個人房屋租賃合同房東版

精選資料房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號承租方（乙方）：身份證號甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。二、租賃情況租賃用途:；如租賃用途為居住的，居住人數為,最多不超過人。三、租賃期限.該房屋租賃期自年月――日至年――月――日止，共計年個月。.本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊┙浖滓译p方簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。.租賃期滿或者合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。.合同期限屆滿時，乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出口書面/□口頭續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。四、租金及押金.租金標準：元/月（￥：），按口季/口半年/口年支付，租金總計元整（￥：）。可修改編輯精選資料支付方式：（□現金/口轉賬支票/口銀行匯款），押付。本合同簽訂時，乙方需支付首期繳納房租元，押金 元，共計元。.乙方必須在當期租金屆滿前日支付下期的租金，且乙方不得借故推延。.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分返還給乙方。五、其他相關費用的承擔方式.租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）衛(wèi)生費（9）上網費（10）車位費（11）室內設施維修費（12） 費用。.租賃期間，水費為元/噸，電費為元/度，截止到合同簽訂之日，該租賃房屋電表字數為，水表字數為。六、甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有該房屋產權，并提供相應證明。保證該房屋無產權糾紛，出現任何相關情況，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。七、維修養(yǎng)護責任.合同簽訂時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能正常使用狀態(tài)，乙方交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施、設備進行檢查、修繕，乙方應積極協助，不得阻撓施工。.房屋及其附著設施、設備在正常使用中因自然屬性或合理使用發(fā)生自然損耗，乙方應及時通知甲方予以處理，但若因為乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或者賠償?？尚薷木庉嬀x資料.乙方應愛護房屋及其設施、設備，保持整潔干凈，正確使用各類設備，注意防火防水，注意老人與小孩安全，若因乙方故意或重大過失，發(fā)生任何事故或意外，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。.乙方不得隨意損壞房屋設施，不得改變房屋的內部結構；如需改變房屋的內部結構和裝修或者設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書面同意，簽訂書面協議，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。八、轉租及交換.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。.在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：⑴遲延交付房屋達日的。⑵交付的房屋嚴重不符合合同約定的。.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：⑴不按照約定支付租金達日的。⑵欠繳各項費用達元的。⑶擅自改變房屋用途的。⑷擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。⑸保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。⑹利用房屋從事違法活動或放置任何違禁物品，損害公共利益或者妨礙他人可修改編輯精選資料正常工作、生活的。⑺擅自將房屋轉租給第三人的或與第三人調換使用的。⑻遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上的。十、違約責任.甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前L日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。.乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。十一、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。十一、甲乙雙方發(fā)生爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不成時，雙方可向本租賃房屋所在地法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件為本合同不可分割之一部分。