2022年阜新市海州區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE332022年阜新市海州區(qū)不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．地?zé)岬脑鰷芈室卜Q地溫梯度，地球不受大氣溫度影響的地層溫度隨深度增加的增長率。通常用恒溫帶以下每深入地下()m所增加的地溫值來表示。A、200B、100C、50D、30答案：B2．在一定的地域性市場內(nèi)，土地價格主要由()決定。A、需求B、供給C、A和BD、地租答案：A3．關(guān)于地籍區(qū)編碼的說法，正確的是()。A、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為1、2、3、4。B、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為01、02、03、04。C、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為001、002、003、004。D、某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為0001、0002、0003、0004。答案：C4．檔案立卷時，卷內(nèi)材料應(yīng)每1頁材料編寫()個頁號。A、4B、3C、2D、1答案：D5．申請人應(yīng)當(dāng)自接到不予登記書面告知之日起()個工作日內(nèi)取回申請材料。A、90B、60C、30D、15答案：C6．甲乙二人為夫妻，關(guān)于兩人房屋的說法，錯誤的是()。A、購房合同是甲一人簽訂的，辦理房產(chǎn)證時可以添加乙作為共有人B、若甲乙二人離婚，協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有，乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨(dú)辦理過戶C、甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨(dú)所有，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)D、原登記在甲名下的房屋可以持結(jié)婚證通過夫妻財(cái)產(chǎn)約定過戶給乙答案：B7．不動產(chǎn)登記的原則不包括()。A、嚴(yán)格管理B、穩(wěn)定連續(xù)C、謹(jǐn)慎登記D、方便群眾答案：C8．行政事業(yè)單位處置房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交()審核批準(zhǔn)的文件。A、國有資產(chǎn)管理部門B、同級財(cái)政部門C、上級主管部門D、董事會決議或股東會決議答案：B9．依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，當(dāng)事人申請的是()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：B10．權(quán)利人放棄設(shè)有地役權(quán)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，應(yīng)經(jīng)()同意。A、所有權(quán)人B、地役權(quán)人C、使用權(quán)人D、所有權(quán)與地役權(quán)人答案：B11．對申請異議登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自()內(nèi)，將申請異議事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿。A、受理申請之日起一個工作日B、受理申請之日起三個工作日C、受理申請次日起三個工作日D、受理申請次日起一個工作日答案：A12．非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納()，專款用于開墾新的耕地。A、土地復(fù)墾費(fèi)B、耕地開墾費(fèi)C、土地補(bǔ)償費(fèi)D、安置補(bǔ)助費(fèi)答案：B13．物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接()和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。A、使用B、買賣C、交易D、支配答案：D14．《國務(wù)院關(guān)于在線政務(wù)服務(wù)的若干規(guī)定》規(guī)定，行政相對人在線辦理政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提交真實(shí)、有效的辦事材料;政務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)通過數(shù)據(jù)共享能夠獲得的信息，()要求行政相對人另行提供。A、可以B、視情C、不得D、應(yīng)當(dāng)答案：C15．礦業(yè)權(quán)協(xié)議出讓有()種法定情形。A、3B、4C、5D、6答案：C16．城鎮(zhèn)居民可以取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的方式是()。A、繼承B、買賣C、贈與D、析產(chǎn)答案：A17．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()申請續(xù)期。A、三個月B、六個月C、一年D、十八個月答案：C【解析】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。故選C。18．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C19．下列情況中，土地使用權(quán)出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償?shù)氖?)。A、土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金B(yǎng)、出讓方不能按合同規(guī)定提供土地C、土地使用者按法律規(guī)定轉(zhuǎn)變土地用途D、國家因公共利益需要，提前收回土地使用權(quán)答案：A20．采礦權(quán)人自礦山企業(yè)投入生產(chǎn)滿多長時間后可以轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B21．集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移需提交本集體經(jīng)濟(jì)組織()以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料。A、三分之一B、二分之一C、全部D、三分之二答案：D22．不動產(chǎn)登記原始資料應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定整理后()和管理。A、編目保存B、掃描保存C、入庫保存D、歸檔保存答案：D23．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)?()A、甲將此房做抵押進(jìn)行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D24．《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》是1998年2月12日國務(wù)院令第()號。A、242B、241C、240D、239答案：B25．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內(nèi)B、6個月內(nèi)C、8個月內(nèi)D、1年內(nèi)答案：D26．下列情況中不屬于監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料的是()。A、戶口簿B、監(jiān)護(hù)關(guān)系公證書C、出生醫(yī)學(xué)證明D、律師見證書答案：D27．征用50公頃集體未利用地，需報(bào)()審批。A、國務(wù)院B、省級人民政府C、市人民政府D、省級國土資源主管部門答案：B28．建筑地段地租的顯著特點(diǎn)之一是()占絕對優(yōu)勢。A、級差地租B、絕對地租C、經(jīng)濟(jì)地租D、壟斷地租答案：D29．國家實(shí)行土地用途()制度，使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級管理答案：A30．對獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人未在規(guī)定的期限內(nèi)向財(cái)政機(jī)關(guān)申報(bào)繳納耕地占用稅的，從滯納之日起，按日加收滯納金，其數(shù)額為應(yīng)納稅款的()。A、10%B、2‰C、3‰D、5‰答案：D31．申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交的資料，錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權(quán)委托書D、代理人的身份證明答案：B32．申請人為法人或者其他組織的，對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關(guān)申請材料進(jìn)行確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)采取()。A、加蓋法人代表名章B、經(jīng)辦人簽字確認(rèn)C、法定人代表簽字D、加蓋法人或其他組織的印章答案：D33．申請?jiān)诮ńㄖ锏盅簷?quán)首次登記的，當(dāng)事人不需要提交的是()。A、建設(shè)工程規(guī)劃許可證B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權(quán)合同D、享有建設(shè)用地使用權(quán)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書答案：B34．登記事項(xiàng)登簿后，不動產(chǎn)登記人員應(yīng)整理登記資料，填寫統(tǒng)一制式的()，將不動產(chǎn)登記資料移交至資料管理部門。A、登記明細(xì)B、登記臺賬C、登記清單D、移交清單答案：D35．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對()征收的一種稅。A、交易的任何一方B、交易雙方C、產(chǎn)權(quán)承受人D、出售方答案：C36．因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對擬登記的不動產(chǎn)登記事項(xiàng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期不少于()工作日。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：B37．在地籍測量規(guī)范中，解析法獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)和界址點(diǎn)距離的精度要求，土地使用權(quán)明顯界址點(diǎn)的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A38．人民法院查封期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D39．關(guān)于因生效法律文書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是()。A、當(dāng)事人只需要單方申請辦理登記B、一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明C、需要協(xié)助執(zhí)行的生效法律文書應(yīng)當(dāng)由該法律文書作出機(jī)關(guān)的工作人員送達(dá)，送達(dá)時應(yīng)當(dāng)提供工作證件和執(zhí)行公務(wù)的證明文件D、人民法院直接送達(dá)法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達(dá)答案：A40．集體建設(shè)用地使用權(quán)被查封，申請人與被執(zhí)行人一致的，可以申請的是()。A、因企業(yè)合并導(dǎo)致的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記B、因作價出資(入股)引起的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記C、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記D、權(quán)利人放棄不動產(chǎn)的注銷登記答案：C41．征收下列土地，不需要由國務(wù)院批準(zhǔn)()。A、基本農(nóng)田B、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃C、其他土地超過七十公頃的D、基本農(nóng)田以外的耕地二十公頃答案：D42．()是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。A、合同B、交付C、不動產(chǎn)登記簿D、買賣答案：C43．下列當(dāng)事人可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的是()。A、權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的B、權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的C、不動產(chǎn)滅失的D、分家析產(chǎn)答案：A44．地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃定后，其()宜保持相對穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調(diào)整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數(shù)量和界線答案：D45．登記部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的不動產(chǎn)權(quán)屬有錯誤的，可向法院()。A、拒接法律文書B、停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)C、提出審查建議D、以上均可答案：C46．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的次日起計(jì)算，期限為()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D47．不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨(dú)所有答案：A48．不動產(chǎn)設(shè)有抵押權(quán)的，因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型及號碼、不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請的變更登記，()。A、可以辦理B、不予登記C、應(yīng)當(dāng)出具抵押權(quán)人同意變更的書面材料D、應(yīng)當(dāng)先申請抵押權(quán)注銷登記答案：A49．查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)定的場所進(jìn)行。不動產(chǎn)登記原始資料()帶離設(shè)定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D50．不動產(chǎn)登記簿由()建立。A、不動產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)B、不動產(chǎn)測繪成果審核機(jī)構(gòu)C、不動產(chǎn)檔案信息管理機(jī)構(gòu)D、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)答案：D51．未成年的房屋應(yīng)當(dāng)由()代為申請登記。A、祖父母B、監(jiān)護(hù)人C、成年親屬D、社區(qū)答案：B52．已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：()。A、權(quán)利人姓名或身份證號碼發(fā)生變化的B、權(quán)利期限發(fā)生變化的C、共有性質(zhì)變更的D、繼承或受遺贈的答案：D53．下列選項(xiàng)中，尚未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記的是:()。A、依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的B、預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記的C、在建建筑物抵押權(quán)登記的D、預(yù)查封登記的答案：A54．土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由()處理。A、人民政府B、市、縣人民政府自然資源部門C、市、縣人民政府住建部門D、人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A55．國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)過()批準(zhǔn)方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務(wù)院答案：D56．甲今年五歲，甲的父母代其出售其名下的一套房產(chǎn)，其父母出具()可以辦理轉(zhuǎn)移登記。A、其父母投資需要而出售房產(chǎn)B、為父母買房而出售房產(chǎn)C、為父母還債而出售房產(chǎn)D、為甲治療疾病而出售房產(chǎn)的書面承諾答案：D57．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對詢問記錄與申請人提交的()是否一致。A、申請登記材料B、申請登記事項(xiàng)C、申請登記材料、申請登記事項(xiàng)之間D、登記訴求答案：C58．《優(yōu)化營商環(huán)境條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)部門協(xié)作，實(shí)行()一窗受理、并行辦理，壓縮辦理時間，降低辦理成本。A、不動產(chǎn)交易、繳稅和登記B、不動產(chǎn)登記、交易和繳稅C、不動產(chǎn)繳稅、交易和登記D、不動產(chǎn)登記、繳稅和交易答案：B59．初始地籍測量是指在()的基礎(chǔ)上，進(jìn)行的專業(yè)測繪工作。A、初始權(quán)屬調(diào)查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統(tǒng)計(jì)答案：A60．沈某出售某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于不動產(chǎn)登記簿記載的姓名不符，登記機(jī)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)()。A、告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書B、告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C、暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限D(zhuǎn)、要求申請人補(bǔ)充資料，并說明需要補(bǔ)充的事項(xiàng)答案：D二、多選題1．土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)包括下列哪幾項(xiàng)()。A、新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)B、土地整治補(bǔ)充耕地計(jì)劃指標(biāo)C、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)D、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)答案：ABCD2．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復(fù)審、登簿D、區(qū)分局制證、收費(fèi)、發(fā)證答案：ABCD3．從廣義上說，整個國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC4．土地確權(quán)的一般原則有()。A、尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的原則B、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD5．采礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD6．下列哪些類型可以納入允許建設(shè)區(qū)()。A、保留的現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建設(shè)用地B、規(guī)劃新增建設(shè)用地區(qū)C、一般農(nóng)田D、基本農(nóng)田答案：AB7．在征地依法報(bào)批前，應(yīng)告知被征地農(nóng)民的情況有()。A、擬征地的用途B、擬征地的位置C、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、安置途徑答案：ABCD8．集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料有()。A、互換土地協(xié)議B、土地調(diào)整文件C、有關(guān)批準(zhǔn)文件D、本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料答案：ABCD9．下列()權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。A、買賣、繼承、遺贈、贈與、互換不動產(chǎn)的;B、以不動產(chǎn)作價出資(入股)的;C、法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;D、共有人增加或者減少，以及共有不動產(chǎn)份額變化的;答案：ABCD10．土地出讓前,其閑置期間,可由儲備供應(yīng)中心依法將土地使用權(quán)單獨(dú)或連同地上建筑物()。A、出租B、抵押C、臨時使用D、買賣答案：ABC11．礦產(chǎn)資源規(guī)劃是指根據(jù)礦產(chǎn)資源稟賦條件、勘查開發(fā)利用現(xiàn)狀、一定時期內(nèi)國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展對礦產(chǎn)資源的需求，對地質(zhì)勘查、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用和保護(hù)作出()的安排。A、結(jié)構(gòu)B、總量C、布局D、時序答案：ABCD12．國家實(shí)行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農(nóng)用地B、建設(shè)用地C、未利用地D、基本農(nóng)田答案：ABC13．有限責(zé)任公司股東的出資方式包括()。A、用貸幣出資B、以土地使用權(quán)作價出資C、以非專利技術(shù)作價出資D、以專利技術(shù)作價出資答案：ABC14．受理時，工作人員詢問的主要內(nèi)容有()。A、申請登記的事項(xiàng)是否是申請人的真實(shí)意思表示B、申請登記的不動產(chǎn)是否存在共有人C、存在異議登記的，申請人是否知悉存在異議登記的情況D、申請材料是否真實(shí)有效答案：ABC15．集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的審核要點(diǎn)有()。A、轉(zhuǎn)移的登記原因文件是否齊全、有效B、申請登記事項(xiàng)是否與不動產(chǎn)登記簿的記載沖突C、受讓方是否為農(nóng)民集體D、轉(zhuǎn)讓方是否與不動產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致答案：ABCD16．國土資源執(zhí)法監(jiān)察職責(zé)包括()。A、對國土資源法律、法規(guī)的遵守和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查B、受理對國土資源違法行為的檢舉、控告C、查處國土資源違法案件D、法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督檢查職責(zé)答案：ABCD17．行政機(jī)關(guān)()被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，對有關(guān)責(zé)任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC18．哪些