停車場(chǎng)車位買賣合同協(xié)議書

精選范文模板，值得參照借鑒！泊車場(chǎng)車位買賣合同協(xié)議書第1頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！泊車場(chǎng)車位買賣合同協(xié)議書泊車位購(gòu)置也是需要的合同的哦，為大家?guī)?lái)一份買賣合同，歡迎大家一同來(lái)學(xué)習(xí)參照一下哦車位買賣合同協(xié)議書本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于_____年___月___日在________市________區(qū)(/縣)簽訂。協(xié)議兩方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其余有關(guān)法律、法例規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、車位的基本狀況1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開(kāi)發(fā)的東南郡一期商品房地下車位，用途：該車位僅作為泊車專用，不得另作他用;車位編號(hào)為：。(詳細(xì)地點(diǎn)見(jiàn)附件一地下室車位部署平面圖);1.2地下室內(nèi)墻面為一般水泥沙漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分開(kāi)，無(wú)間隔墻、無(wú)關(guān)閉，并由甲方劃好車位分開(kāi)線;1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方保證上述第2頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有民事糾葛。二、使用限期甲方贊同將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓限期自本協(xié)議奏效之日起至東南郡一期商品房土地使用權(quán)限期屆滿時(shí)止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓按其座落地點(diǎn)以個(gè)為單位計(jì)價(jià);3.2甲、乙兩方商定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元(大寫：元)。(此價(jià)款中不包括車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。四、付款方式甲、乙兩方商定在本協(xié)議奏效之日，乙方一次性向甲方付清所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未依照商定的限期付款的，依照逾期時(shí)間，分別做以下辦理(不作累加)：5.1逾期在____日以內(nèi)，自商定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款對(duì)付第二天起至實(shí)際支付之日止，乙方每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金，協(xié)議持續(xù)執(zhí)行。5.2逾期超出____日，甲方有權(quán)排除協(xié)議。甲方排除協(xié)議的，乙方依照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意持續(xù)執(zhí)行合同的，經(jīng)甲方贊同后，合同持續(xù)執(zhí)行，自商定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款對(duì)付第二天起至實(shí)質(zhì)支付之日止，乙方每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______第3頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！的違約金。六、交托限期與方式6.1甲方應(yīng)于乙方付清所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車位交托給乙方使用。6.2車位使用權(quán)的交托以兩方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)記，如乙方無(wú)正當(dāng)原因拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已達(dá)成交托。七、甲方逾期交托的違約責(zé)任甲方未依照商定的限期交托車位的，自商定的交托限期屆滿第二天起至實(shí)質(zhì)交托之日止，甲方每天向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金，協(xié)議持續(xù)執(zhí)行。八、使用管理8.1乙方應(yīng)恪守泊車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;8.2泊車場(chǎng)專用設(shè)備設(shè)備的維修花費(fèi)由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);8.3甲方檢修、保護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方一定無(wú)條件的予以配合;8.4乙方不得私自改變?cè)摬窜囄坏挠猛?，或利用該空間擱置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;8.5假如因乙方車體過(guò)大影響其余業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的花費(fèi);8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)該將第4頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！轉(zhuǎn)讓或出租范圍限制于本小區(qū)范圍內(nèi)的其余業(yè)主;九、其余9.1若依據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的狀況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行進(jìn)出口、管網(wǎng)等公共設(shè)備的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。9.2_乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)同甲方拜托的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽訂《暫時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格恪守。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人磋商解決;磋商不行的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附則11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不行切割的構(gòu)成部分，與本協(xié)議擁有同樣的法律效勞;12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方署名或蓋印后奏效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均擁有同樣法律效勞;13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商可簽訂增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議擁有同樣法律效勞。附件一：地下室車位部署平面圖附件二：車位使用權(quán)交接書甲方(公章)：乙方(公章)：第5頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！法定代表人：_______________________法定代表人：拜托代理人：_______________________拜托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：聯(lián)系地點(diǎn)：聯(lián)系地點(diǎn)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年___月___日年___月___日車位買賣協(xié)議書范本閱讀出賣人與買受人經(jīng)友善磋商一致，本著同樣互利的原則，就買受人購(gòu)置的由出賣人開(kāi)發(fā)的車庫(kù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目建設(shè)依照：出賣人以方式獲得位于編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年代日至年代日。出賣人經(jīng)贊同，在上述地塊上建設(shè)商品房，，建設(shè)工程規(guī)劃允許證號(hào)為，施工允許證號(hào)為。二、買受人所購(gòu)車庫(kù)基本狀況：買受人購(gòu)置的車庫(kù)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第，編號(hào)為(詳細(xì)地點(diǎn)附圖)，屬構(gòu)造，層高為。該建筑位于地上基層。該車庫(kù)建筑面積共平方米，此中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房子分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：第6頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！該車庫(kù)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元/㎡，總金額人民幣元整。四、面積確認(rèn)及面積差別辦理：該車庫(kù)按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差別辦理。交房后，假如該車庫(kù)實(shí)質(zhì)建筑面積與合同商定面積有差別，兩方按實(shí)質(zhì)建筑面積與本合同商定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià)，不追查兩方的違約責(zé)任。五、付款方式及限期：在簽訂本合同時(shí)，買受人需一次性付清該車庫(kù)的所有總價(jià)款。六、買受人逾期付款違約責(zé)任：自本合同簽訂之日起，買受人按日向出賣人支付逾期對(duì)付款的萬(wàn)分之三作為違約金。七、對(duì)于產(chǎn)權(quán)狀況的商定：因?yàn)樵撥噹?kù)層高不足2.2米，依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)僅有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。八、本合同壹式肆份，兩方各執(zhí)貳份，皆具同樣法律效勞。地點(diǎn)附圖：出賣人(簽章)：買受人(簽章)：：：：：年代日年代日簽于省市簽于省市標(biāo)題：第7頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！內(nèi)容：車位買賣合同范本參照甲方(車庫(kù)出賣人)：xx省xxxx房地產(chǎn)企業(yè)電話：乙方(車庫(kù)買受人)：電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法例規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方經(jīng)過(guò)公然拍賣競(jìng)得xx小區(qū)幢號(hào)車庫(kù)，屬構(gòu)造。二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：)。三、甲方一致辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理花費(fèi)由乙方支付。四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。五、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)備供給有償保護(hù)、維修。六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須恪守以下規(guī)定：1、禁止將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;2、禁止將車庫(kù)銷售、租借或以其余方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)之外的住戶或單位使用;3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、第8頁(yè)/共9頁(yè)精選范文模板，值得參照借鑒！車庫(kù)編號(hào)在物管企業(yè)做一致登記;4、禁止將車輛停放在車庫(kù)之外的樓前、樓后及其余公共場(chǎng)地;5、禁止寄存易燃易爆、有毒和腐化性、刺激性物件，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通不測(cè)自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁