?方)：?承包施工?方(乙方?)：經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，甲方?將位于西?和縣長道?鎮(zhèn)寧家村?的宅基地?住宅建設(shè)?施工項目?發(fā)包給乙?方，雙方?秉著平等?、自愿、?誠實、信?用的原則?，特簽訂?此合同，?望共同遵?守。一?、承包方?式施工?工程采取?清包，即?包工不包?料的方式?。二、?建設(shè)工期?工程建?設(shè)始于_?___年?____?月___?_日，乙?方保證按?如下要求?完成工程?建設(shè)進度?：卸舊?：___?_年__?__月_?___日?動工：?____?年___?_月__?__日?上梁：_?___年?____?月___?_日竣?工：__?__年_?___月?____?日如工?程延期不?能實現(xiàn)預?定建設(shè)進?度的，乙?方須每延?遲一天向?甲方支付?元違約金?。三、?甲方職責?根據(jù)房?屋建造需?求，甲方?及時提供?水泥、鋼?筋、磚頭?、沙子等?所需建筑?材料，以?保證乙方?按約定的?工期順利?施工，乙?方可在材?料購買質(zhì)?量和價格?上作指導?性建議。?四、乙?方職責?乙方自帶?工程施工?所需的模?板、攪拌?機、震動?器、腳手?架、混凝?土攪拌機?等一切施?工用具(?運費由乙?方負責)?和師傅、?小工等施?工人員，?按甲方提?供的圖紙?或甲方要?求進行施?工，并從?專業(yè)角度?提出合理?的建議、?意見。?(一)承?包范圍：?1、房?屋主體工?程從打?地基、澆?灌地纖梁?、地盤等?起直至屋?頂封頂(?包括陽臺?、樓梯、?窗戶、化?糞池等必?須部分)?，均由乙?方負責施?工。澆地?板、各層?層面等需?按規(guī)定使?用振動器?。2、?乙方施工?范圍除房?屋主體結(jié)?構(gòu)外，還?須負責以?下內(nèi)容?(1)水?、電、煤?氣等管道?、線路鋪?設(shè)和相應?配套設(shè)施?(水電工?部分)?(2)外?墻、廚房?、衛(wèi)生間?、房頂?shù)?部位做防?水層(?3)地板?鋪瓷磚或?花崗石、?衛(wèi)生間裝?修等貼瓷?工程(?4)其他?房屋附屬?設(shè)施樓?梯欄桿、?陽臺石膏?條的安裝?(5)?其它需安?裝設(shè)備，?如賣方安?裝由其負?責，否則?由乙方負?責安裝?(二)工?程質(zhì)量要?求：1?、砌墻平?面平整垂?直墻角，?頂角垂直?，砂漿飽?滿，澆灌?平整、牢?實，粉墻?光滑平整?，墻磚、?地磚平實?、整齊，?縫隙合理?，做鋼筋?、綁鋼筋?符合圖紙?要求。內(nèi)?墻水泥糊?一層、外?墻糊二層?。2、?電路按圖?紙施工，?布置合理?規(guī)范、安?全;開關(guān)?、插座布?置合理，?能正常使?用。3?、水管、?排水管道?按圖紙設(shè)?計或甲方?要求施工?。以上?工程質(zhì)量?如不合格?造成的損?失由乙方?負責。?五、工程?檢查、驗?收在不?影響乙方?正常作業(yè)?的情況下?，甲方對?工程作業(yè)?進度、質(zhì)?量進行全?程監(jiān)督檢?查，并于?工程建設(shè)?完工后一?個月內(nèi)對?工程進行?驗收。?六、工程?款計算方?式房屋?主體工程?從起磚時?開始按實?際施工面?積計算，?按每平方?米承包費?____?元計算。?施工內(nèi)容?包括第四?條“承?包范圍”?中的第_?___項?除打地基?、澆灌地?纖梁、地?盤外的部?分和第_?___項?中的第(?1)、(?2)、(?4)、(?5)。計?算方法為?：一樓按?實際建筑?面積測量?，測量從?外墻的中?間線開始?量起;二?樓按一樓?測量面積?加上陽臺?面積計算?。打地?基、澆灌?地纖梁、?地盤的工?時費按市?場價每日?元計算;?貼瓷部分?按市場價?每日元計?算。七?、工程款?支付辦法?工程款?采取后結(jié)?方式，房?屋施工至?上梁順利?完成后支?付總工程?款的__?__%，?工程完工?后支付總?工程款的?____?%，完工?三個月后?經(jīng)檢驗房?屋質(zhì)量確?無問題的?支付余下?的___?_%。?八、質(zhì)量?保證義務?乙方要?保證所建?房屋質(zhì)量?可靠，如?因乙方施?工原因致?使房屋在?一年內(nèi)出?現(xiàn)漏水、?裂縫等輕?度質(zhì)量問?題的，乙?方應當在?一年內(nèi)免?費。如在?年內(nèi)因施?工原因出?現(xiàn)地基下?陷等嚴重?質(zhì)量問題?的，乙方?應無償予?以返工、?改建。?九、安全?責任乙?方必須認?真按施工?操作程序?施工，自?帶腳手架?、安全帶?、安全帽?等安全設(shè)?施，并做?好施工人?員的安全?教育，堅?持安全第?一、質(zhì)量?第一、?預防為主?，若施工?中發(fā)生安?全事故，?均由乙方?負責，甲?方不負任?何責任。?十、其?它未盡事?宜1、?甲乙雙方?各自的材?料、工具?，甲乙雙?方各自負?責保管。?2、乙?方施工在?保證質(zhì)量?的前提下?應愛惜材?料，避免?造成浪費?。3、?本協(xié)議一?式二份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方簽字后?生效。若?在施工中?遇到問題?雙方協(xié)商?更改。雙?方應認真?履行協(xié)議?，尚若違?反，造成?的損失由?違約方負?責。4?、未盡事?宜由甲乙?雙方再行?協(xié)商處理?，協(xié)商不?成按《中?華人民共?和國合同?法》和其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。若?甲乙雙方?發(fā)生糾紛?應秉著友?好的原則?先協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的任?何一方均?可向法院?提起訴訟?。簽字?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)農(nóng)村房?屋購房合?同范本（?六）發(fā)?包方(簡?稱甲方)?：承包?方(簡稱?乙方)：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進?行住房裝?修，為保?護雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達成?如下協(xié)議?，共同遵?守。風?險提示：?裝修合?同簽訂的?主要目的?是為了明?確責任。?裝修合同?是家裝質(zhì)?量的約束?憑證，也?是避免家?裝糾紛保?證書，是?業(yè)主維護?自身合法?權(quán)益的重?要“武器?”。因?此，訂立?合同時，?建議發(fā)包?方根據(jù)實?際情況對?工程概況?、違約責?任、管轄?地等約定?清楚，以?降低合同?履行風險?和保證合?同順利履?行，并盡?可能保障?自身的合?法、合理?利益。?一、工程?概況1?、裝飾施?工地點：?2、住?房結(jié)構(gòu)：?____?____?__房型?____?房___?_廳__?__套，?施工面積?____?平方米。?3、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。4、?承包方式?：___?____?___(?包工包料?、清包工?、部分承?包)。?5、工期?：___?____?___自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?，___?_工期_?___天?。二、?工程價款?及結(jié)算的?約定風?險提示：?裝修過?程中，很?容易有增?減項目，?比如多做?個柜子，?多改幾米?水電路等?等。這些?都要在完?工的時候?交納費用?的。那么?這些項目?的單價究?竟應該是?多少呢??如果等到?已經(jīng)開工?后，那這?可能就是?設(shè)計說了?算了。所?以如果有?可能，能?復印一份?裝修公司?的最初給?您看的完?整報價單?，以免在?簽訂合同?或是增減?項目時，?裝修公司?偷梁換柱?，改換價?格。還?要注意一?點，最后?結(jié)算費用?的時候，?你應該支?付的增減?費用，都?應該是在?該項目施?工前，由?您簽字認?可的，如?果是您沒?有簽字認?可的，您?一概可以?不支付相?應的費用?。1、?工程總價?款：￥_?___元?，大寫(?人民幣)?：___?____?___詳?見本合同?裝修工程?報價單。?2、工?程款付款?方式按下?列方式支?付：(?1)第一?次，對預?算設(shè)計認?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金，第二?次付款時?扣除;?(2)第?二次，同?簽定后開?工前支付?工程總造?價___?_%，合?計___?_元;?(3)第?三次，施?工過程中?____?工期進度?過半__?__支付?工程總造?價___?_%，合?計___?_元;?(4)第?四次__?__竣工?驗收當天?____?支付工程?總造價_?___%?____?合計__?__元;?(5)?工程保修?期兩年。?工程款全?部結(jié)清后?，甲、乙?雙方簽訂?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗收?簽章之日?起算。?三、關(guān)于?材料供應?的約定?風險提示?：裝修?公司或工?頭報價時?由于業(yè)主?更多地會?關(guān)注單項?的價格，?而經(jīng)常忽?略工藝說?明，尤其?是用什么?材料、什?么規(guī)格、?什么等級?以及應有?的說明。?一業(yè)主訴?說親身經(jīng)?歷：當時?啥也不懂?，裝修公?司和工頭?給的報價?單上就是?用了模糊?字詞，例?如：柜體?、柜框用?大芯版，?實木收邊?，水泥，?刷界面劑?，紙面石?膏板封面?等等，都?是一道道?陷阱。?1、甲方?提供的材?料：詳見?合同裝修?工程報價?單。本工?程甲方負?責采購供?應的材料?、設(shè)備，?應為符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，并應?按時供應?到___?_現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，乙方應?及時向甲?方書面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責任由?甲___?_方承擔?。甲方供?應的材料?抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方?驗收，由?乙方負責?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費，?費率由雙?方約定，?由于保管?不當造成?的損失，?由乙方負?責賠償。?2、乙?方對甲方?采購的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應按挪?用材料、?設(shè)備價款?的雙倍補?償給甲方?。3、?乙方供應?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由乙方?負責。如?乙方提供?的材料、?設(shè)備系為?偽劣商品?，應按材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補償給?甲方。?四、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗收的?約定風?險提示：?為保障?發(fā)包方的?合理利益?，應在合?同中明確?約定，對?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)。裝?修合同應?約定，工?程竣工后?，承包方?應通知發(fā)?包方驗收?，發(fā)包方?在合理時?間內(nèi)組織?驗收，并?辦理驗收?移交手續(xù)?。如果發(fā)?包方不能?在規(guī)定時?間內(nèi)組織?驗收，及?時通知承?包方另行?安排時間?驗收。若?發(fā)包方在?驗收時發(fā)?現(xiàn)不符合?質(zhì)量標準?的，可要?求承包方?賠償或返?工。1?、本工程?執(zhí)行db?j08_?___–?____?62__?__–_?___9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術(shù)?規(guī)程》、?db31?/t30?____?–___?_《住宅?裝飾裝修?驗收標準?》和市建?設(shè)行政主?管部門制?定的其它?地方標準?、質(zhì)量評?定驗收標?準。2?、本工程?由___?_方設(shè)計?施工方案?。3、?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費由?甲方承擔?，工期順?延。由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費用?由乙方承?擔，工期?不變。?4、在施?工過程中?，甲方提?出設(shè)計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?雙方同意?后，方能?進行該項?目的施工?、由此影?響竣工日?期，甲、?乙雙方商?定。5?、工程驗?收甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?，由乙方?組織人員?進行驗收?，甲方應?予承認。?事后，若?甲方要求?復驗，乙?方應按要?求辦理復?驗。若復?驗合格，?其復驗及?返工費用?由甲方承?擔，工期?也予順延?。6、?工程竣工?：乙方應?提前三天?通知甲方?驗收，甲?方應自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗收。如?甲方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗收須及?時通知乙?方，另定?驗收日期?。五、?有關(guān)安全?生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提?供的施工?圖紙或做?法說明及?施工場地?應符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故發(fā)生?。如遇上?述情況發(fā)?生，屬甲?方責任，?甲方負責?和賠償;?屬于乙方?責任的，?乙方負責?修復和賠?償。六?、其它事?項1、?甲方應在?開工前，?向乙方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認可的施?工圖紙，?并向乙方?進行現(xiàn)場?交底。并?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項?。做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?2、乙?方參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說?明的現(xiàn)場?交底。按?要求組織?施工，保?質(zhì)保量、?按期完成?施工任務?，解決由?乙方負責?的各項事?宜，對其?行為乙方?應予認可?。未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設(shè)備?管線。?七、違約?責任1?、由于甲?方原因?qū)?致延期開?工或中途?停工，甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工一天?，甲方付?乙方__?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，支?付___?_元違約?金。2?、由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。八?、糾紛處?理方式?雙方如對?合同執(zhí)行?發(fā)生爭議?，應通過?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?的，可以?提交人民?法