獨(dú)家買賣合同（3篇）

第9頁共9頁獨(dú)家買賣合?同賣方(?以下簡稱甲?方)：__?___????買方(以?下簡稱乙方?)：___?__根據(jù)?《民法典》?等相關(guān)法律?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?自愿、公平?、誠實(shí)信用?和互惠互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議，并?共同遵守。?一、基?本情況：?1、乙方?購買甲方坐?落在___?__市__?___區(qū)(?縣)___?__廠房建?筑面積__?___平方?米，并配套?場地___?__平方米?，按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。2?、土地使?用權(quán)限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日止?，實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?國有土地證?號____?_土地類?型為土地?_____?畝約合__?___平方?米。3、?廠___?__區(qū)域東?側(cè)在___?__米內(nèi)、?南側(cè)到__?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?____米?內(nèi)、北側(cè)到?_____?米內(nèi)。二?、廠房價(jià)?格及其它費(fèi)?用：1、?廠房價(jià)格?每平方米人?民幣___?__元(大?寫)，總價(jià)?(含人民幣?土地價(jià)格)?人民幣__?___元(?大寫)。?2、土地?使用稅費(fèi)按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?__方支付?給有關(guān)部門?。3、?乙方在甲方?園區(qū)內(nèi)的物?業(yè)管理費(fèi)每?年人民幣_?____元?(大寫)物?業(yè)交付給乙?方使用后由?乙方負(fù)責(zé)支?付。之前由?甲方負(fù)責(zé)支?付三、?交易方式、?付款方式、?期限及交房?日期：1?、交易方?式按照《?》進(jìn)行。A?.產(chǎn)權(quán)過戶?B.10?0%股權(quán)轉(zhuǎn)?讓C.企?業(yè)股權(quán)收購?2、廠?房總價(jià)分_?____次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過有關(guān)部?門驗(yàn)收合格?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)____?_日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅和過?戶費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。3?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過三?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價(jià)?的10%計(jì)?;若甲方不?能辦理土地?證、房產(chǎn)證?中的任何一?證，屬甲方?違約并無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價(jià)__?___支付?給乙方作為?違約金。未?經(jīng)乙方許可?甲方不得將?本物業(yè)和股?權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵?押給任何第?三方，乙方?將具有法律?追訴的權(quán)利?。四、?其他規(guī)定：?1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費(fèi)用?契稅、工本?費(fèi)過戶費(fèi)等?由乙方負(fù)責(zé)?支付。2?、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進(jìn)行工商注?冊。3、?廠房內(nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙方?所購房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染、?高用電量的?項(xiàng)目。5?、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用。?6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費(fèi)用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、?甲方在完成?售房的全過?程后，則乙?方有權(quán)支配?和使用該廠?房，甲方無?權(quán)干涉。?9、本廠?房的`質(zhì)量?保修期為交?付后___?__年內(nèi)有?效。10?、見證方的?服務(wù)費(fèi)由甲?乙雙方按照?委托書進(jìn)行?支付。如甲?乙雙方任何?一方違約，?由獲得違約?金的一方支?付服務(wù)費(fèi)。?如甲乙雙方?和平協(xié)商解?除合同則各?自按照委托?書支付給見?證方。1?1、補(bǔ)充?協(xié)議___?__五、?本合同主?體及責(zé)任：?1、甲?方：___?__法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?2、乙方?：____?_法定代表?人：___?__委托代?理人：__?___(?甲、乙雙方?所系法定代?表人，具有?連帶及擔(dān)保?責(zé)任)六?、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___見?證方:代?表(簽名?蓋章)：?代表(簽名?蓋章)：?代表(簽?名蓋章)：?電話：_?____??????????????電話?：____?_電話：?_____?簽約日期?:____?_年___?__月__?___日?簽約日期:?_____?年____?_月___?__日簽?約日期:_?____年?_____?月____?_日合同?簽定地址?獨(dú)家買賣合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)國家?相關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)就?甲方所有集?體土地及地?上附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方事?宜訂立如下?協(xié)議：第?一條甲方?將位于__?___(包?括甲方原有?的老宅基地?及周邊有植?被、樹木的?土地)，面?積為___?__平方米?土地及地上?附著物全部?轉(zhuǎn)讓給乙方?，土地轉(zhuǎn)讓?范圍和面積?以測量為準(zhǔn)?，并繪有測?量平面圖，?其土地上附?著物及固定?資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以?清點(diǎn)為準(zhǔn)，?并附盤點(diǎn)清?單。測量平?面圖、測量?面積和地上?附著物等固?定資產(chǎn)盤點(diǎn)?清單均為本?合同的組成?部分(詳見?附件)。?第二條轉(zhuǎn)?讓期限：本?土地轉(zhuǎn)讓期?限為永久，?土地一經(jīng)轉(zhuǎn)?讓，此塊土?地的所有權(quán)?益全部轉(zhuǎn)至?乙方名下，?甲方對此塊?土地不再享?有任何權(quán)益?，甲方無權(quán)?干涉乙方使?用本土地。?第三條?本協(xié)議簽訂?后____?_日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)讓?、交付給乙?方;本土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總?共為人民幣?_____?元(大寫_?____元?)，土地交?付后，乙方?將土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用一次性?支付給甲方?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，甲?方享有對本?土地全部權(quán)?益，保證本?土地不存在?其他權(quán)利瑕?疵和各種費(fèi)?用的拖欠。?轉(zhuǎn)讓后第?三方向乙方?主張本土地?權(quán)利和有關(guān)?費(fèi)用的，甲?方直接與?第三方妥善?協(xié)商處理，?如造成乙方?損失甲方應(yīng)?雙倍賠償。?第五條?土地交付乙?方前，甲方?必須對原有?老宅進(jìn)行拆?除運(yùn)走，對?老宅基地進(jìn)?行平整，老?宅周邊樹木?及植被保留?原狀。同時(shí)?甲方有義務(wù)?將原有的房?屋證書、土?地資料全部?交給乙方，?不得私自保?留。第六?條土地轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方對本?土地及地上?附著物有完?整的支配、?收益、使用?、等全部處?置權(quán)利，甲?方不得干涉?。第七條?征地補(bǔ)償?：土地交付?乙方后，因?國家法律、?行政法規(guī)調(diào)?整或政府行?為征收該土?地時(shí)，土地?、地上物等?拆遷、安置?、補(bǔ)償費(fèi)全?部歸乙方所?有。需要甲?方提供各類?資料、文件?的，甲方應(yīng)?無條件提供?到位。第?八條自本?協(xié)議簽訂之?日起，任何?一方不得違?反本協(xié)議或?者反悔，如?有違反或反?悔，違反或?反悔一方必?須承擔(dān)對方?投入、以及?日后發(fā)展及?可預(yù)期收益?等一切責(zé)任?及全部經(jīng)濟(jì)?損失。第?九條本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?_____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日獨(dú)家?買賣合同（?三）供方?：需方：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?，供需雙方?本著友好、?平等、互惠?互利的原則?，簽訂本合?同，以資雙?方信守執(zhí)行?。一、本?合同所列各?種工藝品詳?細(xì)清單及收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下?表。二、?合同價(jià)款：?本合同所?列工藝品計(jì)?人民幣：_?____元?整(___?__元)，?明細(xì)價(jià)款附?后。三、?包裝及運(yùn)輸?：供方必?須采用在運(yùn)?輸過程中不?使合同貨物?受損的方法?進(jìn)行包裝，?并承擔(dān)其包?裝費(fèi)，貨物?的運(yùn)輸費(fèi)用?及在運(yùn)輸過?程中的損壞?由供方自行?承擔(dān)。四?、驗(yàn)收方法?：按照有?關(guān)工藝品的?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(?如無行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)按廠家工?藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?)，因本合?同標(biāo)的物全?部為手工制?作，實(shí)際所?供貨物與樣?品難免有差?異存在，因?此驗(yàn)收時(shí)按?實(shí)際到場貨?物為準(zhǔn)。?五、貨款的?支付：1?、合同簽訂?后7天內(nèi)，?需方預(yù)付供?方合同總價(jià)?款的50%?，即人民幣?_____?元整(__?___元)?作為預(yù)付款?。2、本?著貨到付款?的原則，所?有標(biāo)的物到?場驗(yàn)收合格?后，需方在?7天內(nèi)支付?余款，即合?同價(jià)的50?%____?_元整(_?____元?)。六、?交貨規(guī)定：?1、交貨?地點(diǎn)：供需?雙方約定交?貨地點(diǎn)為_?____。?2、交貨?日期：合同?簽訂后30?天內(nèi)交貨。?3、運(yùn)輸?費(fèi)：供方承?擔(dān)。七、?雙方責(zé)任?、義務(wù)及權(quán)?利1、需?方如在合同?執(zhí)行中途變?更標(biāo)的物的?規(guī)格及形狀?的，需征得?供方同意，?在和供方協(xié)?商確認(rèn)變更?價(jià)款后方可?變更，否則?承擔(dān)因此而?引起的一切?責(zé)任。2?、供方必須?保證按時(shí)交?貨、如不能?在約定時(shí)間?內(nèi)交貨的，?需經(jīng)需方同?意，未經(jīng)需?方同意擅自?延長供貨期?的，承擔(dān)因?此引起的責(zé)?任。3、?因供方原因?導(dǎo)致標(biāo)的物?的規(guī)格、形?狀不符合本?合同約定時(shí)?，供方應(yīng)進(jìn)?行更換;供?方如提供替?代產(chǎn)品的，?其質(zhì)量等級?應(yīng)等同或高?于合同約定?標(biāo)的物，否?則不予認(rèn)可?。4、需?方應(yīng)按時(shí)支?付合同價(jià)款?，由于需方?原因未能按?時(shí)支付款項(xiàng)?的，供方交?貨日期相應(yīng)?順延至付款?后第一天?起算。5?、標(biāo)的物到?現(xiàn)場一經(jīng)需?方驗(yàn)收合格?后，需方不?得以任何理?由更換，如?因需方原因?更換標(biāo)的物?，增加更換?部分貨款并?將更換部分?物品的交貨?期順延三十?天。6、?本合同所訂?條款任何一?方都不得擅?自變更或修?改，如確需?修改的，變?更方必須與?利益相關(guān)方?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，否則造?成的一切損?失由提出變?更方承擔(dān)。?八、合同?爭議的解決?方法：合同?發(fā)生爭議時(shí)?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的向供方?所在地法院?起訴。九?、未盡事?宜約定：?本合同未盡?事宜雙方協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款以附?件形式與本?合同具有同?等法律效力?，與本合同?沖突的條款?以協(xié)議條款?為準(zhǔn)。十?、合同份?數(shù)、生效與?終止本合?同壹式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份，雙方?簽字蓋章后?生效，履行?完畢及款項(xiàng)?付清后自動?失效。需?方(蓋章)?：供方(?蓋章)：?負(fù)責(zé)人?：負(fù)責(zé)?人：簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日賣方?：____?_(下稱甲?方)買方?：____?_(下稱乙?方)通訊?地址：__?___通?訊地址：_?____?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系?方式：__?___賣?方開戶行及?銀行賬號：?____?_甲、乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，基?于自愿及平?等互利的原?則，就甲方?向乙方出賣?本合同約定?的藝術(shù)品事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條藝?術(shù)品概況?序號作者?年代藝術(shù)?品名稱數(shù)?量單位?規(guī)格尺寸?質(zhì)地保存?現(xiàn)狀瑕疵?備注第?二條藝術(shù)?品權(quán)屬甲?方應(yīng)保證對?本合同第?一條所列藝?術(shù)品擁有所?有權(quán)及處分?權(quán)并擁有足?以對抗任何?第三人的?權(quán)利，同時(shí)?甲方應(yīng)如實(shí)?披露藝術(shù)品?瑕疵。第?三條交易?價(jià)格經(jīng)甲?、乙雙方確?認(rèn)，本合同?交易藝術(shù)品?的價(jià)格合計(jì)?為：___?__元人民?幣，甲、乙?雙方均應(yīng)對?本合同約定?的交易價(jià)格?保密，任何?一方因泄露?交易價(jià)格給?對方造成損?失的應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第四條?付款方式?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將上?述款項(xiàng)付至?甲方銀行賬?戶。第五?條藝術(shù)品?的交付及驗(yàn)?收甲方應(yīng)?自本合同簽?訂之日起_?___