私人商鋪?zhàn)赓U合同范本

私人商鋪?zhàn)?賃合同范文?一出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?根據(jù)我國(guó)?《合同法》?及其有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?有關(guān)房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?租賃范圍及?用途：甲?方同意將位?于____?____?號(hào)商鋪，在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方作?為____?使用，出租?商鋪的建筑?面積為__?__㎡左右?。第二條?租賃期限?為5年?，自__?__年?06月?16日起?至___?_年0?____月?16日?止。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租店面的，?同等條件下?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。第三條?租金、保?證金：1?、甲方給予?乙方1個(gè)月?的裝修免租?期，免租期?自交付日(?____年?0____?月____?日)起算，?免租裝修期?內(nèi)乙方無(wú)需?向甲方支付?租金，但應(yīng)?交納管理費(fèi)?及使用該物?業(yè)而產(chǎn)生的?水、電等費(fèi)?用。免租期?滿次日開始?計(jì)付租金。?2、前三?年租金為?1000?元/月，每?年租金為人?民幣1_?___元(?大寫：壹?萬(wàn)貳仟元整?);從第?四年開始，?每年租金按?20%增長(zhǎng)?加收。租金?一年一次性?付清，乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第一?年房租，以?后每年租金?均在當(dāng)年?6月1?5日前一?次性付清。?以上租金不?含稅，甲方?在收到租金?后應(yīng)當(dāng)給乙?方收費(fèi)憑證?。3、為?確保出租房?屋設(shè)施完好?以及租期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用如?期結(jié)算，乙?方在簽訂本?合同之日?交納人民幣?(大寫)?肆仟元整?(小寫?4000?元)作為房?屋使用保證?金、水電費(fèi)?押金和裝修?保證金。待?合同期滿后?乙方付清本?應(yīng)交納的所?有費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計(jì)?算利息)。?第四條?設(shè)施及費(fèi)用?承擔(dān)：1?、房屋租賃?期間所發(fā)生?的一切費(fèi)用?(包括房屋?租賃稅，水?電費(fèi)，水、?電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)?裝及用電增?容，政府稅?收規(guī)費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)等?)由乙方負(fù)?責(zé)。2、?如因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、合同?期滿后，乙?方原先對(duì)店?面進(jìn)行的裝?修和其他設(shè)?施、物品全?部歸甲方所?有(可移動(dòng)?設(shè)施除外)?，其設(shè)施、?物品不得破?壞，應(yīng)保持?店面完好，?無(wú)償交還甲?方，如有損?壞，酌情賠?償。第五?條甲方責(zé)?任和義務(wù)：?1、甲方?保證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、甲方在?簽訂合同之?時(shí)將房屋交?給乙方使用?。第六條?乙方責(zé)任?和義務(wù)：?1、乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金及其?它各項(xiàng)費(fèi)用?，且合法使?用房屋，不?得從事違法?亂紀(jì)活動(dòng)。?2、未經(jīng)?甲方和有關(guān)?部門書面同?意，乙方不?得將房屋的?結(jié)構(gòu)作任何?改動(dòng)，乙方?對(duì)該房屋的?裝飾應(yīng)以不?損壞該房產(chǎn)?整體結(jié)構(gòu)和?設(shè)施為原則?。3、在?租賃期間，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、分租或出?借該商鋪的?全部或部分?。經(jīng)甲方?書面同意的?轉(zhuǎn)租，不影?響乙方履行?本合同義務(wù)?(包括但不?限于交納租?金)，乙方?對(duì)轉(zhuǎn)租承租?人行為負(fù)責(zé)?。乙方對(duì)于?出租房屋不?得以任何形?式轉(zhuǎn)借、抵?押、聯(lián)營(yíng)或?其他有損甲?方利益的行?為。4、?承租期內(nèi)，?由被盜、火?災(zāi)等事故造?成損失，和?乙方人為造?成事故，損?害甲方房屋?的，由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方自行?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中產(chǎn)生的?一切債權(quán)、?債務(wù)、勞動(dòng)?糾紛及其他?經(jīng)濟(jì)或法?律責(zé)任。?6、乙方在?未違反租約?的前提下，?有權(quán)優(yōu)先續(xù)?租該房屋。?如要求續(xù)租?，在本合同?期滿前三個(gè)?月向甲方提?出申請(qǐng)，再?由雙方另行?商議續(xù)租事?宜。第七?條合同的?解除本合?同除發(fā)生下?列情形外，?合同期內(nèi)完?全有效，不?得單方解除?。1、租?賃期屆滿。?2、因乙?方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重?造成房屋毀?損的。3?、出現(xiàn)不可?抗力造成房?屋毀損達(dá)不?到使用目的?的。4、?政府強(qiáng)制征?收或拆除該?房屋的。?5、乙方遲?延交付房租?超過(guò)10天?的。第八?條違約責(zé)?任本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字(蓋章?)：乙方?簽字(蓋章?)：年?月日年?月日?私人商鋪?zhàn)?賃合同范文?二出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本租憑合?同，并達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?將洪梅汽車?站商鋪間?租個(gè)乙方作?為合法經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地，商?鋪位于編?號(hào)為建筑?面積平方?米。二、?租憑期限為?年，從?年月日?至年月?日止，合?同期滿后，?在同等條件?下乙方可優(yōu)?先續(xù)租，但?必須提前一?個(gè)月與甲方?簽訂新的租?賃合同，否?則視為放棄?優(yōu)先權(quán)。?三、年?月日至?年月日?為免租期，?每月租金按?建筑面積4?0-50元?/平方米計(jì)?算，每月計(jì)?付租金元?。租金采用?按月支付方?式，并于當(dāng)?月____?日前繳清，?逾期按每日?2%計(jì)付滯?納金，第二?年做適當(dāng)調(diào)?整。四、?管理費(fèi)按人?民幣2元/?平方米/月?，合計(jì)為?元。(此費(fèi)?用包括治安?管理費(fèi)、衛(wèi)?生綠化、公?共設(shè)施等)?管理費(fèi)在免?租期內(nèi)不得?減免，并于?當(dāng)月___?_日前交清?。五、本?合同簽訂后?乙方應(yīng)在當(dāng)?月內(nèi)向