房屋出租合同

滕網(wǎng)房租賃議本出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：路小區(qū)號單室房型規(guī)格；居住面積平方米2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A電器：電話沐空調(diào)冰彩電洗衣機微波吊扇音VCDB家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年自年月日至年月日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計

元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋金達天；（4）連續(xù)三個月不付所費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；無論在何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；租用期后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情，在同等條件下給予優(yōu)先；在租賃內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作發(fā)事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

乙方不擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四其未盡事宜由乙雙方商解決協(xié)不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五它明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。出租方：聯(lián)系電話：

承租方：聯(lián)系電話：簽約日期：

年

月

日房屋租賃合同編號：20160421006出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：根《中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、

甲

方

將

自

有

的

坐

落

地

址：的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的租房屋為□精裝□它，所有房屋具備正常用條件，水管、電線和設(shè)施完好無損具及設(shè)以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備情況見附表乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時方暫收乙方押金人民幣

元整。大寫（

仟

佰

拾元

整租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費和衛(wèi)生費用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金如損壞，乙方照價賠或修復(fù)（如乙方交房時，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除4房屋月租為人民幣

元整大寫人民幣

仟

佰

拾元整賃期內(nèi)租金總額為

元（大寫人民幣

仟

佰

拾元整乙方先交款后用房甲方收款后開具收據(jù)給乙方合同租每滿增，以類推計入月繳納。

年房屋租按

%5房屋租賃期共

個月從

年

月

日至

年

月

日止，每月號前交租如超過五天交租則乙方違約處。租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。6、乙方把屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費、費、氣費、電視費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用乙方自己每月按規(guī)定的時間到相關(guān)部門繳納首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理若因乙方未按時納相關(guān)費用成的斷斷電及滯納、違約由乙方全部擔。乙方入住前的水電用量由甲方承擔費用乙方入住后的水電用量由乙方承擔費用。9、租賃期，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財產(chǎn)損失的乙方應(yīng)承所有維修及償?shù)呢?zé)乙方在生活中要注意安全用電用氣等一定要注意安全，如發(fā)生煤氣毒、觸、或做違法事均與方無關(guān)10方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度乙方的民事糾紛均自行負責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11乙方有下列情形之一的，甲方可單方提前終合同，乙方違約，并收回出租房且不退還乙方何費用押金（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

（3）不按時交房屋租金或他費用（4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。（5）擅改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。（6）賃期未12甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13租賃的房屋因地震等不抗拒的因?qū)е職Щ蛟斐梢曳綋p失的甲乙雙方互不承責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按際使用時間算，退少補。14如果拆遷房乙方須無件搬出，所交甲方的房租按未滿數(shù)甲方退還乙方。15租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前個月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時也理應(yīng)提前壹個月通知乙方。16租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則，如超出一天，算天房租，如期三天與甲方聯(lián)系甲方有收回房屋撬房門處室內(nèi)財，并作乙方約，除金不退，并一切后由乙方自行全部責(zé)。17本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。甲方（簽字工作單位：聯(lián)系電話：

乙方簽字：工作單位：聯(lián)系電話：日期