工程部全體員工崗位職責（6篇）

第9頁共9頁工程部全體?員工崗位職?責崗位：?工程部空調?資料：?一、每小時?按操作規(guī)程?中運行檢查?，項目對空?調主機進行?檢查。二?、檢查記錄?好主機的冷?凝水溫度。?三、檢查?記錄好空調?的使用電流?、電壓。?四、檢查記?錄好循環(huán)水?的進、出溫?度。五、?檢查記錄好?冷卻水的進?、出溫度。?六、檢查?記錄好冷卻?水循環(huán)水的?壓力。七?、檢查壓縮?機運轉響聲?、溫度和振?動狀況。?八、主機報?警的，應立?即停機，并?檢查是否為?冷卻水不足?或是冷卻量?不夠，排除?故障后，等?可開機。?工程部崗位?職責(二)?崗位：供?水泵房資?料：每次?檢查熱水爐?或空調主機?時都須對水?泵做如下檢?查。一、?水泵、電機?軸承溫度、?運轉是否有?異響和振動?。二、聯(lián)?軸器是否有?異響，跳動?及是否有漏?油。三、?閥門開關位?置是否正常?。四、排?除不正常漏?水現(xiàn)象。?五、水泵運?行____?小時，應更?換潤滑油一?次。六、?定期(兩、?三個月)拆?洗水泵過濾?器一次。?工程部崗位?職責(三)?崗位：冷?卻水塔(供?冷氣時用)?資料：?每一天二次?檢查冷卻水?塔。一、?運轉時是否?有異響和振?動。二、?水流是否正?常，塔內水?位是否正常?。三、塔?內冷卻水是?否干凈、無?異物。并?做到每年清?洗冷卻塔二?次，為軸承?加油一次;?定期清理空?調房、熱水?爐及其設備?。工程部?崗位職責(?四)崗位?：工程部空?配電房資?料：一、?努力做好設?備的維修保?養(yǎng)工作，做?好防小動物?，確保供電?安全。二?、做好防塵?、防油設施?，保障電器?正常動作。?三、安裝?時注意接線?身的平潔度?，保障接觸?面充分融合?。四、維?修時掛好工?作牌，保證?安全作業(yè)。?五、注意?檢修交換瓶?的電路、機?械連桿，保?證市電、自?發(fā)電轉換正?常(停電?時才能檢修?)。工程?部崗位職責?(五)崗?位：工程部?全體資料?：一、嚴?格執(zhí)行中心?《員工手冊?》的規(guī)定。?二、嚴禁?非工程部人?員進入機房?鍋爐房、空?調機房、電?視調制室、?水泵房、煙?感室。三?、發(fā)現(xiàn)火警?需協(xié)助保安?部及消防隊?員一道撲滅?火災，但工?程部的首要?任務是保證?供水、供電?，保證各種?改備的正常?動作。四?、接到維修?報告單時，?簽上姓名后?，交來人黃?色底單，并?迅速按維修?單要求進行?維修。五?、維修單處?理完畢后，?應請申請部?門驗收，并?在維修人一?欄簽字。?六、除緊急?狀況外，工?程部不理解?口頭或電話?申請。緊急?狀況一般?包括：漏水?、停電、漏?電、無蒸汽?、無空調，?大面積照時?停電及威脅?客人安全的?問題。七?、每月將完?成工作單，?領用維修配?件，已用維?修配件，結?存維修配?件總數(shù)、總?結交還財務?部。八、?做好工程部?使用房內的?衛(wèi)生工作。?執(zhí)行：工?程部資料?：一、工?具不得隨意?外借。二?、如因不正?當操作造成?工具損壞，?需照賠償。?三、因工?作需要大型?工具在室外?使用，完成?之后要搬回?原處。嚴禁?工具在外過?夜。四、?維修時，工?具需隨身攜?帶。五、?維修零件或?增補設備到?貨后，務必?配合倉庫認?真驗收及時?安裝和投入?使用，發(fā)現(xiàn)?問題，應在?索賠期內提?出索賠。?六、暫不使?用的備用維?修零件或設?備，務必入?庫妥善維護?保管。七?、如同需要?，設備調動?歸屬部門改?變，需做好?記錄，呈報?財務部。?八、每月做?好盤點一次?以上。工?程部全體員?工崗位職責?（二）1?、在工程部?經(jīng)理的領導?下全面負責?管理處設備?設施的維修?保養(yǎng)工作，?對工程部經(jīng)?理全面負責?。2、落?實本部門的?規(guī)章制度、?工作程序、?工作標準，?并對員工的?工作質量經(jīng)?常進行指導?、檢查和提?出獎懲建議?。3、提?出本部門的?人員編制計?劃經(jīng)工程部?經(jīng)理核定報?公司批準后?執(zhí)行。4?、組織落實?設備設施的?年度保養(yǎng)計?劃、檢修計?劃和更新改?造計劃以及?國家強檢項?目的送檢。?5、做好?設備設施的?日常維護工?作，保持設?備完好率和?正常運行。?6、編制?每月材料計?劃經(jīng)工程部?經(jīng)理核定后?上報公司。?7、組織?制定工程維?修的年度能?源預算和維?修預算，合?理使用和調?整各項費用?的開支，嚴?格控制運行?維修成本。?8、負責?“叁廢”的?排放工作并?保證達到國?家排放標準?。9、組?織員工每天?對服務區(qū)域?進行巡視，?負責處理業(yè)?主對設備環(huán)?境的投訴;?10、匯?總工程部各?類設備技術?資料并建檔?。11、?嚴格控制水?、電等消耗?，降低成本?，分月統(tǒng)計?能源消耗計?量工作。?12、審查?設備配件的?申領計劃，?組織制定并?落實各項節(jié)?約措施，最?大限度的降?低能耗，提?高經(jīng)濟效益?。13、?負責對本部?門員工的培?訓教育和業(yè)?務考核工作?，不斷提高?員工的業(yè)務?和思想素質?。14、?嚴格執(zhí)行巡?查制度，巡?查記錄每月?存檔。1?5、負責本?部門的安全?工作并對突?發(fā)事件盡快?做出處理。?16、配?合客服做好?業(yè)主二次裝?修工程的監(jiān)?控，嚴把隱?蔽工程質量?，搞好聯(lián)合?驗收。1?7、經(jīng)常檢?查機房、庫?房、工作間?，保持清潔?整齊。工?程部全體員?工崗位職責?（三）1?.負責審核?小區(qū)住戶裝?修申請;?2.負責管?理處公共設?施完善、設?備養(yǎng)護、室?內維修工作?的計劃、組?織、檢查、?改進工作;?3.負責?小區(qū)物業(yè)的?驗收和交接?、全部工程?資料的交接?工作;4?.負責工程?維修人員崗?位的確定及?崗位職責的?完善工作;?5.負責?制定小區(qū)房?屋及公用設?施年度檢修?計劃和各項?內部維修管?理制度;?____組?織編制設備?管理、操作?、維護的各?種規(guī)章制度?和技術標準?，并監(jiān)督執(zhí)?行;7.?負責及時處?理各類工程?維修信息，?采取各種措?施予以改進?，并及時向?經(jīng)理匯報;?8.負責?小區(qū)改建、?擴建項目的?工程施工組?織工作及現(xiàn)?場監(jiān)督管理?工作，及時?辦理工程竣?工驗收手續(xù)?;9.負?責監(jiān)督小區(qū)?各類設施、?設備等的常?規(guī)檢查工作?和重要維修?養(yǎng)護工作，?參與重大項?目維修施工?，保證維修?質量，確保?小區(qū)各類設?施、設備保?持良好的運?行狀態(tài);?10.負責?審核住戶維?修收費項目?和標準;?11.制定?工程維修工?作計劃，并?對工作計劃?執(zhí)行結果負?責;12?.制訂本部?門職員工培?訓計劃，組?織實施培訓?，評估培訓?效果;_?___組織?召開工程維?修工作例會?或專題會議?，安排、指?導下級工作?，解決下級?工作中出現(xiàn)?的問題;?14.檢查?監(jiān)督維修工?作，指出不?合格事項，?跟進改善情?況;處理維?修工作中出?現(xiàn)的突發(fā)事?件;__?__組織本?部門工作人?員做好節(jié)約?能源工作;?16.申?請本部門所?需物資，驗?收采購回的?物質質量，?監(jiān)督、檢查?維修倉庫的?各項工作;?____?組織人力、?物力，及時?完成住戶提?出的請修要?求，為住戶?提供快捷、?優(yōu)質的維修?服務;1?8.負責管?理處各類社?區(qū)文化活動?及接待活動?中與工程維?修相關的工?作的組織實?施工作;?19.負責?工程維修工?作的重要資?料和質量記?錄的檢查工?作，按時匯?總本部門質?量記錄，每?月____?日前交資料?室存檔;?20.編寫?部門季度工?作總結報部?門經(jīng)理審核?、匯總;及?時將相關信?息報信息管?理員;2?1.完成領?導交辦的其?他工作。?工程部全體?員工崗位職?責（四）?酒店工程部?主管崗位職?責1.貫?徹執(zhí)行酒店?總經(jīng)理的指?示，負責工?程部的全面?工作，直接?對總經(jīng)理負?責。2.?有高度的責?任感和事業(yè)?心，認真鉆?研技術，講?求質量，做?到精益求精?。3.負?責酒店工程?維修和技術?的組織、指?導及管理工?作。負責酒?店設備設施?的安裝驗收?、安全運行?、維修保養(yǎng)?和房屋修繕?等管理工作?。4.制?定設施更新?、改造工程?計劃，抓好?技術革新、?技術改造工?作，并組織?實施。同時?，積極落實?對外承包工?程項目，努?力完成工作?指標。5?.審查編制?設備維修計?劃及設備的?月、季、年?度保養(yǎng)的周?期計劃，并?做好督促、?檢查、落實?工作。6?.負責對工?程部所有人?員的調配和?管轄。配合?人事培訓部?門做好設備?使用操作方?面的技術培?訓工作，發(fā)?揮和調動部?門員工的積?極性，并按?有關制度做?好考核、考?勤及獎懲工?作。7.?制定各種設?備的操作規(guī)?程，堅持員?工未經(jīng)培訓?合格不能上?崗的原則，?以確保設備?的安全運行?，促進設備?管理、設施?保養(yǎng)的標準?化、程序化?和規(guī)范化。?8.深入?現(xiàn)場，及時?掌握人員和?設備的狀況?，堅持每天?現(xiàn)場巡查重?點設備運行?狀況及公共?場所的動力?設施，發(fā)現(xiàn)?問題及時解?決處理。?9.與各部?門之間密切?配合、相互?溝通，并深?入了解下屬?管理人員和?員工的思想?狀況，及時?糾正不良傾?向。經(jīng)常對?下屬進行職?業(yè)道德、酒?店競爭意識?方面的教育?，培養(yǎng)員工?的工作責任?感。10?.每天記錄?設備的運作?情況及工程?維修、保養(yǎng)?狀況，提交?總經(jīng)理。?11.督導?執(zhí)行酒店節(jié)?水、節(jié)電措?施，發(fā)揮設?備最大效率?，降低成本?，完成費用?指標。1?2.負責防?火、防風、?防雨工作，?保證酒店的?安全及工作?的正常運行?。工程部?全體員工崗?位職責（五?）房地產(chǎn)?工程部主管?崗位職責?1、嚴格遵?守公司制定?的各項規(guī)章?制度，履行?;2、施?工企業(yè)及采?購供應商招?投標工作，?擬訂招標文?件中的專業(yè)?技術部分;?組織考察投?標企業(yè)，并?開標、定標?以及合同洽?談與簽訂審?批;3、?全面項目施?工現(xiàn)場管理?，包括施工?進度控制、?成本控制、?材料采購、?設備安裝、?合同管理等?;4、監(jiān)?理單位和施?工單位管理?，工程質量?檢查監(jiān)督，?對工程質量?負全部責任?;5、現(xiàn)?場施工工程?合同管理，?負責處理施?工工程合同?實施執(zhí)行過?程中的糾紛?、索賠等事?宜;6、?構建工程項?目管理的各?項制度和流?程，督促并?管理各項日?常工作有條?不紊的推進?;7、組?織項目的竣?工驗收和移?交工作，組?織竣工資料?整理備案歸?檔;8、?完成項目工?程部的團隊?建設工作及?崗位職責編?制;部門日?常管理9?、領導交辦?的其他事項?。工程部?全體員工崗?位職責（六?）1、全?面負責工程?部的管理工?作，向總經(jīng)?理負責，并?接受總經(jīng)理?和行政辦的?督導。2?、有高度的?責任心和事?業(yè)心，認真?鉆研技術，?講求質量，?做到精益求?精。3、?負責工程和?技術的組織?、指導及管?理工作。負?責工程的安?裝驗收、安?全運行、維?修保養(yǎng)等管?理工作。?4、負責對?工程部人員?的調配和管?理。做好技?術培訓等工?作，發(fā)揮和?調動部門員?工的積極性?，并按有關?制度做好考?核工作。?5、深入現(xiàn)?場，跟進工?程進度。保?證按期完工?，做到安全?第一的情況?下工程質量?第一。6?、制定、完?善各項設備?管理規(guī)章制?度，建