建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明要求

———建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明要求

篇1:建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明要求

建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明要求

1、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋統(tǒng)一采納彩鋼板，應(yīng)保證固定堅(jiān)固、穩(wěn)定，不得破損，高度不得低于1.8米;不得使用彩條布、竹笆、平安網(wǎng)等易變形材料。因特別狀況或者因平安需要，圍擋確需低于規(guī)定高度的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行必要的隔離措施，并設(shè)置警示標(biāo)志。

2、圍擋的設(shè)置必需沿施工現(xiàn)場(chǎng)四周邊連續(xù)進(jìn)行，不得留有缺口;圍擋彩鋼板下應(yīng)砌八行磚基,內(nèi)外抹灰，每三米留置一個(gè)預(yù)埋件固定豎管，設(shè)兩道橫桿加以固定彩鋼板。保證圍擋平安、結(jié)實(shí)、美觀和干凈。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋不得用于擋土、承重，圍擋內(nèi)側(cè)或墻角，不得堆放有礙現(xiàn)場(chǎng)容貌的物品，不得緊貼圍擋設(shè)置食堂和廁所，或者利用圍擋內(nèi)側(cè)設(shè)置臨時(shí)工棚。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)出入口、施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、鋼筋加工場(chǎng)地、木材加工場(chǎng)地、混凝土攪拌場(chǎng)地、砂石料堆放場(chǎng)地，必需采納C20混凝土100厚硬化地面。入口內(nèi)側(cè)設(shè)置沖洗設(shè)施(或設(shè)備)，配備清潔人員，保證車輛出入不污染路面。

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5、施工場(chǎng)地應(yīng)有循環(huán)干道，且保持常常暢通，不堆放構(gòu)件、材料，道路應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)。

6、施工場(chǎng)地應(yīng)有良好的排水設(shè)施，保證暢通排水，管道不能有跑、冒、滴、漏或大面積積水現(xiàn)象。工程施工的廢水、泥漿應(yīng)經(jīng)流水槽或管道流到工地集水池統(tǒng)一沉淀處理，不得隨便排放和污染施工區(qū)域以外的綠化、路面。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙,防止發(fā)生火災(zāi)，工地應(yīng)按要求設(shè)置固定的吸煙室或吸煙處，吸煙室應(yīng)遠(yuǎn)離危急區(qū)并設(shè)必要的滅火器材。

8、工地應(yīng)盡量做到綠化，保證小區(qū)內(nèi)美觀協(xié)調(diào)。

篇2:工程量清單和建設(shè)工程施工合同關(guān)系

工程量清單和建設(shè)工程施工合同的關(guān)系

一、工程量清單是合同的重要組成部分

建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。它不僅僅包括雙方簽訂的協(xié)議書，還包括招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、勘察報(bào)告、投標(biāo)文件，有關(guān)工程的變更、簽證、補(bǔ)充商定的書面協(xié)議或文件，以及建設(shè)項(xiàng)目施工的有關(guān)資料等等。

工程量清單作為招投標(biāo)文件的核心內(nèi)容，是確定合同價(jià)款的重要參考數(shù)據(jù)，是合同不行分割的部分。

組成合同的文件包括：

１、本合同協(xié)議書及補(bǔ)充合同

２、中標(biāo)通知書

３、本合同專用條款

４、本合同通用條款

５、投標(biāo)書及其附件

６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

７、圖紙

８、工程量清單

９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。

工程量發(fā)生變更，對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，是在清單原有工程量的基礎(chǔ)上作增減，清單的數(shù)據(jù)仍是合同價(jià)款確定的基礎(chǔ)?？梢姽こ塘壳鍐问呛贤谋镜闹匾M成部分。

二、工程量清單是合同價(jià)款確認(rèn)的依據(jù)

合同價(jià)款的確定是合同管理的核心內(nèi)容。工程量清單是合同訂立的依據(jù)之一，也是合同價(jià)款確認(rèn)的依據(jù)。

1、工程量清單是計(jì)算合同價(jià)款的前提和基礎(chǔ)。

依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，我們可以簡(jiǎn)潔的認(rèn)為：合同價(jià)=清單分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金。清單分項(xiàng)工程量和綜合單價(jià)兩個(gè)參數(shù)很大程度上打算了合同價(jià)款的大小。清單中的項(xiàng)目設(shè)置和分項(xiàng)工程量由業(yè)主依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的計(jì)算規(guī)章確認(rèn)和計(jì)量，綜合單價(jià)由中標(biāo)人依據(jù)確認(rèn)的工程量及工作內(nèi)容確定。合理的清單項(xiàng)目設(shè)置，精確?????的工程量及明確的綜合單價(jià)是計(jì)算合同價(jià)款的重要前提和基礎(chǔ)。

實(shí)行清單計(jì)價(jià)后，合同價(jià)款將以清單為基礎(chǔ)，進(jìn)一步明確清單價(jià)的性質(zhì)、變更、調(diào)整等詳細(xì)事項(xiàng)，從而形成承發(fā)包雙方最終的價(jià)格。清單是為合同而服務(wù)的。

2、工程量清單是工程變更、調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)之一。

變更貫穿于工程實(shí)施始終，變是永恒的主題。工程變更一般涉及設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度方案變更、施工條件變更等內(nèi)容，這必定引起工程承發(fā)包價(jià)格的變化。詳細(xì)有以下方面：

（1）工程量、工程內(nèi)容的變更；

（2）技術(shù)規(guī)范變更使得工程質(zhì)量、性質(zhì)、類型變更；

（3）為竣工實(shí)施的任何種類附加工作；

（4）技術(shù)規(guī)范變更使得施工挨次或時(shí)間支配轉(zhuǎn)變等等。

這些都可以在工程量清單中查找依據(jù)與變更作對(duì)比，從而確定工程價(jià)款。所以，工程變更價(jià)款的確定應(yīng)依據(jù)工程量清單中所列項(xiàng)目、工程量、綜合單價(jià)以及合同的有關(guān)商定來(lái)處理。

3、工程量清單是支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算的計(jì)算基礎(chǔ)。

工程量清單作為合同文件的組成部分，合同價(jià)款的確認(rèn)依據(jù)，理應(yīng)是進(jìn)度款和竣工結(jié)算的計(jì)算基礎(chǔ)。施工過(guò)程中，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同商定和工程的形象進(jìn)度，依據(jù)已完項(xiàng)目的工程量和相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算并按時(shí)支付工程款。工程竣工驗(yàn)收后，雙方仍應(yīng)根據(jù)合同商定，依據(jù)工程量清單商定的計(jì)算規(guī)章、竣工圖紙對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行計(jì)量，調(diào)整工程量，然后套用原單價(jià)或確定新單價(jià)，并以此計(jì)算工程結(jié)算款。

雙方仍應(yīng)根據(jù)合同商定，依據(jù)工程量清單商定的計(jì)算規(guī)章、竣工圖紙對(duì)實(shí)際工程進(jìn)行計(jì)量，調(diào)整工程量，然后套用原單價(jià)或確定新單價(jià)，并以此計(jì)算工程結(jié)算款。

4、工程量清單是索賠的依據(jù)之一。

在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是對(duì)方責(zé)任造成合同以外的實(shí)際損失，通過(guò)肯定的合法程序，合同一方可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求，即"索賠'。索賠要有正值的理由，并且有其有效證據(jù)。工程量清單作為合同文件的組成部分，也是索賠的理由和依據(jù)。主要有以下內(nèi)容：

（1）清單未包括圖紙和技術(shù)規(guī)范要求的工作內(nèi)容；

（2）清單項(xiàng)目特征描述有歧義；

（3）可調(diào)單價(jià)范圍、幅度不明確；

（4）工程變更引起的合同以外費(fèi)用支出。

當(dāng)承包人履行不符合清單要求時(shí)，發(fā)包人可向承包人提出反索賠的要求。

三、合同可以彌補(bǔ)工程量清單的不足

由于建設(shè)工程具有建設(shè)周期長(zhǎng)、工程內(nèi)容簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，工程造價(jià)計(jì)算相當(dāng)簡(jiǎn)單，采納工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)難免也會(huì)有這樣那樣的不足。如工程量清單中項(xiàng)目設(shè)置不合理、項(xiàng)目遺漏、項(xiàng)目特征描述模糊不清、工程量錯(cuò)誤，以及各種變更、風(fēng)險(xiǎn)處理原則不明確等等，但這些都可以通過(guò)合同或多或少地來(lái)彌補(bǔ)。所以應(yīng)盡量在合同中明確以下內(nèi)容，將不行預(yù)見費(fèi)用改為實(shí)際發(fā)生的損失。

（1）工程遺漏項(xiàng)目的補(bǔ)充原則和方法；

（2）工程量調(diào)整的原則和計(jì)算方法；

（3）綜合單價(jià)調(diào)整的原則和計(jì)價(jià)方法；

（4）措施費(fèi)用的調(diào)整原則和范圍；

（5）工期變化對(duì)綜合單價(jià)影響的調(diào)整原則；

（6）工程保險(xiǎn)、履約擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)防范的內(nèi)容。

這里特殊指出的是由于材料價(jià)格大幅度特別波動(dòng)引起的綜合單價(jià)調(diào)整原則。對(duì)占造價(jià)比重大的材料價(jià)格要在合同中明確幾個(gè)發(fā)生期的風(fēng)險(xiǎn)幅度和擔(dān)當(dāng)責(zé)任，幅度由雙方自行商定（一般掌握在10％），對(duì)幅度以內(nèi)的材料價(jià)差應(yīng)由承包人擔(dān)當(dāng)，對(duì)幅度以外的材料價(jià)差應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。詳細(xì)選擇時(shí)，應(yīng)依據(jù)工程實(shí)際狀況確定。

清單到合同的過(guò)渡過(guò)程中，存在肯定的運(yùn)作空間，足以使合同價(jià)相對(duì)于清單價(jià)發(fā)生實(shí)質(zhì)的變化。因此，我們應(yīng)嚴(yán)格掌握合同，通過(guò)合同規(guī)避清單編制責(zé)任，規(guī)避雙方所擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。

四、結(jié)論

綜上所述，工程量清單和建筑施工合同有著密不行分的聯(lián)系，兩者相輔相成，是一個(gè)有機(jī)的整體。成熟的清單計(jì)價(jià)體系，需要完整、嚴(yán)密的合同協(xié)作，將清單與合同有機(jī)結(jié)合，并運(yùn)用到工程造價(jià)管理工作中，充分發(fā)揮兩者的作用，合理、有效地掌握造價(jià)。

篇3:南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

甲方：_____________________________________

乙方：______________________

住宅：_____________________________________

住宅：______________________

托付代理人：_______________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

電話：_____________________________________

資質(zhì)證書號(hào)：________________

手機(jī)號(hào)：____________

法定代表人：________

電話：_______________

托付代理人：_______________________________

電話：_______________

工程設(shè)計(jì)人：_______________________________

電話：_______________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________________

電話：_______________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

工程概況

1．1工程地點(diǎn)：____________________________________________________________。

1．2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、乙方工程預(yù)算及工藝說(shuō)明為準(zhǔn)。

1．3工程承包方式：雙方商定實(shí)行下列第_______種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余材料。

（3）乙方包工，甲方供應(yīng)全部材料。

1．4工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

1．5合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為（大寫）：______________元。

1．6雙方商定，本工程價(jià)款，以下列第_______項(xiàng)方式結(jié)算：

（1）以設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目、預(yù)算一次性總包，甲方無(wú)須支付超額部分款項(xiàng)。

（2）預(yù)算單價(jià)不變，按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的百分之_______。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需協(xié)作監(jiān)理公司的工作。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第_______種方式供應(yīng)：

（1）甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第四條甲方義務(wù)

4．1甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。

4．2甲方應(yīng)在開工前_______日，為乙方入場(chǎng)施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。

4．3施工期間甲方供應(yīng)自來(lái)水_______度（水表起始度數(shù)_______度），電_______度（電表起始度數(shù)_______度），超過(guò)部分由乙方支付。

4．4甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動(dòng)的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

4．5施工期間甲方仍需使用該居室的，應(yīng)幫助做好非作業(yè)時(shí)間的保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。

4．6甲方應(yīng)參加裝飾材料及工程質(zhì)量的驗(yàn)收。

4．7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。

第五條乙方義務(wù)

5．1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方。

5．2甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料、工程預(yù)算、施工工藝、工程保修等提出詢問(wèn)，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。

5．3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙做好工程預(yù)算,不得有意漏項(xiàng)。工程預(yù)算必需標(biāo)明材料品種、品牌、材質(zhì)（自然?或者人造材料）及工藝說(shuō)明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。

有意漏項(xiàng)是指：乙方在工程預(yù)算中主觀有意漏報(bào)施工項(xiàng)目，以低價(jià)吸引甲方，開工后采納變更或增項(xiàng)手段提高工程造價(jià)的行為。包括但不限于以下幾種狀況：①項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中包含，但預(yù)算中不報(bào)；②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報(bào)防水或找平層價(jià)格；③水電項(xiàng)目不分項(xiàng)和明細(xì)報(bào)價(jià)，只報(bào)一個(gè)總價(jià)，開工后隨便加價(jià)；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價(jià)材料冒充高價(jià)材料，以人造材料冒充自然?材料；⑤低報(bào)項(xiàng)目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量；⑥木門、櫥柜等木制品不報(bào)五金配件等。

乙方在預(yù)算書中告知甲方的，不屬于有意漏項(xiàng)。

5．4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工。

5．5乙方應(yīng)愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

5．6乙方應(yīng)妥當(dāng)保管好甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5．7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，每日完工后準(zhǔn)時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)及受其影響的公共走道。

第六條工程項(xiàng)目變更

工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，并準(zhǔn)時(shí)附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料的供應(yīng)

7．1甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知乙方并向乙方供應(yīng)相關(guān)說(shuō)明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

7．2乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方，并向甲方供應(yīng)相關(guān)說(shuō)明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測(cè)證明，由甲方驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

7．3裝飾裝修材料必需符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-20**《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》和國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

第八條工期延誤

8．1對(duì)下列緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其它狀況。

8．2因甲方未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

8．3甲方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

8．4

因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方商定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按GB50210-20**《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50327-20**《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和GB50325-20**《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》執(zhí)行。

施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條工程驗(yàn)收

10．1雙方商定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收；

（2）瓦、木工程階段驗(yàn)收

（墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項(xiàng)目）；

（3）油漆工程階段驗(yàn)收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項(xiàng)目）；

（4）工程竣工驗(yàn)收。

在進(jìn)行工程階段驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)留意隱藏工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫工程階段驗(yàn)收單。

10．2在竣工驗(yàn)收前，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)按下例第_______種方式處理：

1．進(jìn)行檢測(cè)；

2．不進(jìn)行檢測(cè)。

室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進(jìn)行。檢測(cè)機(jī)構(gòu)必需具有相應(yīng)資格，檢測(cè)時(shí)，雙方均應(yīng)到場(chǎng)。

雙方商定，檢測(cè)結(jié)果符合GB50325-20**《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》的規(guī)定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標(biāo)準(zhǔn)見附表11），檢測(cè)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)；檢測(cè)不合格，檢測(cè)費(fèi)和治理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境污染物時(shí)，由甲方自行選購(gòu)的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。

10．3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在檢測(cè)合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

10．4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

10．5驗(yàn)收合格由甲方簽字確認(rèn)。

驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改看法，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成的整改費(fèi)用（包括材料費(fèi)、施工費(fèi)等）。甲方提出整改看法后，乙方未在商定時(shí)間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。

甲方在商定的期限內(nèi)，無(wú)正值理由不組織驗(yàn)收，又不提出整改看法，視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格日期為竣工日期，甲方應(yīng)從竣工次日起擔(dān)當(dāng)

元/天的工程保管費(fèi)。

10．6因特別緣由，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能準(zhǔn)時(shí)到位的緣由，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。

10．7竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。

乙方向甲方提交竣工圖紙的時(shí)間為__________年__________月__________日，共計(jì)__________份，圖紙種類有：

①電源掌握線路竣工圖紙；

②弱電掌握線路竣工圖紙；

③冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙；

④其它竣工圖紙：________________________________________。

第十一條

工程保修

11．1在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項(xiàng)目保修期為：

（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項(xiàng)目為_____年（不得低于5年）；

（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_____年（不得低于2年）；

（3）裝飾裝修工程項(xiàng)目為_____年（不得低于2年）；

（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；

（5）其它：_______________________________________。

11．2甲方供應(yīng)的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負(fù)責(zé)。

11．3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其他單位或人員修理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)（甲方緣由造成返修的費(fèi)用除外）。

11．4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修理。兩次修理仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

11．5保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十二條

工程量的核實(shí)和工程款支付

12．1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告______日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱計(jì)量），乙方應(yīng)為計(jì)量供應(yīng)便利條件并派人參與。

甲方收到竣工工程量清單報(bào)告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。

乙方無(wú)正值理由不參與計(jì)量，甲方自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。

乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身緣由造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量。

竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料

交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn)。

12．2雙方商定按以下步驟支付工程款。

（1）簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______

，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

（3）瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款總額的百分之______，計(jì)人民幣_(tái)___________元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

（5）____________________________________________。

12．3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

第十三條違約責(zé)任

13．1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

13．2未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動(dòng)用工程成品，造成的損壞由甲方擔(dān)當(dāng)。

13．3甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

13．4由于乙方緣由造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。

13．5乙方在工程預(yù)算報(bào)價(jià)中有意漏項(xiàng)，所增加的工程造價(jià)由乙方自行擔(dān)