不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)

不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)__不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)的內(nèi)容、要素分類與編碼、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)等。本標(biāo)準(zhǔn)適用于不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)、數(shù)據(jù)交換和共享等。2規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款，其最新版本適用于本標(biāo)GB/T2260中華人民共和國(guó)行政區(qū)劃代碼GB/T4754國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼GB/T13923基礎(chǔ)地理信息要素分類與代碼GB/T17986房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范GB/T21010土地利用現(xiàn)狀分類GB/T26424森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查技術(shù)規(guī)程TD/T1001地籍調(diào)查規(guī)程TD/T1015城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)CJJ/T115房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范JGJ/T246房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T252房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ278房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程HY/T123海域使用分類體系HY/T124海籍調(diào)查規(guī)范NY/T2538農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要素編碼規(guī)則NY/T2539農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范3術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。3.1不動(dòng)產(chǎn)realestate土地、海域以及房屋、林木等定著物。3.2不動(dòng)產(chǎn)單元realestateunit權(quán)屬界線固定封閉且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間。3.3地籍區(qū)cadastraldistrict在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分的土地管3.4地籍子區(qū)cadastralsubdistrict在地籍區(qū)內(nèi)，以行政村、居委會(huì)或街坊界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分的土地管理3.5宗地cadastralparcel3.6宗海cadastralsea3.7無(wú)居民海島uninhabitedisland不屬于居民戶籍管理的住址登記地的海島。3.8房屋building土地(海域)上的建筑物、構(gòu)筑物，包括獨(dú)立成棟、有固定界線的封閉空間，以及區(qū)分幢、層、套、間等可以獨(dú)立使用、有固定界線的封閉空間。3.9自然幢naturalbuildingJJT3.10邏輯幢logicalbuilding根據(jù)數(shù)據(jù)組織和管理的需要，對(duì)自然幢按結(jié)構(gòu)或類型進(jìn)行邏輯分割而成的房屋。3.11戶unit幢內(nèi)具有連續(xù)空間及邊界的、具有獨(dú)立戶號(hào)、可獨(dú)立登記的結(jié)構(gòu)單元，也可稱為套。3.12定著物thingsfixedonland固定于土地(海域)并不能移動(dòng)的房屋、森林、林木等有獨(dú)立使用價(jià)值的物。3.13林班compartment為便于森林資源經(jīng)營(yíng)管理、合理組織林業(yè)生產(chǎn)而劃分的一種長(zhǎng)期性的、最小的森林經(jīng)3.14小班subcompartment內(nèi)部特征基本一致，與相鄰地段有明顯區(qū)別，而需要采取相同經(jīng)營(yíng)措施的森林地塊或小區(qū)，是森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和森林經(jīng)營(yíng)管理的基本單位。[GB/T26424]3.15界址線boundaryline宗地、宗海或無(wú)居民海島的邊界線。3.16界址點(diǎn)boundarypoint土地、海域或無(wú)居民海島的權(quán)屬界址線的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。3.17地籍圖cadastralmap按特定的投影方法、比例關(guān)系，采用專用符號(hào)，突出表示地籍要素的地圖。[[TD/T3.18宗地圖parcelplan描述一宗地位置、界址點(diǎn)線、相鄰宗地關(guān)系以及宗地內(nèi)房屋、林木等定著物位置關(guān)系的地籍圖，是不動(dòng)產(chǎn)登記和檔案的附圖。4縮略語(yǔ)下列縮略語(yǔ)適用于本標(biāo)準(zhǔn)。Varbin:存儲(chǔ)二進(jìn)制文件所在的物理路徑及文件名，在數(shù)據(jù)交換時(shí)需要將該字段指向的文件復(fù)制到存儲(chǔ)交換數(shù)據(jù)文件的物理路徑，同時(shí)將該字段的物理路徑值轉(zhuǎn)換為存儲(chǔ)交換數(shù)據(jù)文件的物理路徑值；Varchar:可變長(zhǎng)度的文本數(shù)據(jù)。C：條件必選。5不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容與要素分類5.1不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)單元數(shù)據(jù)、權(quán)利人數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)、登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和其它數(shù)據(jù)，應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為單位進(jìn)行組織。5.2不動(dòng)產(chǎn)登記要素分類與編碼根據(jù)分類編碼通用原則，將不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)要素依次按大類、小類、一級(jí)類、二級(jí)類、三級(jí)類和四級(jí)類劃分，大類采用面分類法，小類及以下采用線分類法，分類代碼采用十位數(shù)字層次碼組成，前四層分別設(shè)定為二位數(shù)字碼，空位以0補(bǔ)齊，后兩層設(shè)定為一位數(shù)|大類碼|小類碼|一級(jí)類要素碼|二級(jí)類要素碼X|三級(jí)類要素碼X|四級(jí)類要素碼aa)大類碼為專業(yè)代碼，設(shè)定為二位數(shù)字碼，其中：基礎(chǔ)地理專業(yè)碼為10，不動(dòng)產(chǎn)登記專業(yè)碼為60；小類碼為業(yè)務(wù)代碼，設(shè)定為二位數(shù)字碼，空位以0補(bǔ)齊。不動(dòng)產(chǎn)單元的業(yè)務(wù)代碼為01，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的業(yè)務(wù)代碼為02，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的業(yè)務(wù)代碼為03，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)代碼為04；一至四級(jí)類碼為要素分類代碼。b)各要素類中如含有“其它”類，則該類代碼直接設(shè)為“9”或“99”。5.3不動(dòng)產(chǎn)登記要素分類代碼與描述不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)要素代碼與名稱描述見(jiàn)表1。表1要素代碼與名稱描述表區(qū)《基礎(chǔ)地理信息要素分類2006)的擴(kuò)展《基礎(chǔ)地理信息要素分類2006)的擴(kuò)展《基礎(chǔ)地理信息要素分類2006)的擴(kuò)展000060010100000000000000000000600201000000000000000006004000000宗海(含無(wú)居民海島)層戶權(quán)人記業(yè)務(wù)6數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)定義000070000005.4空間要素分層空間要素應(yīng)采用分層的方法進(jìn)行組織管理，并應(yīng)符合表2的要求。表2空間要素分層素注記區(qū)有權(quán)宗地線注記點(diǎn)注記線注記點(diǎn)注記線注記點(diǎn)注記物航空數(shù)字正射影像圖圖約束說(shuō)明條件MMMMMMOMOMOMOMOMOMOMOMOMMOOOOOonLineAnnotationolygonolygonolygonAnnotationLineAnnotationointAnnotationolygonAnnotationLineAnnotationointAnnotationolygonAnnotationLineAnnotationointAnnotationolygonolygonolygonLineointZDZWW宗地地宗海(含據(jù)劃區(qū)據(jù)12346.1空間要素屬性結(jié)構(gòu)6.1.1行政區(qū)屬性結(jié)構(gòu)行政區(qū)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：XZQ)型SDM見(jiàn)表1碼稱積件MMMMCrt1234526.1.2行政區(qū)界線屬性結(jié)構(gòu)表4行政區(qū)界線屬性結(jié)構(gòu)(表名：XZQJX)見(jiàn)表1表表SDMrrrcharMMMMO12345666.1.3地籍區(qū)屬性結(jié)構(gòu)地籍區(qū)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：DJQ)r區(qū)代碼區(qū)名稱SDMMC件MMMC912346.1.4地籍子區(qū)屬性結(jié)構(gòu)表6地籍子區(qū)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：DJZQ)rrr子區(qū)代碼子區(qū)名稱SDMDJZQDMDJZQMCMMMC12346.1.5宗地屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)6.1.5.1宗地基本信息屬性結(jié)構(gòu)表7宗地基本信息屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：ZDJBXX)字段小數(shù)約束長(zhǎng)度位數(shù)條件序號(hào)字段名稱字段代碼字段類型長(zhǎng)度位數(shù)條件1標(biāo)識(shí)碼BSMInt10>0M2要素代碼YSDMChar10見(jiàn)表1M3宗地代碼ZDDMChar19非空M4BDCDYH4BDCDYHChar28號(hào)2A.44宗地(宗M5宗地特征碼ZDTZMChar海)特征碼字6坐落ZLChar200非空M7宗地面積ZDMJFloat154＞0M8面積單位MJDWChar2M9用途YTChar4C見(jiàn)本表注A.50土地等A.50土地等字典表用權(quán)時(shí)必填。11價(jià)格JGFloat154>=0O單位：萬(wàn)元12權(quán)利類型QLLXChar2M13權(quán)利性質(zhì)QLXZChar4C14QLSDFSChar214QLSDFSChar2式方式字典表15容積率RJLFloat42＞0O17建筑限高JZXGFloat52＞0單位：米18宗地四至-東ZDSZDChar200非空M19宗地四至-南ZDSZNChar200非空M20宗地四至-西ZDSZXChar200非空M21宗地四至-北ZDSZBChar200非空M22宗地圖ZDTVarbin非空M23圖幅號(hào)TFHChar50O24地籍號(hào)DJHChar20O25檔案號(hào)DAHVarcharC歷史時(shí)必選，下同26備注BZVarcharO27狀態(tài)27狀態(tài)ZTChar2M，當(dāng)宗地權(quán)利類型為所有權(quán)時(shí)可不填。6.1.5.2宗地變化情況屬性結(jié)構(gòu)表8宗地變化情況屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：ZDBHQK)r注M序號(hào)122變化原因BHYYVarchar非空M3變化內(nèi)容BHNRVarchar非空M4登記時(shí)間DJSJDate非空M5登簿人DBRChar50非空M6附記注：宗地代碼字段引用宗地基本信息的宗地代碼字段。當(dāng)宗地發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按時(shí)間順序記錄本表。charO6.1.6宗海屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)6.1.6.1宗?；拘畔傩越Y(jié)構(gòu)表9宗?；拘畔傩越Y(jié)構(gòu)描述表(表名：ZHJBXX)見(jiàn)表1A.44宗地(宗海)特征碼字典表字典表號(hào)明rrrrrttrtCharrrchartcharrrbincharrSDMBDCDYHMCXZJABYHWZSMHDMCHDDMDFWDMJHDWZHDYT2222222MMCMMMOCCOOCCOCCCCCCMCM44221234567896.1.6.2用海狀況屬性結(jié)構(gòu)表10用海狀況屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：YHZK)r件M序號(hào)1用途使用金數(shù)額rtchartHFSHMJ件MMMM44223456.1.6.3用海、用島坐標(biāo)屬性結(jié)構(gòu)表11用海坐標(biāo)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：YHYDZB)HHDDMrtt件MMMM88612346.1.6.4宗海變化情況屬性結(jié)構(gòu)表12宗海變化情況屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：ZHBHQK)BHYYBHNRJSJrcharcharate件MMMMM序56.1.7自然幢屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：ZRZ)字段名稱要素代碼不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)宗地代碼5自然幢號(hào)目名稱建筑物名稱建筑物高度單位：平方米單位：平方米單位：平方米單位：平方米YSDMBDCDYHDMZHXMMCRQYCJZMJZMJSCSXCSXSDharharharharharDatetttttt233332444MMCMMOOOOMMCCMMMO字段名稱本用途YTWJGrrcharcharrA17屋用字典A46結(jié)典表A11表2262MMMOCOM6.1.8構(gòu)筑物屬性結(jié)構(gòu)表14構(gòu)筑物屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：GZW)見(jiàn)表1單元號(hào)海代碼SDMBDCDYHDZHDMMJDWJ型rrrrrtcharr件MMMMOMMMCM數(shù)4221234567896.1.9面狀定著物屬性結(jié)構(gòu)表15面狀定著物屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：MZDZW)單元號(hào)/宗海代碼面狀定著物類型物名稱見(jiàn)表1SDMBDCDYHDZHDMZDZWLXCMJDWJ型rrrrtcharMMMMMOMMC4212345678910狀態(tài)ZTChar2單元狀態(tài)字典M表6.1.10線狀定著物屬性結(jié)構(gòu)表16線狀定著物屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：XZDZW)單元號(hào)狀定著物類型物名稱見(jiàn)表1表SDMBDCDYHDZHDMXCMJDWJ型rrrrcharr22MMMOOOCM41234567896.1.11點(diǎn)狀定著物屬性結(jié)構(gòu)表17點(diǎn)狀定著物屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：DZDZW)單元號(hào)著物類型物名稱見(jiàn)表1表SDMBDCDYHDZHDMWLXCMJDWJ型rrrrcharr22MMMOOOCM41234567896.1.12界址線屬性結(jié)構(gòu)表18界址線屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：JZX)用”/”DZHDM型charMM序號(hào)12線長(zhǎng)度線類別線位置權(quán)屬界線協(xié)議書編號(hào)權(quán)屬界線協(xié)議書權(quán)屬爭(zhēng)議原由書編號(hào)權(quán)屬爭(zhēng)議原由書SDMQSJXXYSBHSQSZYYYSBHQSZYYYS型rtrrbinrbin211小數(shù)位數(shù)2見(jiàn)表1表注序號(hào)3456789注：MMMMMCCCC6.1.13界址點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)表19界址點(diǎn)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：JZD)數(shù)見(jiàn)表1表33點(diǎn)類型”作為分隔注DZHDMSDMBZZBZcharrrrttMMMMCMMCC123456789226.1.14注記屬性結(jié)構(gòu)表20注記屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：ZJ)下SDMZBrrrrrtttMMMMMOOOOOM數(shù)223411123456789ZBttMM度數(shù)366.1.15柵格數(shù)據(jù)屬性結(jié)構(gòu)表21柵格數(shù)據(jù)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：SGSJ)rbinVarbinVarbin名SDMJMYSJWJM件MMMOO123456.2非空間要素?cái)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)6.2.1邏輯幢屬性結(jié)構(gòu)邏輯幢屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：LJZ)序號(hào)序號(hào)字段名稱然幢號(hào)門牌號(hào)它面積面積見(jiàn)表1PHYCJZMJYCDXMJYCQTMJSCJZMJSCDXMJTMJGGGT型tttttt全局唯一的流本表注單位：平方米單位：平方米單位：平方米單位：平方米單位：平方米單位：平方米44444MMMOOOOOOOOOOOOO333333注：自然幢號(hào)引用自然幢注：自然幢號(hào)引用自然幢的自然幢號(hào)字段，一個(gè)自然幢可以劃分為多個(gè)邏輯幢。3數(shù)數(shù)TT型charOOOOOO444446.2.2層屬性結(jié)構(gòu)表23層屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：C)字段名稱1層號(hào)2自然幢號(hào)3要素代碼4實(shí)際層5名義層6層建筑面積7層套內(nèi)建筑面積8層陽(yáng)臺(tái)面積9層共有建筑面積積見(jiàn)本表注1位：平方米位：平方米位：平方米位：平方米位：平方米位：平方米方米SDMYCJJJYMJ型rrrtttttttt度3MMMOOOOOOOOOO333333236.2.3戶屬性結(jié)構(gòu)表24戶屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：H)序序號(hào)字段名稱4自然幢號(hào)數(shù)DW見(jiàn)表1典表3型t數(shù)2件MMMOOOMMO24房屋用途13筑面積內(nèi)建筑攤建筑下部分它建筑攤系數(shù)共有土地面積分?jǐn)偼恋孛娣e獨(dú)用土地面積型質(zhì)分戶圖GTTTYCJZMJYCTNJZMJYCFTJZMJYCDXBFJZMJYCQTJZMJYCFTXSZMJSCTNJZMJSCFTJZMJSCDXBFJZMJSCQTJZMJTXSGYTDMJFTTDMJDYTDMJT型rtttttttttttttttrbinr622222222數(shù)222226333336333字典表字典表字典表字典表字典表字典表件OMOOOOOCCCCCOCCCCCOOOOOOOM55555注1：房屋編碼字段應(yīng)符合《房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T246-2012)。6.2.4土地所有權(quán)屬性結(jié)構(gòu)表25土地所有權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：TDSYQ)單元號(hào)面積積面積積地面積權(quán)證號(hào)態(tài)BDCDYHJYYMJDWYDMJMJJJJSYDMJWLYDMJBDCQZHMJJGJSJTrrcharrtttttttcharrrDatecharr度262624444444見(jiàn)表1表A.22權(quán)屬狀態(tài)字典表MMMOMMMMOOOOOOOMMMMMOM見(jiàn)本表注1見(jiàn)本表注2序號(hào)1234567896.2.5建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)屬性結(jié)構(gòu)表26建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：JSYDSYQ)序號(hào)序號(hào)字段名稱見(jiàn)表1表單位：平方米BDCDYHharrcht226MMMOMMMO注：本表可記錄國(guó)有建設(shè)用地使注：本表可記錄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)的信息。非空50A.22權(quán)屬狀態(tài)字典2表間使用權(quán)結(jié)束時(shí)間格產(chǎn)權(quán)證號(hào)態(tài)BDCQZH萬(wàn)元trchrchCCOMMMMMOM9646.2.6房地產(chǎn)權(quán)(項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋)屬性結(jié)構(gòu)6.2.6.1房地產(chǎn)權(quán)(項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋)屬性結(jié)構(gòu)表27房地產(chǎn)權(quán)(項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：FDCQ1)見(jiàn)表1表注方米方米對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記之前的歷史數(shù)據(jù)可不填寫，否則單元號(hào)型落獨(dú)用土地面積分?jǐn)偼恋孛娣e土地使用起始地產(chǎn)交易價(jià)格產(chǎn)權(quán)證號(hào)BDCDYHXJLXJYYDZLTDSYQRDYTDMJFTTDMJTDSYQSSJTDSYJSSJYJGBDCQZHMJJGrrrcharrcharttDateDatetcharrr266MMOMMMMMOOMMOCMMM224123456789分戶圖態(tài)JSJTTDatecharbinr2MOOM6.2.6.2房地產(chǎn)權(quán)(項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋)項(xiàng)目屬性結(jié)構(gòu)表28房地產(chǎn)權(quán)(項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋)項(xiàng)目屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：FDCQXM)途構(gòu)間方米MCYTWJGrrrrtDate4224MMMOOOOOO21234567896.2.7房地產(chǎn)權(quán)(獨(dú)幢、層、套、間房屋)屬性結(jié)構(gòu)表29房地產(chǎn)權(quán)(獨(dú)幢、層、套、間房屋)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：FDCQ2)見(jiàn)表1號(hào)型使用權(quán)人用土地面積攤土地面積注方米方米碼BDCDYHXJLXJYYDZLTDSYQRDYTDMJFTTDMJSSSSJ型rrrcharrcharttateateMMOMMMMMOOMM2226123456789表方米方米米對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記之前的歷史數(shù)據(jù)可不寫，否則應(yīng)填產(chǎn)交易途質(zhì)構(gòu)有建筑面積攤建筑面積間號(hào)態(tài)碼YJGYTWXZWJGYJZMJFTJZMJBDCQZHMDJJGDJSJT型trrrtttDatecharrrrDatecharr2224462OMOOMMMMMOCMMMMOM42226.2.8建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分?jǐn)?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)表30建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：FDCQ3)見(jiàn)表1單元號(hào)型建(構(gòu))筑物建(構(gòu))筑物建(構(gòu))筑物建(構(gòu))筑物注方米BDCDYHGZWBHGZWMCGZWSLGZWMJrrrt226MMOMMMMM12345678態(tài)tchar米62MOM926.2.9海域(含無(wú)居民海島)使用權(quán)屬性結(jié)構(gòu)表31海域(含無(wú)居民海島)使用權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：HYSYQ)見(jiàn)表1表島代碼單元號(hào)型使用權(quán)面積使用權(quán)起始時(shí)間使用權(quán)結(jié)束時(shí)間使用金總額使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)使用金繳納情況權(quán)證號(hào)態(tài)HHDDMBDCDYHXJLXJYYBDCQZHMJJGJSJT型rrrrcharttcharcharcharrrDatecharr2662MMMOMMMOOOOOOMMMMMOM4412345678966.2.10構(gòu)(建)筑物所有權(quán)屬性結(jié)構(gòu)表32構(gòu)(建)筑物所有權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：GJZWSYQ)Mhar不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)BDCDYH12表表表利類型類型原因構(gòu)(建)筑物構(gòu)(建)筑物途物面積間權(quán)證號(hào)構(gòu)(建)筑物態(tài)LLXDJLXDJYYTDHYSYQRTDHYSYMJTDHYSYQSSJTDHYSYJSSJGJZWLXGJZWGHYTGJZWMJBDCQZHMDJJGDJSJMTT單位：平方米單位：平方米harharcharharhartDateDaterrtDatecharrrDatecharbinr26262OMMMMMMOOMMMOMMMMMOOM2234567896.2.11農(nóng)用地使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)表33農(nóng)用地使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：NYDSYQ)見(jiàn)表1單元號(hào)型BDCDYHXJLXJYYMrrrrchr26MMOMMMM12345678字段名稱字段名稱字段代碼字段類型字段長(zhǎng)度小數(shù)位數(shù)9稱承包(使用權(quán))面積用)起用)結(jié)質(zhì)域?yàn)┩款愋彤a(chǎn)權(quán)證號(hào)態(tài)CJCBQSSJCBJSSJXZTLXSLBDCQZHMJJGJSJTtDateDaterrchrchrrDaterchrA.45土地所有權(quán)性質(zhì)字典表表6A.20區(qū)縣字典表200非空空2A.22權(quán)屬狀態(tài)字典表營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其它使用權(quán)的信息。則》(NY/T MMMMMOOOOMMMMMOM222序號(hào)6.2.12林權(quán)屬性結(jié)構(gòu)表34林權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：LQ)見(jiàn)表1號(hào)型使用權(quán)(承包)面積使用 (承包)起B(yǎng)DCDYHXJLXJYYLDSYQSSJ型rrrchartDateMMOMMMMMM426123456789A.45土地所有典表表表表使用 (承包)結(jié)地所有權(quán)、林木權(quán)人森林、林木權(quán)人樹種號(hào)態(tài)LDSYJSSJZBDCQZHMJJGJSJT型DaterrrrrcharrrDatecharr242462OOOOMMMMMMMOMMMMMOM9.Z.Lt其二肆關(guān)況性況曾孫與恍界tg其二肆關(guān)況性曾孫與恍點(diǎn)平界)界沽：0TX901(動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)利類型類型原因權(quán)利起始時(shí)間權(quán)利結(jié)束時(shí)間水方式BDCDYHLLXDJLXDJYYQLQSSJQLJSSJSFS見(jiàn)表1harharharcharDateDateharr26MMOMMMOOCC123456789途號(hào)態(tài)TCMJCFSCKZBDCQZHMDJJGDJSJTtrtrrrcharrrDatecharVarbinr單位：立方米公里62CCCCCCMMMMMOOM346.2.14地役權(quán)屬性結(jié)構(gòu)表36地役權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：DYIQ)供役地不動(dòng)產(chǎn)供役地權(quán)利人供役地權(quán)利人證件種類供役地權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人役地權(quán)利人權(quán)利人類型原因地役權(quán)內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)登記證權(quán)利起始時(shí)間權(quán)利結(jié)束時(shí)間A30表A30A21A.20CDYHGYDQLRGYDQLRZJZLRZJHCDYHXYDQLRXYDQLRZJZLRZJHNRBDCDJZMHQLQSSJQLJSSJ1harharharharcharcharcharDateDate2266MOMMOOMMMOOMMMMOOM123456789值域非空非空非空時(shí)間屬狀態(tài)char2MMMOM6.2.15抵押權(quán)屬性結(jié)構(gòu)表37抵押權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：DYAQ)序號(hào)123456789元號(hào)不動(dòng)產(chǎn)筑物筑物被擔(dān)保主債債務(wù)履行起債務(wù)履行結(jié)額業(yè)原因記BDCDYHDCLXYFSJLXJYYFWBDBZZQSEZWLXQSSJZWLXJSSJZGZQQDSSGZQSEXDYYYBDCDJZMHMJJGJSJrcharrrcharchartDateDatechartcharDatecharrrDate226644見(jiàn)表1表表MMOMMMMMOOMMMOOCCCMMMMM態(tài)Tcharr2OM6.2.16預(yù)告登記屬性結(jié)構(gòu)表38預(yù)告登記屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：YGDJ)序號(hào)123456789元號(hào)落件件號(hào)種類人途質(zhì)構(gòu)債權(quán)記BDCDYHZLJZLYWRZJHYGDJZLJLXJYYTDSYQRYTWXZWJGGBDCDJZMHMJJGJSJ型rrrrcharrrrrttcharrrDatecha度22622244624見(jiàn)表1表MMOMMOOMMMMOOOMMMOMMMMMO方米態(tài)T型rr度2M6.2.17異議登記屬性結(jié)構(gòu)表39異議登記屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：YYDJ)見(jiàn)表1表BDCDYHYSXBDCDJZMHMJJGJSJXYYYYZXYYDJSJT號(hào)異議業(yè)因態(tài)rcharcharrrDatecharDatecharr度62MMOMMMMMMOOOOOM1234567896.2.18查封登記屬性結(jié)構(gòu)表40查封登記屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：CFDJ)見(jiàn)表1BDCDYHGXJHCFQSSJ號(hào)關(guān)型件號(hào)封起始時(shí)間rrrVarbinrate度2MMOMMMMM12345678表WMDJJGDJSJFDJSJT間圍務(wù)號(hào)人時(shí)間態(tài)charrrDaterVarbinrDatecharr度62MMMMMMOOOOOOOM96.2.19權(quán)利人屬性結(jié)構(gòu)表41權(quán)利人屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：QLR)見(jiàn)表1A.6是否字典表字典表表表動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)印刷序業(yè)省市見(jiàn)本表注1見(jiàn)本表注1分別持證時(shí)必3BDCDYHBDCQZHHZLZJGHJSZSSharcharharharrrrrrr度226662MMMMMOCOOOOMOOO123456789度22字段，順序號(hào)是有多個(gè)權(quán)利人時(shí)權(quán)利人的序號(hào)，即：不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、順序號(hào)構(gòu)成權(quán)利人的聯(lián)合主鍵。同持證的情況下，該字段的值相同。對(duì)于異議登記、查封登記、預(yù)告登記，該字段的含義為不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)。注3：所屬行業(yè)代碼應(yīng)引用《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》(GB/T4754)。rrrrrrcharcharDWZYJLFSQK利人類型例OOOOMCOOO6.2.20登記業(yè)務(wù)屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)6.2.20.1受理申請(qǐng)屬性結(jié)構(gòu)表42受理申請(qǐng)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：SLSQ)動(dòng)電話子郵件件見(jiàn)表1A.41證書版式字典表A.6是否字典表表DJXLBCZMFSHJTAJAJZTrrrDaterrrDaterchar3MMMOMMMMMOOOOOOOOOO44226222123456789字段代字段代碼字段類型序號(hào)6.2.20.2收件屬性結(jié)構(gòu)表43收件屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：SJ)收驗(yàn)收件收件JSYWSJCSJ見(jiàn)表1rrrcharMMMMMMMMMOO442224123456789數(shù)6.2.20.3申請(qǐng)人屬性結(jié)構(gòu)表44申請(qǐng)人屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：SQR)權(quán)利人名稱權(quán)利人證件人證件號(hào)權(quán)利人通訊人郵編人法人人法人權(quán)利人代理稱YSDMLQLRZJHZCHQLRDLRMCharcharrhar度2見(jiàn)表1MMMOOOOOOO123456789人代理權(quán)利人代理證件號(hào)QLRDLRDHGCJZLYWRZJHXDZBRMCRDHYWRDLRMCYWRDLRDHLJGrcharrrrchar度2OOOOOOOOOOOOO9.Z.Z0.V功費(fèi)曾孫與恍界Vg功費(fèi)曾孫與恍點(diǎn)平界)界沽：S」(收費(fèi)金額扣后應(yīng)收金額見(jiàn)表1表rrDaterrtrttrDatetrSDMMMCWSFSJEMMMMMMOMMOMMMMMM2244441234667896.2.20.5審核屬性結(jié)構(gòu)表46審核屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：SH)數(shù)12非空審核結(jié)束時(shí)間果rDateDatecharYXMSSJSSJ12345679MM4MMMMMM26.2.20.6繕證屬性結(jié)構(gòu)表47繕證屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：SZ)HcharcharcharMMMMMMMO12345678數(shù)6.2.20.7發(fā)證屬性結(jié)構(gòu)表48發(fā)證屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：FZ)MMMM1234數(shù)55M64M7證書號(hào)ZSHcharM8證人姓名M9領(lǐng)證人證件類別B2表M領(lǐng)證人證件號(hào)LZRZJHrM證人電話證人地址證人郵編BZVarchar6.2.20.8歸檔屬性結(jié)構(gòu)表49歸檔屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：GD)碼JScharchar型字典表MMMMOMMOOMO6644123456789數(shù)錄A附錄B(規(guī)范性附錄)附錄C屬性值字典表屬性值字典表見(jiàn)表A.1~A.53。均高潮線深線江河入?？陉懞７纸缇€省、自治區(qū)、直轄市界地區(qū)、自治州、地級(jí)市界縣、區(qū)、旗、縣級(jí)市界街道、鄉(xiāng)、(鎮(zhèn))界稅區(qū)界坊、村界省、自治區(qū)、直轄市間海域行政界線縣際間海域行政界線代碼00010203000000000002000000注：本表根據(jù)《基礎(chǔ)地理信息分類代碼》擴(kuò)展原則進(jìn)行擴(kuò)展。代碼0102030409123線位置內(nèi)中外代碼代碼界標(biāo)類型鋼釘水泥樁石灰樁4噴涂瓷標(biāo)志6無(wú)標(biāo)志其它代碼代碼界址點(diǎn)類型解析界址點(diǎn)2圖解界址點(diǎn)航測(cè)界址點(diǎn)4其它是01畝123代碼權(quán)利類型1集體土地所有權(quán)2國(guó)家土地所有權(quán)3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)4國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)5宅基地使用權(quán)6宅基地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)7集體建設(shè)用地使用權(quán)8集體建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)9土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)10土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/森林、林木所有權(quán)11林地使用權(quán)12林地使用權(quán)/森林、林木使用權(quán)13草原使用權(quán)14水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)15海域使用權(quán)16海域使用權(quán)/構(gòu)(建)筑物所有權(quán)17無(wú)居民海島使用權(quán)18無(wú)居民海島使用權(quán)/構(gòu)(建)筑物所有權(quán)19地役權(quán)20取水權(quán)21探礦權(quán)權(quán)利性質(zhì)100國(guó)有土地101劃撥102出讓103作價(jià)出資(入股)104國(guó)有土地租賃105授權(quán)經(jīng)營(yíng)106家庭承包107其它方式承包200集體土地201家庭承包202其它方式承包203批準(zhǔn)撥用204入股205聯(lián)營(yíng)方式123動(dòng)產(chǎn)單元狀態(tài)注：當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)單元存在時(shí)其狀態(tài)為有效，當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)單元滅失時(shí)其狀態(tài)為01代碼代碼用海類型1漁業(yè)用海2工業(yè)用海3交通運(yùn)輸用海4旅游娛樂(lè)用海5海底工程用海6排污傾倒用海7造地工程用海8特殊用海9代碼代碼用海類型11漁業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施用海12圍海養(yǎng)殖用海13開放式養(yǎng)殖用海14人工魚礁用海21鹽業(yè)用海22固體礦產(chǎn)開采用海23油氣開采用海24船舶工業(yè)用海25電力工業(yè)用海26海水綜合利用用海27其它工業(yè)用海31港口用海32航道用海33錨地用海34路橋用海41旅游基礎(chǔ)設(shè)施用海42浴場(chǎng)用海43游樂(lè)場(chǎng)用海51電纜管道用海52海底隧道用海53海底場(chǎng)館用海61污水達(dá)標(biāo)排放用海62傾倒區(qū)用海71城鎮(zhèn)建設(shè)填海造地用海72農(nóng)業(yè)填海造地用海73廢棄物處置填海造地用海81科研教學(xué)用海82軍事用海代碼用海類型83海洋保護(hù)區(qū)用海84海岸防護(hù)工程用海代碼代碼海域等別1一等2二等3三等4四等5五等6六等代碼代碼戶型1一居室2二居室3三居室4四居室5五居室99其它代碼代碼戶型結(jié)構(gòu)1平層2錯(cuò)層3復(fù)式樓4躍層99其它代碼代碼房屋用途10住宅11成套住宅111別墅112高檔公寓12非成套住宅13集體宿舍20工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)21工業(yè)22公共設(shè)施23鐵路24民航25航運(yùn)26公共運(yùn)輸27倉(cāng)儲(chǔ)30商業(yè)、金融、信息31商業(yè)服務(wù)32經(jīng)營(yíng)33旅游34金融保險(xiǎn)35電訊信息40教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、科研41教育42醫(yī)療衛(wèi)生43科研50文化、娛樂(lè)、體育51文化52新聞5353娛樂(lè)54園林綠化55體育60辦公70軍事80其它81涉外82宗教83監(jiān)獄84物管用房代碼代碼房屋類型1住宅2商業(yè)用房3辦公用房4工業(yè)用房5倉(cāng)儲(chǔ)用房6車庫(kù)99其它質(zhì)0市場(chǎng)化商品房動(dòng)遷房2配套商品房3公共租賃住房4廉租住房5限價(jià)普通商品住房6經(jīng)濟(jì)適用住房7定銷商品房8集資建房9福利房99其它某某區(qū)T代碼代碼登記類型100首次登記200200轉(zhuǎn)移登記300變更登記400注銷登記500更正登記600異議登記700預(yù)告登記800查封登記900其它登記代碼代碼權(quán)屬狀態(tài)0臨時(shí)現(xiàn)勢(shì)2歷史3終止歷史狀態(tài)是指上一手權(quán)利已經(jīng)由于權(quán)利正常轉(zhuǎn)移到下一手而結(jié)束，終止結(jié)束。域?yàn)┩款愋陀驗(yàn)┩客?2代碼代碼養(yǎng)殖業(yè)方式1池塘大水面放養(yǎng)圍欄工廠化5筏吊式6灘涂底播網(wǎng)箱代碼代碼構(gòu)(建)筑物類型100地上構(gòu)筑物101隧道102橋梁103水塔199其它地上構(gòu)筑物200海上構(gòu)筑物201透水構(gòu)筑物202非透水構(gòu)筑物203跨海橋梁筑物代碼代碼林種1防護(hù)林2用材林3經(jīng)濟(jì)林4薪炭林5特種用途林代碼代碼抵押不動(dòng)產(chǎn)類型1土地2土地和房屋3林地和林木4土地和在建建筑物5海域6海域和構(gòu)筑物7其它12代碼代碼預(yù)告登記種類1預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記2其它不動(dòng)產(chǎn)買賣預(yù)告登記3預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記4其它不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記代碼代碼證件種類1身份證2港澳臺(tái)身份證3護(hù)照4戶口簿5軍官證(士兵證)6組織機(jī)構(gòu)代碼7營(yíng)業(yè)執(zhí)照99其它代碼代碼案件狀態(tài)在辦2已辦3暫停4不予登記5用戶撤回代碼代碼查封類型1查封2輪候查封3預(yù)查封4輪候預(yù)查封123代碼代碼共有方式0單獨(dú)所有共同共有2按份共有3其它共有代碼國(guó)家和地區(qū)142中華人民共和國(guó)100亞洲101阿富汗102巴林103孟加拉國(guó)104不丹105文萊106緬甸107柬埔寨108塞浦路斯109朝鮮民主主義人民共和國(guó)111印度112印度尼西亞113伊朗國(guó)家和地區(qū)伊拉克115以色列116日本117約旦118科威特119老撾120黎巴嫩122馬來(lái)西亞123馬爾代夫124蒙古125尼泊爾126阿曼127巴基斯坦128巴勒斯坦129菲律賓130卡塔爾131沙特阿拉伯132新加坡133韓國(guó)134斯里蘭卡135敘利亞136泰國(guó)137土耳其138阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)139也門共和國(guó)141越南200非洲201阿爾及利亞202安哥拉203貝寧204博茨瓦納205布隆迪206喀麥隆207加那利群島208佛得角209中非210塞卜泰(休達(dá))211乍得212科摩羅213剛果214吉布提215埃及216赤道幾內(nèi)亞217埃塞俄比亞218加蓬219岡比亞代碼代碼國(guó)家和地區(qū)220加納221幾內(nèi)亞222幾內(nèi)亞(比紹)223科特迪瓦224肯尼亞225利比里亞226利比亞227馬達(dá)加斯加228馬拉維229馬里230毛里塔尼亞231毛里求斯232摩洛哥233莫桑比克234納米比亞235尼日爾236尼日利亞237留尼汪238盧旺達(dá)239圣多美和普林西比240塞內(nèi)加爾241塞舌爾242塞拉利昂243索馬里244南非245西撒哈拉246蘇丹247坦桑尼亞248多哥249突尼斯250烏干達(dá)251布基納法索252扎伊爾253贊比亞254津巴布韋255萊索托256梅利利亞257斯威士蘭258厄立特里亞299非洲其它國(guó)家(地區(qū))300歐洲301比利時(shí)302丹麥303英國(guó)304德意志聯(lián)邦共和國(guó)305法國(guó)代碼代碼國(guó)家和地區(qū)306愛(ài)爾蘭307意大利308盧森堡309荷蘭310希臘311葡萄牙312西班牙313阿爾巴尼亞314安道爾315奧地利316保加利亞318芬蘭320直布羅陀321匈牙利322冰島323列支敦士登324馬耳他325摩納哥326挪威327波蘭328羅馬尼亞329圣馬力諾330瑞典331瑞士334愛(ài)沙尼亞335拉脫維亞336立陶宛337格魯吉亞338亞美尼亞339阿塞拜疆340白俄羅斯341哈薩克斯坦342吉爾吉斯343摩爾多瓦344俄羅斯345塔吉克斯坦347烏克蘭348烏茲別克斯坦349南斯拉夫聯(lián)盟共和國(guó)350斯洛文尼亞共和國(guó)351克羅地亞共和國(guó)352捷克共和國(guó)353斯洛伐克共和國(guó)354前南斯拉夫馬其頓共和國(guó)355波斯尼亞-黑塞哥維那共和國(guó)356土庫(kù)曼斯坦代碼代碼國(guó)家和地區(qū)400拉丁美洲401安提瓜和巴布達(dá)402阿根廷403阿魯巴島404巴哈馬405巴巴多斯406伯利茲408玻利維亞409博奈爾410巴西411開曼群島412智利413哥倫比亞414多米尼克415哥斯達(dá)黎加416古巴417庫(kù)臘索島418多米尼加共和國(guó)419厄瓜多爾420法屬圭亞那421格林納達(dá)422瓜德羅普423危地馬拉424圭亞那425海地426洪都拉斯427牙買加428馬提尼克429墨西哥430蒙特塞拉特431尼加拉瓜432巴拿馬433巴拉圭434秘魯435波多黎各436薩巴437圣盧西亞438圣馬丁島439圣文森特和格林納丁斯440薩爾瓦多441蘇里南442特立尼達(dá)和多巴哥443特克斯和凱科斯群島444烏拉圭445委內(nèi)瑞拉446英屬維爾京群島代碼國(guó)家和地區(qū)447圣其茨-尼維斯499拉丁美洲其它國(guó)家(地區(qū))500北美洲501加拿大502美國(guó)503格陵蘭504百慕大599北美洲其它國(guó)家(地區(qū))600大洋洲601澳大利亞602庫(kù)克群島603斐濟(jì)604蓋比群島605馬克薩斯群島606腦魯607新喀里多尼亞608瓦努阿圖609新西蘭610諾?？藣u611巴布亞新幾內(nèi)亞612社會(huì)群島613所羅門群島614湯加615土阿莫土群島616土布艾群島617薩摩亞618基里巴斯619圖瓦盧620密克羅尼西亞聯(lián)邦621馬紹爾群島共和國(guó)622貝勞共和國(guó)699大洋洲其它國(guó)家(地區(qū))701國(guó)(地)別不詳?shù)?02聯(lián)合國(guó)及所屬機(jī)構(gòu)和其它國(guó)際組織代碼代碼權(quán)利人類型1個(gè)人2企業(yè)3事業(yè)單位4國(guó)家機(jī)關(guān)審核意見(jiàn)操作結(jié)果1同意2回退3退件4轉(zhuǎn)件000黑龍江1000020000300004000050000600000000000000新疆代碼代碼收費(fèi)類型1