2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)專家預(yù)測過關(guān)卷3

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)專家預(yù)測過關(guān)卷3

一、單項(xiàng)選擇題

1、李某今年12周歲，父母雙亡，有一套自己的房屋，現(xiàn)因出國求學(xué)需將其出售，其父母所在單位代理其與購房者訂立房屋買賣合同，這種民事活動屬于()。

A.法定代理

B.托付代理

C.無權(quán)代理

D.指定代理

2、《民法通則》規(guī)定，從權(quán)利被侵害之日起超過()年的，人民法院不予愛護(hù)。

A.5

B.10

C.15

D.20

3、租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但商定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過()年。

A.14

B.16

C.18

D.20

4、關(guān)于用益物權(quán)的特征，敘述正確的是()。

A.用益物權(quán)以對物的實(shí)際占有為前提，以使用、收益為目的

B.用益物權(quán)是由使用權(quán)派生的物權(quán)

C.用益物權(quán)以動產(chǎn)為客體

D.用益物權(quán)是一項(xiàng)綜合的物權(quán)

5、《民法通則》規(guī)定，代理人知道被托付代理的事項(xiàng)違法而仍舊進(jìn)行代理活動的，由()。

A.被代理人單獨(dú)擔(dān)當(dāng)責(zé)任

B.被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任

C.代理人單獨(dú)擔(dān)當(dāng)責(zé)任

D.被代理人擔(dān)當(dāng)主要責(zé)任

6、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016)把建筑物的耐火等級分為一級、二級、三級、四級，其中()的耐火性能最好。

A.一級

B.二級

C.三級

D.四級

7、依據(jù)房屋新舊程度的判定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)峻損壞房屋及危急房屋判為()以下。

A.三成

B.四成

C.五成

D.六成

8、常用的供水方式中，分區(qū)、分壓供水方式適用于()。

A.室外配水管網(wǎng)的水壓、水量能終日滿意室內(nèi)供水的狀況

B.室外配水管網(wǎng)的水壓在一天之內(nèi)有定期的凹凸變化需設(shè)置屋頂水箱的狀況

C.室外配水管網(wǎng)的水壓常?；蛑芷谛缘陀谑覂?nèi)所需水壓的狀況

D.在多層和高層建筑中，室外配水管網(wǎng)的水壓僅能供下面樓層用水，不能供上面樓層用水的狀況

9、磚混結(jié)構(gòu)建筑的豎向承重構(gòu)件一般采納磚墻或磚柱，水平承重構(gòu)件采納鋼筋混凝土樓板或屋面板，這類建筑的層數(shù)通常是()。

A.6層以下

B.4層以下

C.一3層以下

D.5層以下

10、通常狀況下，一部電梯的服務(wù)人數(shù)在()人以上，服務(wù)面積為450～650㎡。

A.250

B.300

C.350

D.400

11、從建筑總平面圖中可以看出的內(nèi)容不包括()。

A.新建建筑物在場地內(nèi)的位置及與鄰近建筑物的相對位置

B.該建筑場地的位置、大小及外形

C.新建建筑物的朝向

D.建筑物室內(nèi)地面的高度

12、單位名稱、宗地號、地類號和宗地面積均注記在宗地圖的()。

A.上部

B.中部

C.右下角

D.左部

13、沿建筑物短軸方向布置的墻，被稱為()。

A.山墻

B.縱墻

C.外墻

D.橫墻

14、下列房地產(chǎn)圖中，全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是()。

A.分幅圖

B.分戶圖

C.分丘圖

D.宗地圖

15、光亮派也稱為()，在室內(nèi)裝飾裝修中突出新型材料及現(xiàn)代加工工藝的精密細(xì)致和光亮效果。

A.白色派

B.銀色派

C.平淡派

D.新洛洛派

16、采納古典柱式，將力學(xué)上的成就、繪畫的透視規(guī)律，以及新的施工機(jī)具都運(yùn)用到建筑立面實(shí)踐中的西方古典建筑風(fēng)格是()。

A.古希臘風(fēng)格

B.古羅馬風(fēng)格

C.哥特式風(fēng)格

D.文藝復(fù)興時期風(fēng)格

17、某居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置的下列景觀設(shè)施中，屬于軟質(zhì)景觀的是()。

A.欄桿

B.墻體

C.樹木

D.音響設(shè)施

18、依據(jù)污染物排放的形式，煙囪作為環(huán)境污染源的類型是()。

A.點(diǎn)源

B.線源

C.面源

D.高架源

19、室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)滿意的物理要求不包括()。

A.滿意空間的使用要求

B.滿意相應(yīng)部位尺寸、性能要求

C.滿意空間顏色的效果

D.滿意建筑物理方面的特別要求

20、屬于裱糊類墻體飾面的是()。

A.抹灰飾面

B.刷漿飾面

C.壁紙飾面

D.木質(zhì)飾面

21、單層水泥砂漿地面是在混凝土墊層上抹()mm厚1：2水泥砂漿形成的地面。

A.10

B.15

C.20

D.25

22、懸吊式頂棚的類型許多，屬于按飾面層與龍骨關(guān)系分類的是()。

A.活動裝配式懸吊式頂棚

B.不上人懸吊式頂棚

C.上人懸吊式頂棚

D.木龍骨懸吊式頂棚

23、在高濃度環(huán)境中滯留1～2h，可使人頭痛、惡心甚至昏迷的大氣污染物是()。

A.氮氧化物

B.一氧化碳

C.碳?xì)浠衔?/p>

D.硫氧化物

24、落塵也