某貿(mào)易公司職工住宅樓施工組織設(shè)計

資料范本資料范本本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載某貿(mào)易公司職工住宅樓施工組織設(shè)計地點：__________________時間：__________________說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認，共同遵守的責任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時請詳細閱讀內(nèi)容目錄

TOC\o"1-3"

第一章工程概況

3

第二章施工部署

3

第三章項目部施工組織機構(gòu)

4

第四章主要部位的形象進度計劃

4

第五章主要項目施工方案

5

第六章冬、雨季施工方案

14

第七章消除工程質(zhì)量通病計劃

14

第八章農(nóng)忙季節(jié)勞動力組織計劃

15

第九章工程質(zhì)量保證措施

16

第十章現(xiàn)場文明施工措施

18

第十一章安全保證措施

19

第十二章工期保證措施

21

第十三章衛(wèi)生間地面及管道防滲漏技術(shù)措施

22

第十四章推廣硬架支模施工工藝計劃

23

第十五章創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程措施

24

第十六章停水停電施工措施

25

第十七章環(huán)境保護措施

25

第十八章推廣仿塑料面木門窗油漆工法技術(shù)措施

25

第十九章搞好友鄰關(guān)系措施

26

第二十章回訪、工程保修及獎罰措施

27

第二十一章防火及消防保證措施

28

第二十二章節(jié)水節(jié)電措施

28

第二十三章保證工程質(zhì)量、降低工程造價措施

29

第二十四章工程不轉(zhuǎn)包措施

29

第二十五章建設(shè)資金保證措施

30

第二十六章創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細部處理技術(shù)措施

30

第二十七章協(xié)調(diào)居民關(guān)系措施

31

工程概況我們邯鄲市某公司是邯鄲市質(zhì)量管理先進施工企業(yè)，1997年度創(chuàng)邯鄲市市優(yōu)工程企業(yè)，近幾年來先后承建了近億元的工程任務(wù)，贏的了廣大建設(shè)單位和主管部門的好評。我公司將要參加投標的本工程為某總公司職工住宅樓，三單元五層磚混結(jié)構(gòu)，層高2.9米，頂層層高3.0米，室內(nèi)外高差0.6米。住宅樓總長43.5米，總寬12.3米，總高14.6米。建筑面積為5800平方米。本工程基礎(chǔ)為混凝土條形基礎(chǔ),基礎(chǔ)底標高為-2.2米，鋼筋砼基礎(chǔ)，七度抗震設(shè)防，外墻清水磚墻刷涂料，木門窗，內(nèi)墻面為中級抹灰刮仿瓷涂料；屋面為三氈四油防水層。本工程施工范圍包括土建、上下水和電氣照明。施工部署１.施工準備如果我公司中標，我們將集中力量在較短時間內(nèi)做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。同時協(xié)助甲方辦好市政、消防、環(huán)衛(wèi)、建委等部門的開工手續(xù)，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工方案中平面的布置，做好現(xiàn)場的圍護、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準備。
⒉工程放線前，先平整場地，修通進場道路，接通水、線路。⒊加工訂貨：及時提供各種材料計劃和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件委托計劃。項目部施工組織機構(gòu)為優(yōu)質(zhì)高效率的完成復(fù)興糧油貿(mào)易總公司職工住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我們邯鄲市第一建筑安裝公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立工程項目部，負責工程施工和甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來。本工程嚴格實行?？顚Ｓ?，確保工程進度。正常施工人數(shù)80人，高峰期施工人數(shù)達到100人。該工程除土建工程外，還包括給排水及照明工程。
主要部位的形象進度計劃施工順序我公司將該工程劃分為三個施工階段。第一是土方、基礎(chǔ)階段;第二是主體階段;第三是裝修及安裝階段。具體的施工順序為:放線挖槽→輕便觸探、地基驗槽→混凝土基礎(chǔ)工程→主體工程→屋面防水→內(nèi)外裝修及水暖電安裝→竣工驗收。結(jié)構(gòu)施工的同時，要求管道、電氣預(yù)埋與之同步。四、主要部位的形象進度該工程我公司施工工期為天，計劃在1998..日開工，月日—.日為基礎(chǔ)工程施工時間，共天，也就是在開工后的第天完成進行基礎(chǔ)驗收；..日—..日為主體工程施工時間，共計天，也就是在第天—第天完成主體工程和裝修樣板間；月日為主體結(jié)構(gòu)驗收時間，共計1天，也就是在第天完成主體工程結(jié)構(gòu)驗收和裝修樣板間驗收；99..日—.日為裝修防水工程施工時間，共計天，也就是在第天—第天裝修防水工程；給排水工程穿插進行，.日-月日安排為掃尾工程和竣工驗收時間，在月日第天全部達到交工驗收條件。主要項目施工方案我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。高程的傳遞是在正負零處設(shè)置水準線，作為各圈梁標高測量的依據(jù)，各點均由正負零直接向上測量，垂直度控制采用經(jīng)緯儀校正外側(cè)大墻角。5.1測量放線本工程施工測量包括場平測量、工程定位測量、控制網(wǎng)測量、各施工階段的控制測量等，各施工階段的控制測量需要編制詳細的作業(yè)指導(dǎo)書，明確設(shè)備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。定位測量和控制網(wǎng)測量實行初測、復(fù)測、檢測驗收三級測量制度。5.1.1軸線控制首先根據(jù)建設(shè)單位提供的座標及建筑物設(shè)計座標，結(jié)合現(xiàn)場情況，確定測設(shè)路線，進行圖上作業(yè)，編制出切實可行的測量控制方案。依據(jù)方案現(xiàn)場測建筑物四角軸線座標點，經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、甲方、乙方共同驗線后在分別測設(shè)其他主要軸線，將建筑物的1軸及A軸作為控制軸線，在其延長線上設(shè)半永久性軸線控制樁。并砌磚保護。5.1.2標高傳遞根據(jù)甲方提供的水準點在施工現(xiàn)場東、西、中部增設(shè)半永久性水準控制點，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機一臺，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設(shè)計標高200毫米時，人工清底，以防擾動老土。開挖后及時進行輕便觸探、驗槽，探孔采用梅花形布置?；A(chǔ)工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎(chǔ)采取連續(xù)澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴格執(zhí)行一機兩泵，嚴格執(zhí)行重量比，基礎(chǔ)施工前先制定出主要分項工程質(zhì)量對策表和質(zhì)量預(yù)控計劃，確保一次成合格。_5.3鋼筋工程鋼筋在加工車間制作加工，編制配料單前，必須認真工程:梁、柱鋼筋對焊接頭要保證質(zhì)量，嚴格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。做到配料單由技術(shù)人員審定，嚴格控制其編制質(zhì)量，防止料單錯誤造成經(jīng)濟損失和質(zhì)量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好《鋼筋加工記錄》，并在鋼筋上掛好標識牌，著明鋼筋等級、規(guī)格、使用部位，以防混用和實現(xiàn)可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預(yù)埋、預(yù)留管線及空洞→綁扎保護層墊塊→自檢→專檢。構(gòu)造柱鋼筋砌筑前按照豎向間距1米設(shè)定型鋼筋，保證形狀和骨架剛度，隨砌筑主筋與拉接筋綁牢。5.4模板工程采用P3015系列組合鋼模。采用常規(guī)支模方法，構(gòu)造柱支模時，在構(gòu)造柱位置內(nèi)外對穿8號鉛絲，采用工具式支設(shè)方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采用倒卡法支模。支模前，首先將構(gòu)造柱底部的殘留砂漿徹底清理干凈，澆水沖洗，并進行預(yù)檢。支模完畢后，進行預(yù)檢，檢查模板的標高、垂直度、平整度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求后方可進行下道工序。屋架及屋面板安裝預(yù)埋件，按照精確預(yù)埋工法施工。確保位置、標高、平整。5.5混凝土工程:本工程采用現(xiàn)場攪拌混凝土，現(xiàn)場設(shè)2臺350L攪拌機，基礎(chǔ)、主體混凝土采用機械運吊。柱混凝土澆筑前，應(yīng)向柱內(nèi)注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿30—50毫米厚，防止爛根。采用直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過300毫米，做到密震慢拔，振搗密實。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。條基混凝土澆筑后及時覆蓋塑料薄膜。保水養(yǎng)護，防止裂縫。主體混凝土澆筑后，及時澆水養(yǎng)護。用普通水泥拌制的混凝土灑水養(yǎng)護不少于7晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)保證混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。立面混凝土拆模后及時噴涂M17養(yǎng)生液?；炷翑嚢栌袑Ｈ素撠煴O(jiān)控混凝土攪拌質(zhì)量，嚴格計量管理工作，配合比和外加劑用量設(shè)專人負責監(jiān)督控制，經(jīng)常測定砂、石含水率，及時調(diào)整配合比砼直接澆灌入模。柱應(yīng)留振搗口，防止震搗時柱鋼筋位移。砼中摻加早強劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉(zhuǎn)，提前工期。砌體砌筑時搭設(shè)內(nèi)外腳手架，材料垂直運輸采用二臺龍門架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、市質(zhì)量監(jiān)督檢測站和公司質(zhì)量檢查科檢查評定達到優(yōu)良標準方可大面積施工。墻體在轉(zhuǎn)角及丁字處按圖紙要求沿墻高設(shè)φ6＠500拉結(jié)筋，砌筑前先彈出軸線、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉(zhuǎn)角和縱橫墻交接處設(shè)皮數(shù)桿控制豎向尺寸。在皮數(shù)桿間實行240、370墻雙面掛線，當墻體砌筑到一定高度時，用經(jīng)緯儀在各墻角引測出標高控制點，構(gòu)造柱先砌墻后澆柱。5.6垂直運輸設(shè)施及腳手架工程現(xiàn)場配備1臺履帶吊用于混凝土和砌體的垂直運輸，砌體階段，在墻體內(nèi)外均搭設(shè)雙排腳手架。5.7砌筑工程墻體砌筑采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每12米設(shè)置1根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，避免構(gòu)造柱包心砌筑和出現(xiàn)通縫現(xiàn)象。墻體壓筋按照設(shè)計要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術(shù)人員檢驗。砌體砂漿飽滿度必須達到85%以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體不設(shè)架眼。墻體兩側(cè)支模嚴格找平，振實后搓毛，覆蓋養(yǎng)護。5.8混凝土屋架施工5.81原材料施工合同簽定后，根據(jù)設(shè)計要求，立刻著手尋找所需鋼材貨源，考察評審供應(yīng)廠家，早定貨，快進場，鋼材進場后按照程序要求進行進場檢驗和試驗。5.9防潮、防水工程本工程屋面采用三氈四油。施工前，需編制作業(yè)指導(dǎo)書，并對操作人員進行崗前培訓(xùn)、考核，合格后方可準許施工。墻面防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，水泥蛭石板拼縫要填塞密實，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴密，泛水部分全部用細石混凝土錐面保護，施工時嚴格按照工藝標準進行操作。5.10裝修工程室外裝修前檢查上道工序的質(zhì)量，檢查門窗口是否二次校正，預(yù)留、預(yù)埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗收記錄，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核驗為優(yōu)良時方可下達裝修命令。抹灰要分層抹，墻面要提前澆水濕潤，作好細部處理。細石混凝土地面使用425普通硅酸鹽水泥，防止返砂。5.11電照工程施工方法1鋼管除銹和防腐：鋼管外壁除銹刷防繡漆，鋼管內(nèi)壁用涂樟腦油的方法進行防腐，并灌漆處理。2線管連接：施工時采用套管和絲扣連接外徑的3倍，周邊焊接。絲扣連接采用全扣管連接。塑料線管采用配套管接頭粘接連接。3角鋼接地：角鋼接頭兩端及管與盒箱連接處用相應(yīng)圓鋼焊接，接地系統(tǒng):接地裝置所采用的材質(zhì)、必須為全部鍍鋅，接地電阻達不到要求時，可增加接地板的數(shù)量，埋地部分接地連線必須是焊接，焊口外進行防腐處理。4.配管工程：鋼管進入施工現(xiàn)場后，進行質(zhì)量監(jiān)測，防腐合格后方可使用，施工人員首先熟悉施工規(guī)范及圖紙設(shè)計要求，配合土建工程作好預(yù)留、預(yù)埋，配管位置要彈線，做到位置準確，配管留于墻體內(nèi)，直徑大于50毫米的配管留于墻體的隔熱層內(nèi)，并砌磚保護，配管逐一編號，管口用牛皮紙封堵，管進盒5厘米，管口掃成八角，不得有毛刺。5.穿線工程：所有電線必須有合格證，并進行實驗檢測。主體完成后，檢查配管有無堵塞，穿線工程在裝修濕作業(yè)完成后進行，首先穿引線，再綁線，帶線，放線采用放線車，防止電線扭曲。管口加設(shè)護套線。穿線時各線以不同顏色區(qū)別。開關(guān)火線和回火規(guī)定相線零線和接地線，顏色做統(tǒng)一規(guī)定。線接頭采用錫焊連接。箱盒內(nèi)導(dǎo)線留150—200毫米余量。并進行回路編號。穿線施工前用汽泵對線管進行吹洗，排干積水。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭。穿線后將管口及線盒用牛皮紙封堵。電器器具安裝安裝前對線路進行遙測記錄，線路絕緣電阻應(yīng)達到規(guī)范要求。配電箱安裝：工程施工時采用后安裝法，砌體內(nèi)配電箱到達標高時，按照配電箱尺寸預(yù)留洞口。裝修抹灰達點后，開始安裝配電箱。用托線板找垂直，并按照灰餅拉線，擺放箱體，使箱體表面與抹灰面相平。照明器具安裝：照明器具及設(shè)備安裝要達到美觀牢固，安裝方法符合標準圖規(guī)定。墻面抹灰完成后，進行燈具、開關(guān)、插座的安裝。安裝完成后進行遙測檢查。調(diào)試首先對各個點分開關(guān)控制器全檢查，使之達到開關(guān)靈活，然后，通入380/220V電源逐個開通總分開關(guān)，控制用電部位使之在規(guī)定時間內(nèi)無異?，F(xiàn)象。管道工程施工方法施工順序遵循以下原則:先深后淺，先主管后支管。室內(nèi)管道系統(tǒng)由給排水、采暖兩部分組成管道施工作業(yè)程序：管道安裝（連接、固定）→管道防腐（保溫）→管道系統(tǒng)試壓及通水試驗→附件安裝。施工方法分敘如下：(1)、管道連接給水管道采用鍍鋅鋼管時用絲接，排水管道采用排水鑄鐵管時用石棉水泥打口口)，管道安裝前，應(yīng)按設(shè)計要求檢驗規(guī)格、型號、出廠合格證及復(fù)驗報告，符合要求方可使用。（2）坡度:排水管道坡度按圖紙設(shè)計施工、嚴禁倒坡。（3）管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置鐵皮或鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部與板底面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管，必須與土建施工配合同步進行，及時準確地做好預(yù)埋工作。（4)、管道支架設(shè)置管道支、吊、托架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定、位置應(yīng)正確、埋設(shè)應(yīng)平整牢固。與管道接觸應(yīng)緊密。固定應(yīng)牢靠。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架，不應(yīng)響結(jié)構(gòu)的安全。固定在鋼筋混凝土的支架應(yīng)預(yù)先做好預(yù)埋件安裝。)、給水立管卡子安裝，每層安裝一個高度距地面1.5—1.8米，排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距:橫管不得大于2米，立管不得大于3。層高小于或等于4米，立管可安裝一個固定件。(5)、管道防腐保溫防腐:采取明裝管道紅丹一道，銀粉二道，暗裝管道刷紅丹二道。消防給水鍍鋅鋼管。明裝管刷銀粉二道，暗裝管部分刷瀝青漆兩道。質(zhì)量要求:刷底漆前必須清除表面灰塵、污垢、焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻，不得脫皮起泡流燙和漏涂現(xiàn)象。給水管道坡度要按圖紙施工。不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，銀粉要特別注意管后部都要刷勻。管道試壓給水管道系統(tǒng)安裝完畢后，要未保溫前，按系統(tǒng)分區(qū)、分段、分環(huán)路進行水壓試驗，試驗壓力按照《施工驗收規(guī)范》進行，并及時做好試驗記錄b)、埋地排水管道在隱蔽前應(yīng)做灌水