建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

word一、施工與量自評(píng)依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、設(shè)計(jì)單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會(huì)審記要與設(shè)計(jì)變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)與各專項(xiàng)施工方案；4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50300-2013；5、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)；6、國(guó)家與地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)、規(guī)程等7、國(guó)家現(xiàn)行頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》〔房屋建筑局部〕；8、各級(jí)主管部門(mén)的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；9、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊(cè)。二、工程概寶能科技園(南區(qū))一期施工總承包工程位于市龍崗區(qū)坂田街道辦建筑基地東南側(cè)為五和大道；西南側(cè)為清華路；西北側(cè)為清祥路；東北側(cè)為清麗路。合同開(kāi)工日期為9，竣工初驗(yàn)日期，就本工程驗(yàn)收施工情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家進(jìn)展匯報(bào)：一、參建單位工程地點(diǎn)工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位地勘單位總承包單位幕墻安裝單位消防施工單位電梯安裝單位

坂田清麗路和清祥路交接處寶能科技南區(qū)期B區(qū)一標(biāo)與A區(qū)地下局部施工總承包工程市中林實(shí)業(yè)開(kāi)展市國(guó)銀建設(shè)工程項(xiàng)目管理市建筑設(shè)計(jì)研究總院市協(xié)鵬工程勘察建業(yè)工程集團(tuán)股份市華輝裝飾工程〔專業(yè)分包〕市富銀消防工程〔專業(yè)分包〕日立電梯〔中國(guó)〕分公司〔專業(yè)分包〕二、工程概況B1工程包括地下室，建筑面積為；根底1/15

word結(jié)構(gòu)樣式為預(yù)應(yīng)力管樁根底、主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高當(dāng)于黃海高程70.80m；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年50年，建筑物的標(biāo)準(zhǔn)層層高3.90m，建筑物總高度接近100m屬于一類高層民用建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為6度。三、工程施質(zhì)量管理情1、組織管理情況⑴項(xiàng)目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項(xiàng)目部管理班子實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制調(diào)施工技術(shù)過(guò)硬，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。⑵、根據(jù)公司《管理體系程序文件》和《質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃》，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)。⑶、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，在全體管理和施工人員中開(kāi)展質(zhì)量目標(biāo)教育。2、技術(shù)管理情況⑴、工程開(kāi)工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)展圖紙會(huì)審。⑵技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)公司總工程師與監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程施工前技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)展質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)展施工交底，⑶、項(xiàng)目部制定各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。⑷、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實(shí)班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。3、質(zhì)量保證情況⑴、在施工過(guò)程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品與半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)帳管理，進(jìn)展收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的土建、安裝材料，要求其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量量是否達(dá)到要求；⑵、嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度，規(guī)施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見(jiàn)證人員，施工單位取樣人員持證上崗工程進(jìn)場(chǎng)材料均在監(jiān)理見(jiàn)證的情況下施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定隨機(jī)抽取往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)展復(fù)試，只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程使用。⑶、施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢〞制度和“樣板引路制度〞，分項(xiàng)工程施工必須等樣板驗(yàn)收合格后方可大面積施工4、質(zhì)量控制簡(jiǎn)述2/15

word⑴合本工程實(shí)際情況和公司制定的質(zhì)量體系文件目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實(shí)施方案各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量與施工方案進(jìn)展預(yù)控實(shí)三檢制和工序交接制裝飾裝修階段，每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)展100%實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司復(fù)查驗(yàn)收不合格的點(diǎn)位按要求進(jìn)展返工與修整屋面工程與衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗(yàn)，無(wú)發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。⑵、執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，規(guī)質(zhì)量控制：以設(shè)計(jì)為依據(jù)，規(guī)為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)，進(jìn)展施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過(guò)程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料〔質(zhì)量依據(jù)〕控制。⑶工程主體工程施工的全過(guò)程中監(jiān)理工程師設(shè)單位代表從工程施工方案料計(jì)劃審批、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程測(cè)量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)視而有效地控制了工程的在質(zhì)量。5、資料整編情況工程技術(shù)資料是工程施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄是對(duì)工程施工質(zhì)量的追蹤此我項(xiàng)目部對(duì)資料的管理堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。本工程項(xiàng)目部配備一名專職資料員，持證上崗。負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)展收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的與時(shí)、完整和真實(shí)。工程開(kāi)工、竣工形成的各項(xiàng)程序文件序施工前形成的技術(shù)資料以與進(jìn)場(chǎng)原材料的復(fù)試等質(zhì)量保證資料等與時(shí)進(jìn)展收集歸檔報(bào)監(jiān)理單位備案便對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)展全方位的控制時(shí)認(rèn)證做好安全資料、文明工地資料與其貫標(biāo)資料的手收集和整理。要求工程資料必須與時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、完善、齊全、有效、與工程同步。四、分部工程質(zhì)量情況〔一〕地基與根底分部工程本分部工程涉與到根底子分部、土方子分部、地下防水子分部共三項(xiàng)子分部工程，地基與根底分部工程驗(yàn)收合格。1、分局部項(xiàng)工程檢驗(yàn)批匯總表

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2、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：

本工程地下室混凝土采用市為海建材混凝土生產(chǎn)的商品混凝土，以上混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度質(zhì)量數(shù)理統(tǒng)計(jì)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土抗水滲透試驗(yàn)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)的規(guī)定，評(píng)定為合格。

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word

〔二〕主體結(jié)構(gòu)分部工程本分部工程涉與到混凝土結(jié)構(gòu)子分部體結(jié)構(gòu)子分部共兩項(xiàng)子分部工程體結(jié)構(gòu)分部工程已施工完成并，驗(yàn)收合格。1、分局部項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：

2、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：

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以上混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度質(zhì)量數(shù)理統(tǒng)計(jì)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)的規(guī)定，評(píng)定為合格

19組常規(guī)檢驗(yàn)組放射性指標(biāo)檢驗(yàn)，組導(dǎo)熱系數(shù)檢驗(yàn)3常規(guī)檢驗(yàn)組放射性指標(biāo)檢驗(yàn)78組砌筑砂漿試塊

〔三〕建筑裝飾裝修分部工程本分部工程涉與到建筑地面子分部、抹灰子分部、外墻防水子分部、門(mén)窗子分部、幕墻子分部、涂飾子分部、細(xì)部子分部共七項(xiàng)子分部工程，建筑裝飾裝修分部工程已施工完成，驗(yàn)收合格。1、建筑地面子分部工程各棟建筑物廠房四周、電梯前室、合用前室樓地面均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓地面，雙層設(shè)備陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間有防水找平層和保護(hù)層；公共樓梯間、樓梯前室、強(qiáng)弱電井、開(kāi)水間等為水泥砂漿樓地面，地下室樓地面為厚C30細(xì)石混凝土地面。2、抹灰子分部工程外墻抹灰采用M7.5聚合物水泥砂漿少于20mm抹灰采用M20水泥砂漿梯間滿刮膩?zhàn)觾傻?；主體結(jié)構(gòu)裝修階段施工次序?yàn)椋合葔?、外墻，其次天棚，再其次樓地面?、外墻防水工程外墻防水是在外墻抹灰層上采用不小于厚Ⅱ型聚合物水泥防水涂膜。4、幕墻子分部工程：石材幕墻約6100平方，分布于裙樓與局部裝飾包柱，石材面板采用厚花崗巖石材，6/15

word大面石材幕墻橫梁采用L50x5mm鍍鋅角鋼。石材幕墻面板間膠縫寬8mm，采用不銹鋼“T〞型掛件干掛。玻璃幕墻約15700平方工程裙樓與塔樓為全明框玻璃幕墻用鋁合金幕墻體系璃幕墻面板采用6單銀LOW-E+12A+6鋼化中空玻璃，幕墻立柱與橫梁采用普通鋁合金型材，材質(zhì)為6063－T6和6063－T5，鋁合金型材立柱的主要受力部位壁厚不小2.5mm，橫梁壁厚不小于2.0mm，扣件厚度不小于，室外露鋁合金型材外表采用粉末噴涂處理，室外外露鋁合金型材外表均采用氟碳噴涂處理，三涂三烤，涂層平均膜厚≥，最小局部膜厚≥35um。5、涂飾子分部工程工程外墻立面采用淺黃色真實(shí)漆平雙層設(shè)備平臺(tái)采用深灰色平涂光井側(cè)采用淺類色平涂〕；上人屋面面層采用淺色防滑地磚滿鋪。6、細(xì)部子分部工程樓梯間安裝扶手，采用50的鋼管，涂飾黑色油漆7、分局部項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：

門(mén)窗

7/15

word9、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：涂材石筑安〕筑安〕筑安〕筑安〕構(gòu)告花拔

〔四〕屋面分部工程塔樓為有隔熱上人平屋面，塔樓電梯機(jī)房屋面為無(wú)隔熱不上人屋面，建筑構(gòu)造找坡2%，屋面保溫層采用75mm厚XPS塑聚苯板，防水層采用3mm厚自粘改性瀝青防水卷材，有厚C25細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層溫平屋面有5mm淺色防滑地磚飾面面排水采用自然排水與地漏排水相結(jié)合排水方式，已施工完成，驗(yàn)收合格。1、分局部項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：

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2材取送數(shù)匯表：

料樣檢量總

〔五〕建筑給排水與供暖分部工程本分部工程涉與到室給水系統(tǒng)子分部排水系統(tǒng)子分部外排水系統(tǒng)子分部工程外給水管網(wǎng)子分部共三項(xiàng)子分部工程，建筑給排水與供暖分部工程已施工完成。1、室給水系統(tǒng)子分部工程工程室給水系統(tǒng)分市政直供與加壓供水系統(tǒng)下室與塔樓采用市政直接供給棟塔樓室給水管線采用32、50口徑鋼素管。2、室排水系統(tǒng)子分部工程9/15

word工程各棟建筑物塔樓戶廳房雨排水、污排水管采用PVC管，裙樓不上人屋面雨排水采用160mmPVC管，污排水管、雨排水管分別接入室外第一個(gè)檢查井。3、室外給水管網(wǎng)子分部工程工程室外給水水源由市政供水管供給，采用承插壓力鑄鐵管分別由清祥路和清麗路的市政給水管接入，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)，施工完成?！擦惩L(fēng)與空調(diào)分部工程本分部工程涉與到送風(fēng)系統(tǒng)子分部、排風(fēng)系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子分部共三項(xiàng)子分部工程，通風(fēng)與空調(diào)分部工程已施工完成。1、排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)子分部工程工程各棟建筑物主樓采用自然補(bǔ)風(fēng)送風(fēng)方式；地下室汽車(chē)庫(kù)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)與火災(zāi)機(jī)械排煙系統(tǒng)合用，變配電房、水泵房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，制冷機(jī)房、鍋爐房、儲(chǔ)油間等設(shè)事故通風(fēng)系統(tǒng)；2、防排煙系統(tǒng)子分部工程各棟建筑物采用樓梯間與合用前室分別加壓送風(fēng)梯前室不送風(fēng)壓系統(tǒng)采用分段送風(fēng)方式～屋面層采用設(shè)置在屋頂風(fēng)機(jī)單獨(dú)由一個(gè)風(fēng)井送風(fēng)下室樓梯間采用設(shè)置在屋頂風(fēng)機(jī)單獨(dú)由一個(gè)風(fēng)井送風(fēng)機(jī)分布在工程各幢主樓區(qū)域的地下室風(fēng)機(jī)房下室汽車(chē)庫(kù)防排煙系統(tǒng)與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)合用?！财摺辰ㄖ姎夥植抗こ瘫痉植抗こ躺媾c到變配電室子分部氣照明子分部用和不連續(xù)電源子分部雷與接地子分部共四項(xiàng)子分部工程，建筑電氣分部工程已施工完成。1、變配電室子分部工程工程變配電室按一類高層建筑設(shè)計(jì)，主要設(shè)備設(shè)置在地下室負(fù)一層，個(gè)變配電室與1個(gè)發(fā)電機(jī)房組成〔參見(jiàn)下表〕，低壓選用型開(kāi)關(guān)柜，變壓器選用低損耗干式環(huán)保變壓器，變壓器采用自然冷卻方變壓器自帶溫控器壓配電系統(tǒng)采用單母線或單母線分段供電方式用220V/380V放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電于照明與一般負(fù)荷采用樹(shù)干式供電在變壓器低壓側(cè)設(shè)有應(yīng)急段供電給消防設(shè)備與重要負(fù)荷；已施工完成。部

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word2、電氣照明子分部工程工程電氣照明與一般負(fù)荷采用樹(shù)干式供電下室強(qiáng)電電防控制中心等重要設(shè)備機(jī)房設(shè)置應(yīng)急電源，樓梯間、合用前室與樓梯前室、疏散走道、主要出入口、地下室車(chē)庫(kù)等公共區(qū)域設(shè)置疏散應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志明控制采用就地開(kāi)關(guān)控制為主部區(qū)域采用集中控制/智能控制；住戶照明采用就地控制，局部場(chǎng)所燈具按業(yè)主要求采用雙控開(kāi)關(guān)控制；已施工完成。3、備用和不連續(xù)電源子分部工程工程備用發(fā)電機(jī)組設(shè)置在B3A地下室負(fù)一層主樓區(qū)域，選用11000KW油發(fā)電機(jī)組作緊急備用電源，發(fā)電機(jī)啟動(dòng)復(fù)重要負(fù)荷設(shè)備供電，當(dāng)市電恢復(fù)30S～60S，發(fā)電機(jī)組停電；已施工完成。4、防雷與接地子分部工程工程防雷接地、電氣安全接地、保護(hù)接地等采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于1Ω；配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，干線選用五芯銅制電纜；建筑物強(qiáng)弱電豎井采-40×4鍍鋅扁鋼作線，滿足相關(guān)供電設(shè)備接地，每三層與樓板鋼筋焊接連接，并與樓棟的總等電位箱連接；所有電纜橋架采-熱鍍鋅扁鋼作接地線，金屬線槽首末端采用BV-1×6mm股銅制導(dǎo)線連接到最近的PE線，金屬線槽中間段之間采用BV-1×4mm股銅制導(dǎo)線跨接；在電氣接地裝置與防雷接地裝置共用連接時(shí)，低壓電源線路引入的總配電箱、配電柜處裝Ⅰ級(jí)實(shí)驗(yàn)的電涌保護(hù)器；各幢建筑物塔裙樓沿女兒墻、屋面機(jī)房與屋面水箱頂面四周利用?12熱鍍鋅圓鋼/-40×4熱鍍鋅扁鋼作接閃帶時(shí)安裝與防雷相應(yīng)的接閃網(wǎng)絡(luò)，突出屋面的金屬管道、放散管、風(fēng)管、煙囪與其他構(gòu)筑物均采40×4熱鍍鋅扁鋼與屋面防雷裝置相連做防雷處理筑物外豎向直敷設(shè)的金屬管道屬欄桿合金門(mén)窗頂端和底端與每三層與防雷裝置等電位連接，建筑物防雷利用主體結(jié)構(gòu)墻、柱不少于?16筋〔4?12鋼筋或4?14鋼筋〕做防雷引下線，通長(zhǎng)焊接，并與結(jié)構(gòu)主體根底承臺(tái)鋼筋網(wǎng)與樁根底鋼筋連接，利用建筑物根底鋼筋做自熱接地體；已施工完成?！舶恕畴娞莘植抗こ藼1室電梯31，由專業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，于年12月始安裝，至822日安裝完成并通過(guò)市特種設(shè)備安全檢驗(yàn)研究院的驗(yàn)收，部合格。五、結(jié)構(gòu)和能檢測(cè)11/

word1、樁根底檢測(cè)

2、地下室主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)1〕混凝土構(gòu)件強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層檢測(cè)本工程地基與根底工程施工完后托市精恒工程檢測(cè)對(duì)地下室的混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)展了實(shí)體結(jié)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如下：a〕鋼筋保護(hù)層檢測(cè)：

以上檢測(cè)全部合格。b〕結(jié)構(gòu)回彈檢測(cè)：

最小齡期

結(jié)果以上檢測(cè)全部合格。c〕結(jié)構(gòu)抽芯檢測(cè)：構(gòu)件位置

構(gòu)件名稱

檢測(cè)數(shù)量

標(biāo)號(hào)

芯樣尺寸

結(jié)果

12/

word

以上檢測(cè)全部合格。d〕樓板厚度檢測(cè)：

以上檢測(cè)全部合格。2、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)本工程主體施工完后托市港嘉工程檢測(cè)對(duì)混凝土構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層與樓板厚度進(jìn)展了實(shí)體檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如下：a〕鋼筋保護(hù)層檢測(cè)：

以上檢測(cè)梁、板鋼筋保護(hù)層全部合格。b〕樓板厚度檢測(cè)：

以上檢測(cè)樓板厚度全部合格。c〕結(jié)構(gòu)回彈-抽芯檢測(cè)樓棟號(hào)

構(gòu)件位置

構(gòu)件名稱

檢測(cè)構(gòu)件數(shù)量

標(biāo)號(hào)

最小齡期

結(jié)果

A

13/

word

B