土建工程管理細(xì)則、技術(shù)交底

施施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度部土建工程管理規(guī)定細(xì)則大連常巍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度關(guān)于報(bào)檢制度的規(guī)定施工員檢查合格后報(bào)監(jiān)理、甲方一同檢查。監(jiān)理、甲方認(rèn)為樣板合格后，按樣板標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，當(dāng)該單項(xiàng)工程全部完成并且自檢合格后，由施工員報(bào)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，上報(bào)工程部部長(zhǎng)，經(jīng)工程部部長(zhǎng)同意方可進(jìn)行下一工序施工。即報(bào)驗(yàn)流程為：班組自檢合格后施工員檢查合格后報(bào)監(jiān)理、甲方檢查(不合格復(fù)檢)合格后方允許下一工序施工。1、報(bào)驗(yàn)工程范圍：原則上是以分項(xiàng)工程為單位報(bào)驗(yàn)。、砼、驗(yàn)線、驗(yàn)承臺(tái)鋼筋、驗(yàn)?zāi)０?、?yàn)梁鋼筋、驗(yàn)砌體、驗(yàn)承臺(tái)及梁砼、驗(yàn)回填項(xiàng)工底記錄，而且技術(shù)交底中要體現(xiàn)出每個(gè)分項(xiàng)工程的重應(yīng)及時(shí)到位，并把檢查時(shí)所用的圖紙及工具準(zhǔn)備好。鋼筋預(yù)鋼筋預(yù)埋樓梯鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量管理細(xì)則項(xiàng)目垂直、間距偏差位置偏差預(yù)埋數(shù)量預(yù)埋遺漏負(fù)彎距鋼筋未預(yù)埋一跑樓梯負(fù)彎距鋼筋鋼筋未預(yù)埋一跑數(shù)量少一根偏差尺寸(mm)少少根少根一處一處處(元)000000項(xiàng)目鋼筋伸入跨中每間每一根鋼筋根不合格板板雙向每扣必綁缺一扣單向四周與梁必綁缺一扣基礎(chǔ)或樓板以接焊接接頭長(zhǎng)度接不夠頭焊肉不飽滿夾渣氣泡梁縱向受力鋼筋漏一根綁梁角筋八字兜扣隔一綁一漏一扣墊/m塊扎少一塊塊偏差尺寸(mm)＜＜每根每根每根每根每處(元)5500 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度主主筋離邊模板或墻邊錨固長(zhǎng)度偏差受力鋼筋每根少筋箍筋、拉筋每個(gè)錯(cuò)受力鋼筋筋㎡少一塊負(fù)彎距保護(hù)層馬鐙長(zhǎng)度不小于負(fù)彎距上皮綁扎保護(hù)層標(biāo)志每米少一塊每根000大連常巍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司框剪結(jié)構(gòu)鋼筋工程技術(shù)交底(一)作業(yè)條件量。量(二)材料要求 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度3、鐵絲：采用20-22#鍍鋅鐵絲。鐵絲切斷長(zhǎng)度要滿足使用要(三)施工機(jī)具10mm。m 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度開，綁扎搭接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于縱向鋼筋搭接接頭面積百分率為該區(qū)段內(nèi)有搭接接頭的縱向受力鋼 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度B間距±10mm，排距±5mm。Cmm±5mm，板、墻±3mm。D距±20mm(1)鋼筋施工質(zhì)量必須符合規(guī)范、強(qiáng)制性條文、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操(2)剪力墻、柱縱向鋼筋必須垂直，間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；剪(3)鋼筋預(yù)埋位置要準(zhǔn)確，數(shù)量不可減少。樓梯鋼筋、負(fù)彎矩(4)剪力墻、柱鋼筋搭接或焊接，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，B(5)鋼筋綁扎:方米1塊；負(fù)彎矩筋全部焊網(wǎng)片；保護(hù)層用焊接馬鐙，長(zhǎng)度不小于300mm；梁每側(cè)墊兩趟馬鐙，間距不大于500mm；負(fù)彎矩筋上皮必須 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度(6)鋼筋錨固必須符合規(guī)范、強(qiáng)制性條文、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程(7)每個(gè)施工段完工后，必須按交底要求進(jìn)行自檢；自檢合格向受力筋向受力筋畫箍筋綁綁(三)梁鋼筋綁扎放主梁次梁箍筋放主梁次梁箍筋及彎起筋窗次梁底層縱筋并與箍筋固定穿主梁上層縱向架距綁扎(四)板鋼筋綁扎清理模板模板上畫線綁板下受力筋綁負(fù)彎矩鋼筋 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度(二)綁扎鋼筋時(shí)禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。(三)安裝電線管，暖衛(wèi)管設(shè)施時(shí)，不得任意切斷移動(dòng)鋼筋。(一)施工人員必須進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，并持證上崗操作。(三)加工拐鐵鋼筋時(shí)，正對(duì)拐鐵處嚴(yán)禁站人，以防因鋼筋為(四)設(shè)備必須有接地連接，設(shè)備電源必須有漏電保護(hù)裝置，(五)現(xiàn)場(chǎng)鋼筋(包括原材料，成品鋼筋)按規(guī)格類別擺放整年月日 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度鋼筋工程驗(yàn)收流程 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度料1、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收：由班組復(fù)核每次進(jìn)場(chǎng)鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、型2、取樣送試：班組按要求下料，專業(yè)送樣員及甲方、施工員現(xiàn)4、箍筋加工：按樣品加工，每次送料由甲方及監(jiān)理對(duì)箍筋質(zhì)量5、柱筋焊接綁扎：柱筋焊接完畢后，由施工員持分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)D紙、米尺。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度7、板筋焊接綁扎、梯筋綁扎：成型后，由施工員持表上報(bào)甲方8、鋼筋看護(hù)：澆注砼時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)必須有專人看護(hù)，甲方或監(jiān)理隨9、成型檢驗(yàn)：由施工員在主體檢測(cè)時(shí)報(bào)至檢測(cè)機(jī)構(gòu)，由檢測(cè)機(jī)板(檢測(cè)時(shí)準(zhǔn)備梯子)。大連常巍房地產(chǎn)工 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度鋼筋報(bào)驗(yàn)程序3、梁板模板施工完畢，經(jīng)監(jiān)理及相關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可4、梁鋼筋綁扎完畢后，必須經(jīng)相關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可落5、板筋綁扎完畢后，必須經(jīng)甲方代表和監(jiān)理人員共同驗(yàn)收常巍地產(chǎn)工程部 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度鋼筋保護(hù)層檢驗(yàn)方案常巍房地產(chǎn)工程部 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度鋼筋工程質(zhì)量管理細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)格、型號(hào)數(shù)量與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符，凡是不符每根罰款50m綁扎連接標(biāo)準(zhǔn)：板筋底網(wǎng)片按規(guī)定要求綁扎，凡是不按規(guī)范要 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度鋼筋連接增設(shè)：剪力墻縱、橫向鋼筋順直、水平偏差不大元。剪力墻、柱筋移位偏差不大于15mm(即箍筋外尺寸必須保證在梁筋焊接：梁筋焊接要求焊肉飽滿，不得有縫隙、夾渣、mm 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度模板分項(xiàng)工程質(zhì)量管理細(xì)則項(xiàng)目位軸線位移樓板四角標(biāo)高偏差幾梁偏差尺寸(mm)0~50~500~508058金額(元)20目位置、標(biāo)高偏差偏差目位置、標(biāo)高偏差踏步等距等寬踏步等距等寬0~50預(yù)留洞口插筋位預(yù)留洞口插筋位置、標(biāo)高0斜板水平偏差塑料袋堵縫0~50塑料泡沫夾雜砼中砼中夾木方砼留槎鋼絲網(wǎng)封堵位置不模前不清掃清洗柱部樓梯部處罰金額(元) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度柱梁兩端標(biāo)高偏差框架柱頭大于柱身柱頭與梁板模板偏差模板表面存有雜物砼構(gòu)件裝飾時(shí)返6銹木工支撐拆除后砼構(gòu)件觀感不合格梁樓板中拆模有梁樓板中拆模有鐵釘模板固定不好跑砼≥剪力墻漲?！?.0㎡屋面模板不平拆模試塊砼不合格拆模模板未按要求起拱砼構(gòu)件中預(yù)留洞口插筋標(biāo)高位置不支撐拆除后砼線條不順直節(jié)嚴(yán)重另行500005大連常巍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司模板工程質(zhì)量管理細(xì)則整度控制 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，元.、砼雜渣 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度成的損失均由模板中的維修、整改及工期滯后等均有 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度罰模板工程技術(shù)交底 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度霜雨放大批模板等材料。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度大連常巍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司模板工程驗(yàn)收工藝流程柱模板制作柱模板安裝梁模板制作加工頁(yè)腳內(nèi)容加工頁(yè)腳內(nèi)容 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度裝、2、驗(yàn)收流程(1).驗(yàn)收流程劃分方法：將柱、梁板梯模板安裝及模板清理(2).每一個(gè)驗(yàn)收流程的驗(yàn)收方法： 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度(3)每一個(gè)驗(yàn)收流程的具體做法：(4)、單項(xiàng)或分項(xiàng)工程必須要做好交底記錄，并報(bào)甲方審批，審點(diǎn)部位的作法或要求。凡是分項(xiàng)工程中的報(bào)驗(yàn)表出現(xiàn)三次以上驗(yàn)收 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度產(chǎn)工程部混凝土工程質(zhì)量管理細(xì)則 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度下列情況將予以處罰 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度砼工程驗(yàn)收工藝流程比進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收驗(yàn)鋼筋模板驗(yàn)收合格砼砼澆坍落度、材料配合比振搗筑壓樓板砼二次抹砼養(yǎng)護(hù)成品驗(yàn)收工程部將隨機(jī)抽查工人，驗(yàn)證施工員是否對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，工程部在砼澆筑申請(qǐng)單上簽字后方可進(jìn)行砼澆 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度3、砼施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)前必須懸掛配合比牌、塌落度桶以備檢查，砼塌落度及材料配合比檢查不低于兩次，并將檢查結(jié)果書面上報(bào)工程部，工程部亦相一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作業(yè)面有渣雜，鋼筋倒伏不調(diào)整，模板無(wú)人看管，立即停工整改，并處以相應(yīng)罰款，其發(fā)生的延誤工5、砼終凝后，工程部即對(duì)砼二次抹壓平整進(jìn)行檢 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度出現(xiàn)振搗不實(shí)狗洞深60mm以上(含60mm)每處罰款出現(xiàn)振搗不實(shí)露出鋼筋長(zhǎng)150mm以上(含150mm)每處罰款預(yù)留柱達(dá)到標(biāo)高后，掛在柱筋上的砼應(yīng)即除掉，發(fā)現(xiàn)一處罰款砼接槎施工縫時(shí)要澆水清洗，發(fā)現(xiàn)一處罰款剪力墻根、柱根、框架柱根澆灌砼時(shí)要潤(rùn)水，發(fā)現(xiàn)一處不潤(rùn)水的罰款砼澆灌時(shí)不要碰撞鋼筋，若鋼筋移位，發(fā)現(xiàn)一處罰款負(fù)彎距鋼筋一定在上面，當(dāng)踩踏后一定要扶起，若發(fā)現(xiàn)一處罰款樓梯梁內(nèi)一定要清除干凈，發(fā)現(xiàn)一處罰款澆灌樓梯砼要注意節(jié)約，如有撒落的應(yīng)立即收拾干凈，發(fā)現(xiàn)一處罰款樓梯完工，隨時(shí)清掃雜物，整理收拾干凈，發(fā)現(xiàn)一處罰款澆灌完的樓梯發(fā)現(xiàn)干硬性砼、石子、沙一處罰款澆灌完的樓梯發(fā)現(xiàn)干硬性砼、石子、沙一處罰款元元元元元元元元元元元元元元元元元元施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度樓板上面的負(fù)彎距鋼筋不要踩踏，發(fā)現(xiàn)一次罰款mm樓板砼澆灌完成，砼終凝前進(jìn)行滾壓與抹壓或壓出一道裂縫2~3mm每處罰款砼構(gòu)件拆模后要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，濕度保證在90%以上，6小時(shí)后進(jìn)行澆水發(fā)現(xiàn)不澆水濕潤(rùn)的每次罰款樓板砼澆灌時(shí)發(fā)現(xiàn)積水處，因積水樓板砼等級(jí)大大降低、起沙的，發(fā)現(xiàn)一處罰款應(yīng)安排專人養(yǎng)生，如發(fā)現(xiàn)沒(méi)安排專人養(yǎng)生罰款元元元元大連常巍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司維多利亞莊園百草園現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)砼澆注工程技術(shù)交底(一)作業(yè)條件(二)材質(zhì)要求 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度(三)施工機(jī)具(二)砼運(yùn)輸、澆注及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)砼的初凝時(shí)間，(三)施工縫的位置在砼澆注前按設(shè)計(jì)要求和施工方案確定。(四)砼澆注完畢12小時(shí)內(nèi)對(duì)砼應(yīng)加以覆蓋并保溫養(yǎng)護(hù)，柱拆持塑料內(nèi)由凝結(jié)水。(六)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。包括：縱向受力筋外(一)作業(yè)準(zhǔn)備(二)混凝土運(yùn)輸 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度(三)砼澆注振搗上層砼時(shí)，應(yīng)插入下層砼內(nèi)的深度不小于50mm，振搗要做到快。套，以防觸電。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度年月日樓板砼施工注意事項(xiàng)6、后澆帶砼、樓梯平臺(tái)板(抬高50mm)以及樓梯半梁節(jié)點(diǎn) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度7、每層放線時(shí)，把軸線全部放上，不按此要求去做的，施8、重點(diǎn)控制板厚，如板超厚所浪費(fèi)砼必須由工長(zhǎng)、施工員大連常巍房地產(chǎn)工程部工程質(zhì)量管理細(xì)則(砌筑工程) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度3.柱、框架柱沿砌體高度@500mm一道拉接鋼筋，植鋼筋鉆孔深：不方正、不在直角拐上或特殊圖形上偏差20mm，以上拆掉重新 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度可采用鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼澆灌，如采用碎砌塊填塞，發(fā)現(xiàn)一處為100.00 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度1.砌體不能一次砌到墻頂部，要留足沉降時(shí)間(一個(gè)星期)才能5.砌體外墻孔洞或架桿眼要采用膨脹細(xì)石砼灌實(shí)，防止砌體滲體外窗臺(tái)要計(jì)算足夠的坡度，坡度大小由甲方統(tǒng)一給定。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度大連常巍房地產(chǎn)工程部砌磚工程技術(shù)交底技術(shù)交底及重點(diǎn)部位交底記錄稱部位組程 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、門窗洞口用小磚砌頭，柱邊用小磚砌頭，門窗洞口按規(guī)定砌好，砌塊位6、梁底斜頂磚一周后再砌，斜磚砌筑不大于60°，砂漿應(yīng)擠滿；8、過(guò)梁按放必須符合臺(tái)線要求應(yīng)放平，洞口尺寸應(yīng)準(zhǔn)確；9、有配電箱、電線盒、電線管位置，必須砌好不得有通縫現(xiàn)象；11、砌磚落地灰應(yīng)及時(shí)清理篩好使用，每天上樓層砂漿必須用完，不得過(guò)夜；12、每砌完一道墻，應(yīng)做到活完墻凈地凈；料臺(tái)收拾干凈，小車送到指年月日關(guān)于門窗洞口邊框砼砌塊的規(guī)定 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度A、1600÷65=24.6皮(以小紅磚為計(jì)算依據(jù))下各6皮) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度3、防盜門(950×2050)： 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度大連常巍房地產(chǎn)工程部 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度關(guān)于塑鋼窗副框安裝的規(guī)定鋼筋間距500~600mm，鋼筋長(zhǎng)度80mm，鐵件(拉片)間距按照砼大連常巍房地產(chǎn)工程部 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度室內(nèi)抹灰工程管理細(xì)則。(1)陰陽(yáng)角垂直：誤差2mm(4)陰陽(yáng)角方正：誤差2mm (5)進(jìn)戶門尺寸：臺(tái)線上、臺(tái)線下 (6)衛(wèi)生間門尺寸 (7)臥室門尺寸(8)配合比部必須抹好。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度12、電工接線盒歪斜不正要通知電工來(lái)處理盒四周抹灰到大連常巍地產(chǎn)工程部 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度序檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果整改結(jié)果號(hào)1抹灰前是否潤(rùn)墻2各種線盒、表箱是否端正3抹灰前電工管線是否提前貼網(wǎng)4抹完灰后所用梁、柱與墻交接處是否貼網(wǎng)56梁、柱砼是否刮素灰7廚房間、衛(wèi)生間墻面砂漿標(biāo)號(hào)是否準(zhǔn)確8第一遍抹灰層是否掃毛均勻9嚴(yán)禁使用隔夜砂漿(工長(zhǎng)檢查，違者200元/頁(yè)腳內(nèi)容 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度注：拿到此簽證單后方可抹第二遍灰室內(nèi)抹灰工程自檢表序號(hào)1234567891011防盜門尺寸(寬度、高度)線上具體數(shù)值，是否符合要求各種門窗洞口是否平整(是否過(guò)口)門窗膀是否垂直、平整(是否八字腳)自檢完畢后，按房間為單位，報(bào)甲方代表驗(yàn)收。另外必須在每一套房間抹 施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度