商鋪租賃終止合同協(xié)議（6篇）

商鋪租賃?終止合同?協(xié)議出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?甲、乙?雙方于_?___年?____?月___?_日簽訂?了《商鋪?租賃合同?》，約定?由甲方將?____?出租給乙?方使用，?乙方向甲?方支付租?金。雙方?的租賃期?限為__?__年加?____?年，租賃?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為__?__年，?后___?_年視雙?方合作狀?況協(xié)商續(xù)?約。乙方?享有免租?期。日期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意提前?終止本合?同，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?互諒互讓?的原則，?就雙方提?前終止合?同相關事?宜達成如?下條款，?雙方共同?恪守：?一、甲、?乙雙方同?意，提前?終止雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽訂的《?商鋪租賃?合同》。?二、乙?方在簽訂?該協(xié)議后?，于__?__年_?___月?____?日前，按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設備?設施。乙?方不得損?壞甲方原?有基礎裝?修，如有?破損，修?復費用由?乙方承擔?。甲、乙?雙方應對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結清各?自應當承?擔的費用?。三、?乙方在租?賃期間退?租，應向?甲方支付?違約金元?。四、?甲、乙雙?方應共同?遵守本協(xié)?議，任何?一方違反?本協(xié)議的?約定，依?法承擔相?應賠償責?任。五?、因本協(xié)?議所引起?的或與本?協(xié)議有關?的爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成應向?租賃物業(yè)?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?，本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。七、?其他約定?：出租?人(甲方?)簽字：?承租人(?乙方)簽?字：聯(lián)?系方式：?____?____?__???????聯(lián)系方?式：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?終止合同?協(xié)議（二?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂了?《商鋪租?賃合同》?，約定由?甲方將出?租給乙方?使用，乙?方向甲方?支付租金?。雙方的?租賃期限?為___?_年加_?___年?，租賃期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為___?_年，后?____?年視雙方?合作狀況?協(xié)商續(xù)約?。乙方享?有免租期?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意提?前終止該?合同，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、互諒互?讓的原則?，就雙方?提前終止?合同相關?事宜達成?如下條款?，雙方共?同恪守：?一、甲?、乙雙方?同意，提?前終止該?合同，雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?《商鋪租?賃合同》?。二、?乙方在簽?訂本協(xié)議?后，于_?___年?____?月___?_日前，?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設?備設施。?乙方不得?損壞甲方?原有基礎?裝修，如?有破損，?修復費用?由乙方承?擔。甲、?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結清?各自應當?承擔的費?用。三?、乙方在?租賃期間?退租，應?向甲方支?付違約金?元。四?、甲、乙?雙方應共?同遵守本?協(xié)議，任?何一方違?反本協(xié)議?的約定，?依法承擔?相應賠償?責任。?五、因本?協(xié)議所引?起的或與?本協(xié)議有?關的爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成應?向租賃物?業(yè)所在地?人民法院?提起訴訟?。六、?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效，本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。七?、其他約?定：出?租人(甲?方)簽字?：承租人?(乙方)?簽字：?聯(lián)系方式?：___?____?___???????聯(lián)系?方式：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?商鋪租?賃終止合?同協(xié)議（?三）合?同編號：?____?____?__出?租方：_?____?____?_法定?住址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_帳號?：___?____?___?電子信箱?：___?____?___?承租方：?____?____?__法?定住址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系人：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__帳?號：__?____?____?電子信?箱：__?____?____?出租方?愿意將產(chǎn)?權屬于自?己的房屋?出租給承?租方。雙?方根據(jù)國?家相關法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和?租金交納?期限：?1、每年?租金為為?人民幣_?___元?整(__?__元)?。月租金?每平方米?不得超過?____?元，每米?柜臺不得?超過__?__元。?2、從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?元(即第?二年為_?___元?，第三年?為___?_元，第?四年為_?___元?)。3?、為減輕?承租方負?擔，經(jīng)雙?方協(xié)商，?出租方同?意承租方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。4、?承租方必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，出租?方給予承?租方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開?始出租方?有權向承?租方每天?按實欠租?金___?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構。?第五條?各項費用?的繳納?1、物業(yè)?管理費：?承租方自?行向物業(yè)?管理公司?交納。?2、水電?費：由承?租方自行?繳納，(?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?承租方承?擔，直至?合同期滿?)。3?、維修費?：租賃期?間，由于?承租方導?致租賃房?屋的質量?或房屋的?內部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?承租方負?責。4?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由承?租方繳納?，(其中?包括承租?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設備?的費用)?。第六?條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，出租方?應當履行?下列義務?：1、?必須制作?租賃柜臺?標志并監(jiān)?督承租方?在承租的?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?。2、?監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)?營場所內?的各項規(guī)?章制度，?對承租方?違反法律?法規(guī)和損?害消費者?權益的行?為要及時?報告有關?部門。?3、不準?將柜臺出?售給與柜?臺原有經(jīng)?營范圍不?符或反向?的承租人?。4、?違反城市?規(guī)劃及城?市管理規(guī)?定，擅自?在商店門?前或占道?設置的柜?臺(包括?在店內自?行設置妨?礙顧客出?入的柜臺?)，禁止?出租并予?以撤銷。?5、不?準為承租?方提供銀?行帳號、?票證和服?務員標牌?。6、?不準為承?租方非法?經(jīng)營提供?方便。?第七條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中，承?租方應當?履行下列?義務：?1、不得?超出核準?登記的經(jīng)?營范圍。?2、必?須在承租?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?租賃柜臺?標志。?3、不得?私自轉租?、轉讓承?租的柜臺?，不得以?出租方的?名義從事?經(jīng)營活動?。4、?文明經(jīng)營?，禮貌待?客，出售?商品時，?要明碼標?價，出售?商品后，?要向消費?者提供正?式的銷售?憑證。?5、不得?銷售假冒?偽劣商品?和腐爛變?質、有損?健康的食?品，不得?銷售無廠?名、廠址?的商品以?及從事其?他違反國?家法律法?規(guī)和損害?消費者權?益的活動?。6、?必須按稅?務部門的?規(guī)定，辦?理納稅登?記，依法?納稅。提?前停租的?，應向原?納稅機關?辦理注銷?稅務登記?和繳清稅?款等有關?手續(xù);?7、禁止?轉借、出?賣、出租?和涂改租?賃經(jīng)營許?可證和營?業(yè)執(zhí)照。?8、自?覺接受工?商、稅務?、物價、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?服從出租?方的指導?與管理，?執(zhí)行營業(yè)?場所管理?的有關規(guī)?章制度。?第八條?出租方?與承租方?的變更：?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。2、?租賃期間?，承租方?如欲將租?賃房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?書面向出?租方申請?，由第三?方書面確?認，征得?出租方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然承?租方，享?有原承租?方的權利?，承擔原?承租方的?義務。?第九條?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?出租方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為承租?方違約，?承租方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的，應支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應負責賠?償。第?十條續(xù)?租1、?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應當?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方，出?租方應當?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租作出書?面答復。?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應當重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?出租方未?作出書面?答復的，?視為出租?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2、租?賃期滿承?租方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對商?鋪的優(yōu)先?租賃權。?第十一?條合同?中止承?租人有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的;?2、承租?方利用承?租房進行?非法活動?的，損害?公共利益?的;3?、承租方?拖欠租金?累計達_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。第?十二條?合同的終?止1、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?3、因不?可抗力致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆?滿之前，?當事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務的?;5、?當事人一?方遲延履?行合同主?要義務，?經(jīng)催告后?在合理期?限內仍未?履行;?6、當事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的;?7、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條免?責條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?十四條?爭議處理?方式1?、本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進?行解釋。?2、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關部門?調解;協(xié)?商或調解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：(?1)提交?____?仲裁委員?會仲裁;?(2)?依法向人?民法院起?訴。第?十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報、當?面送交等?方式)傳?遞。以上?方式無法?送達的，?方可采取?公告送達?的方式。?2、各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應自變更?之日起_?___日?內，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相應責任?。第十?六條解?釋本合?同的理解?與解釋應?依據(jù)合同?目的和文?本原義進?行，本合?同的標題?僅是為了?閱讀方便?而設，不?應影響本?合同的解?釋。第?十七條?補充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達成書?面補充合?同。本合?同的附件?和補充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十八條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?____?__???????簽訂地?點：__?____?____?商鋪租?賃終止合?同協(xié)議（?四）出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?甲、乙?雙方于_?___年?____?月___?_日簽訂?了《商鋪?租賃合同?》，約定?由甲方將?____?出租給乙?方使用，?乙方向甲?方支付租?金。雙方?的租賃期?限為__?__年加?____?年，租賃?期為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為__?__年，?后___?_年視雙?方合作狀?況協(xié)商續(xù)?約。乙方?享有免租?期。日期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意提前?終止本合?同，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?互諒互讓?的原則，?就雙方提?前終止合?同相關事?宜達成如?下條款，?雙方共同?恪守：?一、甲、?乙雙方同?意，提前?終止雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽訂的《?商鋪租賃?合同》。?二、乙?方在簽訂?該協(xié)議后?，于__?__年_?___月?____?日前，按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設備?設施。乙?方不得損?壞甲方原?有基礎裝?修，如有?破損，修?復費用由?乙方承擔?。甲、乙?雙方應對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結清各?自應當承?擔的費用?。三、?乙方在租?賃期間退?租，應向?甲方支付?違約金元?。四、?甲、乙雙?方應共同?遵守本協(xié)?議，任何?一方違反?本協(xié)議的?約定，依?法承擔相?應賠償責?任。五?、因本協(xié)?議所引起?的或與本?協(xié)議有關?的爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?不成應向?租賃物業(yè)?所在地人?民法院提?起訴訟。?六、本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?，本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。七、?其他約定?：出租?人(甲方?)簽字：?承租人(?乙方)簽?字：聯(lián)?系方式：?____?____?__???????聯(lián)系方?式：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?終止合同?協(xié)議（五?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂了?《商鋪租?賃合同》?，約定由?甲方將出?租給乙方?使用，乙?方向甲方?支付租金?。雙方的?租賃期限?為___?_年加_?___年?，租賃期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?為___?_年，后?____?年視雙方?合作狀況?協(xié)商續(xù)約?。乙方享?有免租期?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意提?前終止該?合同，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、互諒互?讓的原則?，就雙方?提前終止?合同相關?事宜達成?如下條款?，雙方共?同恪守：?一、甲?、乙雙方?同意，提?前終止該?合同，雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?《商鋪租?賃合同》?。二、?乙方在簽?訂本協(xié)議?后，于_?___年?____?月___?_日前，?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設?備設施。?乙方不得?損壞甲方?原有基礎?裝修，如?有破損，?修復費用?由乙方承?擔。甲、?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結清?各自應當?承擔的費?用。三?、乙方在?租賃期間?退租，應?向甲方支?付違約金?元。四?、甲、乙?雙方應共?同遵守本?協(xié)議，任?何一方違?反本協(xié)議?的約定，?依法承擔?相應賠償?責任。?五、因本?協(xié)議所引?起的或與?本協(xié)議有?關的爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成應?向租賃物?業(yè)所在地?人民法院?提起訴訟?。六、?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效，本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法