正文-三埃電氣水電監(jiān)理細(xì)則

總則1．為了在蘇州三埃國際科技有限公司廠房工程建設(shè)過程中,擁有專業(yè)監(jiān)理質(zhì)量、造價、工期管理操作性的文件，特編寫本工程建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑的專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，作為本兩個分部監(jiān)理開展管理工作的依據(jù)。2．本細(xì)則只適用于蘇州三埃國際科技有限公司廠房工程建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部施工階段監(jiān)理工作。3．本細(xì)則如有與設(shè)計、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖等矛盾之處，以設(shè)計、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖等為準(zhǔn)。工程概況（一）各單位概況工程名稱:蘇州三埃國際科技有限公司廠房建設(shè)單位：蘇州三埃國際科技有限公司設(shè)計單位：蘇州建筑工程設(shè)計院監(jiān)理單位：蘇州卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位:皖阜陽安廈建筑有限責(zé)任公司（二）建設(shè)資金及三通一平狀況1．資金建設(shè)單位自籌資金。2．三通一平主干道、自來水主管道、施工用電干線，均已布至標(biāo)段邊側(cè)，場地均已平整.（三）工程位置、建筑概況1．工程位置本工程位于蘇州市工業(yè)園區(qū)婁葑科技區(qū)機(jī)場路與星塘路東南向。2．建筑概況本工程分為：一期工程一、二號廠房,二層，局部三層。一號廠房6265。04m2，二號廠房2848。77m2。（四)安裝工程所含分部（子分部）內(nèi)容分部(子分部)一覽表分部子分部建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)建筑電氣室外電氣供電干線電氣動力電氣照明安裝防雷及接地安裝智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（五)施工合同主要控制條款質(zhì)量要求:合格.安裝投標(biāo)報價：一號廠房二號廠房室外水衛(wèi)104430。5352006。83152057。86電氣150359。9499646.93工期：與土建主體一致，土建主體工期為2004年9月18日至2004年12月18日，共90日歷天。專業(yè)特點(diǎn)1、配合性強(qiáng)，進(jìn)度控制以土建為主主體施工時，本專業(yè)須緊密跟蹤土建的進(jìn)度。土建鋼筋綁扎時，須配合做好防雷焊接，電氣導(dǎo)管預(yù)埋,水施的留洞。土建墻面抹灰前，墻內(nèi)暗配管、開關(guān)、插座、配電箱、消火栓箱等均須安裝完畢。配合的同時，既要保證自身的工程質(zhì)量，又不得影響土建的工程質(zhì)量。2、安全及性能測試較多且重要性較強(qiáng)電氣分部、智能建筑分部安全及性能測試主要有：絕緣電阻測試、接地電阻測試、接零接地導(dǎo)通及插座接線正確性測試、照明通電試運(yùn)行等。其中防雷接地電阻測試關(guān)系到雷擊時建筑物與生命安全,接零接地導(dǎo)通及插座接線正確性測試關(guān)系到漏電時人身生命安全。水暖分部安全性能測試主要有：管道閥門的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)、排水灌水試驗(yàn)、給水管道試壓、沖洗、立管洞盛水試驗(yàn)、生活水水質(zhì)檢驗(yàn)、排水管通球試驗(yàn)等。強(qiáng)度試驗(yàn)保證管道不爆裂，嚴(yán)密性、灌水、立管洞盛水試驗(yàn)不滲漏，給水管道沖洗保證清潔，一是防止堵塞用水器具，二是保證水質(zhì)。3、隱蔽工作內(nèi)容較多電氣配管在墻內(nèi)、砼板內(nèi)隱蔽，電線、電纜穿管內(nèi)隱蔽，防雷接地裝置在基礎(chǔ)內(nèi)隱蔽、防雷引下線在柱內(nèi)隱蔽,配電箱、開關(guān)、插座在墻內(nèi)隱蔽等.給排水管埋地隱蔽,消防箱有墻內(nèi)隱蔽等.4、材料品種、規(guī)格繁多，質(zhì)量保證有特殊性所有材料一般除具有合格證、質(zhì)保書、檢測報告外，電氣產(chǎn)品須有3C認(rèn)證證書,生活給水系統(tǒng)須有衛(wèi)生準(zhǔn)用證.5、規(guī)范使用的特殊性施工除依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001系列的水暖、電氣、智能建筑三個分部的標(biāo)準(zhǔn)外，還須依據(jù)國標(biāo)《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98、省標(biāo)《建筑給水聚氯乙稀管道（PP—R）工程技術(shù)規(guī)程等。編制依據(jù)1．委托監(jiān)理合同，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范，蘇州三埃國際科技有限公司廠房工程監(jiān)理規(guī)劃2．建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范:《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2001、《給水、排水及采暖工程》GB50242-2002、《建筑電氣工程》GB50303—2002、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-20033．國標(biāo)《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98、省標(biāo)《建筑給水聚氯乙稀管道（PP—R）工程技術(shù)規(guī)程4．給排水、建筑電氣、智能建筑電氣相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)圖集5．施工圖、各主管部門的審圖意見及設(shè)計院的回復(fù)意見和變更圖，技術(shù)交底，圖紙會審6．施工合同，施工組織設(shè)計7．安裝工程各操作規(guī)程8．設(shè)計或施工合同所確定的衛(wèi)生潔具、設(shè)備廠家產(chǎn)品設(shè)計手冊、使用（操作）說明書或樣本監(jiān)理工作流程1．施工前準(zhǔn)備工作熟悉圖紙，協(xié)助建設(shè)單位組織圖紙會審、技術(shù)交底，查核涉及本專業(yè)的承包單位施工資質(zhì)、施工合同、施工圖、施工組織設(shè)計、施工質(zhì)量管理制度、檢驗(yàn)制度、質(zhì)量、技術(shù)、安全管理體系、施工用電方案及安全用電措施等工作與監(jiān)理規(guī)劃相同，專業(yè)方面重點(diǎn)另須查驗(yàn)特殊行業(yè)施工資質(zhì)如：電氣作業(yè)入網(wǎng)許可證，特殊工種上崗證:電工、焊工、管道工等，檢測儀器如絕緣電阻測試儀、接地電陽測試儀、壓力表、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺須經(jīng)權(quán)威機(jī)關(guān)檢測，有檢驗(yàn)證書，在有效期內(nèi)且性能完好方可使用.2．材料報驗(yàn)檢查各種材料進(jìn)場的品牌、型號、規(guī)格、參數(shù)是否與設(shè)計、施工合同的一致性,質(zhì)保書（合格證)的完整,材料設(shè)備的外觀性能完好性，外觀檢測與標(biāo)準(zhǔn)的偏差程度，裝箱單、清單與實(shí)物的一致性.3．工序或檢驗(yàn)批檢驗(yàn)時的旁站、巡視、平行檢驗(yàn)采用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)的方法,對分部(子分部)的工藝流程涉及的各工序?qū)嵤z驗(yàn).各子分部的工藝流程及相應(yīng)工序或檢驗(yàn)批如下：(1）給排水分部基礎(chǔ)外墻、樓板預(yù)埋洞的預(yù)埋→管道及閥門等配件安裝→設(shè)備（屋面水箱）安裝→保溫→給水管道試壓→管道消毒、沖洗（排水管道)通水（通球、灌水）試驗(yàn)→系統(tǒng)調(diào)試（2）建筑電氣分部及智能化分部A．電氣導(dǎo)管暗敷設(shè)→暗管清通吹掃→電線、電纜穿放→絕緣電阻測試→照明器具、配電箱盤安裝→試電B．接地裝置敷設(shè)→接地母線敷設(shè)→接地裝置接地電阻測試→接地引下線敷設(shè)→屋面引下線接地電阻測試→避雷帶敷設(shè)4．參加工地例會及組織本專業(yè)的專題會議提出本專業(yè)關(guān)于質(zhì)量、造價、進(jìn)度存在的問題、審核施工單位申報的方案、措施及總結(jié)方案措施所收到的效果，及與其他專業(yè)須協(xié)調(diào)配合的事項(xiàng).5．審核本專業(yè)工程變更的理由，對造價、工期影響的具體數(shù)據(jù).6．審核本專業(yè)的工程計量，并報總監(jiān)理工程師簽定7．編（填)寫涉及本專業(yè)部分的監(jiān)理日記、監(jiān)理月報、質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)8．協(xié)助建設(shè)單位組織本專業(yè)的工程竣工預(yù)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收9．整理本專業(yè)的竣工監(jiān)理資料，并報總監(jiān)理工程師監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）質(zhì)量控制本工程本專業(yè)各（子）分部的質(zhì)量目標(biāo)值為合格。各(子）分部、工序、檢驗(yàn)批按照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量控制，本細(xì)則主要將:①主控項(xiàng)目、②關(guān)鍵部位、重要工序、③常見質(zhì)量通病、④強(qiáng)制性規(guī)范部分的共四個方面作為本工程本專業(yè)的質(zhì)量控制要點(diǎn)，并列出其目標(biāo)值.1．給水排水（1)支架安全性要求載在輕質(zhì)或空心墻體的支架腳部須牢固?？招牟糠猪氂盟嗌皾{填實(shí)，同時載入支架，砂漿達(dá)到強(qiáng)度后，方可安裝管道。支架的設(shè)置必須保證結(jié)構(gòu)安全性，同時保證本體承重的安全性。電錘所鉆的孔徑與膨脹螺絲的外徑基本吻合，否則膨脹螺絲會被管道內(nèi)流體沖擊而拉出。支架本體的截面須符合標(biāo)準(zhǔn)圖切割、鉆孔,須采用機(jī)械操作，不得使用氣割，同時除必要的鉆孔外，不得削弱受力截面，支架除常規(guī)防腐外，面漆須與管道一致，空調(diào)水保溫管道支架須用隔熱材料襯墊,其厚度與保溫層相同。（2）PP-R管的支架間距要求應(yīng)符合下表要求。給水PP-R塑料管道支架的最大間距公稱直徑（MM)1520253240507080100最大間距（M）主管0.91。01.11.31.61。82。02。22。4水平管冷水0。60.70。80.91。01。11.21.351。55熱水0.30。350。40。50。60。70.8（3）排水塑料管道支架間距要求須滿足下表要求。排水塑料管道支架最大間距（單位：M）管徑（MM）5075110125160立管1.21.52.02。02.0橫管0.50。751。101。31.6(4）管道支架型號、標(biāo)高要求相同用途的支架須采用同種型號，在同一建筑內(nèi)其高差不得大于2CM。（5)閥門進(jìn)場時須作強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)其試驗(yàn)壓力分別為工程壓力的1。5、1。1倍，持續(xù)時間內(nèi)不滲不漏為合格。抽查比例須滿足：起關(guān)斷作用的閉路閥門，逐個試驗(yàn)，其他部位同批量、同牌號、同型號、同規(guī)格抽查10％，且不少于1個。閥門試驗(yàn)持續(xù)時間須滿足下表需求。閥門最短試驗(yàn)持續(xù)時間公稱直徑（MM）嚴(yán)密性試驗(yàn)強(qiáng)度試驗(yàn)金屬密封非金屬密封≤5015151565~200301560250~4506030180≥50012060（6)管道套管設(shè)置管道穿墻樓板須做金屬或塑料套管，套管須比管道直徑大2號以上，以便于填充密實(shí)材料，套管內(nèi)須用防火材料密封，樓板套管須同時填充防水油膏。（7）給水管道、管件材質(zhì)要求給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水管(件）材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（8）管道接頭要求塑料管(復(fù)合管）與金屬管件、閥門須用專用管件連接，不得在塑料管口套絲。（9)給水承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，生活排水非承壓管道系統(tǒng)應(yīng)做灌水試驗(yàn)給水管道的試驗(yàn)為工作壓力的1.5倍，并不得低于0.6Mpa。PP—R管道在試驗(yàn)壓力下（1。0Mpa)穩(wěn)壓1h,壓力降不得大于0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下（0。7Mpa)穩(wěn)壓2h，壓力降不得大于0。03Mpa，并不滲不漏.室內(nèi)埋地排水管灌水試驗(yàn)必須在隱蔽前完成,灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15min水面下降后，灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏。室外排水管通（灌）水試驗(yàn)按排水檢查井分段試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭以本段上游管頂加1M，時間不少于30min,逐段觀察，管口無滲漏，通水順暢無堵塞。排水管通球試驗(yàn)排水主立管及水平干管管道均做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率為100％。（10）生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn),符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用（提供有關(guān)部門的檢測報告），其它各（子）分部分項(xiàng)均須沖洗且沖洗后須清掃過濾器及除塵器。（11）管道安裝允許偏差給水管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(MM）檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲PP-R塑料管每米全長25M以上1.5≯25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查鋼管每米全長25M以上1≯252立管垂直度PP—R塑料管每米5M以上2≯8拉線和尺量檢查鋼管每米5M以上3≯83成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查室內(nèi)排水安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(MM）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo)高±153橫管縱橫方向彎曲U—PVC塑料管每1M1。5全長（25M以上)≯384主管垂直度U—PVC塑料管每1M3吊線和尺量檢查全長（5M以上）≯15(12）管道坡度室內(nèi)給水水平管道應(yīng)有2‰～5‰的坡度坡向泄水裝置。室內(nèi)生活給水塑料管道的坡度項(xiàng)次管徑（MM）標(biāo)準(zhǔn)坡度（‰)最小坡度（‰）1502512地下埋設(shè)生活排水管道的最小坡度項(xiàng)次管徑（MM)最小坡度(‰)150202751551605連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑(MM)管徑的最少坡度（‰）1洗臉盆32～50202淋浴器50203坐便器10012（13）衛(wèi)生潔具留孔坐標(biāo)控制衛(wèi)生潔具的排水口預(yù)埋洞,離墻距離須加上砌體表面抹灰層、粘結(jié)層、面磚層的厚度,地漏的標(biāo)高在現(xiàn)澆板面的基礎(chǔ)上須加上地面找平層、防水層、粘結(jié)層及面磚層的厚度。（14）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝后應(yīng)取一、二層二處消火栓做試射試驗(yàn)，水柱須達(dá)到7M以上或按設(shè)計。消火栓內(nèi)按鈕按下、復(fù)位動作靈敏，按鈕按下后，在設(shè)定的延時時間內(nèi)，能夠啟動消火栓水泵。系統(tǒng)功能調(diào)試良好，并填寫調(diào)試記錄。（15）塑料排水管伸縮器設(shè)置伸縮器間距不大于4M.(16）衛(wèi)生器具、給水配件及連接安裝排水栓和地漏平正、牢固,低于排水表面,周邊無滲漏，水封高度不得小于5CM，衛(wèi)生器具連接管可靠固定，管道與樓板接合部位采取牢固可靠的防滲、防漏措施。對衛(wèi)生器具進(jìn)行通水和滿水試驗(yàn)，對排水栓、地漏試水，并對連接管通水試驗(yàn)均須不滲不漏.(17）室外管埋深及接頭位置要求室外給水管管頂埋深不低于50CM，穿越道路部分不低于70CM。法蘭、卡扣、卡箍等到接口不得直埋，法蘭或承口距井壁：管徑D≤450時，接口距井壁≥250mm。（18）管溝及井室基礎(chǔ)必須符合要求，井蓋要有標(biāo)志,不得混用.通車路面下須用加重井蓋,重型井蓋及井圈須有8cm的細(xì)石砼墊層。通車道井蓋與路面平，其他部位高出地坪5cm。（19)管根封堵管道穿樓板處堵洞，須用水沖洗干凈，待近干時，分兩次用水泥砂漿堵洞。2．建筑電氣分部及智能建筑分部（1）照明配電箱安裝A．配電箱的金屬框架必須接地（PE）可靠;門和框架的接地端子間應(yīng)用裸編織銅線連接，且有標(biāo)識。B．照明配電箱應(yīng)有可靠的電擊保護(hù).箱內(nèi)保護(hù)導(dǎo)線應(yīng)有裸露的連接外部保護(hù)導(dǎo)體的端子。按設(shè)計要求，保護(hù)導(dǎo)體最小截面Sp為16mm2。C．配電箱間線路的線間和線間絕緣電阻值，必須大于0.5MΩ。D．配電箱安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:箱內(nèi)配線整齊，無絞接現(xiàn)象，導(dǎo)線連接緊密，不傷蕊線，不斷股,墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全；箱內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動作電流不大于30mA。動作時間不大于0。1s。照明箱內(nèi)，分別設(shè)置零線(N）和保護(hù)地線（PE線)匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排排出。（2）電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管敷設(shè)A．金屬的導(dǎo)管必須接地（PE)可靠；B．金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接；C．當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽時，應(yīng)采用強(qiáng)度等級不小于M10的水泥砂漿抹面,保護(hù)層厚度大于15mm。（3）電線、電纜穿管敷設(shè)不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線,不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi);同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi),且管內(nèi)電線不得有接頭.(4)電纜頭制作、接線和線路絕緣測試：A．低壓電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于0。5MΩ。鎧裝電力電纜頭的接地應(yīng)采用銅絞線或鍍錫銅編織線，截面積不應(yīng)小于下表的規(guī)定：電纜芯線和接地線截面積(mm2）電纜芯線截面積接地線截面積120及以下16150及以上25注：電纜芯線截面積在16mm2及以下,接地線截面積與電纜芯線截面積相等B．電線、電纜接地必須準(zhǔn)確。（5)普通燈具安裝：燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定:燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個，當(dāng)絕緣臺直徑在75mm及以下時，采用1個螺釘或螺栓固定。（6)開關(guān)、插座安裝：A．不同同型號的插座應(yīng)區(qū)分清楚，不得混淆。B．插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定:a．單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；b．單相、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零(PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座,接線員的相序一致。c．接地（PE)或接零（PEN)線在插座間不串聯(lián)連接。C．特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:a．當(dāng)插座有觸電危險家用電器的電源時,采用能斷開電源的帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線；b．潮濕場所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5m。D．照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:a．同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品,開關(guān)的通斷位置一致,操作靈活，接觸可靠；b．相線經(jīng)開關(guān)控制。(7）建筑物通電安全試運(yùn)行A．照明系統(tǒng)通電，燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識一致；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)。B．照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行時間應(yīng)為8h。所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2h記錄運(yùn)行狀態(tài)1次,連續(xù)試運(yùn)行時間內(nèi)無故障。（8)防雷、接地安裝：A．人工接地裝置或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置必須在地面以上按設(shè)計要求位置設(shè)測試點(diǎn)。B．測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求。C．防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)，經(jīng)人行通道處埋地深度不應(yīng)小于1M且應(yīng)采取均壓措施或在其上方鋪設(shè)卵石或?yàn)r青的面.D．建筑物頂部的避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物體連成一個整體的電氣通路,且與避雷引下線連接可靠。E．建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出,等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線路環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，環(huán)形網(wǎng)絡(luò)應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。F．接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨(dú)與接地（PE）或接零(PEN）干線相連接,不得串聯(lián)連接.3．智能建筑分部—消火栓啟泵與按鈕、控制箱連接前，須對導(dǎo)線、電纜做絕緣測試,信號線間、信號線對地絕緣電阻均不得小于20MΩ。(二)工程造價控制以施工合同為基礎(chǔ)，不超批計量;無設(shè)計變更，監(jiān)理和施工單位不得擅自改動任何設(shè)計部分；不經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理，不允許施工單位直接與設(shè)計單位聯(lián)系，出設(shè)計變更；非必要，不出設(shè)計變更.（三）工程進(jìn)度控制保證與土建主體總進(jìn)度及各細(xì)部進(jìn)度同步。監(jiān)理工作方法及措施（一）專業(yè)監(jiān)理的設(shè)置及節(jié)假日、晚間值班要求根據(jù)本專業(yè)的工程量大小,復(fù)雜程度，本工程水、電專業(yè)各設(shè)專業(yè)監(jiān)理工程師1人。根據(jù)本工程工期較緊的需要,在節(jié)假日、晚間，兩人輪流值班，其中一人因事請假時，由另一人代為負(fù)責(zé)。（二）審查施工方案及監(jiān)督施工組織設(shè)計(或施工方案)實(shí)施工程開工前已審核施工組織設(shè)計，施工過程中，特殊分項(xiàng)仍須報審施工方案。重點(diǎn)審查施工方案的符合性、規(guī)范性、安全性、全面性、系統(tǒng)性、可操作性，并報總監(jiān)批準(zhǔn)。涉及到重大技術(shù)方面的問題，或?qū)こ淘靸r、工期的影響較大，須協(xié)調(diào)組織建設(shè)單位、設(shè)計單位參加的專題會議進(jìn)行論證，并經(jīng)會簽后，方可作為施工依據(jù)。工程施工過程中，如因情況變化施工單位提出對施工組織設(shè)計（或施工方案）的修改意見,必須報審方可作為施工依據(jù)。施工組織設(shè)計（或施工方案）批復(fù)后，即作為施工依據(jù),(三）充分發(fā)揮監(jiān)理的協(xié)調(diào)職能1．針對施工過程中出現(xiàn)的任何影響工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度的問題，及時向建設(shè)單位發(fā)出監(jiān)理聯(lián)系單或向施工單位發(fā)出監(jiān)理聯(lián)系單、通知單、指令單、停工令,提出存在的問題，共同分析原因、對工程質(zhì)量、造價、工期影響的程度、擬采取的方案或措施,并提議或要求相應(yīng)單位在一定時間內(nèi)答復(fù)以及時解決問題。對工程質(zhì)量、造價、工期有重大影響的問題,向建設(shè)單位發(fā)出監(jiān)理聯(lián)系單，建議組織召開專題會議，以便及時地共同解決問題。2．協(xié)調(diào)好各分部專業(yè)監(jiān)理間及各分項(xiàng)施工人員間關(guān)系，以便各分部（分項(xiàng)）間更好地配合施工，避免出現(xiàn)因各分部間配合不好的原因而影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度。(四）質(zhì)量、造價、工期控制的相應(yīng)方法及措施1．工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作方法及措施工程質(zhì)量控制的原則，一句話說，重在事前控制、事中控制,嚴(yán)把事后檢驗(yàn)關(guān).相應(yīng)的具體的工作方法及措施為：交底→巡視→旁站、見證取樣→平行檢驗(yàn)。(1）質(zhì)量控制方法A．交底針對設(shè)計的走向、功能要求、材質(zhì)及規(guī)格型號、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的具體規(guī)定、施工通病等方面的問題，在工程開工前及工序施工前，對施工單位做詳細(xì)、系統(tǒng)、全面的技術(shù)交底。B．巡視施工過程中,對各個施工子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批或部位進(jìn)行全數(shù)巡視檢查,核對施工位置、標(biāo)高、所用的材質(zhì)、規(guī)格、出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題,及時指出，避免形成大面積的返工.C．旁站及見證取樣諸如管道沖洗、管道試壓、絕緣電阻測試、通電安全試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試等均進(jìn)行旁站。對所進(jìn)場的材料，諸如鍍鋅管、鍍鋅園鋼、鍍鋅角鋼、鍍鋅扁鋼、鍍鋅鋼板的鍍鋅質(zhì)量、絕緣導(dǎo)線、電纜的絕緣性能，懷疑存在質(zhì)量問題時,及諸如飲用水等應(yīng)送檢的項(xiàng)目，均須見證取樣及送檢.D．平行檢驗(yàn)每個檢驗(yàn)批施工完畢，施工單位自檢合格，向監(jiān)理報驗(yàn)后,監(jiān)理對報驗(yàn)的檢驗(yàn)批進(jìn)行全數(shù)觀察檢查,并按規(guī)范規(guī)定的頻數(shù)和方法獨(dú)自進(jìn)行抽檢,如實(shí)填寫觀察及抽查結(jié)果，嚴(yán)把檢驗(yàn)關(guān)。（2)配備測試儀器設(shè)備我監(jiān)理部配備齊全的水電檢測儀器、設(shè)備，如絕緣電阻測試儀、接地電陽測試儀、壓力表、