商業(yè)廣場(chǎng)一期智能化弱電工程技術(shù)方案

***（**）**商業(yè)廣場(chǎng)一期弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)方案建設(shè)單位：項(xiàng)目地址：設(shè)計(jì)單位：日期：目錄第一章 工程概況 31.1.工程概況 31.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù) 31.3.系統(tǒng)組成 4第二章 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 52.1.系統(tǒng)概述 52.2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) 52.3.系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì) 62.4.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 7第三章入侵報(bào)警系統(tǒng) 83.1.系統(tǒng)概述 83.2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) 83.3系統(tǒng)主要功能 93.4.系統(tǒng)安裝要求 93.5.系統(tǒng)拓?fù)鋱D 10第四章門禁控制系統(tǒng) 114.1.系統(tǒng)概述 114.2.系統(tǒng)點(diǎn)位設(shè)置 114.3.系統(tǒng)主要功能 114.4.系統(tǒng)安裝要求 11第五章電子巡查系統(tǒng) 125.1.系統(tǒng)概述 125.2.系統(tǒng)前端點(diǎn)位設(shè)置 125.3.系統(tǒng)主要功能 125.4.系統(tǒng)安裝要求 135.5.系統(tǒng)示意圖 13第六章停車場(chǎng)管理/車位引導(dǎo)系統(tǒng) 136.1.系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)說(shuō)明 136.2.系統(tǒng)組成 146.3.系統(tǒng)功能 14第七章綜合布線系統(tǒng) 177.1.系統(tǒng)概述 177.2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) 177.3.系統(tǒng)工作原理 197.4.系統(tǒng)主要機(jī)構(gòu)及功能 197.5.系統(tǒng)安裝要求 20第八章網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng) 218.1.系統(tǒng)組成 218.2.系統(tǒng)概述 218.3.系統(tǒng)技術(shù)要求 22第九章POS收銀網(wǎng) 229.1.系統(tǒng)概述 229.2.系統(tǒng)配置說(shuō)明 22第十章信息發(fā)布系統(tǒng) 2310.1.系統(tǒng)概述 2310.2.系統(tǒng)技術(shù)要求 2310.3.系統(tǒng)主要功能 24第十一章無(wú)線對(duì)講系統(tǒng) 2411.1.系統(tǒng)概述 2411.2.系統(tǒng)點(diǎn)位要求 2411.3.系統(tǒng)技術(shù)要求 2511.4.系統(tǒng)工作原理 26第十二章移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng) 2612.1.系統(tǒng)概述 2612.2.系統(tǒng)技術(shù)要求 2612.3.系統(tǒng)施工要求 26第十三章背景音樂(lè)系統(tǒng) 2713.1.系統(tǒng)概述 2713.2.系統(tǒng)技術(shù)要求 2713.3.系統(tǒng)工作原理 2813.4.系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能 2913.5.系統(tǒng)原理圖 30第十四章樓宇自控系統(tǒng)（BA） 3114.1.系統(tǒng)概述 3114.2.系統(tǒng)技術(shù)要求 3114.3.系統(tǒng)拓?fù)鋱D 32第十五章能量監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 3215.1.系統(tǒng)概述 3215.2.系統(tǒng)工作原理 33第十六章客流分析系統(tǒng) 3316.1.系統(tǒng)概述 3316.2.系統(tǒng)點(diǎn)位布置 3316.3.功能要求 33第十七章電梯五方通話系統(tǒng) 3417.1.系統(tǒng)概述 3417.2.系統(tǒng)技術(shù)要求 34第十八章弱電管路及橋架 3418.1.系統(tǒng)技術(shù)要求 34第十九章配套工程 3619.1.系統(tǒng)概述 3619.2.子系統(tǒng)概述 36工程概況1.1.工程概況***（**）**商業(yè)廣場(chǎng)位于**市**********路口，地上、地下建筑面積合計(jì)約305,000㎡。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期14萬(wàn)㎡（暫定），二期16.5萬(wàn)㎡（暫定）。1.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)GB/T50311-2007《建筑與大廈綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50314-2006《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T16-2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50307-2002《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DG/TJ08-601-2009《智能建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》DG/TJ08-602-2001《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》GB50395-2007《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50394-2007《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》《工業(yè)和信息化部關(guān)于150MHz、400MHz頻段專用對(duì)講機(jī)頻率規(guī)劃和使用管理有關(guān)事宜的通知》工信部（2009）666號(hào)文件GA/T394《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》GB20815-2006《視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備》GB11318《30MHZ-1GHZ聲音和電視信號(hào)電纜分配系統(tǒng)》EIA/TIA-569《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》《不間斷電源技術(shù)性能標(biāo)定方法和試驗(yàn)要求》（現(xiàn)行國(guó)家電工標(biāo)準(zhǔn)）**市綠色建筑相關(guān)規(guī)范文件和標(biāo)準(zhǔn)***（**）**商業(yè)廣場(chǎng)弱電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)***（**）**商業(yè)廣場(chǎng)其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙等1.3.系統(tǒng)組成本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)由如下子系統(tǒng)組成：視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng)POS收銀網(wǎng)信息發(fā)布系統(tǒng)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)背景音樂(lè)系統(tǒng)樓宇控制系統(tǒng)能量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)客流分析系統(tǒng)電梯五方通話弱電管路及橋架配套工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)2.1.系統(tǒng)概述視頻監(jiān)控系統(tǒng)是安保系統(tǒng)的重要組成部分，是不可或缺的視覺(jué)延伸。在監(jiān)控點(diǎn)的配置上，既要在總體上把握*******商業(yè)廣場(chǎng)的安全態(tài)勢(shì)，又不能給用戶帶來(lái)過(guò)多的心理壓力，結(jié)合這兩點(diǎn)的考慮，監(jiān)控點(diǎn)位設(shè)置除了須符合《GB50395-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》以外，還需在商業(yè)裙樓變配電所門口、水泵房門口、鍋爐房門口、卸貨區(qū)、商業(yè)自動(dòng)扶梯出入口、電梯機(jī)房門口、商業(yè)安保中心/信息中心等重要部位設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)。對(duì)這些區(qū)域內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)情況進(jìn)行固定監(jiān)視與錄像，攝像機(jī)應(yīng)隱蔽式安裝，從而掌握*******商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的安全動(dòng)態(tài)信息。**商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，一期工程和二期工程監(jiān)控系統(tǒng)合用一個(gè)機(jī)房，考慮到電視墻支架需要定制，需預(yù)留二期監(jiān)控系統(tǒng)所使用的空間，電視墻也一次安裝到位。管理平臺(tái)考慮足夠的接入和處理能力。機(jī)柜內(nèi)為二期NVR、交換機(jī)、解碼器等設(shè)備預(yù)留安裝空間。2.2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)系統(tǒng)采用數(shù)字式監(jiān)控系統(tǒng)。室外區(qū)域全部采用彩色紅外攝像機(jī)和高速球型攝像機(jī)，以達(dá)到夜間和監(jiān)控區(qū)域沒(méi)有光照的攝像要求,地下室車庫(kù)區(qū)域采用彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)。車庫(kù)出入口采用高清晰度攝像機(jī)，戶外攝像機(jī)采用快球與槍式攝像機(jī)相結(jié)合的方式。攝像機(jī)的選型應(yīng)盡可能減少對(duì)環(huán)境美觀的影響，應(yīng)根據(jù)不同場(chǎng)合，合理選用槍式攝像機(jī)、半球攝像機(jī)和球形攝像機(jī),攝像機(jī)采用標(biāo)清或720P攝像機(jī)。一層出入口均采用固定攝像機(jī)，當(dāng)入口有2扇雙門（含）以上時(shí)，應(yīng)在入口兩側(cè)各設(shè)一臺(tái)攝像機(jī)，攝像機(jī)安裝方向應(yīng)一致向內(nèi)，避免逆光。電梯專用攝像機(jī)的選型應(yīng)考慮隱蔽性和美觀性，使用碟式攝像機(jī)，應(yīng)配置樓層字符疊加顯示器，安裝位置應(yīng)符合當(dāng)?shù)匕卜莉?yàn)收規(guī)范要求；在個(gè)別寬敞的大開(kāi)間（如大堂、門廳）中可使用全景攝像機(jī)，考慮到造價(jià)成本，應(yīng)控制該類型攝像機(jī)的使用數(shù)量。安裝方位應(yīng)該避免攝像機(jī)逆光。車道攝像機(jī)應(yīng)采用強(qiáng)光抑制型攝像機(jī)。數(shù)字硬盤錄像機(jī)24小時(shí)實(shí)時(shí)錄像，圖像記錄速度、圖像保存時(shí)間以及圖像保存質(zhì)量、設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匕卜涝O(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范，如與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有出入，從嚴(yán)設(shè)計(jì)。監(jiān)控中心配置數(shù)字硬盤錄像機(jī)、數(shù)字硬盤錄像機(jī)配備足夠容量的硬盤、監(jiān)控客戶端、視頻解碼器以及監(jiān)視器墻。配置外接專業(yè)鍵盤，方便操作人員按傳統(tǒng)模擬矩陣習(xí)慣操控?cái)?shù)字矩陣。每一路視頻圖像的錄像、回放分辯率均要求達(dá)到720*576，圖像記錄保存30天。子系統(tǒng)設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)視圖像時(shí)滯≦300ms，綜合型數(shù)字錄像設(shè)備監(jiān)視圖像時(shí)滯≦400ms。系統(tǒng)具有時(shí)間、日期的字符疊加、記錄和調(diào)整功能，具有移動(dòng)探測(cè)功能。根據(jù)不同攝像機(jī)類型對(duì)供電需求的不同，半球攝像機(jī)采用DC12V供電方式，槍式攝像機(jī)采用DC12V供電方式，快球攝像機(jī)采用AC24V供電方式。所有攝像機(jī)的電源均由監(jiān)控中心UPS電源集中供電。裝有入侵探測(cè)器及門禁的監(jiān)控部位，需與攝像機(jī)進(jìn)行報(bào)警聯(lián)動(dòng)。2.3.系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)集成了攝像機(jī)和編碼器的功能，直接實(shí)現(xiàn)采集圖像的IP壓縮。支持移動(dòng)偵測(cè)報(bào)警，支持通過(guò)RS485口對(duì)云臺(tái)、球機(jī)的控制，支持接入對(duì)講設(shè)備和報(bào)警輸入輸出設(shè)備，滿足監(jiān)視監(jiān)聽(tīng)、云鏡控制、對(duì)講和報(bào)警接收聯(lián)動(dòng)的基本需求。支持實(shí)時(shí)流和存儲(chǔ)流雙流輸出，支持端到端的IPSAN架構(gòu)網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)，同時(shí)支持本地緩存，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)故障時(shí)可以保存圖像信息。視頻音頻存儲(chǔ)系統(tǒng)專業(yè)的IP存儲(chǔ)技術(shù)和強(qiáng)大的數(shù)據(jù)管理服務(wù)器構(gòu)建完善的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)系統(tǒng)，存儲(chǔ)資源可以根據(jù)需求分布式部署并加以統(tǒng)一資源管理和調(diào)度，支持動(dòng)態(tài)存儲(chǔ)資源管理、在線部署，可以基于統(tǒng)一平臺(tái)滿足不同存儲(chǔ)質(zhì)量、容量和服務(wù)質(zhì)量的需求，可以提供完善的備份和存儲(chǔ)生命周期管理功能和視頻圖像的備份功能。系統(tǒng)平臺(tái)管理系統(tǒng)管理平臺(tái)用于集中認(rèn)證、注冊(cè)、配置、控制、報(bào)警轉(zhuǎn)發(fā)控制的信令服務(wù)器，可以實(shí)現(xiàn)完善的視頻編解碼設(shè)備網(wǎng)絡(luò)管理功能，支持多臺(tái)設(shè)備相互協(xié)同工作組。提供友好方便的人機(jī)界面功能，包括監(jiān)控對(duì)象的實(shí)時(shí)監(jiān)視監(jiān)聽(tīng)、查詢、云臺(tái)控制、接警處理。承載網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)視頻承載網(wǎng)以星型接入，提供無(wú)阻塞的IP承載網(wǎng)絡(luò)。采對(duì)前端高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)傳輸?shù)臄?shù)據(jù)進(jìn)行接入、匯聚、交換，通過(guò)設(shè)備自身安全特性和防火墻等實(shí)現(xiàn)對(duì)邊界安全接入的控制，同時(shí)可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)本身的設(shè)備、協(xié)議冗余實(shí)現(xiàn)整個(gè)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性。2.4.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖注：每間商鋪內(nèi)預(yù)留2根超五類非屏蔽雙絞線，用于后期商鋪內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位增設(shè)，匯聚到就近弱電間，由消防控制室統(tǒng)一管理。第三章入侵報(bào)警系統(tǒng)3.1.系統(tǒng)概述入侵報(bào)警系統(tǒng)由報(bào)警傳輸處理系統(tǒng)和各種用途的探測(cè)器組成。報(bào)警探測(cè)器的設(shè)置遵循《GB50394-2007入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》，另外在商業(yè)裙樓與外界相通的出入口、消防通道通往一層的大門處等位置布置探測(cè)器，在商鋪內(nèi)配置現(xiàn)場(chǎng)布撤防操作鍵盤及探頭，布撤防鍵盤應(yīng)設(shè)置成延時(shí)防區(qū)，可實(shí)現(xiàn)區(qū)域獨(dú)立布防和撤防。緊急報(bào)警按鈕的設(shè)置除滿足《GB50394-2007入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》外，還應(yīng)在商品營(yíng)業(yè)柜臺(tái)、收銀區(qū)、商業(yè)一層服務(wù)總臺(tái)設(shè)置腳踢式報(bào)警器。殘疾人衛(wèi)生間外必須安裝壁掛式聲光報(bào)警器。前端探測(cè)器通過(guò)傳輸網(wǎng)絡(luò)將報(bào)警信息傳送到管理中心，形成完整的報(bào)警體系，有效保護(hù)*******商業(yè)廣場(chǎng)人，財(cái)，物的安全。物業(yè)中心有專職保安負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)警信號(hào)的處理，通知保安前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處置。入侵報(bào)警系統(tǒng)預(yù)留有與當(dāng)?shù)貐^(qū)域接警中心聯(lián)網(wǎng)的接口，物業(yè)只需向區(qū)域接警中心申請(qǐng)即可接入城市報(bào)警聯(lián)網(wǎng)中心。**商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，一期工程和二期工程入侵報(bào)警系統(tǒng)合用一套后端管理設(shè)備，報(bào)警中心預(yù)留接入的端口以及報(bào)警信息處理能力，后期二期報(bào)警系統(tǒng)通過(guò)485總線連接至管理中心報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)總線接口，方便整個(gè)**商業(yè)廣場(chǎng)入侵報(bào)警系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。3.2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)報(bào)警探測(cè)器和緊急按鈕的布置需滿足規(guī)范的要求，另外商業(yè)樓與外界以及地下室相通的出入口也需設(shè)置紅外探測(cè)器。每層弱電間預(yù)留報(bào)警接口，供有需要的租戶隨時(shí)接入。報(bào)警觸發(fā)時(shí)，應(yīng)啟動(dòng)聲光報(bào)警器。聲光報(bào)警器聲壓不小于80dB，無(wú)管理人員操作，持續(xù)時(shí)間不小于5分鐘。系統(tǒng)應(yīng)具有布防、撤防、不可撤防模式、外出與進(jìn)入延遲的設(shè)置和編程，以及自檢、防破壞、聲光報(bào)警、報(bào)警記錄與儲(chǔ)存、打印輸出、密碼操作保護(hù)等功能，應(yīng)能準(zhǔn)確識(shí)別報(bào)警區(qū)域，實(shí)時(shí)顯示發(fā)生報(bào)警的區(qū)域、日期、時(shí)間及報(bào)警類型等信息。系統(tǒng)布防、撤防、報(bào)警、故障等信息的存儲(chǔ)時(shí)間不少于30天。報(bào)警信息聯(lián)動(dòng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，將報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)圖像自動(dòng)切換到指定監(jiān)視器上。此系統(tǒng)預(yù)留與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)接口。探測(cè)器建議使用雙鑒以上探測(cè)器。系統(tǒng)應(yīng)配置不小于8小時(shí)的備用電源。安保中心與區(qū)域110報(bào)警聯(lián)網(wǎng)。3.3系統(tǒng)主要功能系統(tǒng)可靠，安保中心能實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)的線路及設(shè)備工作狀態(tài)。控制范圍大，采用兩種總線結(jié)合方式，在3公里范圍內(nèi)絕對(duì)通訊可靠。輸入輸出模塊多樣化，可靈活的組合，滿足不同的需求。使用調(diào)試及方便，分配器和終端設(shè)備均采用自動(dòng)登錄方式，無(wú)須對(duì)設(shè)備編程。對(duì)其它的設(shè)備不產(chǎn)生干擾。功能滿足*******商業(yè)廣場(chǎng)防盜報(bào)警要求，使用操作方便。能直接通過(guò)中心軟件與110自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。提供輸出聯(lián)動(dòng)接口及系統(tǒng)集成協(xié)議。系統(tǒng)各條總線均為相互隔離狀態(tài)。能實(shí)行圖形化操作，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一分級(jí)管理。3.4.系統(tǒng)安裝要求幕簾紅外探測(cè)器的安裝要求安裝高度距地面2.2米，視場(chǎng)與可能入侵方向成90度角，探測(cè)器與墻壁的傾角視防護(hù)區(qū)域覆蓋按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求確定。合理選擇透鏡結(jié)構(gòu)，使其視場(chǎng)形狀適合防范區(qū)域要求。探測(cè)器的視窗不應(yīng)正對(duì)強(qiáng)光源以及陽(yáng)光直射的窗口。探測(cè)器的附近及視場(chǎng)內(nèi)不應(yīng)有可能引起溫度快速變化的熱源，如暖氣、熱管道、正對(duì)強(qiáng)光源以及陽(yáng)光直射的窗口。探測(cè)器的防護(hù)區(qū)內(nèi)不應(yīng)有障礙物。緊急按鈕及腳挑開(kāi)關(guān)的安裝要求緊急按鈕安裝在緊急情況下人員容易觸發(fā)的位置。安裝位置注意隱蔽，保護(hù)緊急情況下人員的安全。腳挑開(kāi)關(guān)的安裝要注意位置，在發(fā)生緊急情況時(shí)，涉事人員的手無(wú)法操作的時(shí)候，可以在身體不做大幅度運(yùn)動(dòng)的情況下能順利進(jìn)行報(bào)警。3.5.系統(tǒng)拓?fù)鋱D第四章門禁控制系統(tǒng)4.1.系統(tǒng)概述對(duì)項(xiàng)目重要設(shè)備機(jī)房如消防安保機(jī)房、物管機(jī)房設(shè)置門禁控制系統(tǒng)。保證授權(quán)人員自由出入，限制未授權(quán)人員進(jìn)入。這樣既可以有效控制人員出入，又可以控制人員在敏感區(qū)域的行為，準(zhǔn)確記錄和統(tǒng)計(jì)管理數(shù)據(jù)。4.2.系統(tǒng)點(diǎn)位設(shè)置變壓器房、高、低壓配電室、空調(diào)主機(jī)房、消防/生活水泵房、消防/安防中控室、電信機(jī)房、弱電機(jī)房、電梯機(jī)房、強(qiáng)弱電間、氣瓶間等主要機(jī)房和區(qū)域均提供門禁。商管辦公區(qū)可結(jié)合物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，按現(xiàn)場(chǎng)配置要求與考勤卡單獨(dú)設(shè)置管理機(jī)，由行政部門發(fā)卡。4.3.系統(tǒng)主要功能對(duì)通道進(jìn)出管理。實(shí)時(shí)監(jiān)控功能。系統(tǒng)管理人員可以通過(guò)微機(jī)實(shí)時(shí)查看每個(gè)門區(qū)人員的進(jìn)出情況（同時(shí)有照片顯示）、每個(gè)門區(qū)的狀態(tài)（包括門的開(kāi)關(guān)，各種非正常狀態(tài)報(bào)警等）；也可以在緊急狀態(tài)打開(kāi)或關(guān)閉所有的門區(qū)。出入記錄查詢功能。系統(tǒng)可儲(chǔ)存所有的進(jìn)出記錄、狀態(tài)記錄，可按不同的查詢條件查詢，配備相應(yīng)考勤軟件可實(shí)現(xiàn)考勤、門禁一卡通。異常報(bào)警功能。在異常情況下可以實(shí)現(xiàn)微機(jī)報(bào)警或報(bào)警器報(bào)警，如：非法侵入、門超時(shí)未關(guān)等。4.4.系統(tǒng)安裝要求控制器采用單門、雙門、四門網(wǎng)絡(luò)型門禁控制器。采用集中供電或消防分區(qū)供電方式。指紋識(shí)別或卡片識(shí)別。管理軟件實(shí)時(shí)顯示通行記錄、實(shí)時(shí)狀態(tài)、故障報(bào)警等。第五章電子巡查系統(tǒng)5.1.系統(tǒng)概述根據(jù)技防規(guī)范以及當(dāng)?shù)匾?，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及物業(yè)要求，設(shè)計(jì)無(wú)線巡更系統(tǒng)。設(shè)定*******商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)部的巡更路線，在巡更路線的重點(diǎn)位置設(shè)置無(wú)線巡更信息點(diǎn)，規(guī)范安保人員行為，使巡邏工作能更加高效準(zhǔn)時(shí)地完成。**商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，一期工程和二期工程合用一個(gè)機(jī)房，巡更管理系統(tǒng)內(nèi)預(yù)留二期巡更點(diǎn)位信息錄入空間，方便二期巡更點(diǎn)位的布置。5.2.系統(tǒng)前端點(diǎn)位設(shè)置在建筑物周圍、各出入口、地下車庫(kù)出入口、內(nèi)部公共區(qū)域、變配電房、鍋爐房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、各樓層出入口以及其他重要部位安裝巡查信息鈕，形成無(wú)盲區(qū)的巡查線路。無(wú)線式巡更系統(tǒng)設(shè)置20個(gè)巡更棒、400個(gè)巡更鈕，由物業(yè)負(fù)責(zé)選點(diǎn)布置。5.3.系統(tǒng)主要功能a)實(shí)現(xiàn)巡更人員的編號(hào)設(shè)置、班次設(shè)定和基本信息的輸入。b)實(shí)現(xiàn)信息鈕功能、位置的設(shè)定。c)預(yù)先設(shè)定巡更路線和巡更點(diǎn)到達(dá)時(shí)間。d)實(shí)現(xiàn)巡更采集器數(shù)據(jù)下載和清空功能。e)對(duì)巡更違規(guī)記錄紅字提示。f)巡更數(shù)據(jù)可以隨時(shí)查詢和報(bào)表打印。g)對(duì)巡更數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)/手動(dòng)備份及備份恢復(fù)。h)中文管理軟件具有較強(qiáng)的統(tǒng)計(jì)和管理功能，能適應(yīng)復(fù)雜多變的管理要求。5.4.系統(tǒng)安裝要求a)巡更按鈕主要安裝在各出入口和其他需要巡更的站點(diǎn)上，安裝高度為距地平1.5米處。安裝位置按需設(shè)置。b)巡更按鈕安裝應(yīng)牢固、端正，戶外安裝應(yīng)有防水措施。c)巡更按鈕的固定方式根據(jù)具體情況選擇螺絲固定或雙面膠貼固定。5.5.系統(tǒng)示意圖第六章停車場(chǎng)管理/車位引導(dǎo)系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)說(shuō)明停車管理系統(tǒng)地下車庫(kù)車位分配根據(jù)業(yè)態(tài)功能進(jìn)行劃分，劃分規(guī)則為：商業(yè)、影院等。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)業(yè)態(tài)車位分配區(qū)域并結(jié)合停車場(chǎng)交通標(biāo)志、標(biāo)識(shí)等的設(shè)置進(jìn)行綜合考慮，有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。出入口設(shè)置一進(jìn)一出的車牌識(shí)別停車場(chǎng)管理設(shè)備。**商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，地下車庫(kù)的建設(shè)在二期階段，因此在設(shè)計(jì)與施工的時(shí)候要注意一期與二期的融合，管理系統(tǒng)內(nèi)要預(yù)留二期車位引導(dǎo)以及停車管理信息接口，能對(duì)整個(gè)**商業(yè)廣場(chǎng)的停車管理以及車位引導(dǎo)實(shí)行高效地管理。車位引導(dǎo)系統(tǒng)（該系統(tǒng)先設(shè)計(jì)，后期物業(yè)實(shí)施）6.2.系統(tǒng)組成停車管理系統(tǒng)車位引導(dǎo)系統(tǒng)6.3.系統(tǒng)功能停車管理系統(tǒng)在系統(tǒng)管理中心安裝停車場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)及其應(yīng)用程序?，F(xiàn)階段停車免費(fèi)，日后根據(jù)要求可增設(shè)收費(fèi)功能。對(duì)內(nèi)部車輛進(jìn)行登記、分配、發(fā)卡等工作。在車場(chǎng)入口、出口一側(cè)分別安裝一臺(tái)攝像機(jī)，用于進(jìn)出車輛圖像比對(duì)。攝像機(jī)安裝于車島，不與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)共用。在車場(chǎng)入口安裝地感檢測(cè)裝置，起用防倒車防跟車功能，并通過(guò)軟件統(tǒng)計(jì)后，于入口處設(shè)置的滿位LED顯示屏上分層顯示剩余車位數(shù)。每條車道安裝道閘。道閘采用中文語(yǔ)音提示。在車場(chǎng)出口處設(shè)置管理崗?fù)げ⑴鋫涔芾砣藛T，用于人工開(kāi)啟道閘、圖像比對(duì)、臨時(shí)車收費(fèi)等工作。每個(gè)出入口配置臨時(shí)車自動(dòng)發(fā)卡功能、防砸車功能、對(duì)講功能、圖像對(duì)比功能、臨時(shí)車出口收費(fèi)功能。將所有出入口進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)管理，管理系統(tǒng)界面需為中文界面。出口收費(fèi)管理處配置一臺(tái)小型UPS或后備電源，備電2小時(shí)。以防意外停電時(shí)可及時(shí)保存數(shù)據(jù)并避免停電給停車場(chǎng)正常出入管理工作帶來(lái)影響。車位引導(dǎo)系統(tǒng)車輛進(jìn)場(chǎng)在停車場(chǎng)入口，可以看到指示牌上清晰地顯示著停車場(chǎng)信息。車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)引導(dǎo)屏的行車路線抵達(dá)停放區(qū)域，可看到車位指示燈閃爍的車位，車輛停放到該車位后，車位上方的探測(cè)設(shè)備探測(cè)到車輛后，指示燈亮紅燈，系統(tǒng)關(guān)閉引導(dǎo)，并記錄該車位已停放車輛。車輛出場(chǎng)當(dāng)車子離開(kāi)停車位時(shí)，探測(cè)設(shè)備探測(cè)到車輛離開(kāi)車位，上傳信息到停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，系統(tǒng)軟件里顯示車位無(wú)車輛。臨時(shí)車輛進(jìn)入出口通道，確認(rèn)收費(fèi)情況。道閘啟動(dòng)，并記車輛出場(chǎng)信息。其他功能要求具備從大區(qū)域(商業(yè)、影院)、到局部區(qū)域、到具體車位逐步精確引導(dǎo)功能。系統(tǒng)應(yīng)能有效防止相鄰探測(cè)器的互相干擾誤判。應(yīng)能設(shè)置探測(cè)器與地面的初始高度。應(yīng)能設(shè)置被分配車位紅綠燈閃爍時(shí)間長(zhǎng)短。系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)車位空/占情況進(jìn)行自動(dòng)修正。系統(tǒng)應(yīng)能提供日、月、年停車數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告。系統(tǒng)示意圖入口拓?fù)鋱D出口拓?fù)鋱D第七章綜合布線系統(tǒng)7.1.系統(tǒng)概述綜合布線系統(tǒng)就是為了順應(yīng)現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展需求而特別設(shè)計(jì)的一套布線系統(tǒng)。對(duì)于現(xiàn)代化的大樓來(lái)說(shuō)，綜合布線系統(tǒng)就如體內(nèi)的神經(jīng)，它采用了一系列高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)材料，以模塊化的組合方式，把語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和部分控制信號(hào)系統(tǒng)用統(tǒng)一的傳輸媒介進(jìn)行綜合，經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的布線系統(tǒng)中，將現(xiàn)代建筑的三大子系統(tǒng)有機(jī)地連接起來(lái)，為現(xiàn)代建筑的系統(tǒng)集成提供物理媒介。*******商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，一期工程和二期工程綜合布線系統(tǒng)合用一個(gè)機(jī)房，在共用橋架的位置注意擴(kuò)大橋架的規(guī)格，預(yù)留二期線路傳輸通道。機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留二期橋架進(jìn)入位置以及垂直橋架下線點(diǎn)。機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留二期所需機(jī)柜安裝空間與位置。運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)對(duì)通信主干的設(shè)計(jì)與施工，弱電單位負(fù)責(zé)從中心機(jī)房到各點(diǎn)位端口的管線設(shè)計(jì)。7.2.系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)商業(yè)區(qū)域配置一套綜合布線系統(tǒng)，滿足商業(yè)裙樓語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、POS機(jī)聯(lián)網(wǎng)管理等使用需求。商業(yè)通信主干外線，采用單模光纜傳輸，由通信運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。公共區(qū)域及后勤區(qū)域的主干線纜引入?yún)^(qū)域內(nèi)機(jī)房或弱電井。商業(yè)裙樓水平部分（工作區(qū)）均采用超五類非屏蔽雙絞線。其中租賃區(qū)線纜為運(yùn)營(yíng)商提供。語(yǔ)音主干在租賃區(qū)由運(yùn)營(yíng)商提供，商戶自行申請(qǐng)開(kāi)通，在公共區(qū)域及后勤區(qū)域采用國(guó)產(chǎn)大對(duì)數(shù)銅纜或光纜。數(shù)據(jù)主干在租賃區(qū)域網(wǎng)絡(luò)部分由運(yùn)營(yíng)商提供，商戶自行申請(qǐng)開(kāi)通，POS機(jī)系統(tǒng)優(yōu)先讓銀行提供。公共區(qū)域及后勤區(qū)域采用國(guó)產(chǎn)光纖。商業(yè)裙樓每個(gè)變配電間、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、鍋爐房、消防控制室、安保機(jī)房等核心設(shè)備用房應(yīng)設(shè)置1個(gè)電話點(diǎn)位，商業(yè)安保室設(shè)置2組語(yǔ)音數(shù)據(jù)雙孔信息點(diǎn)，且布線到位。商業(yè)裙樓租賃單元每戶設(shè)置綜合信息箱，終端點(diǎn)位暫不考慮，在二次裝修完成。商業(yè)裙樓樓層配線間到商業(yè)裙樓租賃單元公共區(qū)域之間的水平布線將采用熱鍍鋅金屬線槽于吊頂內(nèi)敷設(shè)。租賃區(qū)設(shè)獨(dú)立地運(yùn)營(yíng)商使用的線槽，優(yōu)先讓運(yùn)營(yíng)商提供。語(yǔ)音配線架在租賃部分由甲方提供，在公共區(qū)域及車庫(kù)采用110配線架、在后勤區(qū)域采用快接式配線架。數(shù)據(jù)配線架在租賃區(qū)域網(wǎng)絡(luò)部分由運(yùn)營(yíng)商提供，POS機(jī)系統(tǒng)優(yōu)先讓銀行提供。公共區(qū)域及后勤區(qū)域采用快接式配線架。奧特萊斯主樓一般商鋪需要預(yù)留一根2芯皮線光纜（用于駐地網(wǎng)接入），一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)（兩根超五類網(wǎng)線，一備一用）；位于區(qū)域CP箱內(nèi)，租戶二次裝修時(shí)自行從CP箱處引入，且CP箱處需留檢修口。對(duì)于較大型租戶（如大餐飲、影城、KTV、大專賣店等），點(diǎn)位數(shù)量以商務(wù)條件為準(zhǔn)（內(nèi)網(wǎng)POS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)點(diǎn)必須預(yù)留），在公共區(qū)域的吊頂內(nèi)設(shè)置CP箱，由CP箱到租戶弱電機(jī)房的線纜敷設(shè)以商務(wù)條件為準(zhǔn)。商業(yè)樓層公共走道吊頂內(nèi)設(shè)置獨(dú)立的智能化系統(tǒng)線槽，通信線槽至每個(gè)小商鋪分隔單元綜合信息箱之間，預(yù)留熱鍍鋅鋼管連接；至大商鋪、主力店及超市區(qū)域分隔單元綜合信息箱之間，預(yù)留通信線槽連接。商業(yè)裙樓主力店（影院、KTV、超市）弱電機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留綜合信息箱，為影院預(yù)留一根2芯皮線光纜，用于語(yǔ)音、數(shù)據(jù)接入。綜合信息箱：在每個(gè)商鋪分隔單元設(shè)置。信息箱設(shè)置在柱子或其他不可拆除的固定墻面上，安裝高度設(shè)置在精裝吊頂線以上。商業(yè)綜合信息箱設(shè)計(jì)要求:配置基本型多媒體箱，工程塑料蓋板、鋼底底盒、分體模塊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。7.3.系統(tǒng)工作原理7.4.系統(tǒng)主要機(jī)構(gòu)及功能結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)可由以下系統(tǒng)組成：工作區(qū)子系統(tǒng)：目的是實(shí)現(xiàn)工作區(qū)終端設(shè)備與水平子系統(tǒng)之間的連接，由終端設(shè)備連接到信息插座的連接線纜所組成。由信息插座、插座盒、連接跳線和適配器組成。水平子系統(tǒng)：目的是實(shí)現(xiàn)信息插座和管理子系統(tǒng)（跳線架）間的連接，將用戶工作區(qū)引至管理子系統(tǒng)，并為用戶提供一個(gè)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，滿足語(yǔ)音及高速數(shù)據(jù)傳輸要求的信息點(diǎn)出口。管理子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)由交連、互連配線架組成。管理點(diǎn)為連接其它子系統(tǒng)提供連接手段。垂直干線子系統(tǒng)目的是實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)設(shè)備、程控交換機(jī)（PBX）、控制中心與各管理子系統(tǒng)間的連接，是建筑物干線電纜的路由。該子系統(tǒng)通常是兩個(gè)單元之間，特別是在位于中央點(diǎn)的公共系統(tǒng)設(shè)備處提供多個(gè)線路設(shè)施。設(shè)備室子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)主要是由設(shè)備間中的電纜、連接器和有關(guān)的支撐硬件組成，作用是將計(jì)算機(jī)、PBX、攝像頭、監(jiān)視器等弱電設(shè)備互連起來(lái)并連接到主配線架上。建筑群子系統(tǒng)：該子系統(tǒng)將一個(gè)建筑物的電纜延伸到建筑群的另外一些建筑物中的通信設(shè)備和裝置上，是結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的一部分，支持提供樓群之間通信所需的硬件。7.5.系統(tǒng)安裝要求機(jī)架安裝要求機(jī)架安裝完畢后，水平、垂直度應(yīng)符合廠家規(guī)定。

機(jī)架上的各種零件不得脫落或碰壞，漆面若有脫落應(yīng)予以補(bǔ)漆，各種標(biāo)志完整清晰。

機(jī)架的安裝應(yīng)牢固，應(yīng)按施工圖的防振要求進(jìn)行加固。

安裝機(jī)架面板，架前應(yīng)留有1.5m空間，機(jī)架背后離墻距離應(yīng)大于0.8m，以便于安裝和施工。

壁掛式機(jī)架距地面宜為300-800mm。配線設(shè)備機(jī)架安裝要求采用下走線方式時(shí)，架底位置應(yīng)與電纜上線孔相對(duì)應(yīng)。

各直列垂直傾斜誤差不大于3mm，底座水平誤差每平米不應(yīng)大于2mm。

接線端子各種標(biāo)志應(yīng)齊全。

交接箱或暗線箱宜暗設(shè)在墻體內(nèi)。預(yù)留墻洞安裝，箱底高出地面宜為500-1000mm。信息插座安裝要求安裝在活動(dòng)地板或地面上，應(yīng)固定在接線盒內(nèi)，插座面板有直立和水平等形式；接線盒蓋可開(kāi)啟，并能嚴(yán)密防水、防塵。接線盒蓋面應(yīng)與地面齊平。

安裝在墻體上，宜高出地面300mm，若地面采用活動(dòng)地板時(shí)，應(yīng)加上活動(dòng)地板凈高尺寸。

信息插座底座的固定方法以施工現(xiàn)場(chǎng)條件而定，以采用膨脹螺釘、射釘?shù)确绞健?/p>

固定螺釘應(yīng)擰緊，不得產(chǎn)生松動(dòng)現(xiàn)象。

信息插座應(yīng)有標(biāo)簽，以顏色、圖形、文字表示所接終端設(shè)備類型。

安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。電纜橋架及槽道安裝要求橋架及槽道的安裝位置應(yīng)符合施工圖規(guī)定，左右偏差不應(yīng)超過(guò)50mm。

橋架及槽道水平度每米偏差不應(yīng)超過(guò)2mm。

垂直橋架及槽道應(yīng)與地面保持垂直，并無(wú)傾斜現(xiàn)象，垂直度偏差不應(yīng)超過(guò)3mm。

兩槽道拼接處水平偏差不應(yīng)超過(guò)2mm。

吊架安裝應(yīng)保持垂直，整齊牢固，無(wú)歪斜現(xiàn)象。

金屬橋架及槽道節(jié)與節(jié)間應(yīng)接觸良好，安裝牢固。網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng)8.1.系統(tǒng)組成1）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2）電話系統(tǒng)8.2.系統(tǒng)概述網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，是一個(gè)擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)的器材，能為子網(wǎng)絡(luò)中提供更多的連接端口，以便連接更多的計(jì)算機(jī)。隨著通信業(yè)的發(fā)展以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)信息化的推進(jìn)，網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)市場(chǎng)呈穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì)。它具有性能價(jià)格比高、高度靈活、相對(duì)簡(jiǎn)單、易于實(shí)現(xiàn)等特點(diǎn)。所以，以太網(wǎng)技術(shù)已成為當(dāng)今最重要的一種局域網(wǎng)組網(wǎng)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)也就成為了最普及的交換機(jī)。電話交換機(jī)是一種特殊用途的用戶交換機(jī)。它有若干電話機(jī)共用外線。集團(tuán)電話交換機(jī)不需要專職的話務(wù)員和維護(hù)人員，每部都可以通過(guò)指示燈了解整個(gè)系統(tǒng)的工作情況。當(dāng)外線呼入時(shí)，可由任意一部話機(jī)應(yīng)答，并可以轉(zhuǎn)給所需的被叫。任何一部話機(jī)要呼外線時(shí)，只要按下代表空閑外線的相應(yīng)鍵，即可撥號(hào)呼叫外線。8.3.系統(tǒng)技術(shù)要求網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)：含信息發(fā)布、商業(yè)辦公（數(shù)據(jù)、語(yǔ)音）、無(wú)線WIFI網(wǎng)絡(luò)，此部分網(wǎng)絡(luò)由商業(yè)管理部門管理；監(jiān)控、廣播、BA、可視對(duì)講等智能化系統(tǒng)組網(wǎng)，此部分網(wǎng)絡(luò)由物業(yè)部門管理；對(duì)商鋪及公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置適當(dāng)?shù)腤ifi點(diǎn)位，滿足上網(wǎng)的需求。如果固網(wǎng)寬帶由運(yùn)營(yíng)商實(shí)施，則只采用弱電設(shè)計(jì)的線槽/橋架方案。電話交換機(jī)：在業(yè)主自營(yíng)及公共區(qū)域：優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)赝ㄓ崰I(yíng)運(yùn)商提供的虛擬交換網(wǎng)業(yè)務(wù)；每個(gè)自營(yíng)商鋪預(yù)留一門電話分機(jī)；租賃區(qū)域中，每個(gè)商鋪預(yù)留一門電話（通過(guò)綜合布線預(yù)留光纜接入）。ATM機(jī)：需要按銀行要求預(yù)留光纖和不間斷電源，ATM機(jī)具體位置，后期由商管指定。商業(yè)公共區(qū)域可設(shè)置多種經(jīng)營(yíng)的點(diǎn)位需預(yù)留1個(gè)數(shù)據(jù)、1個(gè)語(yǔ)音和配合電源插座（后期根據(jù)商管的要求設(shè)計(jì)）。POS收銀網(wǎng)9.1.系統(tǒng)概述通過(guò)收銀機(jī)在銷售商品時(shí)直接讀取商品銷售信息，比如商品名、單價(jià)、銷售數(shù)量、銷售時(shí)間、銷售店鋪、購(gòu)買顧客等，并通過(guò)通訊網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)傳送至有關(guān)部門進(jìn)行分析加工以提高經(jīng)營(yíng)效率的系統(tǒng)，即為POS收銀網(wǎng)系統(tǒng)。9.2.系統(tǒng)配置說(shuō)明在各商鋪均設(shè)置點(diǎn)位，優(yōu)先讓銀行提供，物理隔離，建設(shè)一套完整的收銀網(wǎng)絡(luò)。第十章信息發(fā)布系統(tǒng)10.1.系統(tǒng)概述信息發(fā)布系統(tǒng)是**商業(yè)廣場(chǎng)對(duì)外顯示商場(chǎng)信息，對(duì)內(nèi)提供查詢的媒介，通過(guò)信息發(fā)布系統(tǒng)，顧客可以非常直觀地了解到**商業(yè)廣場(chǎng)的結(jié)構(gòu)分布，從而快捷地尋找到自己的目的地。建設(shè)信息發(fā)布系統(tǒng)可以提升整個(gè)廣場(chǎng)的檔次，為顧客提供良好的購(gòu)物環(huán)境。10.2.系統(tǒng)技術(shù)要求平面設(shè)計(jì)上僅考慮預(yù)留管線和電源，完成系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)，完成設(shè)備清單編制。后期加裝信息屏的位置為：**商業(yè)廣場(chǎng)電梯廳設(shè)置信息點(diǎn)位，前期預(yù)留面板。商業(yè)分區(qū)一層主要出入口處設(shè)置液晶觸摸屏(可實(shí)現(xiàn)查詢引導(dǎo)及廣告發(fā)布等功能)。各商業(yè)區(qū)的自動(dòng)扶梯上下口設(shè)置液晶屏，用于發(fā)布廣告信息。液晶屏顯示的信息由管理主機(jī)控制，顯示的信息可按時(shí)間預(yù)先設(shè)定，到時(shí)間自動(dòng)播放。顯示屏通過(guò)局域網(wǎng)連接系統(tǒng)服務(wù)器顯示各類信息。同時(shí)也可播放閉路電視、錄像、影碟等視頻信息,以及二、三維動(dòng)畫(huà)和圖文廣告信息。室外安裝LED電子顯示屏，前期預(yù)留管道、光纖線纜。10.3.系統(tǒng)主要功能無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)11.1.系統(tǒng)概述無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)是一個(gè)以放射式的雙向通訊系統(tǒng)，使用于聯(lián)絡(luò)保養(yǎng)、保安部、工程部、操作及服務(wù)的人員，在**商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)非固定的位置執(zhí)行職責(zé)。在*******商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)配置一套無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)，讓保安部、工程部、保潔部和管理部等部門使用，提高各部門的溝通效率和行力。**商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，一期無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)建成以后，會(huì)進(jìn)行二期無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)的建設(shè)，所以必須在后端差轉(zhuǎn)臺(tái)等設(shè)備上預(yù)留后期新增無(wú)線設(shè)備需要的信號(hào)通路。實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)**商業(yè)廣場(chǎng)無(wú)線對(duì)講覆蓋。11.2.系統(tǒng)點(diǎn)位要求覆蓋范圍為各樓棟樓層和商業(yè)裙樓的所有樓層（包括樓梯、地下室、大樓內(nèi)及周邊）、所有機(jī)電設(shè)備室、電梯內(nèi)部。11.3.系統(tǒng)技術(shù)要求a)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《工業(yè)和信息化部關(guān)于150MHz、400MHz頻段專用對(duì)講機(jī)頻率規(guī)劃和使用管理有關(guān)事宜的通知》工信部（2009）666號(hào)文件的相關(guān)要求，須提供工業(yè)和信息化部核發(fā)的無(wú)線電發(fā)射設(shè)備型號(hào)核準(zhǔn)證復(fù)印件（蓋投標(biāo)單位公章）。b)差轉(zhuǎn)臺(tái)放置在安保中心內(nèi)，經(jīng)饋線將信號(hào)分路，并經(jīng)過(guò)系統(tǒng)分布網(wǎng)，將信號(hào)傳輸至各個(gè)部位。c)在設(shè)計(jì)時(shí)增加天線的數(shù)量，降低天線的輸出功率，保證下行信號(hào)到每付天線的輸出電平≤17dBm。d)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)采用無(wú)線異頻中繼形式來(lái)擴(kuò)大對(duì)講機(jī)制通信范圍。e)利用室外內(nèi)全向小功率天線或分布式泄露電纜將信號(hào)均勻分布在覆蓋范圍內(nèi)的各個(gè)部位。室外布線系統(tǒng)均為無(wú)源網(wǎng)絡(luò)。f)建筑物部分通信盲點(diǎn)須安置直放機(jī)來(lái)確保所有地方范圍之通信連續(xù)性。直放機(jī)采用雙向選頻放大方式，內(nèi)置上行放大器和下行放大器。g)機(jī)器外殼必須以金屬或塑鋼等耐撞擊之材質(zhì)制成，抗沖擊性符合EIARS-316B標(biāo)準(zhǔn)，防水度符合嚴(yán)密IP54灰塵和防水標(biāo)準(zhǔn)。h)每名值班安全員應(yīng)配備一部雙通道雙向無(wú)線對(duì)講機(jī)，功率至少應(yīng)達(dá)到4瓦。雙向無(wú)線對(duì)講機(jī)必須配備耳塞以免無(wú)線電噪音干擾賓客。i)所有基站通訊設(shè)備及中繼器均應(yīng)連接到應(yīng)急電源，否則應(yīng)配備充足的備用電池（至少4小時(shí)）。j)系統(tǒng)相關(guān)具體指標(biāo)如下：指定大樓覆蓋區(qū)內(nèi)達(dá)到95％以上區(qū)域，信號(hào)強(qiáng)度大于-110dBm。大樓覆蓋區(qū)內(nèi)及周圍50米范圍內(nèi)移動(dòng)臺(tái)呼出和接聽(tīng)正常。保持無(wú)線系統(tǒng)接收靈敏度為≤-104dBm。根據(jù)國(guó)家環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)天線的輸出功率應(yīng)小于17dBm/載波。k)無(wú)線覆蓋區(qū)內(nèi)接通率：在覆蓋區(qū)內(nèi)接通率為95％的位置，99%的時(shí)間移動(dòng)臺(tái)可接入網(wǎng)絡(luò)。11.4.系統(tǒng)工作原理第十二章移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)12.1.系統(tǒng)概述*******商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)需建立一套移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)，考慮引入中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信等三家移動(dòng)通信，以覆蓋手機(jī)移動(dòng)信號(hào)。12.2.系統(tǒng)技術(shù)要求信號(hào)覆蓋系統(tǒng)的機(jī)房設(shè)備安裝于中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信的通信機(jī)房?jī)?nèi)。信號(hào)應(yīng)覆蓋以下特定區(qū)域：室內(nèi)盲區(qū)，包括電梯轎箱內(nèi)、地下停車場(chǎng)等；話務(wù)量高的大型室內(nèi)場(chǎng)所，如康樂(lè)設(shè)施區(qū)域；發(fā)生頻繁切換的室內(nèi)場(chǎng)所，如建筑的頂部，會(huì)收到多個(gè)基站功率近似的信號(hào)。12.3.系統(tǒng)施工要求移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)主要由移動(dòng)供應(yīng)商自行施工，弱電單位設(shè)計(jì)和施工的重點(diǎn)是為此系統(tǒng)預(yù)留機(jī)房及主干線纜的線槽，并預(yù)留足夠電量。第十三章背景音樂(lè)系統(tǒng)13.1.系統(tǒng)概述背景音樂(lè)系統(tǒng)是*******商業(yè)廣場(chǎng)的一個(gè)重要系統(tǒng)，背景音樂(lè)系統(tǒng)可以作固定節(jié)目定時(shí)廣播、宣傳、播放通知、找人等，緊急情況下起到廣播疏散的作用。背影音樂(lè)系統(tǒng)在平時(shí)可以廣播音樂(lè)，營(yíng)造氛圍；可廣播通知，廣播找人；發(fā)生火災(zāi)時(shí)能強(qiáng)切，作為消防廣播使用。**商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，一期工程和二期工程背景音樂(lè)系統(tǒng)合用一套后端設(shè)備，機(jī)房?jī)?nèi)背景音樂(lè)機(jī)柜應(yīng)預(yù)留后期增加的音箱接入端口，后端設(shè)備應(yīng)具備新增分區(qū)和回路的接入端口。13.2.系統(tǒng)技術(shù)要求在安保中心設(shè)計(jì)一套屬于本區(qū)域的獨(dú)立的廣播系統(tǒng)（含火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)）。普通商鋪之內(nèi)不設(shè)計(jì)背景音樂(lè)，在大型店鋪內(nèi)會(huì)設(shè)置消防廣播以滿足消防需求，此廣播僅作為消防廣播使用，平時(shí)不做背景音樂(lè)之用。回路劃分時(shí)，大型店鋪內(nèi)作為消防廣播使用的揚(yáng)聲器為獨(dú)立回路。背景音樂(lè)控制中心在各區(qū)域安保中心內(nèi)，消防信號(hào)接自消控中心，有火情時(shí)強(qiáng)切至消防信號(hào)，對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行廣播。系統(tǒng)采用定壓輸出方式。節(jié)目源須有DVD播放機(jī)、MP3播放機(jī)、調(diào)諧器等設(shè)備，并設(shè)有應(yīng)急廣播用話筒。裙樓商業(yè)公共廣播平時(shí)播放背景音樂(lè)，緊急時(shí)播放消防廣播（商業(yè)公共區(qū)域，包括公共走道、電梯前室、衛(wèi)生間）。室內(nèi)外廣播能同時(shí)播放不同的背景音樂(lè)。揚(yáng)聲器的配置按照公共音響達(dá)到一定的均勻度，并保證緊急廣播時(shí)廣播聲場(chǎng)級(jí)比背景高出10～25dB的原則。公共廣播系統(tǒng)應(yīng)能夠同時(shí)向不同的位置傳送不同的呼叫。公共廣播系統(tǒng)應(yīng)具有向所有或選定位置播放背景音樂(lè)的功能。公共廣播系統(tǒng)可以作固定節(jié)目定時(shí)廣播、宣傳、播放通知、找人等，緊急情況下起到廣播疏散的作用，該功能要求擴(kuò)聲系統(tǒng)的聲場(chǎng)強(qiáng)度略高于背景音樂(lè)，以不影響兩人對(duì)面講話為原則。廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì)須滿足火災(zāi)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范，按照防火分區(qū)設(shè)置廣播分區(qū)，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制切入消防緊急廣播，緊急廣播的音箱功率不小于3W。背景音樂(lè)功放按照廣播總功率的1.3倍配置；緊急廣播應(yīng)設(shè)置備用功放，其容量不應(yīng)小于火災(zāi)時(shí)需同時(shí)廣播的范圍內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器最大容量總和的1.5倍。當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，按相鄰防火分區(qū)的順序進(jìn)行廣播；當(dāng)首層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)在本層、二層及地下各層進(jìn)行廣播；地下層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)在地下各層及首層進(jìn)行廣播。緊急廣播應(yīng)具有最高級(jí)別的優(yōu)先權(quán)。公共廣播系統(tǒng)應(yīng)能在手動(dòng)或警報(bào)信號(hào)觸發(fā)時(shí)，即時(shí)向相關(guān)廣播區(qū)播放警示信號(hào)（含警笛）、警報(bào)語(yǔ)聲文件或?qū)崟r(shí)指揮語(yǔ)聲。廣播揚(yáng)聲器應(yīng)使用阻燃材料，或具有阻燃后罩結(jié)構(gòu)。廣播傳輸線路及其線槽（或線管）應(yīng)阻燃。具有室外傳輸線路（除光纜外）的公共廣播系統(tǒng)應(yīng)有防雷設(shè)施。公共廣播系統(tǒng)的防雷和接地應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343的有關(guān)規(guī)定。公共廣播線路須單獨(dú)布管，嚴(yán)禁與電力線路共管或共槽。公共廣播功率傳輸線路的絕緣電壓等級(jí)必須與其額定傳輸電壓相容。13.3.系統(tǒng)工作原理系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)化公共廣播系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)全區(qū)管理和分區(qū)控制。*******商業(yè)廣場(chǎng)分為一期和二期項(xiàng)目，一期項(xiàng)目里又分為自營(yíng)和出售。不同的區(qū)域用途也不一樣，因此需要實(shí)行分區(qū)控制；同時(shí)整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)是由消控室統(tǒng)一管理的，因此，在緊急情況下，需要對(duì)整個(gè)公共廣播系統(tǒng)進(jìn)行全區(qū)管理，可以進(jìn)行強(qiáng)切控制，保證緊急情況下廣播系統(tǒng)能正常運(yùn)行?？偡?wù)臺(tái)設(shè)置尋呼話筒，用于找人和播報(bào)通知。在總服務(wù)臺(tái)的電腦中安裝控制軟件，通過(guò)控制軟件控制機(jī)房?jī)?nèi)的智能主機(jī)，實(shí)現(xiàn)音樂(lè)的播放和切換。智能定時(shí)播放可針對(duì)**商業(yè)廣場(chǎng)的日常管理內(nèi)容來(lái)播放背景音樂(lè)，并且可以通過(guò)增加遠(yuǎn)程控制軟件在電腦上遠(yuǎn)程控制主機(jī)和主控設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，其中背景廣播可為**商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)造一個(gè)舒適安逸的環(huán)境，業(yè)務(wù)廣播可為顧客提供方便、快捷的信息提示，緊急廣播可在火災(zāi)、地震等危急情況下，提供必需的語(yǔ)音告警；一有緊急情況，可以促發(fā)緊急廣播，指導(dǎo)和疏散，也同聯(lián)動(dòng)火警消防廣播，鄰區(qū)報(bào)警和分區(qū)報(bào)警，消防強(qiáng)插，滿足現(xiàn)代化建筑的弱電需求。為了節(jié)約投資，減少**商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本和維護(hù)成本方面考慮，將背景廣播和緊急廣播系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)。13.4.系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能**商業(yè)廣場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)化公共廣播系統(tǒng)以局域網(wǎng)為媒介,突破傳統(tǒng)公共廣播只能下傳和只能由機(jī)房集中控制的格局,具有終端點(diǎn)播,終端分區(qū)尋呼,終端遠(yuǎn)程控制等多種互動(dòng)功能和多點(diǎn)操控功能；各種廣播終端可掛在區(qū)域網(wǎng)線到達(dá)的任何地方,不受機(jī)房限制，也便于二次擴(kuò)展，在增加分區(qū)的時(shí)候只增加分區(qū)的設(shè)備即可，做到一次投資終身擴(kuò)展。主機(jī)和終端都有顯示屏幕,友好的人機(jī)界面,觸摸屏操控。配置強(qiáng)大的廣播矩陣；內(nèi)置豐富的電聲節(jié)目源，節(jié)目源可根據(jù)用戶需要制作；同時(shí)系統(tǒng)配有市話接口；定時(shí)、分區(qū)、尋呼、報(bào)警；顯示每個(gè)分區(qū)的工作狀態(tài)。將**商業(yè)廣場(chǎng)按自營(yíng)和出售進(jìn)行分區(qū)；按功能劃分進(jìn)行分區(qū)，室外背景音樂(lè)為獨(dú)立分區(qū)，且能夠播放獨(dú)立的節(jié)目源；各分區(qū)可單獨(dú)編程；各分區(qū)可同時(shí)執(zhí)行不同的節(jié)目播放流程；支持有優(yōu)先權(quán)排序的分區(qū)強(qiáng)插（包括遠(yuǎn)程分區(qū)尋呼），廣播分區(qū)可以任意設(shè)置,可以賦予漢化分區(qū)名稱，隨時(shí)重組而無(wú)須重新布線；各廣播分區(qū)可分別發(fā)送不同的定時(shí)信號(hào),分別播放不同的節(jié)目，配備遠(yuǎn)程分區(qū)尋呼站，做到一鍵到位的分區(qū)尋呼或分組尋呼，方便管理，靈活管理。主機(jī)自備多種廣播節(jié)目源,備有用戶自錄節(jié)目空間，當(dāng)無(wú)其他外設(shè)節(jié)目源支持時(shí)，也能獨(dú)立滿足日常管理地運(yùn)作；設(shè)有外部節(jié)目采集接口,節(jié)目源可來(lái)自CD機(jī)、調(diào)諧器、話筒和其他節(jié)目播放等?？刂旗`活，全中文視窗控制軟件集成了點(diǎn)播，管理控制等，可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)播放，“看圖識(shí)字”，無(wú)須特別訓(xùn)練即可操作，方便工作人員使用和管理。自動(dòng)播放功能可按用戶設(shè)置的時(shí)間表通過(guò)本系統(tǒng)每周或全年自動(dòng)播放流行歌曲、古典音樂(lè)、輕音樂(lè)、外文歌曲及其它用戶特定的服務(wù)語(yǔ)音提示。如遇突發(fā)事件自動(dòng)對(duì)全區(qū)或分區(qū)告警廣播。優(yōu)先級(jí)別：消防廣播為一級(jí)；業(yè)務(wù)廣播為二級(jí)；背景音樂(lè)為三級(jí)；播放背景音樂(lè)時(shí)，能產(chǎn)生輕松、舒適的效果；在緊急廣播時(shí)，能立即強(qiáng)切為廣播系統(tǒng)，對(duì)所需要廣播的區(qū)域進(jìn)行消防標(biāo)準(zhǔn)廣播；音量大，聲音洪亮、清晰。網(wǎng)絡(luò)廣播主機(jī)實(shí)現(xiàn)終端監(jiān)聽(tīng)，各周邊設(shè)備實(shí)現(xiàn)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)；可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程診斷和遠(yuǎn)程軟件升級(jí)，網(wǎng)絡(luò)廣播主機(jī)自動(dòng)生成運(yùn)行日記，如形成飛機(jī)的黑匣子，方便查找故障。13.5.系統(tǒng)原理圖詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。第十四章樓宇自控系統(tǒng)（BA）14.1.系統(tǒng)概述樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)（BAS）是運(yùn)用先進(jìn)的自動(dòng)化儀表、儀器、計(jì)算機(jī)過(guò)程控制和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)對(duì)建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)大樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控和管理。通過(guò)樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)，利用控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)的集成，達(dá)到優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行、提高物業(yè)管理效率、增強(qiáng)建筑物的利用和服務(wù)功能、最大限度的節(jié)省能源和人力并對(duì)各類緊急事件做出快速反應(yīng)。*******商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)H對(duì)公共區(qū)域及后勤區(qū)域設(shè)計(jì)BA系統(tǒng)。**商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)分為一期和二期，一期工程和二期工程合用一套樓宇自控系統(tǒng)，因此一期系統(tǒng)建成以后，機(jī)房?jī)?nèi)的UNC網(wǎng)絡(luò)控制器上預(yù)留二期前端控制器DDC接入端口，二期前端DDC控制模塊通過(guò)手拉手的形式連接至UNC網(wǎng)絡(luò)控制器上，通過(guò)UNC即可將信號(hào)傳輸至管理電腦中，即可實(shí)現(xiàn)BA系統(tǒng)一期、二期的集中控制。一期、二期BA系統(tǒng)的控制采用一套管理軟件管理，分為自營(yíng)與銷售兩個(gè)部分。在軟件顯示界面可設(shè)置成“自營(yíng)”與“銷售”兩個(gè)界面，實(shí)現(xiàn)該兩部分的獨(dú)立監(jiān)測(cè)與控制。BA系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍為冷熱源部分、新風(fēng)機(jī)組部分、通排風(fēng)部分、風(fēng)機(jī)盤管、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)和電梯系統(tǒng)。地下室的照明系統(tǒng)及集水井等均不需要配置BA系統(tǒng)。14.2.系統(tǒng)技術(shù)要求冷熱源系統(tǒng)采用DDC直接采集數(shù)據(jù)，同時(shí)程序控制各種聯(lián)動(dòng)；監(jiān)測(cè)控制開(kāi)關(guān)、蝶閥、水流狀態(tài)、水壓差、水溫度，控制閥門的開(kāi)度。新風(fēng)機(jī)組通過(guò)中央控制使送/回風(fēng)溫濕度保持在設(shè)定值的附近，對(duì)系統(tǒng)中各種溫度進(jìn)行監(jiān)測(cè)和設(shè)定，可實(shí)現(xiàn)新風(fēng)運(yùn)行活可調(diào)新風(fēng)比的措施，對(duì)機(jī)組作最優(yōu)的啟停及節(jié)能控制。通風(fēng)系統(tǒng)按照時(shí)間、室內(nèi)空氣污染物濃度合理啟停與監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)。風(fēng)機(jī)盤管對(duì)公共區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)分區(qū)分速控制。照明系統(tǒng)對(duì)地下車庫(kù)、室外泛光照明等公共照明區(qū)域進(jìn)行控制，