工程經(jīng)濟與管理重點

10一、單項選擇

1141工程經(jīng)濟與治理期末復習資料工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括( D )環(huán)節(jié)。編制工程建議書 B.可行性爭論 C.編制設計文件 D.編制施工招投標文件現(xiàn)金流量是指將投資工程視為一個獨立系統(tǒng)時流入和流出該工程系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。包括( D )?，F(xiàn)金流出量 B.凈現(xiàn)金流量 C.現(xiàn)金流入量 D.以上三者都是在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“治理費用“中列支的稅種是( C )。房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等 B.耕地占用費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅等C.增值稅、營業(yè)稅、消費稅等 D.土地增值稅、教育附加費等建設工程可行性報告可以用作( B )的依據(jù)。編制施工圖 B.編制設計任務書 C.工程設計 D.工程預算當一個常規(guī)工程的凈現(xiàn)值PNPV大于零時，內(nèi)部收益率FIRR與基準折現(xiàn)1，的關(guān)系為( C)。FIRR<i B.FIRR=I C.FIRR>i D.FIRR≧i在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從( A )產(chǎn)品銷售收入中列支。從產(chǎn)品銷售收入中列支 B.從產(chǎn)品費用中“治理費用“中列支的稅種C.從固定資產(chǎn)投資中列支 D.以上都不對反映投資回收力量的指標是(C )。銷售收益 B.資本比率 C.投資回收期 D.投資收益率依據(jù)價值工程原理，“價值“是指( D )。產(chǎn)品消耗的社會必要勞動時間 B.功能的實現(xiàn)程度 C.本錢與功能的比值 D功能與實現(xiàn)這個功能所消耗用的比值以下( A )是定性推測的一種方法。德爾菲法 B.一元線性回歸推測法 C.移動平均數(shù)法 D.多元線性回歸推測法質(zhì)量掌握是指(D )。產(chǎn)品的質(zhì)量符合標準、標準和圖紙的要求 B.為到達質(zhì)量要求所實行的作業(yè)技術(shù)和活動C.通過實行一系列的作業(yè)技術(shù)和活動對各個過程實施掌握 D.確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標和要求的活動工程建設的一般程序中，以下哪項是施工預備階段的內(nèi)容( D )。A．施工圖設計 B．生產(chǎn)預備 C.勘察招投標 D．工程工程報建可行性爭論大體可以概括為( B )三項內(nèi)容。供需爭論、技術(shù)爭論、社會爭論 B.供需爭論、技術(shù)爭論、經(jīng)濟爭論C.供需爭論、社會爭論、經(jīng)濟爭論 D．社會爭論、技術(shù)爭論、經(jīng)濟爭論13．具體可行性爭論對工程所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在(B )范國內(nèi)。A.±5％ B．±10％ C.±15％ D．±20％建設工程可行性報告可以用作( D )的依據(jù)。A.投資決策 B．編制設計任務書 C.簽訂各種合同 D.以上都是以下何項為建設工程經(jīng)濟評價時財務分析的根本報表( A )。A．損益表 B.折舊估算表C．攤銷估算表D．生產(chǎn)本錢估算表某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價格50元，年固定開支6．6萬元，每件產(chǎn)品可變本錢28元，如市場銷售競爭劇烈20％出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應為以下(D)。A．10000件 件 C．11000件 件反映工程對國民經(jīng)濟凈奉獻確定值指標是(A )。A．靜態(tài)投資回收期B．靜態(tài)投資利稅率C．靜態(tài)投資利潤率D.資本金利潤率18．工程建設定額按編制程序和用途劃分( A )。算定額；概算指標B．勞動定額；材料消耗定額；機械臺班使用定額C．勞動定額；施工定額；預算定額；概算定額D．勞動定額；預算定額；概算定額；概算指標壽命周期本錢是由( D )和使用本錢組成的。A．價值本錢B．實際本錢C．生產(chǎn)本錢價值D．功能本錢工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二治理一協(xié)調(diào)，其中的兩治理指的是(A)。A．合同治理和信息治理B．質(zhì)量治理和進度治理C．質(zhì)量治理和費用治理D.以上三者都不對21.工程建設的一般程序中，( D )環(huán)節(jié)屬于建設預備階段。A.編制工程建議書 B.可行性爭論 C.編制設計文件 D.編制施工招投標文件在的500萬元與10年后的1000萬元成為等值，年利率應為( A )。A.7.34% B.7.20% C.7.45% D.7.67%初步可行性爭論對工程所需投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在( D )范圍內(nèi)。A.土5% B.士10% C.土15% D.士20%資產(chǎn)負債表中資產(chǎn)、負債及全部者權(quán)益三項之間的關(guān)系是( X )。A.資產(chǎn)十負債=全部者權(quán)益 B.資產(chǎn)十全部者權(quán)益=負債 C.資產(chǎn)=負債十全部者權(quán)益 D.固定資產(chǎn)=負債十全部者權(quán)益在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從( B )中列支。A.從產(chǎn)品銷售收入 B.從產(chǎn)品費用中“治理費用“C.從固定資產(chǎn)投資 D.以上都不對反映工程快速償付流淌負債力量的指標是( D)。A.損益表 B.流淌比率 C.負債與資本比率 D.速動比率反映工程動態(tài)盈利力量的指標是( A)。A.現(xiàn)金流量表 B.投資利潤率 C.流淌比率 D.財務內(nèi)部收益率以下說法錯誤的選項是(A A.標底由建筑單位依據(jù)自有資金狀況編制B.標底是工程工程的預期價格C.標底不等同于合同價D.編制標底人員必需履行保密的義務價值工程的核心是對爭論對象的( D )分析。A.本錢 B.質(zhì)量C.價值 D.功能功能評價的根本問題是(B)。A.質(zhì)量化 B.數(shù)量化C.定性化 D.價值化工程可行性爭論的接心是( D )。A.市場調(diào)查和推測爭論B.建設條件爭論C.設計方案爭論D.經(jīng)濟評價32.國有股份的財產(chǎn)所用權(quán)歸( B )。A.國家 B.全體股東C.董事會 D.監(jiān)事會33.承受雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率( C )。A.各年相等 B.逐年提高C.逐年降低 D.前幾年提高，后幾年降低34.以下何項為建設工程經(jīng)濟評價時財務分析的的根本報表( A )。A.損益表BC.攤銷估算表D.生產(chǎn)本錢估算表在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從( A )產(chǎn)品銷售收入中列入。從產(chǎn)品銷售收入中列支B.從產(chǎn)品費用中“治理費用“中列支的稅種C.從固定資產(chǎn)投資中到支D.以上都不對(C)屬于國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟參數(shù)。B.投資利潤率C.影子價格D.資本金利潤率加速折舊法分為(C )兩類。平均年限法和工作量法B.平均折舊法和加速折舊法C.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法D.評價年限法如年數(shù)總和法投標標底是建筑工程的〔B。估算價格 B.預期價格C.結(jié)算價格 D.合同價格壽命周期本錢是由( A )組成的。B.施工本錢和運行本錢C.D.實際本錢和理論本錢工程工程監(jiān)理的目標是指( D)。依法經(jīng)營、高標準效勞B.掌握投資、掌握進度、掌握質(zhì)量C.投資目標、進度目標、質(zhì)量目標D.掌握投資、掌握進度、掌握質(zhì)盤、合同治理、組織協(xié)調(diào)41．工程建設的一般程序中，以下哪項是施工預備階段的內(nèi)容(D )。A．施工圖設計 B．生產(chǎn)預備 C．勘察招投標 工程工程報建42．可行性爭論大體可以概括為(B )三項內(nèi)容。A．供需爭論、技術(shù)爭論、社會爭論B．供需爭論、技術(shù)爭論、經(jīng)濟爭論C．供需爭論社會爭論經(jīng)濟爭論D．社會爭論技術(shù)爭論經(jīng)濟爭論43．以下表達中確的是( A)。A．單位工程是單項工程的組成局部 B．單項工程是單位工程的組成局部C．單位工程是分部工程的組成局部 D．單位工程是分項工程的組成局部44．具體可行性爭論對工程所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在(B )范圍內(nèi)。A．士5% B．士10% C．士15% D．士20%45．建設工程可行性報告可以用作( D)的依據(jù)。A．投資決策 B．編制設計任務書 C．簽訂各種合同 D．以上都是某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價格50元，年固定開支6．6萬元，每件產(chǎn)品可變本錢28元，如市場銷售竟爭劇烈擬每件降價20%出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應為以下( D)。A．10000件 B．10500件 C．11000件 D．11500件反映工程對國民經(jīng)濟凈奉獻確定值指標是(A )。A．靜態(tài)投資回收期 B．靜態(tài)投資利稅率 C．靜態(tài)投資利潤率 D．資本金利潤率48．工程建設定額按編制程序和用途劃分(A )。A．施工定額;預算定額;概算定額;概算指標 勞動定額;材料消耗定額;機械臺班使用定額C．勞動定額;施工定額;預算定額;概算定額 D．勞動定額;預算定額;概算定額;概算指標49．壽命周期本錢是由( D)和使用本錢組成的。A．價值本錢 B．實際本錢 C．生產(chǎn)本錢價值 D．功能本錢50．以下( C)是定量推測的一種方法。A．專家推測法 B．德爾菲法 C．移動平均數(shù)法 D．主觀概率法工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括( D )環(huán)節(jié)。編制工程建議書 B．可行性爭論C.編制設計文件 D．編制施工招投標文件工程在計算期內(nèi)財務凈現(xiàn)值為零時的折現(xiàn)率成為( C )。時間價值率 B.無風險收益率C.財務內(nèi)部收益率 D．行業(yè)基準收益率(C房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等B.耕地占用費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅等C.D.土地增值稅、教育附加費等反映工程對國民經(jīng)濟凈奉獻確定值指標是( A )。靜態(tài)投資回收期B．靜態(tài)投資利稅率C.靜態(tài)投資利潤率D.資本金利潤率當一個常規(guī)工程的凈現(xiàn)值PNPV大于零時，內(nèi)部收益率FIRR與基準折現(xiàn)i的關(guān)系為( C )。A．FIRR<i B．FIRR=i C．FIRR>i D.FIRR≥i某投資工程估量建成后的年固定本錢為465625B)。A.O.82萬件 萬件 C．1.84萬件 D.2.67萬件我國工程建設領(lǐng)域通常所說的“三算”是指( C )。投資估算；設計預算；施工圖預算B．投資估算；施工圖預算；工程結(jié)算C.設計概算；施工圖預算；工程決算D．設計概算；施工圖預算；施工預算58．某公司原打算承受石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗后，打算用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而降低了50%。依據(jù)價值工程原理，這表達了提高價值的何種途徑( B )。A.功能提高，本錢降低B.功能不變，本錢降低 C.功能降低，本錢降低D.功能提高，本錢不變以下( A )是定性推測的一種方法。A．德爾菲法B．一元線性回歸推測法 C．移動平均數(shù)法D．多元線性回歸推測法6O.功能評價的根本問題是( D )。A．質(zhì)量化B.數(shù)量化 C.定性化D.價值化可行性爭論大體可以概括為( B )三項內(nèi)容．AB.供需爭論、技術(shù)爭論、經(jīng)濟爭論CD．社會爭論、技術(shù)爭論、經(jīng)濟爭論股份的企業(yè)決策權(quán)歸( CA．總經(jīng)理 B．全體股東)。C．董事會D.監(jiān)事會(A.實際利率 B．名義利率B )．C．單利D.復利以下何項為建設工程經(jīng)濟評價時財務分析的根本報表(A )。A．損益表 B．折舊估算表 C.攤銷估算表 估算表65．在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是( C )。A．房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等B．耕地占用費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅等C.增值稅、營業(yè)稅、消費稅等 D.土地增值稅、教育附加費等反映工程快速償付流淌負債力量的指標是(D )。A.損益表 B.流淌比率 C.負債與資本比率 率67．固定資產(chǎn)折舊的計算方法分為( B )兩類.A.平均年限法和工作量法 B.平均折舊法和加速折舊法C.雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法 限法和年數(shù)總和法68．工程建設定額按編制程序和用途劃分( A)．A.施工定額；預算定額；概算定額，概算指標B．勞動定額；材料消耗定額，機械臺班使用定額C.勞動定額；施工定額；預算定額；概算定額D．勞動定額；預算定額；概算定額；概算指標69．施工企業(yè)的內(nèi)部預算是( D )．A.投資估算 B.設計概算 C.施工圖預算 D.施工預壽命周期本錢是由( C 的。價值本錢和功能本錢 B.施工本錢和運行本錢C.生產(chǎn)本錢和使用本錢 D．實際本錢和理論本錢可行性爭論大體可以概括為( C )三項內(nèi)容。供需爭論、技術(shù)爭論、社會爭論 B．供需爭論、社會爭論、經(jīng)濟爭論C.供需爭論、技術(shù)爭論、經(jīng)濟爭論 D．社會爭論、技術(shù)爭論、經(jīng)濟爭論72．具體可行性爭論對工程所需的投資和生產(chǎn)費用的計算，誤差允許在( B )范圍內(nèi)。A。±5％ B．±10％C。±15％ D．±20％73。有三個投資方案，甲方案每年可獲利16％；乙方案每年可獲利15％，每月復利一次方案每年可獲利15％，每季復利一次。方案優(yōu)劣挨次正確的選項是( B )。A.甲乙丙 B．乙甲丙C.乙丙甲 D.無法確定在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費用中“治理費用”中列支的稅種是( C )。A．房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等B.耕地占用費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅等C.增值稅、營業(yè)稅、消費稅等D.土地增值稅、教育附加費等不考慮資金的時問價值，收回初期投資所需要的時間稱為(A )。A．靜態(tài)投資回收期 B．靜態(tài)投資利稅率C．靜態(tài)投資利潤率 D．資本金利潤率反映工程對國民經(jīng)濟凈奉獻確定指標是(A)。經(jīng)濟凈現(xiàn)值 B．經(jīng)濟內(nèi)部收益率C．外匯凈現(xiàn)值 D.經(jīng)濟節(jié)匯本錢當一個常規(guī)工程的凈現(xiàn)值率PNPVR( C )時，可以考慮不承受工程。A．小于零 B．等于零C．大于零 D．無法推斷公開招標和邀請招標程序上的主要差異表現(xiàn)為(A )。是否進展資格預審 B．是否組織現(xiàn)場考察C．是否解答投標單位的質(zhì)疑 D．是否公開開標79．以最低的總費用，牢靠地地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種治理技術(shù)成為(CA．工業(yè)工程 B．工程治理C.價值工程 本錢治理8O．以下( C )是定性推測的一種方法。A．移動平均數(shù)法 B．一元線性回歸推測法C．德爾菲法 D．多元線性回歸推測法工程建設的一般程序中，建設前期階段不包括( D )環(huán)節(jié)。A．編制工程建議書 B．可行性爭論 C．編制設計文件 施工招投標文件82．國有股份的財產(chǎn)所用權(quán)歸(B )。A．國家 B．全體股東 C．董事會 會83．承受雙倍余額遞減法計算折舊時，其正常折舊率(A )。A．各年相等 B．逐年提高 C．逐年降低 年提高，后幾年降低84．(C )屬于國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟參數(shù)。A．投資回收期 B．投資利潤率 C．影子匯率 金利潤率85．當一個常規(guī)工程的凈現(xiàn)值率PNPVR( A )時，可以考慮不承受工程。A．大于零 B．等于零 C．小于零 D．無法推斷直接費是指在施工過程中消耗掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實體的各項費用，它包括(AA．人工費、材料費、施工機械使用費 B．人工費、材料費、企業(yè)治理費C．人工費、材務費、施工機械使用費 治理費、財務費和其他費用公開招標和邀請招標程序上的主要差異表現(xiàn)為( A )。A．是否進展資格預審 B．是否組織現(xiàn)場考察C．是否解答投標單位的質(zhì)疑 開開標88．依據(jù)推測的對象不同，分為( B )。A．長期推測、中期推測和短期推測 經(jīng)濟推測、技術(shù)推測和市場推測C．宏觀推測、微觀推測 、定量推測和宏觀推測建設工程監(jiān)理的中心任務是( C )。A．監(jiān)理規(guī)劃 B．風險治理 C．目標掌握 D．組織協(xié)調(diào)90．大型簡單工程初步設計完成后即開頭進展施工招標，所承受的合同類型為( A A．總價合同 B．單價合同 C．本錢加酬金合同 價合同二、推斷題工程建設程序一般經(jīng)過工程選定、工程預備、工程評價、資金籌措、談判簽約、工程總結(jié)等幾個階段。(√)國民經(jīng)濟評價依據(jù)效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益動身，考察工程的效益和費用。(× )建設工程可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。(× )可行性爭論報告可以作為簽訂全部合同和協(xié)議的依據(jù)。(√ )價值工程的目的是以最低的本錢牢靠地實現(xiàn)所用的功能。(× )影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價格。(√ )依據(jù)世界銀行對工程工程的治理方式，應當通過國際有限招標選擇合格的承包商。(√)FDCA循環(huán)工作法是加強本錢治理的主要手段。( ×)建設工程的合同一般由“協(xié)議書“、“通用條款“及相關(guān)附件組成。(× )房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于其次產(chǎn)業(yè)。(√ )工程建設程序一般經(jīng)過工程選定、工程預備、工程評價、資金籌措、談判簽約、工程總結(jié)等幾個階段。(√)12．資金的時間價值是指資金在時間推移中的增值力量。(√ )13．建設工程可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。( )14．可行性爭論報告可以作為簽訂全部合同和協(xié)議的依據(jù)。(√ )15．經(jīng)濟爭論是可行性爭論的核心和關(guān)鍵。(√)盈虧分析是對工程進展敏感性分析的方法之一。(×)影子價格是指在社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價格。(√)施工圖預算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)打算的依據(jù)。(× )竣工決算是總包施工單位編制的從工程籌備到建成投產(chǎn)全過程，實際支付的全部建設費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。(×)20．決策的類型依據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風險型和風險型兩種。(× )建設工程在開工建設前的施工預備工作應當由工程承包人擔當。(×)資金等值包括的三個因素是資金額的大小、資金來源和衡量標準。(×)營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。(× )盈虧分析是對工程進展不確定的方法之一。(√)承受年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。(×)建設工程工程合同主體是承包人。(×)功能評價的根本問題就是功能的價值化。( ×)決策的類型依據(jù)性質(zhì)的不同，分為確定型和非確定型兩種。(×)“一切以數(shù)據(jù)說話“是全面質(zhì)量治理的重要觀點。(√ )工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二治理一協(xié)調(diào)“的一協(xié)調(diào)是指:“協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度和費用“三者的關(guān)系。(× 31.建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資抖的物資生產(chǎn)部門。(×)增值稅是指對納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動的增值額征收的一種直接稅。(× )損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價搭標。(√ )盈虧分是對工程進展不確定的方法之一。(√)影子價格是指在社會處于某種最正確市場狀態(tài)下，能移反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價格。( √ )“標底”是建設工程造價的表現(xiàn)形式之一。(√)建設工程的合同一般由“建議書“、“通用條款“和“專用條款“及相關(guān)附件組成。(√)價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。(×)工程建設經(jīng)營治理工作，應圍圍著“質(zhì)量、工期、造價“三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議治理，把工程工程營好。( ×)工程藍理工作中的“三監(jiān)控二治理一擠滿“的三監(jiān)控是指:質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理。(×)建筑業(yè)是生產(chǎn)消費資料的物資生產(chǎn)部門。(X )現(xiàn)金流量是指將投資工程視作一個開放系統(tǒng)時，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動。(X )將一個工程由意向變成投資建議過程稱為時機爭論。(√ )資金來源與運用表用來評價工程的融資力量。(X )承受年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。( √)“標底”是建設工程將來簽訂承包合同時的“合同價。( X)價值系數(shù)小于1，說明該分項工程相對不重要，而且費用偏高，應當作為價值分析的對象。(√ )決策的類型依據(jù)性質(zhì)的不同，分為確定型和非確定型兩種。( X)工程建設經(jīng)營治理工作，應圍圍著“質(zhì)量、工期、造價”三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議治理，把工程工程經(jīng)營好。(X )工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二治理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指:質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理。(√ )5l.建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。(×)國民經(jīng)濟評價依據(jù)效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益動身，考察工程的效益和費用?？尚行誀幷搱蟾婵梢宰鳛榻ㄔO招標的依據(jù)。(×)影子價格是指在社會處于正常市場狀態(tài)下，能夠反映社會勞動的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價格。(× )價值工程的目的是以最低的本錢牢靠地實現(xiàn)所用的功能。(×)推測具有科學性、近似性和局部性的特點。(× )依據(jù)世界銀行對工程工程的治理方式，應當通過國際有限招標選擇合格的承包商。(× )“一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量治理的重要觀點。(√)6O.房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于其次產(chǎn)業(yè)。(√)61．建筑業(yè)是生產(chǎn)稍費資料的物資生產(chǎn)部門。( X )62．建設工程可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。( X )建設工程的社會評價是工程可行性爭論的核心和工程決策的重要依據(jù)．( X )現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。(X )承受年數(shù)總和法計算固定資產(chǎn)折舊時，折[日金額逐年增加．( X )施工圖預算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)打算的依據(jù)。(X )價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。( X)系數(shù)等于1，說明該分項工程重要性于其費用相適應，是比較合理的。(√ )決策的類型依據(jù)性質(zhì)的不同，分為確定型和非確定型兩種。(X )工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二治理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指；協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進度和費用”三者的關(guān)系。(X )工程建設程序一般經(jīng)過工程選定、工程預備、工程評價、資金籌措、談判簽約、工程總結(jié)等幾個階段。(√)建沒工程可行性報告不能作為向銀行申請貸款的依據(jù)。(× )消費稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。(√)盈虧分析是對工程進展敏感性分析的方法之一。(×)承受雙倍余額遞減法計算固定資產(chǎn)折舊時，折舊金額逐年增加。(× )建設工程招標方式有公開招標、邀請招標和協(xié)協(xié)商標三種。(√)系數(shù)等于1，說明該分項工程牢靠地實現(xiàn)所用的功能。( ×)78依據(jù)世界銀行對工程工程的治理方式，每工程工程周期分為：工程選定、工程預備、工程評估、工程實施和工程評介五個階段房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于其次產(chǎn)業(yè)。(√)工程建設程序一般經(jīng)過工程選定、工程預備、工程評價、資金籌措、談判簽約、工程總結(jié)等幾個階段。( √ )現(xiàn)金流量是指將投資工程視作一個開放系統(tǒng)時，流入流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金后動。( ×)現(xiàn)金流量的計算與常規(guī)會計的方法不同，其特點是既計算現(xiàn)金收支，也計算非現(xiàn)金收支。( × )損益表可以用來計算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評價指標。(√ )承受平均年限法計算固定資產(chǎn)折舊時，每期的折舊金額是相等的。(√ )修正概算是初步設計總概算的作相應修改而形成的慨算文件·作用與設計概算根本科同。(√ )“標底”是建設工程將來簽訂承包合同時的“合同價。( ×)價值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費用為中心。(× )推測具有科學性、準確性和局部性的特點。 〔 × 〕工程建設經(jīng)營治理工作，應圍圍著“質(zhì)量、工期、造價”三大建設目標的具體要求，通過協(xié)議治理，把工程工程經(jīng)營好。( × )三、簡答素的優(yōu)化配置；三是要盡可能運用現(xiàn)代化的治理設備進展現(xiàn)目動態(tài)治理。答:全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計算根底，用來計算工程全部投資的所得稅前和所得稅后的財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標，考察工程全部投資的盈利力量。答:盈虧平衡分析是對工程進展不確定分析的方法之一。它分析爭論技資工程本錢與收益之間的平衡關(guān)系。其爭論的內(nèi)容主要是在肯定o簡述功能評價的主要程序。答:(1)確定對象的功能評價值F；(2)計算對象的功能的目前本錢C；(2)計算分析對象的價值V；(4)C；(5)建設工程的施工程序主要包括哪幾個階段？(1)承攬工程任務，簽訂承包合同。(2)全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。(3(4(5)竣工驗收，交付使用。簡述全部投資現(xiàn)金流量表主要作用。內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標，考察工程全部投資的盈利力量。試述建設工程招標的程序？(2)提出招標申請并進展招標登記。(3)編制招標文件。(4)編制標底。(5)公布招標公告或邀請函。(6)投標單位資格預審。(7)出售招標文件。(8)組織現(xiàn)場勘察及交底。(9)承受投標單位的標書。(10)開標、評標、定標、簽訂合同。價值工程段主要特點有哪些？答：(1)價值工程的目的是以最低的總成原來牢靠的實現(xiàn)必要的功能。(2(3)價值工程的核心是對產(chǎn)品進展功能本錢分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。答:財務盈利力量分析承受的主要評價指標包括靜態(tài)評價指標和動態(tài)評價指標兩類;其中靜態(tài)評價指標主要有投資回收期，投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率;動態(tài)評價指標主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。價值工程的特點是什么?答:(1)價值工程的目的是以最低的總成原來牢靠的實現(xiàn)必要的功能。(2)(3)心是對產(chǎn)品進展功能本錢分析。任何-種產(chǎn)品都有特定功能。決策的步驟是什么?答:(1)明確問題;(2)設立目標;(3)收集整理信息;(4)擬定可供選擇方案;(5)分析、比較各個可行方案;(6)選擇方案進展決策;(7)組織決策方案的實施;(8)檢驗決策實施的效果。(1(5)實行《質(zhì)量治理和質(zhì)最保證》系列標準，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；(6)推動(7)進一步開拓國際建筑市場，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；(8)加強建筑業(yè)的法制建設。什么是財務評價。的贏利力量、清償力量以及外匯平衡等財務狀況，據(jù)以判別工程的財務可行性。試述建設工程招標的程序。(2)提出招標申請并進展招標登記；(3)編制招標文件；(4)編制標底；(5)公布招標公告或邀請函；(6)投標單位資格預審；(7)出售招標文件；(8)理織現(xiàn)場勘察及交底；(9)承受投標單位的標書；(10)開標、評標、定標、簽訂合同。工程經(jīng)理對內(nèi)職責有哪些？(2)主動掌握施工進皮和質(zhì)量；(3)抓緊工程本錢的治理工作，增收節(jié)支。(4)嚴格執(zhí)行合間，搞好工程報告工作。答:(1)它可以作為建設工程投資決策和編制設計任務書的依據(jù)。(2)它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。(3)它可以作為建設主管(4)可以作為建設工程進展工程設計、設備訂貨、施工預備等工程建設前期工作的依據(jù)。(5)它能作為簽訂全部合同和協(xié)議的依據(jù)。(6)是工程建設的根底資料。(7)它是設備研制和科研資料。(8)它是施工組織設計、生產(chǎn)運營設計、培訓職工的依據(jù)什么是盈虧平衡分析?答:盈虧平衡分析是對工程進展不確定分析的方法之一。它分析爭論投資工程本錢與收益之間的平衡關(guān)系。其爭論的內(nèi)容主要是在肯定素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。建設施工圖概算的主要作用。答:(1(2)它是施(3)它是建設銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。(4)它是(5)它是施工企業(yè)加強經(jīng)濟責任制的根底。企業(yè)必需在施工圖預算造價范圍內(nèi)加強經(jīng)濟核算，降低本錢，才能增加盈利。(6)它是實行工程招標、投標的重要依據(jù)。施工圖預算一方面是建設單位編制標底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標報價的依據(jù)。價值工程的定義包含哪些?答:(1)價值工程的目標是以最低的總費用即壽命周期本錢，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必需具備的功能。即提高爭論對象的價值，以獵取最正確(2)價值工程的爭論對象范圍很廣。凡為獵取功能而發(fā)生費用的事物，均可作為價值工程的爭論對象，如產(chǎn)品、工藝、工程、進展現(xiàn)目動態(tài)治理。力量分析和外匯平衡分析等。財務評價是工程評估的重要組成局部。(2)工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)打算和建設單位完成建設投資任務的依據(jù)。(3)工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程(4)工程竣工結(jié)算是建設單位編制竣工決算的主要依據(jù)。(5)工程竣工結(jié)算的完成，標志著施工企業(yè)和建設單位雙方所擔當?shù)暮贤x務和經(jīng)濟責任的完畢。簡述功能評價的主要程序。F(2C3V(4)計算本錢改進期望值△C(5)依據(jù)對象價值的凹凸及本錢降低期望值的大小，確定改進的對象即優(yōu)先次序。建筑經(jīng)營與治理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容?(1)轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；(2)實行工程建設總承包制，推行工程法施工；(3)培育標準化的建筑市場；(4)改革現(xiàn)制建設。?工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點：(1)通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補充施工生產(chǎn)過程中的資金消(3)工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程工程的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進展本錢核算，確定工程實際本錢的重要依據(jù)。(4)工程竣工結(jié)算是建設單位編制竣工決算的主要依據(jù)．(5)工程竣工結(jié)算的完成，標志著施工企業(yè)和建設單位雙方所擔當?shù)暮贤x務和經(jīng)濟責任的完畢。27．招標與投標制度的作用是什么?個方面的作用：(1)進工程業(yè)主單位做好工程前期工作；(2)有利于降低工程造價；(3)有利于保證工程質(zhì)量；(4)有利于縮短建設工期；(5)有利于使工程建設納入法制化的治理體系，提高工程承包合同的履約串。房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些?(1)可以為國民經(jīng)濟的進展供給重要的物質(zhì)條件；(2)(3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；(4)通過綜合開發(fā)，避開分散建設的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施；(5)可以為城市建設開拓重要的積存資金渠道，(6)可以帶動相Qe等工業(yè)的進展，(7)有利于產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費構(gòu)造；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟建設；(10)可以擴大就業(yè)面，解決一局部人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的進一步進展．房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。(2)產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。(3)資源狀況、建設條件、協(xié)作條件。(4)投資估算和資金籌措設想。(5)工程的進度安排。(6)經(jīng)濟效益和社會效益的初步估量。答：(1)依據(jù)工程的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；(2)擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟指標并收集有關(guān)資料；(3)對各種指標進展具體的計算；(4)進展技術(shù)經(jīng)濟分析，得出結(jié)論。31．什么是工程開發(fā)招標?人一般為工程詢問單位，中標人最終的工作成果是工程的可行性爭論報告。中標人須對自己供給的爭論成果負責，并得到業(yè)主的認可。32．制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么?(1(2)制定監(jiān)理工作程序應表達事先掌握工作時限。(4(5)在監(jiān)理工作實施過程中，應依據(jù)實際狀況的變化對監(jiān)理工作程序進展調(diào)整和完善。33．工程竣工驗收一般分哪兩步進展?答：第一步單項工程驗收一個單項工程已按設計要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設單位組織驗收。其次步全部驗收在整后向工程主管部門提交竣工驗收報告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗收時作為技術(shù)檔案，移交使用單位保存34．施工圖預算編制的步驟是什么?答：編制施工圖預算，在設計交底、生疏編制依據(jù)的根底上，依據(jù)量、價、費的挨次進展。一般編制單位施工圖預算的主要步驟是：(1)(5)計算施工治理費等間接費和打算利潤與稅金，計算工程造價及技術(shù)經(jīng)濟指標。功能評價的程序是什么？答：確定功能評價的一般步驟是：(1)F；(2)計算對象的功能的目前本錢C；(3)計算分析對象的價值v；(4)計算本錢改進期望值△C；(5)依據(jù)對象價值的凹凸及本錢降低期望值的大小，確定改進的對象即優(yōu)先次序監(jiān)理人員應具備哪些素養(yǎng)?(1)(2)具有豐富的工程實踐閱歷；(3)具有較強的協(xié)調(diào)力量；(4)具備高尚的道德情操和敬業(yè)精神；(5)具備良好的文化素養(yǎng)；(6)具備安康的身心四、計算題10106%，問現(xiàn)在存款多少才能滿足這一需要。A=10i=6%,n=10因此，現(xiàn)在存款73.6萬元才能滿足這一需要。1050005%，10A=5000元，i=5%,n=10因此，第10年年末總共可以得到62889.46元。122023412．解： A=2023萬元，i=4％，n=12FA[(1i)n1]2023[(14%)121

30051.6萬元1230051．60]i 4%某人連續(xù)1020233%，問第10A=2023i=3%,n=10FA(1i)n12023[(13%)10122927.76元1022927.76i 3%1080010410408%÷4=210F=l0*(1+20%)4二2208萬元 答:那么10年后他應當歸還銀行2208萬元6106％，問現(xiàn)在存款多少才能滿足這一需要。元，i＝6％，n=6FA(1in12023(16%)6149.1732元

因此，現(xiàn)在存款49.1732萬元才能滿足這一需要。 i1in 6%16%)610005％。F＝1000，i=5％，n＝5AF[ i

]1000 5%

180.95萬元180.95(1i)n1 (15%)512023312年年末總共可以得到多少錢？A=2023元，i=3%，n=12FA(1i)n12023(13%)12128384.06萬元12年末總共可以得到28384.06萬元 i 3% T2528ABC分項工程代號費用〔萬元〕鋼筋混凝土灌注樁A590系梁B50墩柱與墩臺C200TD760混凝土鋪裝層E200橋面防水F88瀝青混凝土鋪裝G640合計2528解:各分項工程費用占總費用的百分比方下表:分項工程 代號 費用〔萬總費用的百分比〔%〕鋼筋混凝土灌注樁A59023.33系梁B501.98墩柱與墩臺C2007.91TD76030.06混凝土鋪裝層E2007.91橋面防水F883.48瀝青混凝土鋪裝G64025.31合計2528應選后張T梁、瀝青混凝土鋪裝、鋼筋混凝土灌注樁三項工程作為VE分析對象。某工程構(gòu)造為鋼筋混凝土框架，材料費、機械費、人工費總計為215000.00元，建筑面積為1691.73平方米，各局部所占費用和本錢系數(shù)如下表所示，求價值系數(shù)。分部名稱各局部費用表代號費用〔元〕根底A30000.00墻體B40000.00框架C75000.00樓地板D10000.00裝飾E20230.00門窗F35000.00其他G5000.00合計215000.00分 f c vA101111B001111C111111D000101E000001F000110G000小計001零部件代號一比一比較原則A零部件代號一比一比較原則ABCDEFG積功能系數(shù)本錢系數(shù)價值系數(shù)零部件代號一比一比較原則功能系數(shù)本錢系數(shù)價值系數(shù)ABCDEFG積分fcvA10111150.2380.1401.70B00111140.1900.1861.02C11111160.2860.3490.82D00010120.0950.0472.02E00000110.0480.0930.52F00011020.0950.1630.58G00000110.0480.0232.08小計2111某住宅工程，構(gòu)造為鋼筋混凝土框架，材料費、機接費、人工費總計為216357.83元，各局部占費用如下表所示，求價值系數(shù)。各局部費用表分部名稱代號費用〔萬元〕占總費用的百分比〔%〕根底A300.00墻體B400.00框架C750.00樓地板D100.00裝飾E200.00門窗F350.00其他G60.00合計2160零部件代號零部件代號AB一比一比較原則C D FG積分功能系數(shù)本錢系數(shù)價值系數(shù)fcvA101111B001111C111111D000101E000001F000110G000001小計零部件代號一比一比較原則積分零部件代號一比一比較原則積分ABCDEFGfcvA10111150.2380.1391.71B00111140.1900.1851.03C11111160.2860.3470.82D00010120.0950.0462.06E00000110.0480.0930.52F00011020.0950.1620.52G00000110.0480.0281.71小計2111分項工程系梁T橋面防水瀝青混凝土鋪裝合分項工程系梁T橋面防水瀝青混凝土鋪裝合ABCDEFG計費用(萬元)600602008002001007002660分項工程 代號 費用(萬元)鋼筋混凝土灌注樁 A 600系梁 B 60墩柱和墩臺 C 200后張T梁 D 800混凝土鋪裝層 E 100橋面防水 F 700瀝青混凝土鋪裝 G 2660合計 2528應選后張T梁、瀝青混凝土鋪裝、鋼筋混凝土灌注樁三項工程作為VE分析對象。

占總費用的百分比(％)22．562．267．5230．087．523．7626．32某高速大路線路上一座鋼筋混凝土橋梁，承受后張T2528ABC各分項工程費用占總費用的百分比方下表：分項工程代號費用(萬元)占費用的百分比%鋼筋混凝土灌注樁A500系梁B50墩柱和墩臺C290TD760混凝土普裝層E208橋面防水F80瀝青混凝土鋪裝G640合計252816.解：各分項工程費用占總費用的百分比方下表：分項工程代號費用(萬元)占費用的百分比%鋼筋混凝土灌注樁A50019.77系梁B501.98墩柱和墩臺C29011.47TD76030.06混凝土普裝層E2088.23橋面防水F803.16瀝青混凝土鋪裝G64025.32合計2528應選后張T梁、瀝青混凝土鋪裝、鋼筋混凝土灌注樁三項工程作為VE分析對象。17．某八層住宅工程，構(gòu)造為鋼筋混凝土框架，材料費、機械費