土建工程合同書樣本4篇

第頁共頁土建工程合同書樣本4篇篇一：土建工程合同書樣本發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：_____________________承包方〔以下簡稱乙方〕：_____________________甲方用地位于___________________________，用地面積為_________m2，建成×層框架構(gòu)造樓房住宅，建筑面積約_________m2給乙方以包工包料方式承包建立，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項施工。乙方負(fù)責(zé)清理地基，甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。二、甲方按建筑面積_________元/m2計算給乙方，按投影計算面積，工程開工結(jié)算，按實際工程量，質(zhì)量須到達(dá)驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方負(fù)責(zé)根底工程和主體工程包工包料建立。1、根底工程：乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱××條的包工包料施工，甲方按每立方米_________元計算給乙方，孔樁直徑_________米，鋼筋籠要求_________米，計算給乙方應(yīng)加護(hù)壁_________米。2、乙方負(fù)責(zé)主體工程建立，內(nèi)外墻裝修，內(nèi)墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時清理好一切多余建筑廢料。四、乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。五、門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。六、建筑材料選用：鋼材--國標(biāo)韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管。七、施工總工期為120天交付給甲方。八、乙方施工時如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差，甲方認(rèn)定需要返工時，一切費用有乙方承當(dāng)。九、付款方式：完成工程建立的地基工程〔標(biāo)的物地基墊層只一層地面〕，甲方支付_________萬元；主體工程費用按工程進(jìn)度_________%支付，工程開工后，經(jīng)歷收合格，甲方支付余下工程費用。十、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)視，對不當(dāng)行為可以制止。2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。4、工程開工后，甲方可以要求乙方提供完好的開工資料和開工驗收報告。十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方各建立行為及建立用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承當(dāng)由此給甲方帶來的損失。2、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的平安責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。3、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給別人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方對此不承當(dāng)責(zé)任。4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建立費用。十二、乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按消費平安標(biāo)準(zhǔn)施工，做好各項平安措施，如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當(dāng)。十三、本合同未盡事宜，雙方可當(dāng)面商定或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分?jǐn)?shù)按自定，可報送所需部門。甲方簽名：_______________________乙方簽名：___________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日篇二：土建工程合同書樣本發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：__________________________承包方〔以下簡稱乙方〕：__________________________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：__________________________2、工程地址：__________________________3、建筑面積：_____________m24、構(gòu)造類型：磚混二、承包范圍及方式1、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)#6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工費用結(jié)算方式甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的_______%，乙方占總建筑面積的_______%，豎向分配。抵頂整體6#樓與9#樓四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、開工時間：____________年_________月_______日〔以雙方確定開工報告日期為準(zhǔn)〕2、開工時間：____________年_________月_______日以開工驗收報告日期為準(zhǔn)〕3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，到達(dá)合格工程。五、施工現(xiàn)場平安文明施工1、甲方負(fù)責(zé)催促、檢查；2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場詳細(xì)管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成平安事故的，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。3、乙方有義務(wù)為施工人員投保平安保險，保費由乙方自理。本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。發(fā)包方〔甲方〕：_________________承包方〔乙方〕：_____________________________年_________月_______日____________年_________月_______日篇三：土建工程合同書樣本甲方〔建立單位〕：___________________________乙方〔施工單位〕：___________________________甲方將坐落在〔地址〕的〔工程名稱〕土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容〔除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝〕.第二條工程造價決算方式1.工程造價計算公式：工程造價=〔_________定額直接費+材料差價〕×〔1+%〕.即按實際完成工程量，套用《_________定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《_________市建立工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取_______%綜合費為最后決算價〔人工費和機(jī)械費不另調(diào)整〕。與本工程主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按〔約定套用的定額與費率〕結(jié)算。2.工程量計算根據(jù)為：設(shè)計圖紙，設(shè)計變更圖紙或聯(lián)絡(luò)單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)絡(luò)單，本工程輔助工程聯(lián)絡(luò)單。第三條工程款支付甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款.實際完成工程量〔即工程進(jìn)度〕由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴(yán)重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)展計算確定.工程開工時，進(jìn)度款不超過預(yù)算的_______%，工程開工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)展付款.工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方.第四條工期1.本工程自接到甲方開工通知的日起開場計算工期，到開工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天處分_______元〔從履約金中扣除〕.遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可前方可順延工期.2.乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表〔即分階段工期方案〕作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度方案_______%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度方案_______%的，每延誤一天處分元，不抵扣總工期處分.第五條施工組織管理1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進(jìn)展現(xiàn)場施工管理和監(jiān)視，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效.2.乙方委派為工程經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)展現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得回絕.第六條工程質(zhì)量監(jiān)視乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表〔或委托監(jiān)理公司〕對工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視：①砼必須進(jìn)展隨機(jī)取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負(fù)擔(dān)；②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停頓施工和終止合同，并作違約處理：回絕或干擾甲方進(jìn)展質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他部分工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；3.鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不承受甲方指揮的；乙方因違背上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以_______%作為應(yīng)付工程款，其余_______%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金.第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理，平安消費，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處分.第八條合同履約金及違約處分合同簽訂時乙方向甲方交履約金_______萬元，工程開工驗收合格一周內(nèi)退還乙方〔剔除處分款〕.在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金.乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以_______元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除.第九條前期要求乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)展施工圖交底，并向甲方遞交《施工方案》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《平安消費責(zé)任書》.第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款.第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份.甲方簽字：______________________乙方簽字：__________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日篇四：土建工程合同書樣本建立單位：________________〔簡稱甲方〕施工單位：________________〔簡稱乙方〕甲方現(xiàn)有鋼構(gòu)造廠房工程，委托乙方負(fù)責(zé)進(jìn)展施工，為了明確分工、互相協(xié)助、保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：第一條、工程名稱：________________________。第二條、工程地點：________________________。第三條、工程概況：________________________。第四條、工程承包形式及施工根據(jù)：1、承包形式：制作、安裝廠房鋼構(gòu)造。2、承包范圍：鋼構(gòu)部分：廠房鋼構(gòu)造部份的制作與安裝。含預(yù)埋件、鋼柱、鋼梁、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。3、施工根據(jù)：按甲方要求〔施工圖紙，工程技術(shù)聯(lián)絡(luò)單，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，材料型號、規(guī)格以圖紙和工程預(yù)算表〕為準(zhǔn)。第五條、材料必須是國有正規(guī)大廠的國標(biāo)材，并附來材質(zhì)檢報告。工程質(zhì)量：按甲方要求滿足圖紙和有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求，工程質(zhì)量到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條、工期：工程工期為天。如遇雨天、停電等不可抗拒因素影響的情況，或由甲方原因造成延誤的情況，那么按實際天數(shù)工期順延。第七條、工程造價：1、工程造價：A、鋼構(gòu)為屋面驗收________元/m2。B、配套設(shè)施根據(jù)報價單按實際結(jié)算〔不含稅〕。2、工程工程假設(shè)有增加時雙方再確認(rèn)增加工程造價。第八條、付款方式：合同簽訂后甲方按乙方的工程進(jìn)度進(jìn)展付款，完工驗收合格后留總工程款________%作為質(zhì)保金，在工程驗收后壹個月內(nèi)付清。第九條、施工：1、乙方在施工前應(yīng)制定平安措施，并承當(dāng)施工平安責(zé)任。在施工過程中必須加強(qiáng)平安意識教育并現(xiàn)場督導(dǎo)落實，為現(xiàn)場施工人員購置足夠的人身意外等保險，如出現(xiàn)平安及意外事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、甲方無償提供現(xiàn)場安裝施工用水電。進(jìn)入工地的道路和廠房地面由甲方負(fù)責(zé)平整好供乙方運輸車輛進(jìn)入。3、甲方任命駐工地代表為乙方任