2工程經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)的基本原理-3-副本

2.4.1價(jià)值工程的概念2.4.2價(jià)值分析的基本思路2.4.3價(jià)值工程的工作程序與方法2.4.4價(jià)值工程的應(yīng)用2.4價(jià)值工程2.4.1價(jià)值工程的概念ValueEngineering—VEValueAnalysis—VA引子：如果你在電腦城選配電腦，你會(huì)選擇下列哪款電腦？性能優(yōu)越價(jià)格便宜高“性價(jià)比”2.4.1價(jià)值工程的概念價(jià)值工程是分析產(chǎn)品或作業(yè)的功能與成本的關(guān)系，以產(chǎn)品或作業(yè)的功能分析為核心，以提高產(chǎn)品或作業(yè)的價(jià)值為目的，力求以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能的一種有組織的技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2.4.1價(jià)值工程的概念價(jià)值工程是一門工程技術(shù)理論，其基本思想是以最少的費(fèi)用換取所需要的功能，以提高工業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)，以促進(jìn)老產(chǎn)品的改進(jìn)和新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)為核心內(nèi)容。第一階段——降低材料費(fèi)用第二階段——現(xiàn)有產(chǎn)品的改進(jìn)第三階段——新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和研究第四階段——系統(tǒng)的價(jià)值工程2.4.1價(jià)值工程的概念據(jù)統(tǒng)計(jì)，在開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)中，工人提出的改善方案，一般降低成本5%；技術(shù)人員提出的改善方案，降低成本20~25%，而有組織的開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)，則可降低成本30%以上。國(guó)外有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，在價(jià)值工程上花費(fèi)1元錢可以得到的效益是10~20元。應(yīng)用價(jià)值工程并付諸實(shí)施，一般可提高產(chǎn)品功能并降低成本5~30%，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果非常顯著。ValueEngineering--VE2.4.1價(jià)值工程的概念1）價(jià)值“合算不合算”、“值不值”，因人而異價(jià)值工程的對(duì)象包括所有為獲取工程而發(fā)生費(fèi)用的事物，如產(chǎn)品、工藝和服務(wù)等。V=F/C2.4.1價(jià)值工程的概念2）成本（1）功能現(xiàn)實(shí)成本（2）功能目標(biāo)成本（3）壽命周期成本（Life-CycleCost)壽命周期：從產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)始算起到用戶停止使用該產(chǎn)品為止。壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用成本對(duì)于產(chǎn)品而言，2.4.1價(jià)值工程的概念對(duì)于產(chǎn)品而言，價(jià)值工程就是強(qiáng)調(diào)以最低的壽命周期成本，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能。2.4.2價(jià)值工程分析的基本思路以提高產(chǎn)品價(jià)值為目的價(jià)值工程活動(dòng)對(duì)象的選擇情報(bào)資料的收集功能分析成本分析價(jià)值評(píng)價(jià)新方案創(chuàng)造新方案分析評(píng)價(jià)新方案的試驗(yàn)與實(shí)施總結(jié)與評(píng)價(jià)分析問(wèn)題綜合研究方案評(píng)價(jià)VE的對(duì)象是什么？其成本是多少？其價(jià)值是多少？有無(wú)其他方法實(shí)現(xiàn)同樣的功能？新方案能滿足要求嗎？新方案的成本是多少？2.4.3價(jià)值工程的工作程序與方法2.4.3價(jià)值工程的工作程序與方法A對(duì)象選擇和信息資料的收集選擇價(jià)值工程對(duì)象的方法（1）因素分析法（2）ABC分析法（3）百分比分析法（4）價(jià)值指數(shù)法（1）因素分析法（選擇的一般原則）又稱經(jīng)驗(yàn)分析法（定性分析）。選擇的原則：①?gòu)脑O(shè)計(jì)方面看，結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能差或技術(shù)指標(biāo)低的產(chǎn)品或零部件②從生產(chǎn)方面看，產(chǎn)量大、工藝復(fù)雜、原材料消耗大且價(jià)格高并有可能替換的或廢品率高的產(chǎn)品或零部件③從經(jīng)營(yíng)和管理方面看，用戶意見(jiàn)多、銷路不暢、系統(tǒng)配套差、利潤(rùn)率低、成本比重大、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、社會(huì)需求量大、發(fā)展前景好的或新開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品或零部件循序漸進(jìn)、先易后難、先小后大（2）ABC分析法定量分析。由意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕萊脫在研究社會(huì)財(cái)富分布時(shí)發(fā)現(xiàn)的規(guī)律“關(guān)鍵的少數(shù)，次要的多數(shù)”，即社會(huì)的財(cái)富的80%以上被占人口20%的人所擁有。在產(chǎn)品成本分配方面，具有非常類似的規(guī)律：A類零部件：占產(chǎn)品總零件數(shù)20%左右的零件，其成本往往占產(chǎn)品總成本的60%~70%。B類零部件：占產(chǎn)品總零件數(shù)40%左右的零件，其成本往往占產(chǎn)品總成本的20%。C類零部件：占產(chǎn)品總零件數(shù)40%左右的零件，其成本往往占產(chǎn)品總成本的10%~20%。（2）ABC分析法以對(duì)象數(shù)占總數(shù)的百分比為橫坐標(biāo)，以對(duì)象成本占總成本的百分比為縱坐標(biāo)，繪制曲線分配圖。（3）百分比分析法是通過(guò)計(jì)算不同產(chǎn)品、不同零部件的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行比較選擇，確定價(jià)值工程的對(duì)象。例：某產(chǎn)品生產(chǎn)需要A、B、C、D、E、F、G幾種零部件組成，選擇價(jià)值工程對(duì)象。產(chǎn)品ABCDEFG成本1514192611510比重15%14%19%26%11%5%10%（4）價(jià)值指數(shù)法從系列產(chǎn)品或同一產(chǎn)品的零部件中，依據(jù)V=F/C計(jì)算出每個(gè)產(chǎn)品或零部件的價(jià)值指數(shù)進(jìn)行比較，選擇價(jià)值工程的對(duì)象。例：某成片開(kāi)發(fā)的居住區(qū)，提出了幾種類型的單體住宅的初步設(shè)計(jì)方案，數(shù)據(jù)如表，選擇價(jià)值工程研究對(duì)象。方案ABCDEFG功能：?jiǎn)误w住宅面積（m2）9900350032005500800070004500成本：概算造價(jià)（萬(wàn)元）11003303266101000660400價(jià)值指數(shù)：V=F/C9.0010.619.829.028.0010.6111.252.4.3價(jià)值工程的工作程序與方法B功能分析（1）功能定義（2）功能整理（3）功能評(píng)價(jià)（1）功能定義即用簡(jiǎn)單明確的語(yǔ)言表達(dá)對(duì)象的用途和作用。（1）功能定義通常用一個(gè)名詞和一個(gè)動(dòng)詞來(lái)描述。如：建筑物墻體的功能：傳遞荷載、分隔空間、保溫、隔音等。如果兩個(gè)詞不足以表示清楚功能的含義，允許增加一個(gè)形容詞來(lái)表示。如：電視的功能：提供試聽(tīng)信息功能分類：按功能重要程度：基本功能與輔助功能按功能的用途：使用功能與美學(xué)功能按用戶需求：必要功能與不必要功能按功能強(qiáng)度：過(guò)剩功能與不足功能輔助功能中往往包含著一些不必要功能。使用功能與美學(xué)功能通過(guò)基本功能和輔助功能實(shí)現(xiàn)。都可能存在不必要功能。功能分類的目的在于區(qū)分必要功能和不必要功能。按其重要性和不同用途，確定用戶耍求的必要功能．剔除不必要功能，以求降低成本。（2）功能整理用系統(tǒng)的觀點(diǎn)找出已經(jīng)定義了的功能之間的邏輯關(guān)系，對(duì)功能進(jìn)行分析歸類，畫(huà)出反映功能關(guān)系的功能系統(tǒng)圖。功能邏輯關(guān)系包括：1）上下位關(guān)系。上位功能又稱為目的功能，下位功能又稱為手段功能。住人通風(fēng)組織穿堂風(fēng)風(fēng)口目的手段（上位功能）（下位功能）目的手段

（上位功能）（下位功能）

目的手段

（上位功能）（下位功能）2）同位關(guān)系。又稱為并列關(guān)系，指同一上位功能下，有若干個(gè)并列的下位功能。如住人下有通風(fēng)、采光、擋雨等。F11F12F13

F14F15二級(jí)功能FF1F2

F3一級(jí)功能F131F132F133F134三級(jí)功能F1321F1322F1323F1341F1342四級(jí)功能按功能之間的上下位關(guān)系和并列關(guān)系，按樹(shù)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行排列，形成功能系統(tǒng)圖。（2）功能整理（3）功能評(píng)價(jià)確定功能重要度系數(shù)確定成本系數(shù)確定價(jià)值系數(shù)確定功能評(píng)價(jià)值確定價(jià)值工程改進(jìn)對(duì)象確定價(jià)值工程改進(jìn)目標(biāo)（成本改進(jìn)期望值）1）確定功能重要性系數(shù)（功能系數(shù)）強(qiáng)制確定法

1）確定功能重要性系數(shù)（功能系數(shù)）0－1強(qiáng)制確定法由每一參評(píng)人員對(duì)各功能按其重要性一對(duì)一地比較，重要的得1分，不重要的得0分。逐次比較后，求出各功能重要度的總得分。為避免出現(xiàn)功能系數(shù)為0的情況，可對(duì)功能得分進(jìn)行修正，再求出各功能的功能重要度系數(shù)。

功能ABCDEF功能得分修正得分功能重要度系數(shù)AX11011450.238B0X0011230.143C01X011340.190D111X11560.286E0000X0010.048F00001X120.095合計(jì)152110－4強(qiáng)制確定法和0－1法類似，但分值分為更多的級(jí)別，更能反映功能重要程度的差異。非常重要的功能得4分，另一個(gè)相比的功能很不重要得0分；比較重要的功能得3分，另一個(gè)相比的功能不太重要得1分；兩個(gè)功能同等重要各得2分；自身對(duì)比，不得分。功能ABCDEF功能得分功能重要度系數(shù)AX23243140.233B2X113290.150C13X133110.183D233X44160.267E0110X240.067F12102X60.100合計(jì)601.0001）確定功能重要性系數(shù)（功能系數(shù)）2）確定成本系數(shù)——按功能實(shí)際成本計(jì)算功能功能成本成本系數(shù)F1300.214F2400.286F3450.321F4150.107F5100.071合計(jì)14013）確定價(jià)值系數(shù)

若價(jià)值系數(shù)等于1時(shí)，即功能的成本比重與功能比重相適應(yīng)，是最合適的；若價(jià)值系數(shù)大于1時(shí)，即功能比重較大，而功能的成本比重較小，是好的，但當(dāng)功能系數(shù)較大時(shí)，要防止功能不足（F↑,C↑↑）；若價(jià)值系數(shù)小于1時(shí)，即功能比重小，而相應(yīng)的成本比重大。當(dāng)功能系數(shù)較大時(shí)，且不存在功能不足，則應(yīng)降低成本（F→,C↓）

。當(dāng)功能系數(shù)較小時(shí)，可能存在剩余功能（F↓,C↓↓）C方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)（1）方案創(chuàng)造（第三章介紹）（2）方案評(píng)價(jià)（第四章介紹）2.4.3價(jià)值工程的工作程序與方法例：某建設(shè)項(xiàng)目由A、B、C、D、E、F六個(gè)功能塊（如商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)等）組成?，F(xiàn)完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目業(yè)主聘請(qǐng)某咨詢單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的價(jià)值工程工作。下面是咨詢單位在開(kāi)展價(jià)值工程工作中功能評(píng)價(jià)的過(guò)程。（1）對(duì)項(xiàng)目各功能重要程度進(jìn)行評(píng)分，確定功能的功能系數(shù)用0—1強(qiáng)制確定法，評(píng)分結(jié)果如表評(píng)價(jià)對(duì)象ABCDEF功能得分修正得分功能系數(shù)AX11011450.238B0X0011230.143C01X011340.190D111X11560.286E0000X0010.048F00001X120.095合計(jì)152112.4.4價(jià)值工程的應(yīng)用（2）計(jì)算成本系數(shù)按初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總投資概算為5000萬(wàn)元，各功能塊的投資概算見(jiàn)表，計(jì)算成本系數(shù)。（3）計(jì)算價(jià)值系數(shù)根據(jù)計(jì)算出的成本系數(shù)和功能系數(shù)，計(jì)算價(jià)值各功能塊的價(jià)值系數(shù)如下表評(píng)價(jià)對(duì)象功能系數(shù)FI實(shí)際成本C成本系數(shù)CI價(jià)值系數(shù)VIA0.23818000.360.661B0.14312100.2420.591C0.198800.1761.08D0.2867100.1422.014E0.0482200.0441.091F0.0951800.0362.639合計(jì)150001通過(guò)價(jià)值分析，確定A、B、D、F為改進(jìn)對(duì)象。（4）投資總額控制在5000萬(wàn)元，按功能系數(shù)重新分解總投資額，計(jì)算各功能塊的投資額的變化，如表（5）業(yè)主希望將投資概算額控制在4500萬(wàn)元以下。按功能系數(shù)將其分配到各功能塊，目標(biāo)投資額增減指標(biāo)見(jiàn)表5－8－16中的計(jì)算結(jié)果。從計(jì)算的結(jié)果來(lái)看，實(shí)現(xiàn)投資額降低目標(biāo)的主要工作對(duì)象還是在A和B兩個(gè)功能塊上。部件功能系數(shù)目前投資概算成本系數(shù)價(jià)值系數(shù)按功能系數(shù)分配概算投資額應(yīng)增減概算投資額按功能系數(shù)分配目標(biāo)投資額按目標(biāo)投資額增減投資指標(biāo)(1)(2)(3)(4)(5)(6)=(2)×5000(7)=(6)-(3)(8)=(2)×4500(9)=(8)-(3)A0.23818000.3600.6611190-6101071-729B0.14312100.2420.591715-495643.5-566.5C0.1908800.1761.08095070855-25D0.2867100.1422.01414307201287577E0.0482200.0441.09124020216-4F0.0951800.0362.639475295427.5247.5合計(jì)1500050004500A的功能系數(shù)較大，主要應(yīng)考慮在保持現(xiàn)行設(shè)計(jì)的功能不變的情況，通過(guò)設(shè)計(jì)變更、材料代換等，降低其建造成本；B的功能系數(shù)并不大，但占據(jù)了