鋪面租賃付款合同范本

鋪面租賃付款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2乙方租賃的鋪面僅限于[填寫經(jīng)營范圍]，不得擅自改變鋪面用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的鋪面及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理鋪面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2乙方租賃的鋪面僅限于[填寫經(jīng)營范圍]，不得擅自改變鋪面用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，鋪面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的鋪面及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理鋪面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的損失。九、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。9.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及違約金。9.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。十、甲方權(quán)利條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。10.2甲方有權(quán)在乙方違約時要求丙方代為支付租金及違約金。10.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先選擇是否續(xù)租。十一、乙方的違約及限制條款11.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并按約定收取違約金。11.2乙方擅自改變鋪面用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。11.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同。十二、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信用度和履行合同的能力，能夠?yàn)橐曳降穆募s提供額外保障，同時也增加了合同的的公信力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店鋪?zhàn)赓U付款合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就乙方租賃甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪情況1.1甲方出租的店鋪位于[填寫店鋪地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫店鋪結(jié)構(gòu)]，面積為[填寫店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于[填寫經(jīng)營范圍]，不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理店鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的損失。九、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。9.2若乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及違約金。9.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。十、乙方權(quán)利條款10.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供店鋪的正常維護(hù)和維修服務(wù)。10.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先選擇是否續(xù)租。10.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求丙方代為支付租金及違約金。十一、甲方的違約及限制條款11.1甲方